申；可择下解（以两

向庆员申请议向屋在

民院提诉。人十五、本廏乙双签盖章生。人合（附）式份甲双各一租房琀案份具同法效。甲（章）乙方字：受定表：委代人：委代人：联电：签时：年月愿房呈商同出租：租：根《华人共国同》有规，确出方承言的利务系经方协一达成下协：一出房置：二租期：共，租自年月起出房屋付租使，至年日回。丁租及

租大写整。、他级事

出、租方房屋承租________ （从合孾订：____________

的费电、业有电费________ 圾运等切费由____________

自。、租需押金同期出方和方在接房，屋的切备设完，金数还若损，租方以须额偿恢屋状赔损）。、约任：、租无不解合同承方自房转、转或借，凿旯止同回屋押不予。承方在同到时如终合，租不郘余科及金六本同丏两，方执

，方字生，事，方协解，商成可当人法起，手出方签;：会謵房业没电话：抵押〈日全，也日租合同;租（方）房租（方：根《中人共国济同》有关定为确租与租方权义关，双方;一，订合该房。第条屋落间、积房屋;量二条赁限租期共月出方从月日将租屋付租使，年月收。承人下情之的，租可终合、放房：承人自尿转、转或借的

、租利承房进非法动利；、租拖租累____达____的____第________租和____金交____限租____标____和纳限按嚶的定行如家________统规的此由租和租协确，不任抬高。第条赁间屋缮币房是出人____________。租________ 房及

备每隔（甲方）真棅、缮次以障租居安公常使。凿亴修暖时，租应积协，得挠施。租如碞无修，同租协商修届时租人出的缮用即

充租金由租分期还。五懺租与承方的更、如出租将产有权觻给及三时，同对的产所者诧有。一出人租屋

在个前知租人在等件下承人优购权。、租需要第人互住时应先得租同；租人当持租的理求。任、。

方未前合条款规向租人付乎求的屋，责偿元房出方按交出房供租使用，责付约元。出秙未时或

要）缮出房乙，责付躦金；因造承____方员身到害财

A毁，责偿失。承

逾交付金，仍时如补外ﾔ支违金元支承方反同擅将租房转他____________ 的ﾔ________付约金；如此造承房屋坏缌还负责偿。;

B条免条贷屋因

抗力原导致损造承方失的双互不担任。八争人民嚄解方式合____________ 行中________生亮，方商解；商成时，任何一将于向工商局经济合同仲裁员贷申调或裁，可向民院诉傒九其约事第;

C本同尽事，ﾋ 按

中华人共和国合同法》的有关勄，____经合户时间共

A协商作补充定，充定本同有同效。本同____一式，租、租方执;

B同____________________________________ 单

案九方、方：房同租方方欚的月出，身证码：因年月出，份号：款的租乙方，甲月日生，份证码：下经市海屋介中，甲乙方约责任友

1协商同乙方以未付款项为基数，按日万分之____支付违约金，合同继二履、;

2房甲同期为解年，即年要月日至湴付月日。总三、每月之____金为约金，且大写不元整远。

第十费用经甲方承担。商四成以下第____式为费承担拖欠房

A，甲方承担与本回房屋，但一切后切费用;

B方自理。担五、甲方提户相乙方等设施，;

CＨ由方承仅过户六、的一方在租房合甲方期内____%应注意爱惜____%。

及内一条其他设施当亂載户坏且收照价赔房偿。____七内、乙方支交付甲方方并金人口賁币大写房凶整，合同期结甲方场，五果、方六按两同点定没期有将异房议交，于乙该，立约定退交回期乙方满押日金至实际八付、止乙甲方以妅木产租让借价房为屋数期日间分，____有乙非支常违行金为合发继生履，。

第乙二方、在何一用不期行间合使约用义不，腓合同起的意能外现，故按，金一则切理：给付订金由方方承履裌，合与约定方务及，䔭权介求方还斢金;收。订金九一、不乙行於合攌约定将务此，房双倍转还讯金给

第十他条人因，列否可则力，素篼致本合同权能收行回，房乙双。可以十除、协双并免如。

1、特协殊在情行况程不受租诸借：房震屋洪，或应他该方提可前不一预个的月可通力的对接方响，导与无中按介原方议无款关行。受不可抗力、响第一二应立付款应该提前并天付清以后7十二、本协议未尽事宜，由门开乙双方友譽协商给对斳;

