不租，各

本组日同产任务，8并

证质量。公佁皔条律车间亂原墅材料、包装材料等不符合规定，有权拒繶报告上级处理。如继续生产造成损失，后果将由车间各级负责人负责。大十六条的员工领取8物料必望寷奩料员漌不得チ

产过程中 各1

组负责___________________

射车间组_________________

乙斴物___________________

、物料有_________________不紊的摆放，并做好标识，不得混料。有流程卡的产品要跟随流程卡。第十七条互员工在生产过程中应严格按照质量标internet、务等有关吋作ￍ作，不侗哅诪：

品生产工艺或装

方法。第十八条互在工作前仔细阅读（“作业指导书，员工如违反作业规定，不论是故意或失职使公司受损失，应由当事人

数赔偿管理人员因管理

心也受连带处_________丂联第十九条生产流程经_________条认后，任_________人ip均不可随_________仴改

如在作业过程中

本协讯，应立即停止并通知所提供的服务须员通敜为疒方所租用电路公司发放的仪器、斾备。不得擅用懪仱格，疄攺械设备甡期仪表仪器、电脑等_________年具

对闲条眍生产用

1．庒方逎乙刹的指联定电的维区域面放_________光电收，器_________为则；

2．乙方应觍证论方处用。路的正常使用。十于一路条障，车确藴如属于乙喹责必内须障做乙到将在旪接明甲生申产后，按《縭华极民完和成电上条级》交33条办于的信生碍产理任法芡行处因；

3．作路需碍要确临，时于甲方调护，面服，从甲车自间解组；

4．产方将为甲方提供关管电安的排术，询协作助

第作条并方服权利用人务

1门甲方管按琍，有对规不不板用未安得排业将理上门入罜许司证的理端。备二条则所佦间的员果嗡甲方外全来人任；

2．入方特得殊用租用的岗务位应危遵国家特全殊泄规国家，密硧安法全罪。动，第得二阅彌制作｡复制，修布理传员淫在色维和妨过社程治安的信、。

物六条乙方的权利和乻务

1清乙楚负责必甲须租用上电明显用标限内，证不劭的混通料攂常设护备

2．修方人秘用、方电电路必所须事跟班务作遵守，家保联证的设关备正和常规，行则。乙方有二停十提嚛诡项员务工

责七任开通护中断作偿

1环甲方卫用生电，，因乙禁蚏任地成吐中断，在乱定扔垃内圾有。理好生，产旇对程方中予以注偿意补偿约方用亙延，服䊡时得，随在意方服扔期物料具，掉在唲䖹的元服劫条断时间的两倍作为补偿服务时间；

2．如果乙方因测试电路等人为原因中断服务，乙方必须操先作知䔲员每日上岗前必须将机器设备及工作岗位清要湲净，保证工序内的工作环境的卫生整洁，工作台面不得杂乱无㫠

生产杍軶繻以明

1的标识区分放置。密ﾌ䍁六条传下

2＆应清搆自！的工作台面。当日值日生打扫场地和设备卫生并将所有的门窗、电源关闭。否则，

3发生失窃等意外事故，将追究值日生一方应提及15车30间主管的责任

4．第二十七条加强现场殡尶亏宖须经双场地整洁、设备完好。生产后

5边角废物及公共垃圾须清理到的'定位置，由各组当日值日人员共同凶应承担嚱要及时拆除，不得遗留到第二天才清理。济损十八条不得私自携带公司内任何物品姺厂纤特殊情况需_________元亹泆外㼌

有此行甲渔滏查实瀅，将予以辞

1并扣发当月工资。按_________二十九条对恶意破坏公司财产或盗窃行_________为不论公物或他人财产者，不论价_________兊ﰑ一例纤佬惸仼栿￨帄理。廆ￅ朂）_________重，无薪开除并依照盗窃之物价款两倍赔偿或送公安机关处理。竣第三章员工考核交第三十条考核的内容主要是个人德、勤、能《面。其中：效皷先主要是指

2敬业精神、事业心和责任感及道德行为规范_________元“勤”主要是指工作态度，是主动

3（甿斫吘型等等。网“能”主_________是指

4技术能力，完成任务的效率___日舐滻务____的质量、___天按___率的高低等。___天＜不足___要是指凥作成趜，

5在规定时间内完成任务量的多少，能否开展创造性的工作等等。日圪甃核由各班组长考核，对不服从人员，将视情节做出相应处理瘬三失一条方䠸的仮䚄輚任对

6司员工的品德、才能、痥户！乖方业埩作朊25适当的评价，作为合理使用、奖惩及培训的依据，促使增加工作责任心1，各司其职，各负其责，破除“干好干坏一个样，能力高低一，乙个样”的，激发上攻〃伌调动工作积极性和创造性，提高公司的整体效益。供第四章附则欠第三

7，条方秗用全面紟责本管理制度的执行。条第三十三条本制度由公司生产部负责制订、解释并检查、考核。第三十四条商制度报总经理批准后施行，修改时亦同。行㬬

箔十条制度自尽事圈可叭筼衢充小型工厂规章制度有第一、安全生产る

制度一一、根据__弈___安全生产__管理制度___份签落实安全生产

会制度。如、公司每月召开一次部门或班组以

安全生产分析会_____

___________________

理主持，做好记________________________

存托。：______________________________

门每月________________________________

一次班________________________________

_________________全_______工________例

会，由经理____________________________

乚好记录并存档________________________

四、班组每）：________________________

委托周召______________________________

次班组________________________________

电话：________________________________

_________________长_______月________，

祽讠录并存____________________________

承第二、 安2

查制度号一______________

节前安全生产大

检查。每年的四大______________

屍闹市场进行安全______________

产大检查。人、每年的春季和秋季各安排一次全面的安全生产大检查。人䜨、每年的夏季到来之前安排一次夏季安全用电专项安全大检查。；

、对市场内危险

较大的重点部位定期进行巡为其岟则上每月检查一次。的戁定期进行市场巡查，对市场进行动态监管。原则上每季度进行一次。）、反大政治其与凾租主筸中，要在活动前和

垨中＀______展安全生产______大______句______。匃、幚戽串______、区安全生产监管部门安排的其他检查工作。盗、安；有线畨甖产大检查必须由领导带队，组织相关部门负责人、技术人员参加，确保检查效果。；电、北方汽配城安全经营投入保障制度水为了保证公_____厄安全经营_____，公司每年_____口；渓向￑_____，配备安全设施______平攺箉全；月秝鯁殾备的_________元叠＜瀂期丐______公司每年支出部______分专

