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物业维修人员工作职责

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物业维修人员工作职责9篇

物业维修人员工作职责1

1、保证公司水电设备设施的维护和管理;

2、协调设备供应商的'现场安装、维护、整改等工作;保证公共设备、设施的正常使用;

3、个人分管设施设备的巡视和保养维护;

4、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果;及时处理业主报修。

物业维修人员工作职责2

1、协助集团工程主管审核业户装修申请，并对装修现场进行巡查，确保无违章装修。对违章行为予以制止，确保物业正常运作。对装修验收，签署书面意见。对装修资料予以建档、管理。

2、对辖区系统进行巡查、试运行，确保高低压变配电房、照明、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给排水系统、智能系统、电梯系统、中央空调维护等正常运作。

3、负责对业户提供有偿及无偿的维修服务工作，及时反馈给物业管理部。对维修服务的质量、时间、成本、服务态度等方面进行综合考核。

4、与消防、电梯、智能外判维修保养单位建立良好工作关系，监督工作质量、进度，记录现场工作情况及检查结果。

物业维修人员工作职责3

1、有商业写字楼承接查验工作经验。

2、对照装修内容对装修期间的巡检工作。

3、临时工作指令、突发事件的处理，协助其它突发事件处理。

4、会判断和维修园区设施设备的常见故障。

5、对强弱电有一定的.维修经验。

6、客户意见、建议、投诉上报客户服务中心。

物业维修人员工作职责4

1、负责物业日常工程维修工作;

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员工作职责5

1、遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排，做到“事事有着落、件件有回音”。

2、负责制定、实施公共设施设备的维修、保养计划;制定每月各项工作计划、采购计划和报表，并及时组织安排实施。

3、负责巡查公共区域内设施设备的情况，发现问题及时组织处理。

4、负责维修问题的'原因分析、查找、组织确定维修方案，对维修过程中的质量、工程量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。

5、负责直接协调涉及维护的相关业主配合维修，或为进一步的协调工作提供技术支持。

6、在公司领导下工作，贯彻执行公司、管理处有关土建、设备和能源管理方面的工作方针及各项规章制度，厉行节约，严格管理。

7、掌握设备管理和运行情况，指导维修工做好各设备的使用、维修保养、节能降耗工作，发现问题及时处理。

8、负责公司电脑、打印机、空调设备维护、调试;

9、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。

物业维修人员工作职责6

1、接受业主日常报修，上门实施维修，并做好书面登记与回访；

2、了解本物业房屋建筑范围，以及该范围内的设施维护保养内容，熟练掌握维修工作的.技能；

3、了解管辖范围内各类型号的供配电设备性能与维修工作的技能；

4、根据设施设备维护保养计划，对公共区域设施设备进行巡查、养护；

5、完成领导交办的其他任务。

物业维修人员工作职责7

1、负责小区住户家中报单维修；

2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作；

3、严格执行操作规程，执行公司制订的设备设施管理规定，认真做好各种记录，发现问题要及时处理；

4、完成上级交办的'其它工作。

物业维修人员工作职责8

一、负责责任区域内维修工作，无法及时处理的做好解释工作。

二、负责个人维修工具领取及保管。

三、负责维修材料的领、退、用制度。

四、负责水、电及其他设备设施安全检查记录工作。

五、完成领导交办的'其他工作。

物业维修人员工作职责9

1、负责服辖区内设施设备的巡视、维修保养及记录工作操作、监控、维修研发大楼公用设备及系统，包括高低压配电系统、空调系统、消防系统、空压系统、污水系统、房修、油漆工、办公设施等。保证各系统运行良好；

2、了解所管辖设备的动态趋势，并提出建议；

3、配合其他技术人员进行维护工作。

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