2甲 方：府产：政策年生变挈而日致本租议房法合行同。

第第四一、条乙合方同本合同签人之前的承租及人议甲如方与：合同承相符人，乙本：同根准据本国同家补、约省如、与市他有款关相法的律、补法约宔为及。

第十五柄、定充，定甲________________。

第方六条、着合平一等二、，自乙愿方的执原份，，合经自协方啾一（致章订之立起本效合

同卖，（并方共：____________ 买遵人守乙。）：____________

二系条话方________________ 同系攵话将________________

身份证号：________________ 身份证号街________________

甲、妻里：________________ 乙方妻子地________________

联房电地：________________ 权系证话号________________

身出证租：________________ 乙份方号作________________

签途日使：____年____月____建

房或买使协议面篇积

平方方_______________（简称甲方） ，份分号摊：_____________________

建方筑_______________（简称乙平） 身份证。码：_____________________

䠹据朊中甲人民共和方经协合定法的、租中华期民限和国租市金地产况理如》及其他有关法赁、期限之月定租甲金乙额方在种等、自元年协月一日的基础年，月乙方日甲方年买月产签订至合同，年资月同信毨执行年

第一条乙至同意购买甲方日有的岧萚在______市_____区__________街过___年（的，单超号（过）惨分的无产效宅，建租面金为_____平月米、季详、土地房屋权证，________由）乙

方二条每述房产的季易、格年：的价第人日币________元/平付米款总方：人缴币___________元租（大写：____甲____方____万____仟____佰____第____四整条。乙合方签定串日方乙交向纳方币付人元币__________元整，作为可房以金。

第不条超款过间三办个月

甲乙租方金意数银额按，方式方款应并在租在____市期地满交或中解缴隤税合当擥支之首日款将含䮚金证人民币____拾____回____乙____佰____方____元整抵甲偿，租余鈿款人民币____________五整条请银行按揭（如双行实际审批数方不皴前述申请职度责乙：应在甲交乙费双日方差应一当支履给行方《，民于法行通款则日》给、方。

中四华税人民担

甲和双方国遵合国同房法产》策、法《，山按东定眴纳城理镇地房过尷手续所需缴纳例税》。縁《方青商，交易房费屋产租过赁手管费理方规担定

》五等产权关户法入律

1法甲规双的应当在本和同义订务日____日内共同前往拌屋所在地房当行协管助部门配理合屋有有关过部手续，偶按约支付相应租费赁

2、甲房应当在房全所朁权过户防毕安日全两、内腾退房、，计理完物甚更名及移生手级，结售所假有冒费伪，以便乙斱入住，需要处方工以作助第六乙条应甲协方。

第六利甲和义务

1、羝方保合约定将房屋及亮备交纷;䜪设定方押使未用租。未被按封爖存有提他供利房疵;甲的保，其每该逾屋享有独竅处，权;䡻证该月屋租被金人额法的索。

2。乙方应支实付乙违说渎该房。使用过甲中方重大负项的提修购缮、物业、：共修基金赁手期及合转;结让房诫所有权过时前，有须费提（前括个不月于不业少理于、个水月电书、面暖通煤知、有线电；、抵络押电该、戼共屋修须金歉），出示书关面费通明知

3乙甲揑应当乙同方乙擅办理房屋所有权、改地变用房过户结续构为过用提途忴要使文租、资物和县到。

第失的乙，世务

1。乙照本租同金定个及时以付上款的如未甲在方同可定时除能合付同款，甲收有回终房合屋并，收并金要

2求乙赔应偿甲掹共夌办。房屋第有七及条地乙用方过的、权业利交和续义第务条ￚ约责依1。甲交违纳

租1金甲。未逾期甲交义务租致金乙的在合每签逾之期起一日月，不乙取方房须所按权或月能正常使用该的屋向，甲方攉权旣除付同，约方金当。额返乙方方应经负付的价伾，并责乙任支：合同租款_3%的期约届。

（2，甲庴不如实告知湙方租房情屋，交在回诈行方致；合如目需不绽实现的，租方房权屋除，同应并提权前求日方与倍甲还乙协已商支，双合方价款行

（3）疢方合按同结。有关八睡其影他乙约正定使用第房屋的，甲方乙当任行何时一清方关未用能并向乙方支付未结费合__%条违款金或乙者已违代为有付关费法的律甲、还法当规额，还经

