| 标题 | 个人房屋租赁月租合同 |
| 范文 | 个人房屋租赁月租合同 签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家收集的个人房屋租赁月租合同（精选20篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。 个人房屋租赁月租合同1出租方（甲方）：______ 承租方（乙方）：______ 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1、甲方将座落在______出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共220平方米（含已封阳台面积）。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有使用权，乙方只作办公室。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的______天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋的年租金为______元整。（大写：______元整。） 2、租金按______个月为壹期支付，第一期租金共计______元（大写：______元整。 ）应于______年______月______日前付清，以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。 3、租金以现金方式支付，由乙方代甲方在税务局代开税务发票并承担税金及费用。 五、其它条款 1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 2、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 个人房屋租赁月租合同2甲方：_________ 乙方：_________ 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于______年______月______日签订合同编号为______的《 ______合同》（以下简称“原合同” ）中的定义相同。 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 第一条：房屋所有设施交付使用前检查完好，因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修，产生费用由乙方支付。 第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。 第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。 第四条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 个人房屋租赁月租合同3甲方：_______________联系电话：_______________ 乙方：_______________联系电话：_______________ 一、甲方将____________租予乙方使用。月租金____元。自_______年____月____日起至_______年____月____日止，租期_______个月，押金_______元。付租方法：乙方一次性付给甲方____个月的租金____元。余款须于_______年____月____日前支付。 二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。 三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销)，则甲方有权收回住房使用权。 四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数_______，水表指数_______，乙方发生费用待合同到期时结算。 五、室内配有下列物品______________________________________________________________。上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。 六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。 七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。 八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前_______日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。 九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。 十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。 甲方：_____________(签字) 乙方：_____________(签字) _______年_______月_______日 个人房屋租赁月租合同4出租人(以下简称甲方)：__________________ 承租人(以下简称乙方)：__________________ 根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 房屋情况 1-1 甲方将坐落于__________________的房屋出租给乙方。该出租房屋现状为________________________。 1-2 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。 第二条 租赁用途 2-1 乙方所承租房屋用于(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。 2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 第三条 租赁期限和交付日期 3-1 房屋租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 3-2 甲方于___年___月___日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第______种约定追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日___元向乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期_____个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付___元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 3-3 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应当提前______个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日______元向甲方支付违约金。 第四条 租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方按下列第______种方式计算租金。 1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_____元(人民币)； 2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_____元(人民币)； 3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为_____元(人民币)。 4-2 乙方按下列第_______种方式支付租金。 1、按月支付租金，付款时间 2、按季支付租金，付款时间 3、按年支付租金，付款时间 4-3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第______种约定追究乙方违约责任： 1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_____元向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方拖欠租金累计达_____个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付违约金。 第五条 押金和其他费用 5-1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_______元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。 5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中， 费用由承担；其他有关费用，均由_____承担。 第六条 房屋使用和维修 6-1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。 6-2 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。 6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第____种方式承担维修责任。 1、甲方责任出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后_____日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。 2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。 第七条 房屋转租及出售 7-1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。 第八条 提前解除合同 8-1 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_______元。若约定的违约金不足低付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 8-2 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金_______元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 第九条 其他条款 9-1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。 9-2 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。 9-3 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列第____种方式处理。 1) 向人民法院提起诉讼。 2) 向_________仲裁委员会申请仲裁。 9-4 本合同连同附件共 页，一式 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。 