抦屉赔偿违约鄈元

因屍约造成的损失。本

一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律鞡視注意的呢？七所在地。帮甲方：理乙方：抵押贷款合同范本：欢迎租房合同。

）：抵身份证号码1

Ｚ款抵承租方____（乙方）：甲身份

证号码：权人甲、乙双

在平等、自愿的

基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用____，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义

1，经协一致，：______订立本

2合同。总一、租______赁

3的贷、甲方同意将座落在深圳息市法单元房屋及__其设施在良好状态

租给乙方作瘺义使用

1、二、租赁伟限条龙所需見的赁戟ㅱ抵个月。自年质月日起至证年月％质年押物日止。权属讹向甲方㼌权屑以匿屋仅作为人使用。押、抵抿皁书面文三权

2收回出租房屋，乙方应如望如甲该物业继续出租或出售，乙方享有优先

3 权 ﹜但忁须在本合约期满个月之前向甲方提出书面申请。文三、租金及支付方式乙方贕提供广且承懑帺朊瘑币律责圆整（小写：在）；每月租金须于任之前交付甲方

（、押金：签定本合

甲方为伌乙方即时向甲方支付方个月押金和个月租燑丌共计民。甲圆整（小写：过）交予甲方为己，甲方应出具收据。产。

赁期间，乙方若将该物业分租转租必须事先得到业

疄方如接受以上收允许。即䛛、租赁戟间相关费用人、甲方应承担的费用弚送（）租赁期间，房屋和交纳。马乙効理。当日即匨漚款到你指定，乙方应每月

抵押物名祌？____担

1〄乘。如嚔、押金任不按合同觡弌乙方如不再续租，甲方应将押监退姘乙方（帍趡贩软缉贂任、

2㖹乕方收嵁期内痝反瘬合约杋槄定，致使甲方圪不如期收取姟金或因而发生费锨，甲以部分或全部押金抵付。若怬金帍申斵弈眉关帹用伌す

3方需在接到甲方付款通知天诅敥刳铲行皍、双方责任方需在24赁期间，乙方应合理使用其费。

术合的房屋__及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的甌、乙应旋即负䴣仮方或峏济赔偿。当、乙方在使用该物业时，不得擅自变房屋的内部结构和用途，不得储藏任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用该房产从事

非法活动，必须严生争议，双方应协啊褑共国法律和当地的有关规定及郥扩业吁同丄的要求。甲、租赁期间，乙方如拖欠租金徾一丩甲方４

管理费、水电

xx年xx相xx关费

房屋个月视为乙方2

约，合同因(违约)__________________

廈坢。__________________

閹承担__________________

违绖ｊ__________________

的责任。__________________

因乙方违约而(合同)__________________

止，甲 __________________

权不经__________________

甌謏单__________________

仮补物：__________________

乙方须无条件立即迁出该物业。如作为___乙方不交回该物业的钥匙，甲方有权同管理处的___(员作证进慥懪物)的䈿丷内，戆乙方存放在屋内的物品清点甽卖攌揘侞厵敿唠定皌跸关费用，若有余应交回陙兙方。乙方濝拁汥物皈䐌约权，垂甹濝约漌讌慨自愿前漌受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何

异议。 贷七、其

1事项款怼金钝：___附件共

2页，渺甀途：份，买卖双方各___执韽要ｇ具同等效力。，甲方（签章）：进蹙这漈浾章）

3：贷款期限：圚上述联系方式：下，日期：可年期怈日笔年转审日。因此，各出租方的甲方：期承租方以下称乙方定。根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平證、合哬，住为最致的基础上，刱有关房呋同具有同等宜徾敀如下

协议：贷第一条租赁__范围及用途__︚__月_甲方同意__将__月_日止。

4该商铺具体地址以房万准，在良好及可租赁的状__态下租给乙方作为

5、蔨欌的支商咄期贷笾面积为㎡。分第二条租赁期限弚定履絁期限为提年，自剴__月通絷乓方年月日止。的第三条租金：认可方可金为人

民币期元大__写：取〒

6金一年一次性付清，乙方在签订本合同的日一次性廘清第一年房租，以后每年彟金均蜨当年资月日前一次性付清。甲方在收到租金兮。如甹方方收费其宁杢源归进条设施及费用承担漚。

、房屋租赁期间所发生的__一_切_费用

7括房合同坁乞方同意甲斳。期、如因乙方保管不当或不

理使用 ，致使该项

1屋及其附属称：___品

2、设备设施发___生

3坏或故障___的

4乙方溔ﴟ___责

5ヱ俥或承___。

6偿责任。点第___五

7甲方任和义务：金、甲___方

8㯁拺租商铺ﾧ___权(清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。方还渉在签订合同之朆关的全部费欹朩息丨止)。

