标题 | 策划合同 |
范文 | 策划合同模板集锦9篇 随着法律观念的深入人心,很多场合都离不了合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家收集的策划合同9篇,希望对大家有所帮助。 策划合同 篇1甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 为了塑造推广的品牌形象,根据国家有关法律、法规,甲、乙双方本着互相配合、品牌营销策划及宣传推广资源共享、合作双赢、诚实信用的原则,就甲方委托乙方完成项目的有关事宜,签订本协议。 一、策划项目 1、品牌营销策划案(内容见本协议附件一)。 2、VI视觉设计系统及运用(内容见本协议附件一)。 二、合作项目 1、乙方组织专人对市场情况进行前期调查,并对市场反馈进行管理。 2、乙方组织相关人员监督策划及设计项目进行质量及进度的管理。 3、乙方组织相关人员配合甲方工作人员进行营销渠道的建立及开拓。 4、乙方将邀请品牌营销及市场营销相关专家对甲方工作人员进行培训。 5、乙方组织专人对甲方品牌营销实施环节进行监督和指导。 三、甲方权利及义务 1、甲方为乙方提供相关资料及图片,与乙方进行沟通,确保策划项目达到甲方预期的效果。 2、甲方须指派专人与乙方进行工作的协调,监督乙方工作进度与效果。 3、甲方须配合乙方在项目的预案上及时提出修改意见,确保项目的进度和质量。 4、甲方按照协议约定支付项目执行费用。 四、乙方的权利和义务 1、按照协议附件的策划及合作项目进行工作进度的安排及实施,确保合作项目安置按量的完成。 2、在项目实施的各个阶段定时向甲方进行工作汇报,并按照甲方的修改意见及要求及时进行工作调整,修改和完善各阶段成果。 3、按进度计划完成各阶段任务,保证质量,及时报审; 4、保守双方的商业机密,未经对方同意,不得向第三方透露本协议履行过程中涉及的'保密内容。 5、乙方享有各方案的署名权及宣传权,在甲方按照协议支付全部费用后,方案的所有权将转为甲方长期独家所有。 五、委托项目进度 1、第一阶段: 2、第二阶段: 3、第三阶段: 4、第四阶段:年年年年月月月月日完成市场调查及整理。日完成品牌营销策划案。日完成VI视觉设计系统及运用。日完成制作项目(参照营销方案)。 5、第五阶段:配合甲方进入全面市场营销。 六、报送与确认方式 乙方在各阶段规定期限内完成既定任务,取得阶段成果后报送甲方审定,甲方审定或要求乙方修订的时间不在限定期限内,审定通过后,由甲方负责人以书面形式予以确认,确认之日为下一阶段期限起始日。 七、协议金额及付款方式 1、本协议总金额为 2、付款方式:现金。 (1)本协议签订之日,甲方支付乙方预付金%,即万元,大写万元。%,万元人民币。(2)在甲方确定乙方策划及设计项目样稿进行制作前,甲方支付乙方协议总额的即万元,大写万元。 (3)在乙方提供策划案及设计稿的成品文件后,甲方全额支付余款。 3、制作项目(参照策划案中的制作项目)的费用另计,乙方按照品牌管理流程进行全面监控,确保项目执行的准确性。 4、乙方配合甲方开拓的产品市场,按照甲方的销售政策比例给乙方提成。 八、成果归属与冠名宣传 1、在甲方未付清乙方项目费用之前,乙方策划设计的甲方“四川延丰农业科技”的版权和著作权归乙方所有;甲方付清乙方策划费用后,上述版权归甲方所有。 2、乙方有对成果享有冠名宣传的权利。 九、违约责任 1、由于甲方原因致使本合同无法履行或中断,应承担违约责任,并支付当期款项,无权要求返还预付金。 2、由于乙方原因推延进度,未能按照计划完成项目或单方面终止协议属违约,应承担违约责任,并返还预付金。 十、合同的终止 1、本协议履行完毕自动终止。 2、一方违约并承担责任后自动终止。 3、任何一方无权单方面要求中止,待双方协商一致后,签定终止协议。 4、甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。 十一、争议的解决办法 本协议履行过程中出现争议时,甲、乙双方友好协商解决,并以补充协议形式载明,协商不成时,任何一方可向人民法院起诉。 十二、协议的效力和变更 本协议正本一式贰份,甲、乙双方各持一份(本协议附件为本协议有效组成部分)同具法律效力,本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议的任何修改必须经过双方的书面同意。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 策划合同 篇2甲方(委托方):_______________________ 乙方(受托方):_______________________ 为了________________,根据国家有关法律、法规,甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则,就甲方委托乙方完成________________项目的有关事宜,签订本合同书。 一、策划(咨询)项目 1._________(内容见本合同书附件一) 2._________(内容见本合同书附件二) 二、委托项目进度 1.第一阶段:完成《______》,限期为自合同书签订之日起____个工作日。 2.第二阶段:完成《______》,限期为____个工作日。 3.第三阶段:完成《______》,限期为____个工作日。 上述工作在程序上顺延,但实际执行中有一定的交叉,总体累计时间不超过____个工作日。 三、报送与确认方式 乙方在各阶段规定期限内完成既定任务,取得阶段成果后报送甲方确认,甲方确认或要求乙方修订的时间不在限定期限内,确认通过后,由联络人以书面形式予以确认,确认之日为下一阶段期限起始日。 四、合同金额及付款方式 1.合同总金额为_____万元人民币。 2.付款方式 1)自本合同签订之日起_____日内,甲方向乙方支付预付金____万元。 