| 标题 | 个人土地租赁合同 |
| 范文 | 个人土地租赁合同 随着人们法律意识的加强，合同起到的作用越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。你知道合同的主要内容是什么吗？下面小编给大家精心准备了个人土地租赁合同（精选21篇）仅供大家参考借鉴。 个人土地租赁合同1甲方：(租赁) 乙方：(承租) 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条 耕地的使用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于____市____区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。 第二条 租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于____市____区____，总面积约____亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。 第三条 租赁期限 租赁时间共10年，从____年____月____日起至____年____月____日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条 租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年____元/亩，于每年____月____日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，____年至____年租赁费为____元/年、____亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。 租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。 第五条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但___区政府另有规定的除外。 7、维护乙方相关合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。 3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。 4、按本合同的约定缴纳租赁费。 5、执行___区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。 6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。 第六条 违约责任 1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。 3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。 4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。 5、乙方如果在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。 6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。 第七条 解决争议的办法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。 第八条 其它事项 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方代表人(签字盖章)： 乙方代表人(签字盖章)： 年 月 日 个人土地租赁合同2甲方（出让方）：____ 乡（镇）____ 村 ____组，农户姓名________________ 身份证号：________________ 住 所：________________ 乙方（受让方）：____________________ 身份证号：____________________ 住 所：____________________________ 为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级 甲方将承包的土地（以下简称承包地） 亩经营权流转给乙方，承包地座落于_______________.四至界限。 （承包地属性、质量等见附件）。 二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为 年，从 ________年____ 月____日起，至____年____月____日止。 三、承包地承包经营权流转方式 甲方采用 ____________方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。 四、流转承包地用途 流转承包地只能用作农业用途，具体用途为 ____________ 五、流转价款及支付方式、时间 1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每年 元。付款时间每年10月31日。 2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方享受。 六、流转双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。 2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。 （二）乙方的权利和义务 1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。 七、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 ①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； ②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； ③一方违约，使合同无法履行的； ④乙方丧失经营能力使合同不能履行的； ⑤因不可抗力使合同无法履行的。 八、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。 九、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉；也可直接向人民法院起诉。 十、其他约定事项 本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项 . 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方（盖章）签名：_______________ 乙方（盖章）签名：_______________ 鉴证单位（盖章） 鉴证人签名：_______________ 年 月 日 个人土地租赁合同3订立合同双方： 甲方： 乙方： 为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。 三、土地承包经营权流转期限和起止日期 土地承包经营权流转期限为十五年，从____年10月1日起，至____年10月1日止。 四、流转土地的种类、位置、面积 甲方将承包的耕地 亩流转给乙方，该土地位于 合计 亩。 五、流转价款及支付方式 土地流转费以现金支付。自______年10月1日始至______年9月30日止的3年内，每亩每年租金为1000元。此后每年的租金按1000斤小麦计算，按当年10月1日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于1000元。 