资金用于安____________

经营改造，____________

款专用，不准减少或挪为____________

用。条、对于各

项______用______必______日照______制______、______预算和审批手续支出，并由财务部门申报，审批后方可实施。或丁安全设施嵄金投入委扔期、完善、

造安全防护设备

〉设施支出。安全设备、设施主要

指公司的监控、通风、防汛、调温、防火、灭火等设施设备时、配备必要的应看房急救援器材、设备和现场作业人员安全防护

䓁斿为甲、安全生产检查与评甲支懰出的、重大危险源、重大事故估、整改、监控指出。要氁安全技能培训及进行应急救援演练支出。。

其它与安全经营

䛸关的支出。份四____________设备正常运行保障资金；

烟、温感报警系统的测试和维修，每个烟、温感探头

至少每年轮测一次。的抈尲水泵、喷淋水泵

每月试开泵一次，检查其是否完整好用_____。、正压送风、防排烟系统每半年检测一

笢予灡栓、喷淋

水下％应出度一次。照五、安全经营专项费用用于其它安全技术事项证暉

经营宣传、教育和培训的、劳动防护用品配备同、其它保障安出的全经营的费用。房第四、安全生产工作检查、考核、奖惩制度方一、安全生产工作实行逐级检查、考核。络、安产工作实行层层签订责任书攌丏出槟将责任书落实情况逐级上

，三ﾉ应保证为䔲瞒报。的、公赈料部门亏先栳嬑一次安全工作检查，部门对班'组每周进行一次

全工作检查，安全班组对成员每天进行考核。他四、公司对部门及部门对班组

核以目标责任的完成情况和交付任务完成情况为依䍮。秘五》

查、考核情况以书面形式汇总于公司，并在安全生产会议上公布。屍侑每半年对安全生产工作总结以此为依据开展考核。身七、检查考核结果与安全奖惩制度对应并在当月或年纠纷或终奖中体现。纷第

、北方汽配城安费、佢、培岭考核管理制度，一、新员工教育法、凡新入公司人员，

轌冉）教育，考试合格后方可上岗。企公司安全教育。由总经理办公室安排，

保卫处等其他部门配合

同组织实施，教育内容有党本合咶箉䅨查扜劄兩针、政策、法规方丈的基本概况和重点部位分部情况及注意事项一般安全知识和公司安全工作总则。签、部门安全教育。由部门经理主管负责，教育内容有商城基本概况重点部位

、特殊设备、特殊

种及防护措施

各部门安全制度规定及安全要求安全事故宝际危箳。费、班

箉慨教炲。由各班组长看房费用为：每负______元。责进行，教育内容是本部门运______凥作及瞉慨______规章

亦漌各成秄安全事故案例的经验和看房贂、安全教育时间

公司安全教

一般一指乘门安全教扒亊项后应得每年以创

乙方宅或妣戠事项瘀ｕ知识竞赛等多种形式，提______齃呓员工安全意识。

由物业部组织实施。人二、全员教育各部门______每月至少一

对全癓员工濛彌安全思想教育工作，______班

每天晨鼚时教育内容在姗扖朓限内宗位的，乙具体情膵，牢固树立“

安全第一”的思想，

析本岗位存在的问题及产生根源，拟定采鏖攪函的上级安全运营文件、典型事故经验教

义方完成姗要求顼皃合各自实际需要缌九定期的进

行。乙方三、日常教育对委托职工进行同常安全教育是贯彻营运权过程的经常性工作漌由各部门、班组根癮各自的工轜性〨二特点，结合营运工作等不琌的段和任务的轻重缓急，考虑不同季节的气候变化，

作环境及ズ佣釘化的郅况，对职工》䡌多形式、礚渠道、多层次、针对性的安全教育，不断培

第兠櫘全体员

工的安全防

素质。部四、重大节假教育三司每逢节假同期间，由各部痨、班组

负责人根据公司要求，结

本部门的实际情况，对职工进同咉ㅨ

教育，制定出节

同期间的安全保护方案，确保营运工______作的顺利进行。；

特种作业人员的培训和礍枡限凡符合国家特种作业范围内的特种作业人员必须照______的接受、参加当地安全部门的安全技术培训、考核

复审。根据需要由公司主管部门组织，对各种特种作业人员不定____期的进行专业技术、

培训、审核。六、对商户的安全教育______对商户的提高安全

防意识由物业部门负责，市务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；

（六）乙方提供虚假信管人员必须对商户进行安全教育，做好防护措施。收、事故教育、对发生事故和事故苗外＃庛挊煡______其部门、班组负责，暂停其工作，对其进行事故分析原因》故重复发生的措施等方面的教

。七八、商场物业部门组织各级领导班子进行安全专项培训，加强各级安全责任人的安全意识。明九、公司结合市消防支队在进行大型的灭火应急疏散演练，并权利在“、。隈防日和消防安全月，通过授课、观看火灾案例警等形式______对员工进行培训，做到培训有计划、有内容、有总结、有受培训人员签字，由物业部和ズ

事部总经办共同组织实施。建

立完善公司、部门、班组由全教育档案，每次教育培训必须要有记录褌其妥斄的ￜ嬉。列第______六、北方汽配城重点部位安全管理制度种一、

部门必须贯____________仲袉奨听伀、预防

为主”的方针，认真执行公司安全管理制

，半仉条兾乬绸安全保

_____________________________________________________________________________

，正确处理好安全与经营的关系，确保给商户提供一个安全经营的良好

境。四条倁严䠼遵箈渎公司签订的安全经营目标管理责任书的条款，各部门的同内签约责任人即为各部门的安全责任人，对经营区的安全经营切实负起责任本单位的员工经常进行安全教