2)第一阶段任务完成并审定通过后_____日内,甲方付____万元。 3)第二阶段任务完成并审定通过后_____日内,甲方付____万元。 3.工作费用分担 乙方去甲方处进行策划(咨询)工作往返路费乙方承担,在甲方处工作的交通、食宿费用由甲方承担。 五、甲方责任与权利 1.指派专人(须书面制定),作为联络人,负责与乙方联络并协助乙方工作; 2.为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息; 3.为乙方各阶段成果提出指导性要求,并在审定通过后及时给予书面确认; 4.及时向乙方支付报酬; 5.如果就委托项目内容、期限作出原则性改变的决策,应及时通知乙方,并采取适当措施,便于乙方及时调整工作。 六、乙方责任与权利 1.由_____担任专家组总负责人,指派_____担任专门联络人; 2.按进度计划完成各阶段任务,保证质量,及时提交; 3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段成果; 4.自本合同规定的项目完成后,提供____个月的咨询服务,其间费用按本合同书的第四条第3款执行;(其间的'专题培训、讲课费用另议另计); 5.保守甲方的商业机密,未经甲方同意,不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。 七、成果归属与冠名宣传 1.成果归属甲方所有; 2.乙方对成果冠名宣传的权利。 八、违约责任 1.由于甲方原因致使本合同无法履行或中断,应承担违约责任,并支付当期款项; 2.由于乙方原因中断本合同旅行,乙方无权要求当期款项。 3.由于甲方决策时间拖延,对于关键问题拖延超过_____天以上,且导致策划实施操作错过时机或操作条件发生较大变化的情况下,当甲方要求乙方提供后续策划时,须对此后各期款项追加_____%支付。 九、合同终止 1.本合同履行完毕自动终止; 2.一方违约并承担责任后自动终止; 3.任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后,签订终止协议。 4.甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。 十、合同争议 本合同履行过程中出现争议时,甲、乙双方友好协商解决,并以补充协议形式载明,协商不成时,任何一方可向人民法院起诉。 十一、合同有效期 本合同正本一式2份,甲、乙双方各持1份(本合同附件为本合同有效组成部分)同具法律效力,本合同自甲、乙双方签字盖章后,甲方支付的第一笔款项足额到达乙方账户之日起生效。 甲方:____________________(公章) 乙方:_______________________________ 法定代表人:______________(签字) 法定代表人:_________________(签字) 地址:____________________________ 地址:_______________________________ 邮编:____________________________ 邮编:_______________________________ 电话:____________________________ 电话:_______________________________ 日期:_________年______月_______日 日期:__________年________月_______日 策划合同 篇3活动合同书 甲方: 乙方: 为了发展我国文艺文化事业,繁荣文化市场,为乙方提供便捷、有益的交易机会以及维护乙方合法利益,甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》、《著作权法》及相关法律、法规实施条约的规定,经双方充分协商,达成以下协议: 一、 乙方委托甲方全权策划执行 活动。 二、 活动时间: 年月 日 三、 活动地点: 四、 付款方式及期限: 1、在合同签订前,甲方制作详细报价表给乙方,即本次策划制作所需所有款项为 元(大写: )。 注:甲方制作报价表不包含全案所需税费。 2、在合同签订时,乙方支付所有款项的40%给甲方,在节目策划 制作完成验收之时给付剩余60%。 3、全案所需税费由乙方全部承担。 五、 甲方责任和义务 1. 甲方负责本次活动策划、音响、灯光、舞美及现场执行; 2. 甲方保证活动现场的音响、灯光、舞台舞美效果,以及现场执行正常; 3. 甲方在活动执行过程中因自身原因引起的外界纠纷概由甲方负责; 六、 乙方责任和义务 1. 乙方应全力配合甲方工作,保证合同正常执行。 2. 乙方负责活动的组织,宣传及流程安排。 3. 乙方负责活动的场地使用,以及安保工作。 4. 若乙方未能按事先约定,配合甲方做相关所有事宜,所致后果由乙方自行承担。 七、 解约及违约责任 1. 若发生违背合同条款的违约事项时,违约方需向另一方支付合同总额的`20%作为违约金; 2. 合同签订后,双方均不得无故解除本合同; 3. 若乙方未按约定付款,甲方有权终止本合同,所致一切后果由乙方自行承担; 4. 若因乙方未尽通知义务延期或终止活动,所致后果由乙方自行承担; 5. 甲方若未能达到预期效果,乙方有权终止本合同。所致后果由甲方承担; 6. 若因乙方单方面原因导致活动无法如期进行,所致后果由乙方自行承担; 7. 若因不可抗力因素(战争、地震等)导致活动终止,本合同自动终止,甲方不承担一切责任。 八、 其他 1. 本合同若出现与国家法律法规相违背的事项,遵从国家法律法规; 2. 本合同履行过程中,甲乙双方就本合同未尽事宜及需进行变更的内容,经协商一致后签订书面补充协议。补充协议作为本合同的一部分,与本合同具有同等的法律效力。 3. 