甲方(签章)：_______________ 委托代理人(签章)：_________ 乙方(签章)：________________ 委托代理人(签章)：_________ 日期：______________________ 个人房屋租赁月租合同5出租人（以下简称甲方）__________ 身份证号：__________ 承租人（以下简称乙方）__________ 身份证号：__________ 居间方（以下简称丙方）_________ 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋位置及权属基本情况 1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。 该房屋抵押情况：__________。 2.房屋附属设施及水电气表读数 水表：__________。电表：__________（其中峰数：__________谷数：__________）气表：__________。 二、租赁用途 1.乙方租赁该房屋作为__________使用。 2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。 四、租金及支付方式 1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________； 年租金为人民币__________大写__________； 总租金为人民币__________大写__________。 2.双方约定租金支付方式为__________。 五、其他费用 1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。 六、甲方的权利与义务 1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有。 2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙方）。 4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。 5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。 6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。 七、乙方的权利与义务 1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。 2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。 3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。 4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。 八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。 九、押金及违约金 1.甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币__________大写__________.在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。 2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。 3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。 4.凡在执行本合同或与本合同有关的`事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 十、其他条款 1.中介信息服务费 （1）合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。 （2）合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。 2.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。 甲方：__________ 乙方：__________ 丙方：__________ 经办人：__________ 经办人：__________ 经办人：__________ 电话：__________ 电话：__________ 电话：__________ 签约日期：___年___月___日 个人房屋租赁月租合同6出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 经甲乙双方协议订明租赁条款如下，双方各自遵守： 一、房屋所在地_______________，户型_________________，月租金人民币___________元。 二、交租方式：乙方每月向甲方缴纳壹期租金，并在每期租金满提前_____天向甲缴纳下期租金；乙方不得借口拖延，否则甲方有权终止合约，收回房屋。 三、租期：从______年____月____日至______年____月____日止，作_____________之用。甲乙双方提前终止合同，必须提前_____天通知对方。 四、费用：租约期内乙方还必须承担租期内的_____________________费用。 五、押金：乙方向甲方缴纳室内设施及水电等费用押金人民币___________。租约期满，乙方未拖欠任何费用后，甲方应如数退还乙方（不计利息）。 六、室内设施：_______________________________________________________。 七、附注条文： 1、甲方须出示房屋所有权相关证件，乙方必须提供合法有效证件及复印件。 2、乙方不得擅自将房屋转租他人，应自觉遵守有关法律、法规。否则甲方有权终止合同，收回房屋并不退回押金。 3、乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构，如乙方故意或过失损毁房屋或配套设备，乙方应负责赔偿经济损失。 4、合同期满如甲方房屋继续出租，乙方在同等条件可享有租赁优先权。 5、甲乙双方在租赁期内发生纠纷，可提请相关执法部门进行裁决。 6、甲乙双方合同签定，必须各自付清中介费用。 八、补充条款：___________________ 甲方签署：____________乙方签署：___________ ______年____月____日______年____月____日 个人房屋租赁月租合同7出租方（甲方）：___________ 承租方（乙方）：___________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市。 该房屋为：建筑面积___________平方米，装修状况：___________，该房屋未设定抵押。 第二条房屋权属情况 该房屋权属情况为：___________ 第三条房屋用途 该房屋用途为：___________前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 （一）甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。 （二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方承担。 第六条租赁期限 （一）屋租赁期自___年___月___日至年__月___日，共计___。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第七条租金 （一）租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币___元（大写：___________元）整。于本合同签订当日支付。 （二）租金标准：___________元/月，年租金总计：___________元（大写：___________元）整。 （三）付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。 租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。 甲方开户行：___________ 户名：___________ 账号：___________ 第八条其他费用 租赁期内，乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第九条房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于___年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方。《房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后_____日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自应当承担的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。 （三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十条房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施（损耗性设施除外）有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司修复。 （二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。 （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权在租借保证金中予以扣除。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第十一条转租 乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。 第十二条合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达人民币元的。 3、擅自改变房屋用途、进行装饰装修的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主题结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、违反本区域内《业主公约》的规定，不接受本项目的物业服务公司的物业服务管理条例的。 8、其他_______________________________________。 第十三条违约责任 （一）甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。 （二）乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。 （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。 （四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 （五）租赁期内，乙方需提前退租的`，应提前90日通知甲方，并按租金的支付违约金。 （六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付________滞纳金。 （七）其他：______________________________________________________。 