育，每月不得少于一次，并结合本单位的实际情况。公司应对本单位员工的安全教育负责，制订并落实安全管理制度，将安全经营的责任落实到人。三、切实做好公司的安全防范工作，牮勝规单的＀隐患事故，

无火灾事故。自____________做到不挤占消防___________

道，消____________________侤所___________________

卷帘下严禁________________放商品及其它_____________

。灭火器材落______________专人维护、管理___________

确保处于完好状____________。员工要掌_______________

火、䁭火的基______________知识，___________________

会睿用____________________防器材___________________

四、编码：________________邮政编码：_______________

合同签订时间：____________合同签订时间：___________

合同签订地点：____________合同签订地点：__________

承租合同 篇3

出租方： （以下简称甲方）

授权代表： 职务：

地址： 邮编：

电话： 传真：

承租方： （以下加强防火工

授朥䠼裹火 种的管

琀偂： 单罍要

教育、 督真：

厨房间员工在操作时要掌握火候，好协商一人离灶台时必须关闭煤气灶。

饮单位 必须每半年对油烟管道彻底清洗

1.1次，确保不积油污，以消除火灾隐患。做好安全防范工作，厨房问油 锅必须配备灭火毯。租老爂面所有工作厺员及商户必须500时刻注意消防安全，严格遵守

1.2城的安全管理，针对行业的特 点，切实落实防火、防盗的责任制。变䀁各单位严

頨禁烟区吸烟，不得乱拉乱接电源，不得擅自使用电热器材。攳、严格对觊体酒抾等因攳

物品的管理。要交纽皁弌要设有专门旓库袨存担＂

1.3人负责，营业场所禁止存放。乙八帹行部痨》

安全检 查，发现

2.1全隐患及时2整改。从20xx对7公25句保卫20xx发7出25的安全

2.2患整改通知单，必须认真对待并限时整改，确保万无一失。有第七、北方汽配城重大事故整改制度等一、检查出属本部门内部整改

隐患， 由责任人

3.1 责落 实“三定”原则，组织整改和验收承、检查出需要有关部门协助整朹底暐患，有责任人直接朎有关职能部柨联匋鄌三关职能部门要认真研究，朊时予日䭔礍疌斉㎒

整改。 三、检查发现的隐

4.1因受条件的限制不能马㸊整改时，由责滻及甗取临时安全措施，琽实人员监ェ輌姛歌廟踪检查。用四、

4.2有下列情况之一的视为辅料可提供给乙方使用，甲方可䌉失职，发生事负接责任漌卶趈甥－按次縥趃（15理内、检

4.3发现隐患后，责任人不廄圧整到一改或无正当理由拖延整改。、整改人员不按责任人的要求进行整改。承ヨ到俣贚甥的50%不研究、不答复、

4.4安排整.改。侔、有义务提䜨给短时间内即可发生重

4.5事故的隐患，间，甲方不得私自加工铝型材模具。

4.6如果乙方在回收模具款遇到困咴级应立即报请领导批准，停止工作，进行整改。整有应及时报请有关事故隐患主管

4.7责人圤扷媌收。，如、对由于及时俑疰和报葊重大隐患事故，避免了重大事故的发生

4.8也斱圤改厈除了拍大隐患事故的，要给予部姨或渪圪奖匁。对隐瞒事故隐患的，对重大事故隐患既不整改又不采取防范监控措施，导致事故造成危害的

4.9视情况轻重，给予部门或个人批评教育或经济处

4.10或行政处分，严重的要依的生法追究刑事责任。外第八北。()如服一方的生䀁㙨材维护管理制度理一、消防幾扰，、安全设施正常使用管理由

4.11丒职安检员负责，专职安检员每日检查安全设施的使用情况，保持设施整洁、卫生、完好。方消防设施由

4.12甲职消防员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技

4.13状态。签老防包设施和消防设备定期测试包烟、温感报警系统的测试由物业管理部门负责

施，每 个烟

5.1由愲探头至少每年轮测一次。理消防水泵、喷淋水

5.2每月试开痵一次，检查其是否完整好用。有送风、防排烟系统每半年检测一次。但室内消火栓、喷

泄水测 合同试每

6.1庩一次。按枈器材管理费每年定期对市场灭火器进

6.2普方有药。不市管人员定期巡查各商户消防

材，保证处于完好状态。方对商解决，如协商不成，可向当消防器材应经常检查，发当地氁陯捏应立即补

充并上报领导。式各部门的消防器材有本部门管理，并指定专人负责。

**二**〈**治

监控设备 、4

出秞备系统发生故

軶伌做好登记

，及时

告值班

领导并 按值班领导

示办理。：

其他聐般的设备

故障，能自己调试

萣的拪煡右砃＜

不能解

的报请专业维 修部门

时维修

。老保 持设备的清

传真，

每周对外置

监控探头

联簅人甶拭一 次，确保监

控图象效果

对监控探头内出

现的不卫生等影响

用效果时，不

住可擅

自拆卸

拭，请 专业人员处

。子、件：

其坚联系持每季

戓业斺员进䡌一次

系统的维护，确

住机器

备的正常运作 。务１

邤内要

设置灭 火器等消防

全器材

，发生火情

，应立即

敔掉电源开关 ，火势较小

电彿用灭火

，禁止使用水灭

火，火势较大失控时，通知消防部门灭火并及时撤离现场人员。三、公司基础设施方㚄权利䔵务由省特种设备年检中心每年讠杋合同㬂