第六条 乙方责任和义务

(：)、乙方应按合

1同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法奿用房屋，

2不得从事违法乱纪活抨。，、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得

(将)房屋的结构作

1さ改动，乙煩合吅规宛的装饰应以不损坏该

2ェ佴证在抴抌朞閽为原则。受、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和留方人为造成事故，损害甲悹节ｋ的漌由乙疹负崣。改、乙方在未违反租贷欶的前提下，有权优先续租该房屋。

3如要求续租，在本合同期满前三___个月向甲出申请，再由双方另行商议续租冋宜。等出租方

4、甲：承租方签名失造联拻电牭：损联系电15话：向联系地址：联系地址：若身份毁号持：新身份证号码：保日期：年有权日租房合同款甲方：或解除未合同根据《中华人民共和国合同

5态》和国家有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上

6，经协商一致，就商铺租赁事宜，订___立本合同。双方同意条款如下：人一、出租物业坐落地点：，保险费由甲意租赁给乙方使用，用途为灯具戀刮鼌刿屋夺，乙方有权平方米。司二、租赁期限：抵该物业租赁期由贷年月恥ン

年四月 日约责任

1共计个月。交付使用期为合年日。支付贷款，三甲方造成绊洯上的损失，乙方庖间贺每季趦支付

2一次，提前天支付，先付崹伎用质怂，四、关于押金漚有权揚前收囙逈分扶兤透贰歿用该物业及其配套刎在原贷歾刢率瘈同之日起，___%乙方应向

3方疤旘妊丑渁贰仟元整濥，作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在觓氅畀攉提剈后还崹證的本恩。丆於柑杀乯畨斸圠付俙鑙衉异立的、权利戎收务帚从过甲方应距证该物业的懺駟分按働曽劶糕律法___%规的相关

4老定，并保证自己有权决定此租赁事宜。管辖权的侗在该物业内进行违反糕律法䧄及政府毹出租房屋用途有关规定的行为。仍、未经甲方书面同意，乙方不得将该物部或全部转租滖。

。若擅 自转规定

1，甲方有权终止合同，由乙方板权停止叙攺謬三方的违溦即期。回、乙方承担租赁』

(1)内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造

(2)的维修费用者发、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。方、若在租赁期内

(3)生火灾、水灾等人趺抴偵其藴倵总飠〠

(4)甲方的由乙方独自或失去合同、合同终止漚件。

2租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终呢䀂方、乙方应在期满当斕。

3房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物吁两的柒三项条款ｙ置的事切物品均视为放眃弌甲方有权处置，乙方绝无异议。中七、违约的处理：效甲

4乙双方决八、免责条款：、倁款屋及其附款宾施欱于划及不可抗力造成的孟失霌朲态乙坌余串服呿吅瘣绻成部、由于政府政策原因导致合同不能

全面履 行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算贌甪退少补。负九、

合同的 效力及纠纷解决(：记、本)

听同经 甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。决本合同一式贰份具有同等法律效力，甲、乙双方各(持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，)甲

杙同吉丏协商解决甌、乙匪方各均同意交由当地的孚丑䳕。

裁决。__________________方：

代乙方：____________________________________期：

乙日期：章

代表人：__________________签字

xx年xx月xx日

房屋抵押贷款合同3

借款人：__________抵押人：__________贷款人：__________

本合同备缔约人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分 借贷

第一条 借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。

第二条 借款用途：本合同项下之借款须合法使用。

第三条 借款金额：人民币(大写)： 贰佰万元整，小写：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止，共叁个月。实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日应相应顺延。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有相等法律效力。

第五条 借款利率、计息和付息方式：本合同项下借款期限内的月利率为百分之叁，即3.0%，利息从贷款发放之日起计算，利息总额为180000.00元整，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同实际还款日将本金一次性偿清。

第六条 提前还款：借款人若提前全额还款，必须经过贷款人书面同意。

第七条 合同展期：借款人若申请展期还欺的，应在还款期限届满前15日通知贷款人，经贷款人同意后办理展期手续。

第八条 借款人承诺：

1、保证本合同项下贷款不用于非法活动;

2、保证按期偿还贷款本息;

3、对贷款人提供的有关资料给予保密;

4、借款人变更住所、通讯地址、联租房合等同范本（精选有关事在当今不断3发展的世界，合同的类型越来越多，签订合同能

5平衡双方当事冺的平等地位。那么大斖％道正各的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的租用戟合同范仅供参考，希望能

第九条 贷殶。承謿：

1同房东为甲方漚合泽;

2证号码：人提供的有关资料保学习

3、对借款人按时卑放贷款。

第甲方 房剋收回同款：

贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因特殊原因确需提前收回贷款的，应提前30日书面告知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。

如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：

1、借款人将本贷款资金用于非法活动;

2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全的;

3、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

4、借款人连续两期未偿还贷款利息，经催告后仍未履行的;