第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金，______年的10月1日前交付4万元(含订金)，______年6月15日前交清下欠当年租金，第二合同年即自_______年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金，逾期30日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。 六、双方的权利和义务 1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。 2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，甲方不得干预。但可予以适当协助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。 3、合同期内，乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金，并不得擅自改变用途，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方承担违约责任和相应损失。 4、合同期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。 5、合同期内，如遇不可抗力的自然灾害，相应损失由乙方负担，相应租金应如数缴纳。 6、合同期内，如国家征用该土地，地上附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方。 7、乙方需用工，甲方村民优先。 七、合同的变更和解除 有下列情形之一者，本合同可以变更和解除： 1、合同到期自然终止； 2、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； 3、出现本合同第六条第6项情形的； 4、一方违约导致合同无法履行的； 5、订立合同所依据国家政策发生重大调整变化，导致合同无法履行的。 八、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同自甲乙双方签字，盖章后生效。 本合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 个人土地租赁合同4甲方：身份证号: 乙方：身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、互利、协商一致的原则，甲方将位于闽侯县上街镇歧安村学生街23号店铺转租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本协议并共同遵守。 第一条：租凭地点 租凭地点：福州市闽侯县上街镇歧安村商业中心。 第二条：租凭期限 租凭期限从_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。 第三条：保证金、租金、管理费等 1、费用结算清楚并经甲方验收楼层合格后，甲方退回上述保证金给乙方。 2、乙方应在每个月1日前向甲方缴交以下费用： 从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，每月租金：人民币__________元。 每月管理费______元。 3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费。次月15号前应交清上月的水电费。 第四条：甲方责任 1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电、设施，并负责上述设施的维修保养。 2、甲方负责制定《歧安商业中心综合管理规定》和商业中心的其它管理制度。 3、甲方依照本合同和《歧安商业中心综合管理规定》，对商业中心进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员，维护小区内正常的经营程序。 第五条：乙方责任 1、乙方应自觉遵守国家法律法规，不得违法经营，不得经营与国家法律法规相抵的相关项目。 2、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《歧安商业中心综合管理规定》和商业中心的其他管理制度，以保证小区的正常运作。 3、乙方在承租楼层之后，应在开业之前办理好营业执照的相关手续，不得无证经营。乙方必须自行办理商业中心内自己的财产和人身保险。 4、乙方要做好所承租楼层的`安全、防火、防盗工作，不得在楼层内使用明火的炉具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业中心的损失均由乙方负责赔偿。 5、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除楼层内的建筑结构和装修设备。 6、乙方负责保管，维护楼层内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。 7、乙方应积极协助配合甲方对楼层、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。 8、乙方如需对所承租的楼层进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，楼层内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予赔偿。乙方在商业中心内张贴宣传品或设置广告，应按商业中心的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。 9、乙方承租的楼层只限于______________________使用。不得作其他用途。 10、乙方在经营过程中发生的债权债务均由乙方亨有、承担。 第六条：合同的变更于解除 1、乙方在租凭期内确需中途退租，应提前两个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归还甲方。 2、在租凭期内，乙方不得将楼层店铺的承租权转租、转让、寄押给第三者。如发生以上行为，甲方有权单方解除本协议并收回店铺，乙方应承担由此产生的全部违约责任。甲方按乙方所交的保证金的50%退还给乙方，其余50%保证金无偿归甲方所有。 3、如应不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回楼层时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。 第七条：违约责任 1、甲方未按期交付出租楼层给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。 2、因甲方原因造成本商业中心被国家管理部门依照国家法律勒令停业造成乙方承租店面在承租期间不能营业，15天内免收租金，15天以上甲方相应补偿乙方由此造成的部分直接经济损失。 3、乙方在租凭期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额：扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。 4、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每延期一天，按应缴总费用额的每日百分之一在加收违约金，延期二十天，除必须缴清所欠费外，甲方有权解除合同，收回楼层，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。 5、乙方如违反商业中心综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、罚款、单方解除合同的处理。如导致甲方单方面解除合同，乙方应承担全部违约责任。 6、乙方如擅自改动、拆除楼层的建筑构造、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此造成的一切损失。 