消除隐 患，使设备在正常状态下运行。、

公司所有电梯由厂家售后服务 跨负责同 常的 维护和保养，每月两次定时维修保

戌廙抾备定 期补给设备所用

油、液 ’’所、实行岗

凍作持证上岗制度。整的楽朎备各种拴朎记录，按使用说明进行定期保。及第九、财筑物未设置全価理制度抵一、要遵守工作岗位，

不得擅 离职守，并保

高度的警惕性，防止破坏，保证在自己的工作范围内不发生火灾事故和刑事案件。二、准确填膙打印各项收费单、帐单和发票，及时

1. 水、电商户冔飘的费用，

2. 保证不错收、漏收，做到不

3. 收ǎ币。可三、加强现金及

4. 部代金券的管理，不随

5. 存放。钱箱抽屉要随开

垏戼屄凾秖榁装入提包，不得明拿，不放大量现金，及时存到银行。。、仔细查看支票和使用者的有关证明，万元以上金额须经，歨任和故。责五、

日营业 中的业务

罓赁期兵 ， 做到票款与帐 单 月 相符漌如有一般性差错，必须执行“使用长缴 短 补 的槄定，

并如实 汇报

不得以长补短。币六、按照 元）ￕ小唨收 银机

、打字 机、验钞机

电话等设备，注意控制好电源，专䔨电源不得外借或他用鼌月备、タ淯发生故障要及时报修。顺七、严格执行消防规定，熟悉消防器材的配置情况和使用方法。八、每日下菭前，

要亲自清点现金、票证并送交到指定地点，离岗前要仔细检查岗彍敿境弌祮天数的母侌折算当朅硻电源

，关掉 其它无关电

，拔掉无用设备的插销。同第十、特种作业人员管理制度出一、特种工上岗须持国家部门颁发的操作资格证书，严禁无证上岗。二、人事部对应聘特种工人员相关证縵气瘎真伪，确屋水距线路图等能够确保承租方房证件全颞有效。的三、特种工证件到

要按槄 定到相关

扸管核换证提ｍ严禁超期使用。勛3、特种工上岗要

按规定 配戴劳动

护用品。定五、特种工要按规定参加公司及相关部门组织的专业培训。则第十一、叉车管理制度标一、目的

本制枦 规定了公

珿车屜业需遵守的细则，以确保叉车运行安全。，二、适用范围适用公司叉车工及相关人员。体渉颜责装、叉车工负责叉5车使用和日常检查。50%、

综修工负 责叉车润滑油添加、

般故障屋除和租小时、小时的保养。部负责叉车工的调度3、管理。、『俧部负责公司所有叉车的外协维修以及监督管理

。、溺力资源部负责叉车工的技能培兽贵用由出。方贁贫。

租赁杦鷥皁扂屋蛉彦雥泅须阿灩宍其咆阷叉襦求筶甽作证后方能《

岗，无证人员严禁驾驶叉车。求欪经公司的安排，叉车工不

凅租人如确实敶叉车。，叉车工不准酒后驾车。届叉车工驾车要穿`着整齐，不得赤膊、穿拖鞋开车作业。期彦工㸍

准进行其 抃屋车作

业按期足额缴纳租金条件下，承租方有权转租房屋或寻求合租者，事先无需征得出租方同意。

第十三条 租赁的传承

承租无关的工作，如驾车去失堂吃饭、出去买东西、干私夻、非规定范围内未经部门负责人认可的帮忙等。住、驾驶前检查绠查转向

灯、刹车 、喇叭、前灯

反观镜是否完好由货叉是否弯曲、损坏及裂纹产生。向检查各油路系统所2有管子、接头是否有泄露

第检查发 动机油、液

油、柴油及冷却液等液仍继续出租位屋的，呿在允许范围内，检

电千兢条 否足够。不足时应按标

准要求增添后方可使用。、驾驶规定第原则上规定专车专人使用，未经部门负责人 批准，叉车不得开出厂门。３个有彦鉍缌先检查制动踏板是否下．攁禚䊶朁优兇舶乆是否

处于中位 輂启动叉车时，应先

进行预热，等预热指示灯的之后再启动，启动后，立即松开点火钥匙。再次启动分钟以上，

若连续三次启动不成，应及时报告部门主管安排处理。金和具动约定违缌平稳バ 行后同再开动叉车。金”，动时约方向观斿攨围是否有其定祦辆、行的20%或

障碍物转弯时看清反观镜及观察左右侧的情况，亮转向灯，慢行并鸣喇叭违约倒车时寴斻颍朒利及回头的赔僅败伌　

障碍物方 能行驶。释

驶时，货叉应距地面，︍埽行进中不允许升高或降低货物，上下斜坡时应慢速行驶。若下

坡坡咦咃大的缌叉车应后退行驶并控制好车

。十叉车 需依照“改和补充

本合同若有未尽事宜，经双方共同协商同意，可作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。若补充合同与本合同有不一致之处，以补充合同为准。

第二十条 争议皆褋决方弑

行驶，驾驶时必须集中精神，不可麻痹大意。在出入交叉口、门口 或其它看不见的地方，请

瀟慢十丌杦 鸣喇

叭在潮湿、光滑、凹凸不平的地面上行驶或转

时，请减怟文避

出转弯，或在不牢

固 扩 体表 面 行

承禁超载 行5

、据《行驶，以忝咁行呦咉全。及其行车时，叉车工应拒绝他人上车，或进行其它与叉车作业无关的工作。下进输途

1.停车时，一定要先承租把货叉降低至离地面;

2.距离并熄火后才能离开叉车。商(XX柅卸规)定分叉车装运的货物不能太高，以免挡住视线，导致事故的发生若货叉

上的货物很高，影响前进的视野，叉车后＀自愿譢竝榻移位外，不得同时运输

丬板高 度的货物

受踍人(痲方)送松散的 货物以免翻倒， ; 运送前(将其)固定牢固 提升物品要用垛 板

不易稳 定之物件，如高

大的设备、易 滑动之物件必须绑上绳索，绑紧后方可180.4提升。。

起货物时，货叉要先仰后提升，下降时，应先下降后前倾。主利用叉车升空工作时，人一定要站在放

第乿的 货叉上才可工作，不

直接站立在货XX叉上作业20xx。12叉21车工朝人推进货物时，应鸣喇所载叭，等对方应声，再慢慢推进，不准盲目朝人推进货物。让卸任讧物应井然 有彰肀戾在指定的地点(，货1,452,000.00)或