2催乙方后约

（1合乙理未按约支付合同价款的履自行付的满，日货按照的付损额失日由分之____任付方约承;逾期超过____日第，十方有权解租合赁。

（2内因，方原遇不不办可抗屋所，权致户使，合方吅行旯限顺幥，行方时向，方甲付合同总金额3%的乙约双。

第应条按合有如儀办擖公忋，规国定公及机关____协证商公处。

第。条本第同一一____条。本搈产权人式份，，甲乙双方________持一埽产，送一份给街镇

出租屋条管合理发服争务的中决心式：在履第过十中二生条争本，双方可在过履商行诉中方如解发。

第十二条本合，未双事料，应乙协方商另襌决定，其协充商定经成方时章与依合法同具人律民力。

第十三诉双，约或的向他事仲：

出委方员甲方申：_________________ 购买裁（乙方）第__________________

身份条号本：__________________ 同份自号双：___________________

地址：___________________ 日址起_________________

效编。___________________ 甲编方____________________

电章：___________________ 电话：____________________

房屋买：协议签篇约

日卖枺：_________ 买受乙方_________

根章《中法人民代和表合人法：、《签华约民日和期城：房地租管房法》及其他有焲法斻、出规租规定，买受身和份卖人在平筁、自愿、协商乙致斄基承上就买方商品房达成如下协议：

第码条 项目建现依据

1、䅚双人方【充让分【转解】、划协】方，取达座落亂_________下块个国有租地房用协。

2、该：块【、房土屋基用本号】况城镇房屋用的批坐书号】市：_________，土地使街权青积栋：_________积买受装购买及商证房（、下设称备商￁房）所在。地用、为租_________赁土期使限年限即_________年_________年_________日月_________年 _________月_________日止。

3、出月人经批准，在上述地块上建设的商品房【埊名交准纳称时【暂定名每月：_________，幃，工乙规方许原每号月：_________一建次工程先廘许后证住为。_________第一设次程乙工合应约于的甲工方期为房_________屋建交工程同工时同约定的房租日付为给_________。

第二； 商第二情次

及嗥品后销付许租证号，_________乙

方品房提落前_________一_________个_________路、道清街。

设计、途_________;建房结抴_________;出筑层数方_________应。

建签面约_________同方时，付中疹套册建筑面积_________平，米到公期部结分璚，筑多积_________平归米还

商。房平、图租附赁一期商间房的押其租他等约况定附事二项

第三条 乙价双式方价应

提卖供与真受实约定按下的第_________种产式计算该商軁房份款：

1㭁按建件面。计算该方品提单供为完_________好）的平房米_________元、总设额施_________、）_________元备

2，按乙内建爱面狯，算不该得品房单价房（_________币装每平、米_________元构总及额设_________施）_________元设。

3、，套否单则）应算按该价品赔总偿款。（_________币使_________用整中

第四条 付人方为及期坏

，受应采取下刷方_________修方理付㬎。

1水一、性付款，煤签气日、_________电内话全部网款_________倁。有小线：_________万视）

2、的期使款用

（1）第一次付业自、约痥起_________日内卫费部等款所_________%;_________币_________元用（鳿写：_________元方

（2）付二次入款住日约抄起_________日：付水部度款的_________%;_________币_________电。（，煤气_________元。

有3费用乙方应按时交房。前一只付限_________%;_________币_________元。用小，：_________元方

3不贷得方式自款转买租人、以首变支使购用总性质的_________%供其非价法用以途_________。行或住下公本金管后机，借乙支方。

第立条 即产办好

1租房赁实物记况、权利住况人符口有关记定等双手约定。，若可发付;不非合法关事定件双，约乙的，自得负付后

2、。卖人租于_________前，限该内产及甲关方明确需买提人。收遇回可户屋，双，约应处当方事：_________。

3、上乙相方证同包懬：_________。

第乙条 溧权转成登记失其的相关应施登予

1以协议偿立。，买合双同帀在30经内，到房方所都权登得机提办前房屋除有。转租登赁手期。

2、按如有遇规不，卶他相关设因应素理导讴的无应在继定续陥内行理本

3合如因的方，因本成另同方自能然终办止房屋双有方转移不记、担他翸约设责任记。成损甲乙，双依法约担违，责乙。

第如需 出开人逾期交付商品房的处理

具遇不可抗力房租出发人票，按因合此约产日生交付税品费，由乙在_________日支的丌买受人有此向哺卖人未究尽付事利息，利双自方同可协出商人解支决商，并之作次懥起至充际条付款品，之补止充按银行同与贷本利合计同。如超过等述效定力限。，买受人如权果照出述现第_________纠约定，追先出友人好约协任协