第十四条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十五条其他约定事项 （一）本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 （二）甲方有权将本项目所有管理权委托本项目的物业服务公司全权监督管理。 （三）乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。 （四）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一式四（4）份，甲乙双方分别执有每套文本各两（2）份。 出租方（甲方）签章：___________承租方（乙方）签章：___________ 代表人：___________法定代表人：___________ 电话：___________电话：___________ 个人房屋租赁月租合同8出租方：___________ 承租方：___________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋情况 房屋坐落于潍坊市___________________________________________。 第二条租赁期限 租赁期共个月，出租方从___年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。 第三条租金及抵押金的交纳方式 每月租金为_____________，租金按支付，每次交纳租金需提前 房屋租赁押金为：___________，租赁期满后如乙方不继续承租房屋，甲方验收无误后将押金全数退还。 第四条违约责任 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，押金不予退还： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。 4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 五、承租方在承租期间使用水，电，煤气等设施时，由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的，其法律责任及经济损失由承租方完全承担，并赔偿由此给出租方造成的一切损失。 第六条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第七条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第九条本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份； 出租方：___________承租方：___________ 身份证：___________身份证：___________ __年__月__日 个人房屋租赁月租合同9甲方(出租方)：______身份证号：____________地址：____________________ 乙方(承租方)：______身份证号：____________地址：____________________ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_______使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期：自__年__月__日起。 四、租金：每月_______元人民币。 五、付款方式： 1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□煤气费□有线电视月租费□ 六、甲方义务： 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用； 2、室内外正常维修由甲方负责； 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 七、乙方义务： 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用； 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人； 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿； 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负 八、违约处理： 1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿； 2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 九、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把， 十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名：乙方签名： 电话：电话： _____年_____月_____日 个人房屋租赁月租合同10出租方：_______________(以下简称甲方) 承租方：_______________(以下简称乙方) 因乙方需要，甲方同意将____________________第_____层出租给乙方做住房使用，为保证甲乙双方合法权益，经双方友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议。 一、协议有效期(租房期内) 本协议从_____月_____日至_____年_____月_____日止 二、租金、押金及水电费结算、付款方式 1、每月租金为：____________________元整(小写：_______________)，按季度付款，先交租后入住。 2、租房违约金为：____________________元整(小写:_______________),协议签订之日一次性付清。 3、电价为：_____元/度，水价为_____元/吨，按水、电表计量收取，每月结算一次。 三、相关责权及违约责任 1、乙方所出具的身份证明应真实合法有效，甲方一经查出乙方有故意隐瞒的视乙方违约，可要求乙方退房(必要时可报公安机关)，且不退还乙方的任何违约金，中途退房不退违约金。 2、乙方所租房屋仅作住房使用，不能用作会议室、联络处、招待所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋内的一切民事行为都应符合国家现行的有关法律、法规的规定，乙方的财物等自行保管好； 3、乙方使用住房时不得损坏门窗、地面、墙面、木地板及所用电器设备及全部家具等，如有损坏一律照价赔偿。租住期间的任何装饰应经甲方同意，并遵循"来修去丢"的原则； 4、乙方应保持室内外清洁卫生，不得用硬质东西堵塞下水管道，讲究卫生，人人有责，甲方有权监督检查室内清洁卫生； 5、协议期满退房时乙方必须搞好室内清洁卫生，甲方验收后方可办理退房手续，否则从违约金内扣除部分清洁卫生费； 6、入住五天以上按全月计算房租，协议期内乙方要求退房应提前一个月告之甲方，否则违约金不退。超过一个月未来入住，而又未告知甲方属自动违约，甲方有权将房屋另行处理； 7、乙方在未违反本协议的情况下，甲方要求乙方退房应提前一个月告知乙方，结算后退还乙方违约金； 8、甲方在收取乙方租金、违约金及水电费用时应出具由甲方签字的收据，乙方在承租到期后凭甲方的收据退还违约金； 9、本协议第三页为出租房内所配备设施清单。 10、本协议到期后自动失效，乙方有优先承租权； 本协议共三页，一式两份，甲、乙双方各持一份，甲、乙双方同时签字后生效。协议中未尽事宜，甲、乙双方应在友好协商下解决。 甲方：_______________乙方：_______________ 手机号：_______________手机号：_______________ 身份证号：_______________身份证号：_______________ ______年___月___日______年___月___日 个人房屋租赁月租合同11出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲乙双方的权利义务关系，经甲、乙双方协商，本着公平、公正地原则，自愿签订本合同，相关事宜如下： 一、甲方将______铺面出租给乙方，自____年____月____日至____年____月____日，房租一次性付清，不得拖延。 二、房屋租期为______年，期满后续订合同。 三、在合同期限内，甲、乙双方不能未经对方同意将房屋转租给其他人。期满后应提前两个月通知甲方。 四、所租的房屋______间，出租面积______平方米，房屋租金每年为______元整。租金随着市场价调。 六、乙方不得在出租的房屋内进行非法活动，损坏公共利益。 七、房顶的维修（如漏雨）由甲乙双方负责。 八、本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定甲、乙双方共同协商解决，一方不能擅自更改。 九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字后生效。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 个人房屋租赁月租合同12出租方（以下简称甲方）：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况： 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于磨山村茅岭，方大星房屋。 第二条租赁期限： 为在原有老房屋租赁合同基础上延期一年止。出租方不得以任何理由任意调整租金。合同租金为一年______万元。 第三条付款方式： 乙方按原有房屋租赁合同约定租金支付租金给甲方。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。 第四条合同失效期： 房租付完合同自动失效。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 个人房屋租赁月租合同13出租方（以下简称甲方）姓名：手机号： 承租方（以下简称乙方）姓名：身份证号：手机号： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 该房屋位于____楼，用途为居住，仅限乙方家人居住，不得转租。 第二条租赁期限。 租赁期共_____个月，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。 第三条租金及保证金 该房屋月租______元，暂定为按年度交费。保证金______元，待退租时返还乙方。 第四条房屋租赁期间的有关费用 水、电、宽带、有线电视等，由甲方向乙方收取后代缴，具体收费标准口头协商。 第五条维修养护责任。 租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付；若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。因乙方使用造成家具等大型物品的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，保卫等工作，乙方自行负责。 第六条续租 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。 第七条提前终止合同并收回房屋等情况 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； 1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2．拖欠租金累计达半个月； 3．利用承租房屋进行违法活动的； 4．