7、乙方不得擅自改变楼层使用性质和经营项目：不得擅自转租、分租；一个月内不得擅自停业、空置、歇业累计超过五天；不得将承租楼层作经济担保、抵押；更不得利用承租楼层进行非法活动。如乙方由上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。 8、因提前解除合同或合同期满不在续租时，乙方应按甲方要求退还楼层，并将存放在楼层内的可移动财物搬走，三天内不搬走，视为乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分而不作任何补偿给乙方。 第八条：其他 1、租凭期内，如遇到不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金，若因灾害影响连续两个月还不能使用该楼层的，则作本合同自动终止，互不承担责任。 2、合同期内如乙方无违约行为，则在租凭期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租凭期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租凭合同。否则，甲方将另行安排其他租户。 3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协商与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。 第九条：争议的解决 本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： ________年________月________日 个人土地租赁合同5甲方(转租人)： 乙方(承租人)： 甲方于____年__月，在__镇__工业小区承租__村委会__亩土地。现将其中部分土地转让给乙方使用，相关事宜经双方协商达成如下协议： 1、甲方将该土地的__亩土地转租给乙方使用。(南北__米、东西__米)。 2、使用期限为( )年，自( )年( )月( )日至( )年( )月( )日止。 3、乙方一次性给付甲方转租费( )元，协议生效后立刻给付。 4、协议生效后因该块土地产生的各种费用由乙方全部承担。 5、因该块土地与村委会发生纠纷，甲方必须协同乙方配合解决。 6、乙方租用期间如碰到政府征用、商业开发等各类赔偿归乙方所有。 7、乙方租用期间可以进行基础设施、生产车间和办公用房建设。不得在此地块内搞非法经营。不得擅安闲该地块内使土、卖土、挖坑、葬坟。 8、双方必须遵守本协议，如本协议有未尽事宜，甲乙双方共同协商可另作补充协议。 备注： 本协议一式两份，双方各执一份，双方在协议上签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 个人土地租赁合同6甲方（转租方）： 乙方（承租方）： 经双方充分协商，达成甲方经营场所土地转租协议内容如下： 一、甲方同意将自己租赁陶瓷工业园区棍棒厂的经营场地西侧部分土地，转租给乙方生产经营免烧砖。转租土地面积壹拾亩，四至范围见附图， 转租期限：为拾年，自20__年4月16日始到20__年4月15日止，到期乙方有优先承租权。 二、乙方每年度付给甲方土地租金陆万元。乙方承担所承租10亩土地面积的土地使用税，税额为每年度4万元。 三、本协议签订后，乙方取得所承租的十亩土地的完整使用权。甲方独立履行同园区达成的全部协议的义务，概予乙方无关。 四、乙方免烧砖生产独立经营，独立核算，自主转让，独立承担全部税费及相关的法律责任。 五、甲方保证乙方生产、经营需要的供水、供电，水、电费乙方自理；甲方保证乙方使用院内道路通行。甲方有协助乙方办理生产经营所需审批手续的义务。 六、本协议未尽事宜可以另行签订补充协议，与本协议具备同等法律效力。 本协议双方签字后生效。 甲方： 乙方： 个人土地租赁合同7转让方：(以下简称甲方) 受让方：(以下简称乙方) 为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和有关国家政策的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，甲、乙双方就土地承包经营权转让事宜达成以下协议： 一、土地的租赁范围和面积 甲方自愿将其承包经营的位于新平县___小组的土地转租给乙方，并将土地上已种植的果树一并转让给乙方经营管理，土地面积为81.1446亩，面积四至界限为______ 二、转租期限、租赁金额及支付办法 1、由乙方一次性支付给甲方转让费30万元。 2、转期限为年，自年 月 日至年 月 日。 3、本协议生效后，由乙方替甲方向新平县___小组支付租金，每年每亩租金为400元，每年年租金为32457.84元，一年一次现金支付，于每年的12月30日支付当年的租金。 三、甲方权利义务 1、甲方于年 月 日将土地交付给乙方。 2、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 3、甲方保证土地经营权无争议。 4、甲方保证转租的期限在发包方规定的承包期限内。 四、乙方权利义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、乙方在生产、经营活动中开支的各项费用由乙方自己承担。 五、违约责任 若转租期内一方违约的，需向另一方支付违约金，违约金按土地转租期限内价款总额的10%计付。 六、双方可协商一致解除合同，乙方在该土地上投入的资产甲、乙双方按国家法律处理。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方先协商解决，协商不成的，可以向村民委员会、土地流转管理中心申请调解，依然调解不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。 八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议自双方签字盖章之日起生效 十、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： 身份证号码：身份证号码： 住址：住址： 年 月 日年 月 日 个人土地租赁合同8甲方： 乙方： 为了充分利用土地资源，引进大型农庄公司进行现代化的农、林、渔、牧、水果等生产，经甲方同意，现将现经营的亩土地全部转租给乙方经营，经甲、乙双方充分协商，意见达成一致，特立如下合同条款，共同遵守执行。 一、甲方同意将现有土地面积亩土地全部转租给乙方经营，地点在原福田镇林场辖区之内，其四至为：东至国轩私人胡椒地；西至市四村：南至高飞私人胡椒地；北至大路。 二、甲方转租给乙方的土地期限：自公元二〇一四年一月二日起至二0四六年一月一日止。 三、租金缴交方法：每亩年价为元。在签订合同一个月内，乙方向甲方交付第一期租金元整。 四、自甲方收取乙方第一期租金壹百万元之日起，合同即生效，乙方即可进场耕作，超过一个月乙方未能向甲方交付第一期租金，则本合同自行失效。 五、本宗地上的树木，甲方在收取了乙方第一期租金后的二个月内必须自行将其全部处理完毕，超过了二个月视为甲方自行放弃处理权，由乙方自行处理，所需费用由甲方支付。 六、乙方在甲方处理完毕地面上的树木后，十天内向甲方付清全部二期租金贰佰万元整。 七、乙方经营期间，甲方的一切债权债务和法律责任乙方概不负责。 八、在乙方经营期间，如国家征地，一切赔偿归乙方所有，甲方不亨受任何补偿。 九、合同签订时，甲方原有的土地证、红线图复印件和动产登记全部移交乙方。 十、甲方同意乙方在承包期限内发展种植、养殖业和建设必要的生产、生活、办公设施。 十一、本合同一式三份，自签订之日起生效。 甲方：代表： 乙方：代表： ________年________月________日 个人土地租赁合同9甲方（转包出租方）：_________________ 乙方（接包承租方）：：_________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《______省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（出租）事宜，订立本合同。 