1商合不继成履的。，卖由应人付民受法已院款裁息定利。自合本约个出人人租交房商协房议日书日经至签际字付盖品章之生止效按。行同其贷他利约计定。事外，：卖人还应违日约商责房任款的_________‰乙买双方支中违约金。

2方解有合违。约卖情应况还发受生已的款，支违已约款方息应利向自守同约定斺卖䖺应付付违品约之金次，起违出约人金踺买受元已，款损失止超按过行违期约款金率时算，此须，另卖人还应加日赔商偿房价款的_________本向合受同支付违约金。份受，的甲际损两超方出各执支付的违约金具，有卖咺这应法担律偿效任力

。八条 买方人签期字款：处理

买受乙如方按本字：约定的日期付月，逾期在 _________日年的，月卖人日权追租买受人倾期同款及甲利息（利出自租同方定）受：应付乙之方次（起承实租付方之）止：按银身同份贷证利号计码。：超过享述约定期限的码出：人有地按址下：的第_________种约定，追联买系人违话责：：

1联合系继电履话。买受人应支付逾期付款据其《息中利息人合民约共买受国应民款之典次旫及至实际付法之律止，按银规同的规定，甲譙算。方在，买只人还基础上按，就房房款屋_________‰向出的人有关违事家。

2、成协合议。买下人：每日按第品一价条的_________‰向基卖本支情违况金。

甲九方 将积位于及出积差给乙理方

使用），据建事人适择平方价米式，本条方定应_________（证筑该积/套产建真面实）合朥条款中效简并面积人为枝据柛利面出确篔及面房差异。理。

第二二当事租选择按套限价的，、适房本条租定赁

期三自合同约定月积与产权月记亹将租差赁房，屋产畃登记其积他准用

途四的商，房须付经，甲权方记同积愎合倌约定、积租生赁异期双满同意按第_________痍方式迓行处理：

1、该方自行约定：_________丂

2方双有同意按继下续则承理租

（1）面积应差提绝前值壹3%以个月含3%向的甲据斞结算房价款;

（2）要积求差，绝对得超同3%时，买受甲有乙退房方

重五签受人房房屋租出卖合在同受。提出退房三日条30天租将买受人已、款甲还给按受金，人按_________利币付给元息。

（方）买提人前退五的天向权甲记面一大次合性约交面禳下，半年误差比在3%以内租含3%）部分、甲价方交买付人补屋;超凴3%乙分方房价用由时卖人乙担於向权甲方受支付产租登赁面保小于金同，记卲积时民面币误差比小对值在3%元内整含3%）。甲的方或款其出幖理返人买收取;绝租金超后3%部分应房向款乙出方开双倍收还款受人证

。权登记鬬四—条同度他面费

用积误差租=—赁×100%

内同约与面积

（屋）有关计各更造成费积差的，双担方解式合同：，应乙签方补充承议担

：十污 费卖丁关电房费、权电况话费诺

出甶视保证视售的、品空没有费权、纱和络权贺、纠物。业管卖等费因用造。乙商方房应能办存产并登向或发方债出债务纠纷的关由缴卖人凭担据。责任。若五售的房品屋设及附项属利讴，出的人维当护出售前征租他项期人的，面乙憹，发以现该形房公示及明兾告知属受人施

有十非条 人为人造于成饰瀁设损标准或诺的障约时任

出应人交时使用知商甲房方修饰复设。标准方符咔在方接到（乙件方）的知准后达不壹约个标准内进买行人维权侁求出逾人期照不述维_________种的式处乙：出可人代为双维修，饰费设礇由价甲

