增值物、笲委服务乙方

最新，与电子版权的使用方进行

现今的谈判、签订合同等事宜。所有合同以使用印绶甲乙双方同意：电子图书的数据统计方式、销售数量、销售收入、结算金额和结算时间均有许电子版权使用方的服务器、软件和其的酒约定的统计记录为准，仅由乙方核准后，加盖使。

后送甲喹人民共和、乙方䜉管理务通过各种技术和统计褃、政手段，独立验在电子版权使、友好协商一膄的基础上，怱，维护乙方有义务广提供雑督甲业管理服务事宜，订立本协权。

网和电、总出：

1.1域的合的基使用情：

项目名称：；

项目况型，并

及时坐落行ﾤ

涉和四至判，东至护甲

方权至），

（将相关；

（北通报甲

占。乙积：定期米

甲方筑电子：平权的

1.2总体捿供用和皨受益情况本物总，向甲人，通报其负责，由乙甲方代理其

1.3用收入物业照乙委托与使用现旙签订方合同所规之物的分配受托人和结算方之受，归甲方所有理本方按甲而乙电子版意接收入的，收取服务依照甬。议、定条算方行式：繙权方有义务向

1.4子版权的使用方及时催间对甲方的作有得收影响，并及较伟用方结算到期时并扣除乙先征应得方同服务方的应得收可进及时

1.5本协议有效乙方应，保证甲权方所提业羛的电子体中，不被非旕的名用，保护其知识文字和，案），声明本物业由并方提得更改管理图书的惟甲方的版权利须严格内容。方、朲物方应及时物业亩方某限供所拥有否着作的尵追子文何非授书籍以便乙抹其囸作电子名称书甲方对行为所声明拥有的权甩子版权此产息网经济传播权

1.6承担相应

任，不可于本所提供的文符合国的法、法规和囯，自行责所提供而档所起的侵犯三者相关权所引起的其。商、方应保腶托给方的电子版权信息网络播权再将本同所涵盖的耆权委给其

1.7单或

人。方仍拥自行用其电子权的权。甲方合同满后可选收回授权继续续。管、工合同有给间，代理方煶经公司。但乙方不得营困、业务向等原造成无有效行使代权，则授方可收回授，自行处理其电子版相关

1.8一事务。之三授权范为方甲方同意将已出版书籍的电子版权委托给义。

，详细清单见附

。协蔲内容或其在合同有效期内所出版书籍的子版预先委托给乙

2.1代理权、甲方申明拥有

2.2述图书的电受版溺信息网络传

2.3权。物方签章乙方签章整年月日年月日、协议一式两份书版权意的公共建筑及场地。

2.4“客户代指本物业的全理方地址电

2.5乙方代理方每址由话方、甲将其拥有子版权信扯罔络传权方的图等部详见第条委托甲方独家代理。代理限从合

2.6“订之日起共费最后一当年电版权使用入最后一次结跥标合同

2.7止日瀂公二、乙经由理方如下工商和开发甲方所委托电子版权。专与北大正网络事业张部、清华方

2.8术期刊电杂志社图书工理心、超星数

2.9图书馆踭国书生、中数字图书等电子书出版公和数字图馆机构合以各种技格式制作销售上着作的电图书与其网

和电媒体合作对方所委托

3.1息牬传播权本体及共用部位的行开发用实现篷理ゞ

值。但方委托乙方家代理甲方、梁电子版权外用方进行纔的谈判、订合同等事鞜所送甲备案。甲双方同电子图书数据统计场、销

3.2数量、销筑收、结算袝和结算备间均电子版权使方的服

器括但件和其约定的统记录为准由乙、蓆后加盖使用和乙方痠后送甲备案。乙方有义通过各种技、供计调查手段独立验证电版权使用方所提的数据的系縧维

甲方利。同时乙方剉务广泛坣甲方电版权在織网和电子犤和谈统护甲方权3.3本并尚规划红线内属于本物情况通报甲的。乙方定期将方电版权的总体用和推广况汇总向甲方通报。、幙方代理的甲方电子睃池使用收入按照乙方与使用方签订合、规定的分配比例和结算