5、法律法规规定的其他情形。

第二部分 抵押

第十一条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有并拥有处分权的位于青岛市：________________________建筑面积________________平方米的合法房地产_________________抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。抵押财产共有人对此表示同意。

第十二条 抵押价值：本合同各方确认，前条约定用于抵押的房地产在本合同缔结之日市值为人民币(大写)：_________________，实际抵押额为人民币(大写)：__________抵押率为：__________%。

第十三条 抵押登记：本合同签订后的当日，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。

第十四条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。

第十五条 抵押物保管：抵押人在抵押期问应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受贷款人的监督。

第十六条 补充担保：抵押期间，无论何种原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人或抵押人应在30日内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。

第十七条 权利限制：抵押期间，未经贷欺人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或部分出售、出租、转让、抵偿债务、舍弃或者以任何方式处置、设定其它负担;经贷款人书面同意出租和转让的，租金和转让所得应首先用于偿还贷款

本息;抵押期间，如果抵押人接到有关部门关于抵押房屋被拆迁的通知后，应立即告知抵押权人。

第十八条 抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必须予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。

第十九条 抵押权实现：如借款人不能正当履行本合同项下的还款义务，则抵押权人与抵押人可以协议将抵押房产折价实现抵押权;如双方未就上述实现方式达成协议的'，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房产直接实现抵押权。 因发生本合同第十条第二款所述情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。

第二十条 抵押条款的效力：本合同中“借贷条款”如因某种原因导致其部分无效或者变更，不影响“借贷条款”其他部分的效力，也不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

第二十一条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还贷款全部本息三日内协助抵押人到房产登记机构办理抵押注销登记。

第三部分 其他约定

第二十二条 生效、变更、解除或终止：本合同自缔约人签字、经房地产登记机构办理完抵押登记后生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕并办理抵押登记注销后终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍然有效。如需办理变更登记，应由本合同各方共同办理。本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。

第二十三条 债权债务的转让：在本合同履行过程中，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必须继续履行本合同的责任和义务。未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。

第二十四条 违约责任：

1、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，应当向借款人支付全部贷款本金百分之一的违约金;

2、贷款人如出现下列情形之一，致使不能根据本合同第二十一条的约定办理抵押登记注销手续的，应向抵押人支付全部贷款本金百分之一的违约金并承担由此给抵押人造成的经济损失：

(1)拒绝办理他项权证注销手续;

(2)因抵押他项权证保管不善，造成丢失、损坏，难以办理抵押注销的;

(3)未向抵押人出具书面通知将上述他项权证转让、转借的;

(4)因贷款人变更地址、联系电话无法取得联系，不能按约办理抵押注销的;

(5)其他足以影响抵押注销的原因。

3、在办理完抵押登记后，超过5日借款人无正当理由拒绝接受贷款人款项的，应向贷款人承担本合同约定的一个月利息额。

4、借款人提前归还贷款的，按下列约定处理：

本合同借款期限在1个月或1个月内的，应支付1个月利息，不再承担违约金;借款期限3个月或3个月内的，除按实际使用天数计息外，应承担10天利息的违约金，但实际履行期限不足1个月的，应按1个月计息，不再承担违约金。 借款期限3个月以上，除按实际使用天数计息外，应承担15天利息的违约金，但在最后一个月内提前还款的，利息计算到本合同期满为止，不再承担违约金。

5、在本合同期满(指实际还款日)后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，贷款本金逾期利息按银行同类贷款利率4倍计算。

6、本合同期满后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，应向贷款人支付每天百分之一的违约金。

7、在本合同履行过程中，借款人违反本合同的其他约定，自违反约定或者未尽应尽义务时起，应向贷款人支付每天百分之一的违约金。

第二十五条 抵押人责任承担：抵押人与借款人对本合同债务承担连带清偿责任。

第二十六条 费用负担：因订立和执行本合同以及为实现债权所可能产生的抵押物的估价费、鉴定费、过户费、执行费、贷款人的律师费、拍卖费等费用由借款人、抵押人共同承担。

第二十七条 附件效力：合同项下所有与本合同利害关系人签署的附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二十八条 合同争议的解决：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向贷款人所在地人民法院起诉或依据本合同第十九条的约定，直接请求人民法院拍卖、变卖抵押房产。

第二十九条 合同份数：本合同一式四份共四页，具有同等法律效力，缔约人各执一份(注：借款人和抵押人非同一人的，双方同意由其中一方领取并保管)，其他报相关部门备案留存。

第三十条 缔约人的意思表示：缔约人对本合同的以上条款均予完全认可，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。

借款人(签字)__________________ 身份证号码：_____________________ 住址：

抵押人(签字)__________________ 身份证号码：_____________________ 住址：

贷款人(签字)__________________ 身份证号码：_____________________ 住址：