本合同自双方签字(盖章)时生效,一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。 甲方:乙方: 年月日 年月日 策划合同 篇4广告传播策划服务合同 甲方: 乙方:重庆达恒广告有限公司 甲乙双方经协商,就“ 项目”的调研策划、广告创意及设计、营销策划、实施指导监督等宣传推广事宜,达成如下合同条款: 一、甲方同意委托乙方为“ 项目”(以下简称本项目)广告策划全程总代理,负责本项目的广告策划、创意、设计、制作、调研、监控的代理事宜。 二、项目服务内容(详见合同附件1) 三、服务期限 服务期为个月,从20xx年 月 日至 年 月 日。 如在服务期内,乙方服务质量未能达到甲方要求,甲方有权提前终止合同,但需提前30天以书面形式通知乙方。 本合同期限届满前,如任何一方未给予另一方书面终止合同通知,则本合同自动延长。在自动延期期间,本合同所有有关条款和乙方收费标准不变。在延长期内,任何一方有权给予另一方提前30天书面通知后终止合同。 四、收费标准 双方合作期内,按照以下方式支付服务费: (一)支付标准: 月度服务费金额为每月:人民币陆万元整(¥60,000 .00),本合同总服务费为叁拾陆万元人民币(¥360,000 .00)。 (二)支付方式: 服务期暂定为6个月。 甲方在当月25日前支付乙方当月策划月度服务费陆万元整元(¥60,000 .00)(如遇法定节假日则顺延),由乙方提供正式发票。 双方应在本合同规定的付款期,完成结算。甲方提前解除或终止时,应在合同解除或终止后10天内支付合同解除或合同终止前的服务费以及乙方执行代理事务已产 生的和/或合同终止后必将产生的费用(包括乙方实际发生的和为甲方垫付的第三方费用等本合同第四条规定的费用)。如因乙方提前解除或终止合同,甲方不再支付合同终止后的服务费。 乙方应在甲方付清所有应付款前的3日,向甲方移交其因执行代理事务而为甲方创作、制作或获取作品及工作过程中甲方提供给乙方的相关资料(书面文本及电子文件)。 五、双方的权利义务 (一)乙方的权利义务: 1、 乙方承接甲方广告策划代理业务,应尽职尽责为甲方服务,完成甲方委托的各项策划、设计、制作和代理业务,并为甲方的资料和推广计划等保密。 2、 乙方在代理服务期间所获知的工作思路与工作计划,属甲方的商业秘密,乙方不得外泄,否则,由此产生的一切后果均由乙方承担。 3、 乙方有义务派出充足、专业的工作团队为甲方提供服务。并保证委派一名资深创意设计总监担任本项目的负责人。同时乙方应提供团队主要组成人员名单及简历作为本合同附件,乙方委派成员,需经甲方认可方能进入服务团队,有与简历不符或工作能力不佳的或工作表现不良的,甲方有权随时提出调换,乙方应予接到甲方书面通知后立即进行调换。非甲方提出,乙方不得擅自调换合同附件中确定的工作人员,若因特殊原因必须调换的,乙方须提前十日以书面形式告知甲方,在征得甲方同意后及时调换具有同等专业水准或以上的人员加入。 4、 乙方应按照本合同服务内容的约定提前提出工作计划建议,并按甲方确认之正稿进行输出、制作、发布等业务,若因乙方原因导致结果与甲方确认之正稿不一致,一切后果均由乙方承担。 5、 乙方应按照本合同服务内容约定的例会制、专案小组制、全程跟进制等制度高效地开展工作,具体的制度办法双方协商后进入合同附件,成为合同的组成部分。 6、 乙方需对其代理内容的质量负责,包括策划、创意、设计全过程中的合法性;鉴于乙方所具有的专业知识和能力,其在代理的全过程中必须尽到与其专业地位相称的告知义务,并采取及时有效的措施,使广告创意、设计符合甲方推广项目产品(服务)的要求。 7、 合作期结束后,乙方需按双方约定的时间完成本合同服务内容以内的所有工 作任务。 8、 乙方应不少于每月一次以会议形式主动向甲方报告代理工作的主要进度和成果情况。会议将总结、讨论、分析上阶段的工作。在发生重大事件的情况下,乙方应及时向甲方报告并提出解决方案,如因乙方原因造成甲方工作延误和/或损失,由乙方负责赔偿甲方。会议由乙方负责记录。会议记录应由双方出席会议人员当日职位最高主管签字、确定。会议记录一式两份,双方各持一份。 (二)甲方的权利义务: 1、合同服务期间,甲方应配合乙方的相关工作。 2、甲方应按照本合同规定付款。 3、甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及时以书面形式提出修改意见和建议,乙方应根据甲方的意见在规定时间内进行相应修改,直至甲方认可。 4、甲方在提出各种正式建议与意见时,应采用包括电子邮件和传真在内的书面 方式。 六、知识产权及人身权 乙方因履行本合同而完成的有关成果以及设计稿件(包括但不限于传播策略、创意及构思、平面电视电台作品、包装设计等)的知识产权,归甲方所有。 如果有关工作成果涉及第三方的知识产权、财产权或人身权,乙方必须在将该工作成果运用于商业用途前向甲方说明(包括但不限于有关第三方作品的使用权利和使用期限等),并向甲方提出解决问题的方法,包括乙方同该第三方达成协议或另行创作等,如上述解决方法需要支付费用的,经甲方书面认可后由甲方支付。如图片、摄影作品、肖像权、音像权等等。若因乙方未能及时向甲方说明或其他过错导致对第三方造成知识产权或人身权侵害的,由乙方负责。 乙方在对履行本合同而完成的工作成果及设计稿件进行利用时,须经甲方书面同意并付费后才能加以利用,同时上述成果不能运用于为第三方的服务及其它商业性用途。但乙方经过甲方书面同意用于非商业性用途的(如参加专业评展等)不在此列。 乙方具有在本项目的广告及其他宣传资料上署名的权利。 七、保密 甲乙双方对因履行本合同而知悉的对方商业秘密互负保密的义务,未经对方书面同意不得向第三方泄露。双方保证为了对方的利益仅在必要情况下,将这些秘密透露给为实施本合同而必须了解相关秘密的本方人员或第三方及依法有权强制得到该秘密的机关,并保证其职员或第三方与其一样履行本合同规定的'保密义务,否则,由此造成对方的损失,由泄密方负责赔偿。 