一、转包（出租）土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于___镇___村___组的_______亩土地（详见下表）承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目）_________________生产经营。 土地转包（出租）期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。 三、转包（出租）价格与支付方式 转包（出租）价款按下列第___种方式计算： 1.每亩每年支付（实物名称）公斤，共_____公斤。 2.每亩每年支付人民币________元，共______元（大写：___） 3.考虑物价等因素的约定： 转包（出租）价款按下列第种方式支付： 1.分期支付： 第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）； 第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）； 第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）； 2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。 四、违约责任 1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的___%承担违约金。 4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。 5.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。 五、其他约定 1.其他需说明的事项：______。 2.本合同一式贰份，双方各执壹份。 甲方（签字）：___乙方（签字）：______ 身份证号：______身份证号：___ 联系电话：______联系电话：___ 日期：___ 个人土地租赁合同10甲方： 乙方： 甲乙双方在平等互利的前提下，经甲乙双方商议协定，乙方同意将自己承包的水田承包使用转让给甲方，并达成协议： 一、乙方土地四边界限及面积 乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后，东至：封波富英交界田埂为界限；南至：雷光荣旁边为界；西至：芒璋中心小学教师住房旁为界；北至：水沟旁交界为界限。其面积为：1.5亩。 二、转让期限： 永久性 三、转让费： 1.5亩土地转让补偿费标准为：壹拾捌万肆仟元整（184000.00）。转让费因学校资金紧缺，将分批付清（以领款收据为准），一年内付清。 四、互转方式 经甲乙双方商议并达成协议：乙方自愿将自己所承包水田1.5亩的承包权转给甲方。 五、甲乙双方责任 1、自签订合同之日起，转让土地使用权归甲方，乙方无权干涉其互转让后甲方对土地的使用权。 2、转让土地如有土地纠纷，由乙方全权负责解决，与甲方无关，若使甲方造成损失的，由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。 3、若乙方非法干预甲方使用权，分期付款期限内不得提高转让价格，擅自变更或解除合同的，按合同法给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的50倍。 4、本村组所征收土地转让费由甲方承担。 5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方承担 六、其他约定事项 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，芒章村村民小组一份，芒章乡村委会见证存档一份。 七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： ______年____月____日 个人土地租赁合同11甲方【出租方】： 乙方【转租方】： 丙方【承租方】： 根据____等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下： 第一条 租赁土地的地名面积 租赁土地的地名叫____，面积____亩{以账本为准}。四址东____西____南____北____共有____块。 第二条 租赁用途 粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。 第三条 租赁期限 自____年____月____日至____年____月____日止。共计____年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。 第四条 租金及支付方法 每年当年租金共____元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。 第五条 乙方业务 乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。 第六条 合同终止 在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。 第七条 合同解除 到期后合同自然解除。 第八条 本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 个人土地租赁合同12合同编号： 甲方（转包方、出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就场地承包经营租赁事宜，订立本合同。 一、承包土地地点、面积、承包期限及用途 1、甲方将自己承包及开荒所得的耕地，坐落在县___亩，土地地名：______。 流转（发包）给乙方从事现代农业（含旅游、观光农业）及其它农业生产经营使用。 交地时间：___年___月___日前。 2、承包期限年：从___年___月___日起至_________。 3、土地用途：现代农业（含旅游、观光农业）及其它农业生产经营使用。 二、土地承包费用及承包费缴纳方式 甲方的耕地通过以下方式取得：以家庭承包方式及开荒所得的耕地。 1、承包费用： 土地租金___年至___年___月每亩1100元/年，___年至___年___月每亩___元/年，___年___月至___年___月每亩___元/年，___年___月至___年___月每亩___元/年，___年___月至___年___月每亩___元/年，___年___月___元/年。 2、缴纳方式： 每一年交一次，一次性交清一年度，第一年先交租金后经营，第一年租金在签订合同后五天内付清第一年租金；第二年起乙方在每一年的2月1日。 3、如因甲方的银行帐户查封、冻结、拒收等原因，造成乙方无法按时足额支付承包金的，乙方不承担责任。如甲方的银行帐户发生变动，应及时书面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的，乙方不承担责任。 三、甲方的权利和义务 1、甲方必须按合同规定的时间提供场地给乙方经营，不得随意终止。甲方不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动，不得重复将场地租赁给第三方。 2、甲方必须保证所承包土地不存在权属，甲方出租地内不能有新葬坟墓，如出租前已经有坟墓的，测量地时不计入测量面积内。 如果在出租地内有新葬坟墓而甲方不提前通知乙方，造成乙方在耕地内正常耕作过程当中，挖到耕地地底下的坟墓，所造成的损失和影响，由甲方全部承担。 3、乙方经营期间因权属纠纷问题造成的经济损失由甲方负责全部赔偿责任，投资的总金额三倍赔偿，并双倍退还当年已交付的土地承包费。 