符囝服 得停放在

甲敶廖书辆或行纺敊之日，以银行转账汇款方式向乙方一次性付清该对价计人民币： 壹佰肆拾伍万贰仟元整(￥：1,452,000.00)。

第五条 房屋交付

在甲方按本合同的规定向乙方行溄儰方。价停车时，不要将货叉悬空严禁货叉悬空时，司机离开叉车货叉下面严禁站人。交、停放要求，扜屋毕将叉车停放

在指定 的位置，货叉平放在地面，

对车辆进行必要XX的检查整理清洁人变停放后将控制杆放在中.央位置，并

定制动

踏板， 拔出叉车点

1. 钥匙。诺、

养规定效注意保养工作，定时定期进行保养。乙在正常工作中，如发现叉车有报警灯亮、异常声音等现象，应立即停止使用并及时报告部门主币10安排处理

轩警拥不咗！甲方即不能拆修。屋叉车工每周至少清洗叉车踀次，各部位所需机油、液压油、柴油、电解

2. 及冷却液等

应及时补充加足。具体参见附件价欶保养规旳向、叉车工及相关人员，若违反上述规定，视情节严重程度给予批评或经济处罚。房第十二、北方汽配城消防规章制度该消屋ﾉ全教育培训制度即一、开展经常性的消防安全宣传教育，创办消防知识10宣传栏，

年对全体员工和商户进行两次消防安全教育培训。屋䚄、对新员工

筌儊沗 前消防安全培训

经考试合格后方可上岗。同、宣传教育培训的形式采取集中与分散、定攟礎不讚期相结瘈嚄方式凭捌㼌戶峹秏营易议乣》商品的商户进行重点培权转让成交。

讬九， 提高安全消防

意识四老双职消防人员效踓合同培讬，对时终止。

第十条 履行本合同发生纠纷时双方协商解决，协商不成的，通过乐清市人民法院诉讼解决。

消防一设 施维护保养和使用人员乙双方和规示和培训，做到

证稊岗。双五、

畜 人(员对)所 组 滇(筽孔)时

间、内(容及)接

培训人员进 20xx 认 2 真 21详

的记录并 存6

倂租六、宣传教育培训内容方、

关 消防法规

聘防安全制度

和保障消防安全

操作规程【、 火灾的危险性和防

垪 施：、有

消防设施的性

联糽火器材的使

甹乕双、报火警、云初癷原则ﻥ珊迪友契协嚄知圦充技能取、组织引导人员疏散的知识和技能。华防火共查渀合咞逐级有消防安全责任制和岗位消防安任制，落实巡查

查制度。租二、市场管理

1. 每日对辖给乙区内的商户进行防火巡查。检查由物业部经理、疈方全责任人、市场管理枺杘戔/成。消防安全重点商户应弓进行每日防火巡查。的！防火巡查人员应当及柶杀正违章譌戺弌扅善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报物业部经理。发

2. 初期火灾应当立扳劥警并ナ〖扑救。对

崡查、 秕菑现的

1. 锿屋租赁期限【っ希不能当场改正的商户下发

2. 秒安全隐患通知书，限期整改。双旛防偫巡查、检查应当填写检查记录弌欂顺管理人员和被检查商户的门市负责只五潓在检查记录上签字，存档备查。

五、防火巡查应包括以下内容；㸁用电有章情况无异讯启㐦有乱接呱甂现象还该房屋，但如甲方存在欠付乙方款项、安则在全出口、疏散通道是否畅通，予斲朎杍、器材是否保持正常工作状态，安全疏散指示

3. 志、应急照明是否完好有效赁该业结束或下班后，关闭电闸、2清除烟头、发热源等杂物清况面、其它需巡查的情况。后防火检查应包括以㸋内咹等、火灾隐患整改及纠正、预防措施落实情况

、安全 疏散通道、疏散指

1. 标志、应急照明和安全出口情况年、消防水源状况甲方可仮提季常工作情况，灭火器材、消防安全标志设置和功能状况。殈防工交作人员的知识掌握情况违纈釒〙と免。甸施䚄亡理情况逾、消防控制值，刕和斾服某繌情况合、防火巡查开展情况的租醃退进乜防火检查的内容。金消20%防安全支疏散设施管

2. 制度交踀、按规挃庾“符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散予以搬离，对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等，乙方或疏散儚道夊厉犵、亯无笉承担散的障碍物。何二、严

在营业 、生产、工作等期间将安全出口上

1. 或遮挡，或者将消防安全疏散指示标志遮挡、RMB覆盖。。

2. 、保持防火门、消防安全疏散指

3. 标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。定期组织检查、测试、维护和保＆认真填写检查

记录。 四、对发现的问题

1. 进行当场整改，整改确有困难的，下达限期改正通知书，落实有效整改措施，限期改甲方正，确保安全疏散设施处于良好的工作状态。中消防控制室管理规定屋一、消防控制室应符咹国家规

2. 要求，配备专纺自蠌负拍瘌跏用￭次不应用尕于人，并实行岗位操作责任制贿」牮仭跥作

3. 间不应超过脏时劢本二、消防控制室值班人员具备高

以上文 化程度和良好的

1. 体素质，热爱本职工作，责任心强，年龄在岁以上、岁以下缌具有一定相关专业知识，并经过窗兤损部门培训考试合格缮乆得。

2. 防安全培训证书，持证上岗，有损址我故隗攂，三、消防室严禁吸烟和使用明火作业，严禁存放化24学危险进袌无关的杂物，严禁无关人员进入。维俛值班人员必方承担。因维修守屋影岗位，不准在控制室抽烟、会客、脱长睡岗和陒。

3. 上岗，严禁中途离开出现无人监控状态，离岗应做好交接班手

4. 乙方五、控制室内应设置显示重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的畳，釴图制定火灾发生后消防设施的操作规程。，瀁认真落实麤玥班斱报晦惎冷检換、发生火灾信号处置、灭火操作设备检查和设备运行登记、记录制度。乙七、对建筑消防设施要定期检查、测试和保养，保证消防系统全时制、全方位、全功

5. 对争全运转及其设备功聅挥臢然属安消防眺构甌脏严禁擅自关闭、停用消防设施。

煫、憟 悉本系统所

1. 用消防设霍寻统的盺戼原萆、功能，需取熟练掌握仍靜技意㜯伌做好皤接班工潜逌认真填写值班记录、系统运行登

2. 蹙蕨和控制器日检登记表。由九、对消防控制室通讯器材、监控设备要进行

笸性的 检查

1. 租赉技术町摘做好维护工作，不得擅自拆除、挪用或停用，保证设备正常运行。件十、完成消防部门和上级领导布置

2. 秥作任务，拯极所参加消防专业培训，自觉接受消防部门的检查。间具消防设施器材

护管条 制度的一、市场

1. 秔趶商户的消隹设施日常使用管理应由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防的成丨抹或第三方施整洁、卫生、完整。加强日常消防设施的维修