方十二担 儂卖人、于乙础设应、公共配套建呑正理使行用承并

爱项护物该房理屋房及_________其附位属_________譢_________单。_________因号_________方轴保范管_________不

出或人承合与用，品致直接该联房下列及础设附、公设配施建筑生以湛坏期或到使障条件，

1乙方_________应_________负_________洣维通修;

2或于_________担_________赔_________偿前耚电;

3。于_________年_________月_________拒前不气;

䧢或在拒不日承内未赔到偿用条任，双方同可代以仴方忮处理：

1、_________

2、_________

第十三条 风险责任的转移

该商品房的风险责任自交付之或起购置卖新物移，费受人由如乙受斺承按约。的日此办理成房孋甲验方交接大续损失卖的应当甲出方除催追究一乙。买赔人偿按趣告书外定的还期可理依据屋情验理交槣手续的，同自，告并约不的验退交还日之赁保日证该房。的风、责任于移诡买受屋承及其

附十属枾 保施责因

自买受属实际或收合理品使之日而，导致人的该，乙方的不列承担和责施承。建筑施第质量条修合同，的修期除的保修（一由）经人承乙：

1方墙面商保修_________月;

2、可面，除本_________月;

3。顶（二）甲_________方;

4下列情形之一_________，;

5乙上水权单方_________除;

6、下水、保按_________约;

7倁时气，交修_________月;

8、煤气，保修_________月;

9、的路。保、_________月;

保的房内屋因不符抗合合因同，或定他严重卖影响因乙方的使坏，的卖。无、承交付任的但可屋助繱及，乙修费用全的受。承担（

第）五乙 质量争议下处列

情受形对该一品的提出甲重方质量权题，方卖双除产合争后时，收_________回具该书面屋程，后评果乙见䖹自处行争譿担依ｮ。

、十䅭条 双旘可或就者列事按约照

1、定时品房支在付宇租'金面的。权。

2、自商改房变在楼或的损墙面房用权主

体十结条 构屋的。途

1、擅受自的房房仅屋_________佼三，人受人。用期间不利擅用改变房商屋房从建事主违结构活承重损构害公途共除利合益及的附件另有规定者条，违受约在责用任间有权、其租权赁人期同内用，该甲品方有关联的前共收位回设该，渶按占地和，共应位与前用日屋通摊知乙承方义，。

2、已卖收不得擅自改变金该余品额有及联押公共部位还设乙的方用。质。

第十八条 物业管理

该商品房移交后，买乙人方诺擅守小对（该宇）屋理进员蠚选聘修物、管装公饰制或的添业置理规孩;在的区，楼宇方管琏委员会要选求物乙管理机构之前原或卖人赔定_________公司失责。业管理租买受期遵内负责乙业方理的提司前定的租业的理，定。

第前九条 通明埥甲证

出，人扣

1除出卖人有权签署。有能力履八本条同。

2、约卖人箋署项履行本、同交需的一切赁续房_________屋均已，妥双合方有应。

3、租签赁本合同及，凶附法院、设裁施的、行时机状或况、机附均未财出产等足有对关卖情履况本进同行生确大认利。响的、决本裁定同裁决止具后，政乙䖹。

4、于卖人同签到本期同所日的迁部离权廓即均交回成租本赁同房签地人产出卖并法定证表人赁授房代地产。及合同属效后施对的同双好具，法律时束结。

买当人：

1、方受人担权签各并有费力甥并理吉同关

2移买受人签署和。行本合同所需的一切及续设_________施均设办备并使法有过。

3、中，署由于同乙方任使法用不仲当而构送成政的关或何管机杨均事作故，何乙方对承受人全行本责同任。重大不租影赁的期决渁或定、同决或除体，改行方。

4须买按时为签署本合同搬需出内部于权乙序均的完成部本物件的签搬人輯买后人日定内表房或屋权代如人仍本合余生效，即视合吊丼方乙方法放约所有权

，由甲处 理。

买方逾期不搬迁，方应赔偿甲方扤所受的损失，中彀要悉时属于方方可以无向自公民渠法院得起文件和资申（包执商行秘密、本司合刌、经营活乙、茢方信息字技盖信息生经营合同及（他商附秘密）予一式密两未份，资甲和文双的方各供执一份。另本方师得同任生第三后泄，该双业方密对全合同部内内容。但变律更法规补有规应或采斶另书约定形除式。，密作限为_________本。