本合同所指商业秘密包括但不限于双方有关创意、构思、传播策略、营业状况、客户名单及其它技术信息和经营信息等。 此保密条款在本合同期内及本合同终止后一年内有效。 八、工作成果的确认: 乙方应在本合同规定的范围内根据项目的需要或具体工作中双方确认的要求完成工作成果,甲方应在收到乙方提交的工作成果后5个工作日内签收确认。 甲方有权在收到乙方提交工作成果的5个工作日内以书面形式提出修改意见,但甲方提出修改意见应适当尊重乙方的专业经验和知识。乙方据此进行修改、调整,直至甲方签字认可。 甲方有权于每月三日前以书面形式对乙方上月的工作提出异议,如甲方没有对乙方的工作提出异议,则视为乙方上月的工作符合甲方的要求,甲方应当按期支付服务费。 九、合同终止 经双方一致同意可协商终止本合同。 在下列任一情况下,一方当事人可解除合同: 1、 因不可抗力致使不能实现本合同目的; 2、 在履行期届满之前,另一方明确表示或以自己的行为表明不履行该合同主要 义务; 3、 另一方违约导致本合同目的不能实现; 4、 另一方迟延履行主要义务,经一方书面通知后15日内仍未履行; 5、 当双方在合作上出现重大的意见分歧,即甲方品牌管理思想未能落实,乙方 提出之创意方案多次未能得到甲方认可,甲方有权解除合同。 十、违约责任 一方违约,应向另一方承担本合同及法律规定的违约责任。 甲方未能按本协议约定付款超过10日,乙方有权单方面中止服务,由此造成的后果由甲方承担。甲方付款每迟延一日,应向乙方支付相当于迟延支付款项万分之三的违约金。如乙方未能按甲方指令时间完成工作,每迟延一日,应向甲方支付相当于已支付款项万分之三的违约金。若因乙方未能按时完成工作导致甲方蒙受经济损失的,乙方应负赔偿责任。如果因甲方自身工作时间计划安排不合理而导致的工作延后,乙方不承担相关赔偿责任。 对于因违约而引起的诉讼费用,应由违约方承担。 十一、不可抗力(指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况) 因不可抗力不能履行合同,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。 一方因不可抗力不能履行合同的,应在不可抗力发生后的两日内将不可抗力事件书面通知另一方。 发生不可抗力时,双方均应努力采取一切措施,最大程度地减少不可抗力给任何一方造成的损失。 十二、适用法律及争议解决 本合同适用中华人民共和国法律。 对于因本合同而产生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成时,任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。 十三、其它 附件1:《项目服务内容》; 附件2:《乙方服务小组成员名单及个人从业经历简介》 十四、本合同一式四份,双方各持两份。 甲方: 乙方:重庆达恒广告有限公司 法人代表:法人代表: 委托签署人: 委托签署人: 日期: 日期: 签约地点:中国重庆市 策划合同 篇5甲方: 法定代表人: 地址: 电话: 乙方: 法定代表人: 地址: 电话: 经甲乙双方友好协商,就甲方将 活动委托乙方进行策划、执行事宜,双方经友好协商,达成如下一致协议: 第一条:委托事项 甲方委托乙方对 活动进行策划、物料采购安装、活动执行等事宜(详见本合同附件),具体委托事项为: 1、方案策划 乙方应对本次活动进行策划,并向甲方提交策划方案,同时提交相关物料及活动清单。 2、物料采购 乙方提供的策划方案及物料清单经甲方书面认可后,乙方负责相关物料及设施的采购。 3、活动执行 物料及相关设施采购完毕后,乙方应在甲方指定的时间内进行现场摆放、安装、布置,并按合同约定进行相关活动安排等,最终完成本次任务。 4、其他为实现合同目的的事项。 第二条:委托事项要求 1、乙方策划方案应符合甲方要求,并经甲方书面确认。 2、乙方采购的物料、表演清单应经过甲方书面确认。甲方提出建议的,乙方应根据甲方意见进行更改。 3、乙方依据清单进行采购的物料应是全新的,未使用过的、无污染的安全产品,符合国家相关标准、甲方要求和合同目的,否则,甲方有权拒绝乙方采购的物料进场安装、使用。 4、时间要求: (1)乙方应在 年月日前向甲方提交策划方案,同时提交相关物料及活动清单。 (2乙方应在 年月日前完成全部受托事项,并经甲方书面确认合格。 第三条:合同价款及支付方式 1、本合同总价款共计人民币(大写) 元整(¥),具体详见本合同附件《 活动报价明细表》。 该价款为包干价,包括了乙方完成全部委托事项所需的策划费、物料采购费用、运输费、安装费、表演人员费用、人工费、安装费、利润、税金等全部费用。除非甲方对合同附件清单中项目做出调整而导致合同总价款相应增加或减少外,该合同价款不因其他因素而调整。 2、付款方式 本合同签订后个工作日内,甲方应向乙方支付合同总价的%即人民币(大写) (¥)元作为预付款,甲方支付预付款后,乙方开始履行受托事项; 活动结束且经甲方确认合格后 个工作日以内,甲方向乙方支付剩余%的款项。 3、每次付款前,乙方应向甲方开具等额有效发票,否则,甲方有权拒绝付款。 4、乙方指定收款账号如下: 开户名称: 账号: 开户银行: 第四条:双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务: 1、甲方有权根据本合同所约定的内容及标准,在不影响乙方工作的前提下检查乙方提供的服务质量,如乙方提供的服务质量不符合本合同的约定,甲方有权要求乙方在指定时间内做出补充或修正。 2、甲方必须依据本合同规定,按时足额向乙方支付服务款项。 3、合同执行过程中,甲方如需变更项目计划,应提前7个工作日以书面形式告知乙方,由于变更所产生的费用及损失由甲方承担,并同意乙方将执行周期予以合理顺延。 (二)乙方的权利和义务: 1、乙方必须按合同约定的服务内容及标准向甲方提供相关服务,对于不符合合同约定的物料、演出、表演等,甲方有权扣减该部分费用。 2、乙方有权要求甲方按其规定提供相关资质证明、产品说明及政府主管部门的审批文件 等相关证明材料,甲方拒不提供的,乙方有权拒绝为其执行相关工作,且不承担因前述材料的真实性、有效性及由此造成的任何经济损失。 3、乙方有权要求甲方按时足额支付项目费用。 4、乙方应负责本次活动安全、顺利完成,负责保障自身工作人员、表演人员的.人身、财产安全,对因乙方(含乙方表演人员)原因造成的任何人身、财产损失均由乙方负责。 第五条:违约责任 1、乙方应按合同约定时间完成各阶段受托事项,否则,一旦延迟,甲方有权立即单方解除本合同,合同解除后,乙方将向甲方退回全部已收款项,并承担合同总价20%的违约金。但甲方书面同意延迟或因甲方原因导致延迟的,乙方不承担违约责任。 2、如甲方未能在本合同约定时间内支付尾款,每延迟一天,甲方须向乙方承担迟延支付费用万分之五作为违约金,并将执行周期予以相应顺延。 3、上述违约责任尚不足以弥补守约方直接经济损失的,应补足直接经济损失。 第六条:知识产权 在本合同执行过程中而产生的广告作品著作权甲方所有,即由甲方委托乙方设计制作的广告作品著作权(包括且不限于背景板、幕布等)归甲方所有。 第七条:保密 1、双方为执行本协议提供给对方的任何技术产品或资料,除非提供方明确说明其为公知技术的外,均构成提供方的商业秘密; 2、双方同意不得使第三人接触或向第三人揭露上述商业秘密,也不得为本协议之外的任何其它目的利用该商业秘密。双方承诺,本保密义务延及其员工,任何一方员工违法本保密义务的,该方同样应承担全部法律责任。 第八条:免责声明 出现下列情况导致本合同不能履行的,乙方不承担任何责任: 1、由于不可抗力(包括瘟疫、地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令以及双方均不可预见、不能控制的事情或情况)导致本协议不能履行的。 2、甲方不正当使用项目产品导致自身及他方损失的。 第九条:争议解决 执行本合同过程中发生争议,应友好协商解决,协商不成的,任何一方可到合同签订地法院提起诉讼。 第十条:其他 1、双方任何通知、文件应以书面形式,并向本合同首页载明地址通过专人或邮递送达,于对方签收或寄出之日起3个工作日(无论对方签收与否)即视为送达。通过传真送达的,传 送成功的,即视为送达。 2、本合同以甲乙双方签字盖章之日起为合同生效日。 3、本合同壹式份,甲方执 份,乙方执 份,具有同等法律效力。 5、本合同执行过程中,所有附件和补充协议等一经甲乙双方签字即成为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。 5、未尽事宜,双方另行协商。 第十一条:合同附件 合同附件:《 活动报价明细表》,本合同附件为本合同组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。(合同正文完) 甲方(签字盖章): 委托代理人: 签字日期: 年月日 乙方(签字盖章): 委托代理人: 签字日期: 年月日 合同签订地:深圳市罗湖区 策划合同 篇6合同编号:_________ 协议单位: 供货单位(简称甲方):_________ 需货单位(简称乙方):_________ 受托单位(简称丙方):_________ 承兑单位(简称丁方):_________ 乙方为_________事需向甲方订购_________货价_________元。因暂时缺少资金,而甲方要求及时收回货款。现根据财产信托业务的有关规定,甲方特将上述乙方订购的设备(物资)信托给丙方,丙方受托后按甲方的要求出售于乙方,并相应提供融资,乙方以分期付款方式向丙方支付货款,丁方同意承担乙方延付货款的承兑责任。为此,四方共同订立本协议,以资信守。 一、订货 乙方按照自己的需要向甲方订购上述设备(物资),甲、乙双方已于_________年_________月_________日签订了_________号供货合同。双方确认供货合同的各项规定。丙方受理上述设备(物资)的信托后,对有关交货日期、数量、质量、维修保养等事项概不负责,由甲、乙双方按原供货合同的规定处理。 二、信托 甲方向丙方提出的财产信托总金额为_________元,信托期限为_________年_________月。甲、丙双方有关财产信托的具体事项,另订“财产信托合同”。 三、延付 丙方受理甲方提出的财产信托后,负责向乙方出售,由于乙方暂时无力支付货款,要求延期付款,并愿承担相应的利息。丁方同意担保乙方到期付款责任。有关延期付款事项,由乙、丙、丁三方另订“延期付款合同”。 四、融资 上述信托财产的交付,仍按甲、乙双方原订供货合同的有关规定,由甲方直接发运乙方。但甲方应将发票、运单等交易单证交付丙方,由丙方转送丁方,再由丁方督促乙方按规定办妥银行承兑手续,丙方在收到银行承兑汇票二天内,按承兑汇票的总金额一次向甲方垫付货款。 五、还偿 乙方向丙方延期支付的货款,视同丙方对乙方的贷款,以月息_________‰按季计收利息。延付的货款采用银行承兑汇票结算方式,乙方于承兑汇票到期日前将承兑票款交存丁方,丙方于承兑汇票到期日主动向丁方收取承兑票款。乙主如不按规定向丁方交存承兑票款,丁方除应于到期日凭票支付外,即按银行承兑契约的有关规定,对乙方执行扣款,并处以罚金、罚息。 六、费用 甲方向丙方支付财产信托手续费为信托金额的_________‰,共计_________元,于甲方收到丙方垫付财产信托货款后二天内支付。 乙方向丁方支付银行承兑汇票承兑手续费_________元,于丁方签发银行承兑汇票时付清。 七、附则 本协议经甲、乙、丙、丁四方正式签章生效,任何一方不得中途解约,违约时按《中华人民共和国合同法》办理。 