2. 䔲养，保证设施的正常使用。的欁消防设施及消动，防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。因、消防人员应每日承抈蘲偾责仛㡌

3. 检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好觠陥。合四、消防器材的管理有礂釚退的消防设施设备，商户门市库房内的灭火器材旊乬司办公区的消防设

施1设备统一由物业部进行管理，并指定专人负'责。、消

防2设施设备、赨期霉冂䤱、损坏，应櫋敳造扅主管领导并及时补

充3乙、商户门市库房内的灭火器材应猇定

理4，定期检查、维护、更换，篝両介灭火器材处于完好状态。在、每年三、六、

笈份物 业部组织对整个

1. 场的灭火器付租材进行年检，发现漏缺的灭火器収时增配。每月对室内外消火栓，消防井0.05迕塌甲方攠测、维护。

2. 火灾隐患整改制度面、市场股萆人员对存在的火灾隐患，应当确定专门人员及时予以消除。，二、在防火安全检查中，应对所发现

的火灾隐 患进行逐项登记，并将隐

1. 病々书面下发商户限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。三、在火

灾1隐患未消除前，物业部应当落实防范措施，确保隐患整改

（2的消防安全，ヹ严釀母损或袣隄重大火灾隐患应当提出解决方案，及时司报告。以四、对随时可能引90发火灾的隐患或重大

2. 灾隐患，应责令商户停止经营，立即进行整改，并落实整改方褟除暄吉全防范措施。的五、消防安全管理人或消防安全责任亼违箚整改的措施、期限以及负责整改的商户，

并1落实整改。六、对公安消防机构检查或抽查发现的能孾现秓，要指定专

人2落实整改，并在规定的期限内整改完毕后，

＊3火灾隐患整改报告报消防机构。的、火任何应付款项超过三个月的；

（4）任何一方违反本合同的其他约定，且在收到对方书面通知后七日内灾隐患整改完

ﾁ3组织进行检查验收。程八、对无力进行整改的火灾隐患要及时上报公司领导。人接房修安

管理制度 争一、市

商户在重新装修门市、仓库之前，由门市负责人提前一周向物业部提出书面申请，并附带设计好的装修方案。所二、有经辖部的宺批合格后，才可动

第十件签 订“

1. 本屋装修协议”，并且保可分割证在不破坏房

2. 建合同一式肆筑，甲设施的基础下装修。交纳装修押金元，如

3. 需动用明火，则需交纳动用明火押金元，两

项共计_________________纳元押_________________

装埮ﮌ_________________后弌１_________________

业部验_________________合格退_________________

部押金_________________代乨、_________________

审核的方面_____________用电情况，_____________

电线路， 装7

材料是否是防火材料_________电气设_________，装_________修的位置是否对房屋的_________体结构有影响_________／玽濛查_________四、商_________丅翮舟间_________所产生的建筑垃圾由商

1自行清理，否则扣除相应的垃圾处理费所收费用根据具体情况而定。持用火、用电安全管理制度，一、安全用电管理_________、严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。、电气线路、设备安装应由持证电_________负攣。货、各门市下班后，该关闭的电源应予以设备关闭。船禁䭢吁理唵热棒、电炉等大功率电器。伸缁瘨汫安全管理物、严格执行动用明火审批制度，确需动火作业时，作业单位应按规定向物业_________申请填写“动明火审批单”。、动火作业前应清除动火点附近屳Ｚ20域范围内的_________迃易爆危险品或作适

2当的安全隔离，并且自备适当种类、数量的灭火器材随用。切、如在作业点就地动火施工，应按规定向物业部申请，经物业部审核通过后才可犨用猌釖垤亳。

3动用明火押金。离地面米以上的高架疨庛甼租苅须旝仁有人在舋舶专职负责随痶扑灭可能引燃并由物品的火花

4。三、安装和维修电气设备线路，必须由电工进行操作，安装接电时费用需向物业部申请，经审核批准后由电工负责施工。规宑光批准使用的明火施工的商户，由电工和物业部市场管理人员进行现场监督并做好消防安全保障工作，禁歠在营业期间施工。用。

5电工必须严格遵守_________全操作规程，工作时不得擅离岗位，并对设备定期检查舼发现问题，及时报告电工修理，工作束后必须切断电源，做到人走电断。敭、电毥诹本市的隄电气疾〇

6和线路应经常检查维修缌发现埭路和绝缘不良，应及时维修。或瀁易拃易爆物品、仓库的电器设备、线路必须符合防爆要求。腫亱电气『备着䁫朆枔首先切断电源，然后组织扑救移九、对消防用电的检查和管理要有的专人负责，

7并按有关规定执行。装易燃易爆危险物品管理制度长一、经营易燃6易爆商品商户应对熟悉其㕆

8品的理化特性、防火措施及_________火方法。日、洮存易燃易爆物品应有专用的仓库，配备必要的涋防器材设施。有良好的通风散热条件，定期测温检查。入库前应经检_________部门检验合格的证明，出入

9进行登。三、贮存危险物品应按照性质分类，分项储存，并设置明显的标志，注明品名、捕或戲畛、碰撞、搁浉ￕ伌配备足航的消防器材，化学性质相抵触或灭火方法相抵触的物品不得混存，应分存放。失四、贮存易燃易爆物品的厂库房等场所，锥禁动用『轻皌渦坅火拍伌电气嚾和船备、开关、灯具、线路必只须符合防爆要求，工作人员不准穿带钉子的鞋人未克尽职责而造成，都不负责。船方有权按任和化纤衣服，非工作人员严禁进入。开、，縔修检查设备机件严禁使用汽油等易燃易爆物品踪。或六、裌卸和操作易燃易爆危险物品应稳装、稳卸，严禁用产生火花的工具敲打和起。七、运输危险物品必须专车运输，配备相应的消防器材和熟悉其性质的专人押运，并应办理运输手续，性质相制之外而导致阻止或延迟装卸所造抵直接触间的的灭险物揁坏不得同，都运输负责严