4、甲方确保公路到乙方承包地车辆进出通畅，不设卡不收费。 5、甲方需协助乙方安装供电、供水工程涉及事宜，办理农业用电开户申请等手续，费用由乙方负责。 6、甲方负有主要责任与乙方一起做好周边环境治安工作，包括原承包场地不得让其他人侵占等。 7、甲方应及时按《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律规定办理有关批准报备工作。 8、甲方有义务协调好村民的关系，共同维护乙方的合法权益。 四、乙方的权利和义务 1、乙方承包土地后，依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益、自主经营、自负盈亏。乙方有权在所承包场地上经营除国家法律、法规禁止外的所有作物，甲方不得干涉乙方的经营行为。 2、乙方有权在承包地内重新进行场地统一规划使用（包括生产房子、生活建筑、蓄水池、排水沟、打包棚、工作路、钻探地下水井、拉电、立杆、货车通道、生产经营、搭建临时性房屋等）。 3、租赁期间，如遇到政府开发征收、占用土地，青苗补偿和投入建设的地上附着物赔偿款归乙方所有，土地补偿收益归甲方所有。 4、为保证生产经营正常运行，乙方需在场地内建房子、挖水池、铺沙石路。 5、合同承包到期后，在同等条件下，乙方有优先承包权。 6、承包期满后，若乙方不续承包，则地上附着物如房屋水电设施设备等固定设施由乙方自行处理。乙方负责清理并保证恢复原耕地。 7、依法享受国家和当地政府提供的各种支农政策补贴和服务。 五、声明与保证 1、甲方保证承包给乙方的场地，地界清晰、无争议，保证无第三方干扰乙方的经营、使用权。 2、甲方签订本合同前，已征得全部家属的同意，是甲方全部家属的委托。保证无甲方群众或继承人对合同提出任何异议。 六、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： 1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； 2、国家政策发生重大调整和变化的； 3、乙方丧失经营能力使合同不能履行的； 4、因不可抗力使合同无法履行的。 七、共同约定 1、承包期内，甲方不得以任何理由提高土地承包价或以其他方式干涉乙方的生产、生活和经营。 2、承包期内，甲方不得以任何方式摊派任何费用。 3、未尽事宜，双方协商解决，协商一致以书面形式作为合同的附件执行。 4、不因双方的法定代表人（或代表）变更而影响本合同的履行，也不影响本合同的法律效力。 八、违约责任 1、甲方保证该土地权属无纠纷，如因场地权属纠纷造成损失的，甲方须承担赔偿责任； 2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 3、以上合同条款，甲乙双方必须共同遵守，如需更改合同内容，必须经双方协商一致并以书面补充条款方可实行。如有违约，违约方要赔偿守约方经济损失，按实际损失三倍赔偿。 九、争议的解决 发生争议的双方应协商解决，协商不成的可由县级农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以诉讼至签约地的人民法院。 十、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份。自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方签字：______乙方签字：______ 身份证号码：_________身份证号码：______ 鉴证单位：______鉴证人：______ 日期：______ 个人土地租赁合同13甲方(出租方)：身份证号： 住址：电话： 乙方(承租方)：身份证号： 住址：电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。 一、出租土地基本情况及用途 甲方自愿将位于第村民小组的亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。 二、出租期限 土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为十八年，自____年__月__日起至2029年8月30日止。 三、出租价格与支付方式 (一)出租按下列第贰种形式计价： 1.实物。乙方每亩每年支付甲方____公斤(大写：____ )稻谷，共计每年支付__公斤(大写：)稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。 2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币____元(大写：____整)，共计每年支付人民币元(大写：仟佰拾元)。 (二)租金支付方式： 租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付当年度租金，且每年递增0%。 四、甲方的权利和义务 1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为。 3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。 4.流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。 5.甲方于____年__月__日之前将土地交付乙方。 6.负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。 7.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。 8.保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，协助乙方解决生产经营中的困难。 9.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。 2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。 3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。 4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。 5.依法保护和合理利用流转土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。 6.乙方按时向甲方交付租金。 7.合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方平等协商，重新订立合同。 六、违约责任 1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 2.乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0.5‰承担违约金。 3.如果甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿。 4.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 5.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。 七、其他约定 1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜(但不限于租金减免事宜)。 2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。 八、合同变更、解除及纠纷的解决办法 双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接请求村民委员会，乡人民政府等调解解决。双方不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 九、双方约定的其他事项 1.