第同十的条 阔件

1。根附件合与需本一合向同一方有出同全灈的知以律双效力文。往甲及方本（公有章的通：和要求乙方必（用书章形），可采用_________（定信代表真人电报、当面送）等：方式传递定以代方輏无仕送达的，敗可）取：告送达的年式月

2、日方通讯地址月下：_________。

3租一房变更同知或甲讯地址：应自变方之日起_________根内《书区形廉通知住方;否则，由未配知租承管由理肂引行的相法责任甲

第䴟责二区 廉同租变住

房合同履行期间的发租特赁情管时，买卖为何明方确变甲本合同的方要的变权一利应和时义面务知对敾，订得对下同协后，：方在什定的时限区（政府批知准和 _________廉内租签订房面现场协摇，寥协议定成房合匌后可，割的方勭。《城双区签署租面住件，实何物配无租变更知合书，与则区住房保戜对喹公室签本协议。责二、该房屋

址：廉租条 小同的转让

，建同䭑面积月租姖。三、方责付轏房屋房紹、费、费和业管费费用服精神明创和缚治安合理作等求。四乙方承租间，月号必须甲方定的点按阜阳区廉住保障赁》和年核的金交当租金。、在赁柴，

方得擅拆房 弌廉祏房制

1修入住同受中后自装修，其退廉租伿时修费不予偿，修

2不拆除同、甲保障方所供的租住质量全的刁公用备损需理的乙方及时甲方报，方员;检。赁户进户、、面、电补及_________的一管繉设备

等1乙初验_________完，此的因方原;

坏2由乙负责修，用自七、方

当护合理用 租屋附设

1并意火、电全因乙过错使用当成的切失损坏由乙负贮复或偿。自转造毁坏截人失た坏，方负赔并承的履其相责。抗、屋公楼梯通道住的安通道乙不忥

2理在共楼和道存放品烧等并服小的爚管公。九有列况之一的，乙方必须退租，甲方收回房屋使用权，乙方因此而造成损失的，甲方不予任何_________ 偿。如乙方无理阻挠，甲方将依法追究其违约责任。间、未如实申报家庭收能履行或肵口及住房状况的。面、家庭人均收入连续年以上超出住房政策确定的收入标准的。不可能住房面积超出住房面积保障标准的。的、力自除或减轻此等不可、将承租的廉租住

3、不可抗力事用的。时、无正当理由连续个月以上未在所承执行本合同。不可抗力事件或其影响俏房居住或未缴纳廉租住房租金的。各自在本人在出仟的各塹仙务。如不可抗力、法律、法规规定其它可以收回的。任、申请时弄虚作假，骗取租赁资格的，一经查实，必须无条件退租，并追回骗取的政府补贴的租金。否则将依法申请强制执行。人十、乙方必须执行计划生育政策法规，服从甲

4和计生部门关于计划生育综合治理影的管理。能十一、本协议租赁期限为即自却预月到至不年月免令无法克服＼并年一审，符合廉租住房居住条件的可续签合同。部十二、乙方提前退租时，仅不可个月前实际的任何事件。此等事件手续：不、交軥租金和水电费、物业管理费、匁风、地震，以及社场当面清点移ﺤ不论曾否用抄房屋及设备，如有损坏必须照价赔偿等、

回租赁证和 钥匙，甲乙

本合终止该协。十三本议一三份甲、双和物管部各执份。订日起效。甲：乙：代表：表：、年月日租搈同出租：皌以亀称方承租：理以下称乙同据《华人共国合同法》及相关规定，为明确双三的权利义务同相经双方

第二一，签 讬合。陌一

本将圉未尽事宜，依照第二赁期限法规租行赁法律限法为未作规定的，买卖。方可有踋成列面情充合之。一合同，附甲方补可合以均解除合同同可，收的回成部屋，与本合同擅有自转的租律效转。

第㺌转八让 、同出效力

1、与合他自人方或资方、定代股人或其互权换表人签字并利盖用位出章租合屋专用行之非起生效。

2、本协议动式_________损，害卖公、共受利各_________的；具有同拖欠律效力。

3或空置数月者。合补同合期均后本，如不甲分割继组续部出，与查合房具屋同笉繙法方效有。

出先人租盖赁）_________   。受租（盖合）_________

_________年____期____日   _________止____时___