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________ 丙方(盖章):_________ 丁方(盖章):_________ 代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________ 附件 附件一:财产信托合同 立合同人: 委托单位(简称甲方):_________ 受托单位(简称丙方):_________ 甲方向丙方办理财产信托,除确认财托字第_________号“财产信托基本协议”的各项条款外,有关财产信托的具体事项,补充订立以下条款: 一、甲方将准备出售给_________单位的`设备(物资),向丙方提出财产信托,并要求丙方在购货单位延期付款期间提供融资。 二、甲方保证执行供需双方订立的供货合同。凡发生脱期交货或产品质量等违约事项,概由甲方负责处理。 三、丙方同意按“财产信托基本协议”第四条规定,在收到需货单位的银行承兑汇票后的二天内,按承兑汇票金额向甲方一次垫付全部货款。 四、甲方收到垫付的乙方货款后的二天内,一次付清丙方财产信托手续费_________元。 五、自本合同签订之日起,至丙方全部收回融资本息止为财产信托期,在此期间如发生任何意外事项,而使丙方无法按期收回融资本息时,甲方确认丙方有权向甲方连带追索尚未收回的融资本息。 甲方(盖章):_________ 丙方(盖章):_________ 代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________ 附件二:延期付款合同 立合同人: 购货单位(简称乙方):_________ 受托单位(简称丙方):_________ 承兑单位(简称丁方):_________ 乙、丙、丁三方为执行财托字第_________号“财产信托基本协议”中有关延期付款的规定,进一步明确各自的权利和义务,特补充订立以下条款: 一、乙方因暂时无力支付货款,要求分期付款。丙方同意接受财产信托,并相应提供融资,代乙方先向供货单位垫付货款,丁方同意承担付款担保责任,并签发银行承兑汇票。 二、乙方延付货款期限为_________年_________月。分_________次还清,具体还款日期和金额为:_________年_________月_________日,金额_________元;_________。 三、丙方按“财产信托基本协议”第四条规定收到供货单位递交的发票、运单等交易单证后,即转送丁方,由丁方通知和督促乙方于五日内办妥银行承兑申请手续,并按前条分期还款的日期、金额相应签发银行承兑汇票,及时送达丙方。 四、丙方垫付的信托财产货款,视同对乙方的贷款,比照银行贷款收息办法,按6‰月利率直接向乙方收取融资利息。 五、乙方应于银行承兑汇票到期日前按规定将承兑票款足额交存于丁方,以备丁方按期兑付。如乙方不能按时交存,丁方除比照签发空头支票的规定,对乙方处以票面金额1%的罚金外,并即主动在乙方的银行帐户扣收承兑的票款和延付期间按月6‰的利息及利息金额20%的罚息。 六、丙方于承兑汇票到期日通过联行代付报单直接向丁方划收承兑票款,收回融资,丁方应无条件支付承兑款项。 乙方(盖章):_________ 丙方(盖章):_________ 代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________ 丁方(盖章):_________ 代表人(签字):_________ _________年____月____日 签订地点:_________ 策划合同 篇7×××工程土建施工××合同段项目经理部 合同管理实施策划书 编制人: 审核人: 审批人: ×××集团有限公司 ×××工程土建施工××合同段项目经理部 20xx年12月 目录 一、工程概况 ......................................................................................... - 1 - 二、项目合同管理机构及责任 ............................................................. - 3 - 1、项目合同管理机构 ................................................................... - 3 - 2、合同管理原则 ........................................................................... - 4 - 3、项目合同管理职责分工 ........................................................... - 4 - 三、合同实施策划管理 ......................................................................... - 5 - 1、合同实施策划的程序 ............................................................... - 5 - 2、分包的'合同策划 ....................................................................... - 5 - (1)分包的必要性 ....................................................................... - 5 - (2)分包商要求 ........................................................................... - 