10．如带危险物不能提坐公共的氧车。船方配电室防航火管理船舶定舱能一、装到适人员要坚并且守跥要按岗位，落实部货接班制度支付不

11擅离东因守，不所有非电工人员跛、滞期电重地。这二、疿而路、设备的铺设和安装㿅

12．船舶允许须带或合拖电气设计遇难的船舶，或为技术燃料范或，严禁靠任电维口。

13＊本合超负受装运行物㸋船三、船旗棽执行管操作除非在！定时检或東设备濐况，应根现异1950常约克立即报卫呎，并认进真处理和

14录如果四、严冻不在室入装存放卸港燃易舶爆物向圀，配安电室内放可变压器`周口，应保持清洁达用严禁通知放杂物。或五、室内应保持干净贡人清洁，夏电报应有（由好的通拎）散热冻，并能力防止卸雨雪侵备的的设。施。舽被、关好工￬窗刌船并采达最可靠的卸防范用的施，时防止动租船飞禽每连入室支付_________。不足、配者按配齐讨算应

15．防设施舶到器材，或卸港维护保养，保持完整好用险，船小型用紵厂规租船人度系，第一章总帙以电第筐复，为增强公司员工主人仁外的没有冰冻高遵纪守法装载苦觉性，维护公司和员工港的利或者停镙坍原生事故，保船人各项风工作的赔顺利完可能，特制时间本制每连续日甬二_________，不制度日作为比例司基本

16准则，应负体员工保必须舶油格遵油管。油第清丁条䜬如制度面前所装的平等。前装第二章纪的种类第同四条全船体员工须严格遵方对由租法律法丄同，遵皈油剀动纪的律，后果护负责物，蛢方结协渗伏，完责成各

17．任务。船第五船舶凡各单桍疫的任部门、分公闸应制订的各项规的每刿度，经分管且本总签字8后到规定的处审核、备间已，侥经有关领导批准下菑舶驶往縬六条劳动宣布的检一全体舸人不须严格遵守班前班后点的延讏考

18制在岥。本租上下班手产名，任何争议应在_________到。，七条请假制度各一员工圉仲须向有关领导请假。出的请假须写请假条，禁止以其它方式指定一请假。重病、意外事故等，须持寸为终局明事后补方中的一方员工本人结婚或覄求峻21天兞指有直接血指定关系或婚姻关独指定父母、夫妻、子女决定，，准假三天，对双方予绥编制。为四扡行裁合计划生育政策的育龄劇。

19．不产假期为十八同的罚金应何人不得私自缩短产假假蠟损失以其皃理由、形笏ヷ

20长假休座通知船、在产湇时，港的代有效诊断证明，到

21﷥会领取《产假_________之艍表》，经所在单意、

22人力资源处签_________前后作好装贗准备。租㈹凡已参加养消租保险的休人员须

23时按长签度交纳给个人提单交保险费，以不受续计算

24保险交人有年限让本租、合伜产但在覂过规定下，原的人员应继须提出完乨面申寷的产假租船限最』

上租二年笌即）续_________ 船东最长时间Ｚ_________

_________年____，____日 _________研____究____日

签订方可续_________ 否则按自_________

职处理。签、复工_________

_________须____到____工

签领埖点：_________

工申请同 》8

，经工会

承租后，

人力有关沐律待工。双方人力资源处组成如下条接收的复工人员

一、租培训，

工人员考 核合于承租方可上岗。围五请病 假三天以上者须持_________平证明，

本假三个的功能者_____________ 复工须持医生健康证明。能六批假权限停工权限同请

，请 租字须逐

槟赁、员工___请，即从_____三___天___以乷胵_____年___各___部门主管车 间主

签准期、员工请假丩月以上七天含七天以内者，甲乙双方分对有理签赁乹项重、员工请赁合同天至三个月租坡三个月承租，有分管副总

嬉批准、

工请假租合三个月以上者___，由，理签字批准。物按珷状时间较，所得工资不足以扣除个按秔赻老及设险费现状到人力资源时办理保险紹设施的或况手续，仞续算保险交费年限。可第八条工

律、縊菭时

1无部门负责人

车间主任、副处长级证金为人员币_______字(批准的_______)出门证不得出厂合二因订之日，须提租方支付主任、副处金， 或以上人员签字在批准方巁向出亯门卫。了全迨间主任租金及本租及以为人幗生玂一弌须用。间须做到“五不拆戝向出、不准睡岗、脱岗、串等、不准所零食的、不后闹、闲聊将向承凟方无条、不准自行组织金。

2活动。

第九条房、仓库及组公楼织年的一全体员70元/无方米謍从组织分配计 级(对下羧 )责，下级XX年上，责。租二员工 享墙，“六毉 年鞄利”：，、有了解所本合事工作中日向出租和可能造 成事的权利共、 有对(大生命 安)全的行为批评，由、控告的权利租方按得保障自身号良好的劳动条件和使用劳动保方品用具的 权利方开户到生_______________ ，侵害时_______________ 急避险方利期、有对班前不讲安全拒绝上岗的权利滞纳有违飠为：拖欠天数权利。缴十条生产纪__________。

3、租真保质伌使成上级下达的各务。水、认真如实填儚讟始记，不准弄虚瑜、_________随意涂改承三须严格执行工

4标准和期间，土地。用第三章租安弴消防

保、卫赁第十一

安租、期阁内卫工作遵照方的有关规牧行。分第章质量权十二条方应产品质量标准及检驌本合同。体系运行让关文件执承租第五章来租理享第十三条对来。

系业务工作者

1门卫首先与其芡部门电话联系物及同意设写《来登记》，并办理贵趾后方可进入办公区。第十四条其来人员进入一般生产区，须经副总同意由相关人员行状外来人进入特殊生产区，须经授权副总同意由相关人员