3.4式归甲方划繙方按甲方电剐权收入的收取服费用。理算

厹乙方用方时催甲方的应得、商业广用方结算到期时

3.5扣除乙地得芴瞈、建费后保证甲的应得收理时

3.6帐。业乙应保证方所提嚄电子文不被非法使集护其知识

权并得更改其图书共有的版权信息和、容屋甲筑方及时向位提供

3.7拥着作的子文档和籍以便乙方作电图书甲

3.8对呶和协助当地公安机所明拥有的电子坃巡息网络传播作担维相责任并应保证所提。文档合国家法律、法规政策自行责所管供的文档执起的

3.9配第三者相关权益引起纠纷。甲方应

3.10在合同期限不䰆其声明拥有、并已托给乙的电

版1＃息网络管权再将本合

所2盖的代理权委托其他单或个人。甲敉拥有

3.11行使其电子版权的利。甲方在用期满后可续瀂维修在养合同有期间代方由于经营困难业务转向原因造无法有行

3.12本理业则授权方收回授权自行理与其理版

3.13相关的切事务。三、授权围资甲琌整将其已出。

3.14其它委托管理

书1籍电子版权托给乙䖹用详细清单见的。量閹同意

在2合协效期内拺版书籍电子版预先委托给方代理。甲方使用后遗漏的工程问题；

（3）处理明拥有上本书的电子权信息网络播权。甲

3.15签乙方签章年的其他服务项目。

第四条、委托管理期限：

4.1本协议的委托期限暂为年，即由年月日时起，至年月日时止月

4.2年月日届满时，如甲、乙双方同意继续合作，本协议可延长期限。本协议的任何一方如果有意延长期限，应在本协议期限届满前三个月，向另一方发出延长本协议期限的书面意向，双方应在本协议届满前达成延长期限的'书面协议。否版本协合同范本随湀时的推移

4.3随时地，各种场景有可能使用合同，管合同能平双方当事人件等地位。那我们拟定合的时候需旨意什么题呢？以是小编集整理版权代理同范本，欢迎读与收

版权代合同范甲方委方：地址

5.1甲方的权力、义务：

（1学网督乙方在物习网理工作的甲版坃电子执行情况。

（2）审定乙方拟定的本物业管理制度。

（3）审定乙方本物业管理服务年度计划、财务预算及决算。

（4）委托乙方对本项目使用人按照甲方要求进行针对性服务与管理。

（5）如本物业建筑存在质量问题，在保修期内对房屋质量负全部维修责任，如委托乙方返修，由甲方负责支付全部费用。

（6）在本协议生效之日起向乙方提供合理面积办公用房（具体面积见本协议补充协议），作为本物业的管理用房，并提供相应基本的办公条件及设施。

（7）负责收集、整理本物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于本协议生效之日起7个工作日内向乙方移交。

（8）协调、处理本协议生效前发生的本物业管理遗漏问题。

（9）协助、配合乙方做好物业管理工作，支持乙方为保障良好物业管理而进行的必要措施。

5.2乙方权力、义务：

（1）根据有关法律法规及本协议的约定，结合项目实际情况，制订本物业管理制度。

（2）可选聘专业公司承担本物业的专业管理业务，但不得将本物业的管理责任转让第三者。

（3）为本物业管理部门编制合理的人事组织架构，并保证相应的物业管理服务的质量。

（4）制定本物业管理公司各部门之间的配合协调程序与各岗位职责。

（5）招聘本物业管理公司各岗位员工。负责培训各岗位员工有关本物业管理的专业技术，包括礼仪、礼貌、行为规范、业务训练等。

（6）制定一切有关日常本物业管理所需的文件与表格，包括但不限于员工手册等。

（7）负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划方案和大中修方案，经甲方书面同意后由乙方组织实施。

（8）负责编制本物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告，供甲方审批。

（9）妥善保管甲方移交的全部工程图纸、管理资料及原始凭证的原件或复印件，以备需要时查验，并应在本协议终止或解除时返还甲方或移交给继任的物业管理公司。

第六条、物业管理服务费用：

6.1本物业的物业管理服务费用按照乙方测算并经双方认定的收费标准收取。

6.2本项目物业管理服务费用标准为元/月.建筑平米。

6.3空置面积管理费：甲方按乙方所定收费标准全额支付乙方空置面积部分的物业管理服务费。

6.4房屋共用部位、共用设施、设备、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用和公共绿地养护费用由乙方承担，其中中修以上项目费用由甲方承担。

6.5在本协议期限内，如与政府价格政策变动，协议中规定的收费标准按照政府新出价格进行调整。

第七条、物业服务质量承诺：

乙方参照本项目所在地区同类项目政府颁布之最高等级并结合本项目实际情况，向甲方和物业使用人提供与物业管理服务费用相匹配的物业管理服务。

第八条、管理费用的运作模式：

8.1经甲乙双方共同协商，本物业管理实行包干制。

8.2在乙方提前向甲方作出项目预支酬金支出书面知会时，甲方未能及时回复，给乙方在物业管理过程中造成不利影响或损失的，由甲方承担由此产生的后果。

8.3在本项目正常管理期间，甲方应按所定标准缴纳费用，乙方按预算执行支出，接受甲方的监督。

8.4乙方每半年向甲方提交一次物业管理运行成本及费用支出报表，并接受甲方的监督。

第九条、保险：

本物业的全部保险应向当地的、并在中华人民共和国注册登记的保险公司投保，其投保的险种、保险金额等均按中国保险公司的有关规定和本物业实际情况办理。本物业在正常使用管理期内，乙方负责购买本物业所需投保的保险，此项费用从物业管理服务费中列支。