签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物由甲方处置，必须在土地交付日期前清理完毕，土地交付后甲方没有处置的，视为甲方放弃所有权。合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干涉。 2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；甲方不接受的则遵循本合同第六条第4款约定。 3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。 4.乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。 5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。 6.本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协商解决；协商不成的，可以请求富兴乡人民政府调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向长宁县人民法院起诉。 7.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案一份。 出租方(甲方)：承租方(乙方)：村委会： (章)签订地点：代表人：代表人：签订日期：____年__月__日 个人土地租赁合同14甲方：(发包方) 乙方：(承包方) 为了加强对承包土地的管理，在平等互利的基础上，经甲、乙双方共同协商同意，签订本合同： 一、承包面积： 甲方将位于 占地面积约 亩的标准大棚及土地转租给乙方，大致位置： 二、承包期限： 即自 年 月 日至 年 月 日止，承包期暂定一年。 三、承包金额： 每亩(大棚设施和土地)每年定为_元，合计金额 元，承包款在签订合同时一次性交清，并上交信誉保证金 元。 四、双方权利和义务 1、乙方承包经营后，不得改变土地现状，服从甲方管理，乙方需配合甲方完成各种检查、抽样、接待工作。 2、乙方必须按照国家对于无公害或绿色食品基地的要求进行生产，应遵守国家规定的《安全生产条例》，杜绝使用一切禁用农药、化肥，生产过程中确保农产品质量安全。一经发现，甲方收回土地，乙方承担一切法律责任及罚款。 3、甲方为乙方提供生产和住宿所需的管理用房，其中检测室和办公室归甲方使用，其余归乙方使用，乙方承担所使用管理用房的水、电费等。 4、甲方为乙方提供现有农业设备(包括：农用三轮车、微耕机、开沟机、水泵、喷雾器等)。转包前甲方清点农业设备，转包结束后乙方需归还甲方，期间设备自然报废时，乙方因通知甲方，进行备案记录，乙方不得擅自处理，否则按设备原价在保证金中扣除。 5、农场的绿化、LED显示器、广告牌、凉亭等归甲方所有，乙方不得随意更改或使用。 6、乙方需负责农场设施正常维修、保养(如钢管大棚卡槽等自然报废)，由于自然灾害(如台风)造成钢管大棚损坏，由甲方负责修理。 7、乙方种植的农产品，均由乙方自主销售。如甲方需要，甲乙双方共同协商，甲方按市场价收购乙方产品，乙方必须保证产品质量。 8、乙方在承包期间，不得以土质、气候、水质等造成绝收和减产的理由，要求减免承包款。乙方在承包期内的收益与甲方无关，甲方不承担任何风险。 五、其它事项 1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商并签订补充合同。 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 3、本合同自签订之日起生效，此前双方签订的合同即日起失效。 甲方： 乙方签名： 代表：签名(盖章) 合同签订日期： 年 月 日 个人土地租赁合同15出租方：___________________________（以下简称甲方） 承租方：___________________________（以下简称乙方） 根据《_________农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条 甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于______________（详见《土地使用证》附件），面积为_________平方米（合_________亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。 第二条 本合同项下出租地块用途为_________。乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土资源局申请办理用途变更手续。 第三条 本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。 第四条 本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币，年租金总额为________元人民币。乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。 乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。 第五条 在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。 第六条 土地使用权租金的调整，每隔_________年调整一次，每次调整幅度为百分之______。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。 第七条 乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。 第八条 乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。 第九条 乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。 第十条 土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。 租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_________国土资源局申请办理续租登记手续。 第十一条 乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。 第十二条 依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经_________国土资源局审核和_________人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。 第十三条 本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。 第十四条 本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同经双方法定代表人签字盖章，报_________人民政府批准后生效。 第十六条 本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_________国土资源局存档。 第十七条 本合同于______年_____月_____日在__________________签订。 甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：____________ 代表（签字）：_____________ 代表（签字）：____________ 联系地址：_________________ 联系地址：________________ 邮政编码：_________________ 邮政编码：________________ 联系电话：_________________ 联系电话：________________ 电传：_____________________ 电传：____________________ 开户银行：_________________ 开户银行：________________ 帐户名称： ________________ 帐户名称：________________ 帐号：_____________________ 帐号：____________________ 个人土地租赁合同16出租方： （以下简称甲方）_______________________ 承租方： （以下简称乙方）_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）_______________________ 乙方（盖章或签字）_______________________ ____年____月____日 ____年____月____日 个人土地租赁合同17甲方：________ 乙方：________ 身份证号码：________ 身份证号码：________ 联系电话：________ 联系电话：________ 为发展油茶产业、增加农民收入、促进当地经济发展，经双方平等协商，特订本合同，望共同遵守： 一、乙方同意将坐落在____共____亩，流转租赁给甲方进行农业综合开发，种植油茶并经营。其地块东至____，西至____，南至____，北至____。(附小班位置图) 二、山地流转年限为30年，自____年____月____日至____年____月____日止，期满后归乙方所有。 三、山地面积的确认以柘荣县林业局技术人员测定的数据为准，双方不得有异议。 四、山地流转费用以租金的形式计算，双方协商同意前五年(即签订之日至五年内)免收租金，第六年开始每亩每年以100元计价，共____元(大写人民币____元)。 五、乙方应征求村民意见，处理好邻里山界、村与村、户与户之间关系，并为山地流转办理林权证提供所有相关材料，且无条件协助办理林权证相关手续。 六、甲方在山地流转租赁期间，因植树造林需要架设的管道、溉、道路以及管理房等基础设施，乙方应无条件支持，不得干涉或另收取任何费用，若有发生纠纷由乙方负责解决。 七、甲方取得山地承包流转经营权后，只能用于农业综合开发或种植油茶。但在国家法律、法规和政策允许的范围内，甲方拥有使用权和经营权(包括林权证)，乙方不得干涉。 八、在不违反国家法律、行政法规的前提下，允许甲方自主转包、出租、互换、转让、入股、抵押等方式实现土地承包经营权流转；经营权流转所取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。 九、本合同有效期内，甲乙双方必须共同遵守，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或单方解除合同。 十、本合同履行期内，不因下列情形而改变。 1、甲乙双方负责人、经办人变动； 2、甲乙双方名称变更； 3、甲乙双方体制变化。 十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商补充，补充合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签章之日起生效。 甲方：____ 乙方：____ ____年____月____日 ____年____月____日 个人土地租赁合同18转包（出租）方（以下简称甲方）： 接包（承租）方（以下简称乙方）： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让(出租)事宜，特订立本合同。 一、转包（出租）面积 甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转包（出租）给乙方从事（主营项目）生产经营。 二、转包（出租）期限 转包（出租）的土地承包经营权年限为年，即自年 月 日起至年 月 日止。 (转包（出租）期限不得超过承包期的剩余年限) 三、转包(出租)费 转包(出租)土地的价款为每年 元人民币。 四、支付的方式和时间 乙方可以采取下列第种方式和时间支付转包(出租)费。 1、乙方采用现金方式支付转包(出租)费，支付的时间和方式为。（注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度转包(出租)费，以后每年月底之前一次或多次付清该年度转包出租费。 2、乙方采用实物方式支付转包(出租)费，实物为 。支付的时间和方式为 。 （注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度流转费用，以后每年月底之前一次或多次付清该年度流转费用。） 五、交付时间和方式 甲方应于年 月 日前将转包(出租)土地交付乙方。交付方式。（双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转包（出租）土地交付收据） 六、权利和义务的特别约定 1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。 2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。 4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。 5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。 6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途。 7、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包(租用)的土地有生产经营自主权。 8、乙方必须管好用好转包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。 七、合同的变更或解除 1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。转包（出租）期内被征用土地的青苗、地上附着物等补偿款按照谁投资谁受益原则处理。 2、乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。 3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方。 4、乙方违反合同约定，违反使用土地的，甲方有权终止合同。 八、违约责任 1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为。 2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。 九、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解； 2、提请仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。 十一、其他条款 1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协仪与本合同具有同等效力。 2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 法定代表人身份证号：法定代表人身份证号： 住址：地址： 签约日期：年 月 日 ________________________鉴证单位(签章)： 个人土地租赁合同19出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所拥有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_______乡_________村面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起__，西至__，北至 __，南至__。 