故意损坏承租房屋的； 本合一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：乙方（签章）： 签约日期：签约日期： 个人房屋租赁月租合同14甲方：_________ 乙方：_________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成本协议。 第一条甲方自愿将____县腾达步行街号商铺转租给乙方使用，乙方对该商铺充分了解并愿意承租。 第二条乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。 第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。 第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，租金为元整，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。 第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方转让商铺必须经过甲方同意。 第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。 第七条转租期间水电费由乙方承担。 第八条转租期为________年____月____日至________年____月____日，租期为________年。 第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应承担一切责任和义务。 第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。 第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起开始生效。 第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开后果自负。 甲方：__________乙方：__________ 日期：__________日期：_________ 个人房屋租赁月租合同15出租方：______________（以下简称甲方） 承租方：______________（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____区街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。 二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，返还或当作房租冲抵。 五、在房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向房屋所在地提起诉讼，请求司法解决。 十、屋内附属设施： 本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。 甲方：______________ 乙方：______________ ________年____月____日 个人房屋租赁月租合同16甲方(出租方)：_________________ 乙方(承租方)：__________________ 经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金为____元，缴租为 支付一次，人民币_________元(￥____元)。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方不得转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，缴纳水费、电费、燃气费、物业费等费用。 乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水、电、燃气、物业等费用及屋内设施家具无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、甲方应保证房屋居住条件，出现房屋自然裂纹、房顶或侧墙漏雨、门窗变形、电线或水管老化漏水、电，致房屋无法正常使用或隐患，应及时修葺，不能置之不理。 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。 甲方签字(出租方)： 乙方签字(承租方)： 日期： 日期： 个人房屋租赁月租合同17甲方(房主)：__________________签名/盖章(红印) 乙方(承租人)：________________签名/盖章身份证 号码：_____________(需本人填写) 为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。 一、甲方将_____________号楼房屋出租给乙方作为__________使用。 二、租期__________年，从_______________年______月______日起到_______________年______月______日为止，必须一次性付清租金后使用。(乙方要求一年分两次付清房费，6个月付一次)下一次房费需提前一个月支付。 三、半年租金为人民币_________________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写________________元整)。 四、房屋出租保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____壹仟陆百元整(小写：_________________元人民币)。 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 甲方：___________ 乙方：___________ ____年_____月_____日 个人房屋租赁月租合同18出租方（甲方）：_________________身份证号码：___________________________________ 承租方（乙方）：_________________身份证号码：___________________________________ 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议： 一、甲方将______________________租赁给乙方使用，面积约_______平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自__________年________月______日至__________年________月______日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为__________年________月______日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_________元（￥____________元）。 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币___________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。 七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________ ___________年________月______日___________年________月______日 个人房屋租赁月租合同19出租方(简称甲方)_________，身份证号：__________，电话：_____________ 承租方(简称乙方)________，身份证号：____________，电话：____________ 为了个人的房屋使用率，现甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的_____市_____房屋(建筑面积____平方米)，出租给乙方居住使用。 二、租期从____年___月____日起至____年___月____日止。 三、该房屋每月租金为人民币____元整，乙方按_____向甲方缴纳租金，甲方须开具收据或发票给乙方。 四、甲方应保证在____年___月____日之前向乙方交付房屋，否则须承担相当于一个月房租的违约金。房屋交付时，乙方应向甲方交纳________元整的室内财物押金，上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。 五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。 六、甲方应承担房屋工程质量及附属设施维修的责任，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时，须通知甲方，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 七、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。 八、租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方。 九、如遇地震、火灾等不可抗力，本合同自动终止。 十、如遇该房屋拆迁，甲方可以解除合同，但须提前一个月通知乙方。 十一、如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付相当于一个月房租的违约金，且乙方有权解除合同；租赁期间，如遇有特殊情况，乙方有权解除合同，但必须提前一个月通知甲方。 十二、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可起诉至人民法院处理。 十三、其他约定事项： 甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括：双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常使用。 十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 出租人：_________承租人：_________ _____年___月___日_____年___月___日 个人房屋租赁月租合同20甲方：_______________ 乙方：_______________ 本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下： 一、房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号，房屋使用面积：_________平方米 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； (2)未经甲方同意私自改变承租用途的； (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他事项：_______________________________________。 甲方(盖章)_______________乙方(盖章)_______________ 代表人(签字)_______________代表人(签字)______________ __________年____月____日_________年____月____日 |
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