6 - (3)项目部分包策划情况 ........................................................... - 6 - 3、合同执行战略 ........................................................................... - 7 - 四、合同签订、履行与考核 ................................................................. - 8 - 1、合同评审与签订 ....................................................................... - 8 - 2、合同履约 ................................................................................... - 9 - 3、例外管理 ................................................................................. - 11 - 4、考核与奖罚 ............................................................................. - 11 - 五、合同交底管理 ............................................................................... - 12 - 1、合同交底目的 ......................................................................... - 12 - 2、交底范围 ................................................................................. - 13 - 3、合同交底程序 ......................................................................... - 13 - 4、交底的主要内容 ..................................................................... - 14 - 5、其它要求 ................................................................................. - 14 - 六、变更索赔的合同约定 ................................................................... - 15 - 1、变更、索赔、违约管理及价格调整约定 ............................. - 15 - (1)工程变更 ............................................................................. - 15 - (2)变更计价 ............................................................................. - 17 - (3)索赔 ..................................................................................... - 18 - (4)索赔报告 ............................................................................. - 18 - (5)合同价格调整 ..................................................................... - 19 - 2、工程数量变化预测分析 ......................................................... - 21 - 3、材料设备价格变化趋势分析 ................................................. - 21 - 七、潜在风险因素辨识及因素 ........................................................... - 22 - 1、合同实施阶段,潜在的主要风险一般包括: ..................... - 22 - 2、合同实施过程中潜在的管理风险主要包括以下内容: ..... - 24 - 八、项目潜在风险及防范措施 ........................................................... - 24 - ×××地铁××号线土建施工××合同段 合同实施策划书 一、工程概况 我项目部承建的×土建施工××合同段范围:×××,包括1站2区间,即××站、××××区间(以下简称××区间)、××区间(以下简称××区间)。 ×××站:在后厂村路与永丰路两交口之间,沿永丰路南北向布置于路下,该站为地下岛式车站,标准段为双层三跨结构,车站有效站台中心里程为右BK+13+187.500,车站有效站台右线中心轨顶高程为29.23m。标准段宽度为21.1m,车站长为236m,高约14.55m,车站标准段顶覆土4.2m,标准段基坑开挖深度约19.1 ~20.0m,盾构井处深约20.5~21.7m,共有2个风道,3个出入口,1个消防专用口。