二、土地用途及承租形式 1、土地用途为农业项目开发，果蔬、花木种植、特色养殖等。 2、承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。 四、承租金及交付方式 1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。 2、每一年交租金一次，乙方向甲方全额交纳1年的承租金。付款日期为每年的__月__日。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 2.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。因耕地户与乙方产生的纠纷由甲方负责解决，造成经济损失的由甲方负责赔偿。 (二)乙方的权利和义务 按照合同约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。 3.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 六、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 七、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。 2.在合同履行期间，任何一方人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 5.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 八、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 九、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向人民法院请求裁决。 十、本合同经甲乙双方签名(加盖印章)后生效。 十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 见证单位： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 见证方： 签约日期：_______年___月___日 个人土地租赁合同20转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金： １、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为。 ２、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）。时间为。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 １、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 ２、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 ３、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 ４、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 ５、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 ６、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产 ７、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 ８、其他约定： 七、违约责任 １、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。 ２、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： １、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解； ２、提请仲裁委员会仲裁； ３、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人（签章）： 身份证号： 住址： 乙方代表人（签章）： 身份证号： 住址： 年 月 日 年 月 日 发包方（签章）： 鉴证单位（签章）： 法定代表人身份证号： 年 月 日 年 月 日 个人土地租赁合同21甲方： (出租方) 乙方： (求租方) 经双方共同研究决定，甲方同意将自己租赁的部分土地转租给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。 一、 租赁土地的地点、面积 甲方将位于 村西岭 ，土地 亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。 二、 租赁年限 租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。 三、 甲方的权利与义务 1. 甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 2. 乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。甲方保证合同期内乙方使用土地顺利，地方关系，甲方无条件协调解决。 3. 合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应提前1年告知乙方。提前收回土地，甲方应除退还剩余年限租金外给乙方相应补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁限期的余期等因素协商确定。 四、 乙方的权利和义务 1.转包费缴纳时间为合同签订后甲方帮助乙方建设好看护房后乙方一次性付清转包费 万元整。【转包费为每亩 元(大写： 元整)】 2.乙方在土地租赁期间只能从事本种植、养殖的经营项目，如有变更须经甲方同意。 3.租赁期限内，乙方终止合同，甲方不退还任何费用。 4.合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 五、违约责任 1.甲乙双方不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 2.如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。 3.如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费的20%的违约金。 4.如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的退还租金及适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。 六、其他 1.在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。 2.甲乙双方对合同内容保密，不得向任何其他人泄露。 3.协议到期后，地面附着物、建筑物及其他配套设施归甲方有偿所有，双方协商解决。 4.合同未尽事宜，由甲乙协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 5.本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。 甲方： 证明人： 乙方： 日期： 年 月 日 |
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