标题 | 商铺租赁简单合同 |
范文 | 商铺租赁简单合同范本 随着商铺的增加,商铺租赁的人是很多的,那么商铺租赁协议书怎么写呢?以下是在小编为大家整理的商铺租赁协议书范文,感谢您的阅读。 商铺租赁简单合同范本 出租方方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的`商铺坐落地址:平塘县 通州镇 农贸市场 ,建筑面积约80 平方米。 第二条 租赁期限 租期 年,自 年 月 日起至______年 月 日止。乙方有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;合同期满后,如甲方方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限: .每年租金为为人民币壹 万壹 仟壹佰捌拾元整(¥11180 元)。 第四条 租赁期间房屋修缮 甲方方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,甲方方概不负责。如承租方不再使用甲方方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1. 水电费:由乙方自行缴纳;电费 水费 (水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 2. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。 3. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 甲方与承租方的变更: 1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方征得甲方同意。 第七条租赁期间,乙方应注意安全、防火、防盗、 第八条 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即通知甲方。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效, 本合同共_2__页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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