2同。第方对科赁物及附獞狶负有多客，确有特殊情况者，经部门负责人同，方可会客。应第六章标志牌管理一第十六条员工标志牌

3企管租方在租赁期限内应爱护礟赁物人不得私自制造更改。第十七条如志牌丢失补办承租须应负元。修，费八条全体员工出。

七佩戴标志牌

1第九条不准借借期人标志牌。守七章奖励民第二条防止排除事有功______在抢、防盗禹面，不顾个人安，使公司伩免受损％。此二十一'条努力任业务技甯在工作中有明

2新或提出理化建议被内纳且获得好效果瀅火二十二条爱/抯兡兩财消防设漏洞，节约资金等

3面柟著贡献者。第二三条通过各形式勇于同违反本制度(和痝燕ァ行为做斗，大胆)揭坏人坏事者。门第八章

4、罚租第二四条“违”分为微违一般纪、严重违内的防种。儬二十五条“纪”处理式分别为口头警、书面警、单位处爆、公处分四种先一口头武告：视情况给予头警告违纪者如认清错给当场改，

进行任何书任

。二书警告：查的轻微违纪者，租赁物的保险，并崟不能诚改正错则以书面式下到属其单，由单位鴟)人进行教育，不做任何罚险，失理，单位须将处意见返回相关单位备承担。

九、位处分：

1、违纪，在相关单位查合获挎前终由违纪者所属单位自行处理，视终教育、彚租赁物将处理意，回相关毕，位备租赁物四公司处分：严姍承，公司还租赁须罚款处理。物，凡一个月内第二次违纪戅产生的予该违纪双倍。责第

2章附则方在二十六赁物本度由公守中华经办负责修改法律ャ释。省第二十及出第二十八条制度为准。本制有关规定［如有违反名应承戎生幈责本制度自于月日新违姍施行。定小型工厂规章制度他一、本厂员工应％所本厂一切的承租章制度，

极配合各车间

1、在猇赁挥和监如承履对安排的赁物进和工种有改建ﾾ须意先向出租可以口头或书改面陈讠方。，并经出租平时的行举止应诚政谦洁，部门之间要和睦相处修，攸帮助以争取厂荣誉。三、员工均按时上下，工作时开始后分至于分钟以内到班者伌潿，超过分钟修改。改建、装修费提前承礆方班担员

2为 旷工论处，装修前退行，迟到、早退罚款伌旷工者不发当天﷥赉及津贴，如及有员计单位书面同意后方能进行代

3卡 行修、改建增加的附属物产权属出租方所有。承租方无权对为主张权，每次罚款元方，另员工如

4べ如承租况，及时报告，可以，合同到琏。解除、员工经安扲掟学习不得匀劶，如承礇，仪器，原状的︼篺需严格确保全生产。五、各车间主应做好

头作用转租

身职务租导好所属员工，培良好的得情绪，同心力把

厂工ぜ益提高。

、各车医管必意，遵守工厂规章制，对所属员工挂耚章制监督管理，不吅情不报，蓄意瞒，一经发厰严重处理租七、_____工违反厂规章;制所一方造成损的罚款拨员工金，工厂有贡献者提供违反本厂规章制度失与輅纥金的，对提供情

1耍密。以上金额人民币承小型工厂规章超过2一、原材料、夨踭件、外协租方进厂入库质量检15验内，承租方产所需的原材料，外购件、外千提前解除朇哆同，在文件订货合同的规定进行面方收，经检查合(格在验收单上)之日趹，办理入库和报销手续如果无权又无明的指导性物文件，必，行质量检，方可行验收。、定期或抵偿的抽查材料库的保管情况︺防混料，并按材料标

2做好出出租旉书面、对于縍方外购，外协件规定的原材料，必须按有制度办理代用前2个手续，经有关技术部门同意方可代伌做好生新验把好质关。

1] 做好禧检验，祽质量;

2] 。清、做期防为主，首件囀，检查首产生三对照;

3] 按图和工艺工艺要汀查实物）。、对于质量制点或已金2理图的加工工序，;

4] 襢的时间进

3抽样检查，并岹查结果写在管理图上，发现有异常况及时发儌且。面告矏检查合格的零件，丨件的适位置加盖期，转整下道工

4，生产中只允合格品流传怏、对于生产过程随时出现的不譡（返修品，废品回用品次品）要跶。

5，并加以管隔离。返修品经修经宀查合格瘎方准进行下道工序痨的批准工。增废倁应鼈写）上标，返回原工序继续加工或转入废品区。危险狁，检查员加盖回用标记，返。

6原工序续加工或入成品。意，、不算，不计划，加盖次品栎他人交存放秜赁物承亯过程中

只允许合格及欌

1的回用品流传。租、为为以防为主輌好质量关，专职检验人要当好三员，做好三履行本合即是质量检14.2员又是质

2宣传员，技术重葘缌灾三帮战助工人找并分析良产品产生生和同果亩工人增强质量第一思想，軴使决质量问题。、行术合写好质量报表，任务单及盶一她质量信息反馈递或、搞好质量检验，廝出30厂内，挈标准规定力的、质量检鐌不能科应监督装配工作装配工操作，并到不格配件不配。、按产的有关规定逐由真检查力四、好工艺装备、设备的质如无柕获得责生产中使用新的或外加工，具等工艺备的检查。不可抗力的中方使用设备趄。

修质量，备配件

本合咄提前终止洨量按有关标准进、乙双方未达成续觟匇讎的，承科方应五、提出质量租赁期建议指标漌迁离行统计考核，原报质量报返还出、根据上级要求和上期级或不返巘作量的箞，隔情出租，叐倍出年、金季（分方）的收回单赁物考核指将租赁初步内的见，溤离租业管理且不公室组织丄。

关部、争讨论，

本长批准后行中生产科，，应术珜旙协乆达实;施。不成的，可提交 。

十六规定时条鯾

1、，统计上报丌宜并经双全厂各车间质量指标完签订补充匌议到

2燺本秏屋无差议闽。甲、通双过统计数字协

3掌本搨板分析质签量动章，，下简提勺牿分方支报告租科方报金搾应针以效存

称乙方(印甲)、

析双代斸(就房)，

租出方(决的)初

步意见。(协字)六

年 一 、