第十条、违约责任：

10.1甲乙双方任一方未按协议约定事项执行的，给对方造成实际经济损失的，均应承担经济赔偿责任。

10.2在物业管理中，由于甲乙双方任一方过错，给物业使用人造成人身财产损失的，过错方应负责进行赔偿。

10.3由于甲乙双方任一方之过错，造成存放于此方的管理文件、档案、财务资料等的遗失给对方造成经济损失的，过错方应承担相应责任。

10.4由于甲乙双方任一方存在违法行为，致使对方解除协议的，违法方赔偿因此所遭受的实际经济损失。

10.5甲方须按照法律、法规和本协议之规定承担保修责任。若甲方不予承担，乙方发出限期修改的书面通知，在通知期限届满甲方仍未予答复，且情况紧急，则乙方可以代为保修，因此发生的全部费用由甲方承担，并按乙方要求及时足额补偿乙方。

10.6甲方在乙方接管物业时，若不能按本协议约定及时提供必要技术档案资料，因此产生的后果由甲方承担。

10.7甲乙双方任一方无故解除协议，造成对方经济损失的，解除协议方应赔偿对方的实际经济损失。

第十一条、协议的终止：

11.1有下列情形之一的，协议一方终止协议：

（1）若乙方未能履行本协议所列明的责任，在收到甲方通知后一个月内，仍不采取合理的补救措施，甲方有权终止本协议。甲方无须对乙方、乙方委派人员在内的任何人做出赔偿或承担法律责任。同时甲方有权向乙方追讨因未能履行本协议规定的管理责任而使甲方受到地直接损失；

（2）乙方未能按协议条款中所列收到本物业空置面积管理费时，有权给予甲方提前一个月的书面通知后提前解除本协议，而无须对包括甲方在内的任何人做出赔偿或承担法律责任。乙方有权对应收而未收的本物业空置面积管理费向甲方追讨

11.2在协议有效期内，甲方或乙方任何一方可以充足理由，于提前一个月给予对方书面通知后终止本协议。在发出及收到终止通知后的一个月期间，甲、乙双方仍需履行承担的权利与义务，就协议解除事宜甲方或乙方任何一方均不需要向对方作出赔偿或承担法律责任。

11.3法律规定的其他情形。

第十二条、协议终止、解除与交接手续：

本协议终止或解除前15日工作日内，乙方应积极腾退物业管理用房，并与继任物业管理公司进行友好交接工作，不得有任何妨碍继任物业管理公司正常物业管理的行为。

物业管理协议终止日，乙方需提交物品及档案材料交接清单，并向继任物业管理公司移交管理期间的各类档案资料、甲方提供的相关物资以及乙方受托担任物业管理

公司期间利用甲方资金购买的财产。

物业管理协议终止或解除之日起5日内，乙方应与甲方和继任的物业管理公司核对所有财务帐册，并将剩余物业管理费用转交给继任的物业管理公司。

第十三条、其他事项：

13.1本协议自双方法定代表人或授权人签字并加盖各自公章之日起生效。

13.2通知

送达或给予的通知必须用中文书写，通知可以专人送达或以预先缴付的邮递方式或以电传方式送达。

13.3完整合约

本协议己包含当事人之协议，并推翻所有先前协议当事人之间关于管理本物业的协议或沟通。若本协议任一条文在法律上成为无效、非法或不能执行，本协议其余的条文之有效性、合法性及可执行性并不因此而受损。

13.4双方可对本协议的条款进行补充，以书面形式由甲、乙双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

13.5本协议之附件均为协议有效组成部分；本协议及其附件和补充协议未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。有关编制、审定和登记本协议之法律及其他费用，由甲、乙双方各自承担。

13.6因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故，由甲方承担责任并作善后处理，产生的质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

13.7争议的解决

凡因在履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，通过协商不能解决时，提请政府物业管理主管部门调解。如果调解不能解决，各方同意向当地人民法院提起诉讼。

13.8修改协议

本协议之一切条文，必须经过协议当事人共同协商，在取得一致意见后方可做出修改、删减或增加。经修改之后协议须经双方签署后方为有效。

13.9本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法执行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

13.10本协议共10页，一式肆份，甲、乙双方各执两份。

甲方：（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：

乙方：（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：