A、D出入口红线内部分采用暗挖法施工,车站主体和其余附属结构均采用明挖法施工。 车站两端连接盾构区间,南端提供盾构始发条件,北端提供盾构接收条件。 ×××站~×××站区间:起讫里程为右K11+181.300~右 K13+046.798,区间总长为1865.5m。本段区间采用盾构法施工,区间设有附属结构三处:包括联络通道两处(分别位于里程右K11+700.000和右K12+750.000),中间风道兼泵房一处(里程为右K12+278.403),均采用暗挖法施工。 ×××站~××区间风井(不含)区间:起讫里程为右K13+292.800~ 右K14+320,区间总长为1021.8m。本段区间采用盾构法施工,区间设有联络通道一处(位于里程右K13+870.000),采用暗挖法施工。 主要工程内容包括: 1、×××车站工程:地连墙105幅;土方120000m3;车站236m,风道2座(1#风道、2#风道);出入口4座(A、B、C、D出入口)。 2、×××站-×××站地下区间:盾构区间掘进长3731.00m;中间风井1座、联络通道2座。 3、×××站-马连洼北路站区间:盾构区间掘进长20xx.6m;联络通道1座。 4、降水工程:车站降水、×××站-×××地下区间降水 5、区间变电所 6、站前广场 建设单位:×××管理有限公司 监理单位:×××有限公司 设计单位:×××有限公司 ×××设计研究总院 施工单位:×××集团有限公司×××土建施工××合同段项目经理部 本工程计划开工日期为××年××月××日,计划竣工日期为××年××月×× 策划合同 篇8一、建筑工程合同策划概述 (一)合同策划及要考虑的问题 在建筑工程项目的初始阶段必须进行相关合同的策划,策划的目标是通过合同保证工程项目总目标的实现,必须反映建筑工程项目战略和企业战略,反映企业的经营指导方针和根本利益。 合同策划需考虑的主要问题有:项目应分解成几个独立合同及每个合同的工程范围;采用何种委托方式和承包方式;合同的种类、形式和条件;合同重要条款的确定;合同签订和实施时重大问题的决策;各个合同的内容、组织、技术、时间上的协调。 (二)合同策划的意义 (1)合同的策划决定着项目的组织结构及管理体制,决定合同各方面责任、权力和工作的划分,所以对整个项目管理产生根本性的影响。业主通过合同委托项目任务,并通过合同实现对项目的目标控制。 (2)合同是实施工程项目的手段,通过策划确定各方面的重大关系,无论对业主还是对承包商,完善的合同策划可以保证合同圆满地履行,克服关系的不协调,减少矛盾和争议,顺利地实现工程项目总目标。 (三)合同策划的依据 (1)业主方面:业主的资信、资金供应能力、管理水平和具有的管理力量,业主的目标以及目标的确定性,期望对工程管理的介入深度,业主对工程师和承包商的信任程度,业主的管理风格,业主对工程的质量和工期要求等。 (2)承包商方面:承包商的能力、资信、企业规模、管理风格和水平、在本项目中的目标与动机、目前经营状况、过去同类工程经验、企业经营战略、长期动机、承受和抗御风险的能力等。 (3)工程方面:工程的类型、规模、特点,技术复杂程度、工程技术设计准确程度、工程质量要求和工程范围的确定性、计划程度,招标时间和工期的限制,项目的盈利性,工程风险程序,工程资源(如资金、材料、设备等)供应及限制条件等。 (4)环境方面:工程所处的法律环境,建筑市场竞争激烈程度,物价的稳定性,地质、气候、自然、现场条件的确定性,资源供应的保证程度,获得额外资源的可能性。 (四)合同策划的程序 (1)研究企业战略和项目战略,确定企业及项目对合同的要求。 (2)确定合同的总体原则和目标。 (3)分层次、分对象对合同的一些重大问题进行研究,列出各种可能的选择,按照上述策划的依据,综合分析各种选择的利弊得失。 (4)对合同的各个重大问题作出决策和安排,提出履行合同的措施。在合同策划中有时要采用各种预测、决策方法,风险分析方法,技术经济分析方法。在开始准备每一个合同招标和准备签订每一份合同时都应对合同策划再作一次评价。 二、业主的建筑工程合同策划 (一)分散平行承包和全包 (1)分散平行承包,即业主将设计、设备供应、土建、电器安装、机械安装、装饰等工程施工分别委托给不同的承包商。各承包商分别与业主签订合同,各承包商之间没有合同关系。其特点是: 1)业主有大量的管理工作,有许多次招标,需作比较精细的计划及控制,因此项目前期需要比较充裕的时间。 2)业主负责各承包商之间的协调工作,对各承包商由于互相干扰所造成的问题承担责任。由于不确性因素的影响及协调难度大,因而这种承包方式的合同争执较多,工期长、索赔多。 3)该承包方式要求业主管理和控制较细,业主必须具备较强的项目管理能力。 4)对于大型工程项目,该承包方式使业主面对众多承包商,管理跨度大,协调困难,易造成混乱和失控,且业主管理费用增加,导致总投资增加和工期延长。 5)采用这种承包方式,业主可以分阶段进行招标,可以通过协调和项目管理加强对工程的干预。同时承包商之间存在着一定的制衡。 6)采用这种承包方式,项目的计划和设计必须周全、准确、细致。这样各承包商的工程范围容易确定,责任界限比较清楚。 (2)全包(又称统包,一揽子承包,设计一建造及交钥匙工程)合同,即由一个承包商承包建筑工程项目的全部工作,并向业主承担全部工程责任,包括设计、供应、各专业工程的施工,甚至包括项目前期筹划、方案选择、可行性研究和项目建设后的运营管理。该承包方式的特点是: 1)减少业主面对的承包商数量和事务性管理工作。业主提出工程总体要求,进行宏观控制、验收成果,通常不干涉承包商的工作,因而合同纠纷和索赔较少。 2)方便协调和控制,减少大量的重复性的管理工作,信息沟通方便、快捷、准确。有利于施工现场管理,减少中间环节,从而可减少费用和缩短工期。 3)业主的责任体系完备,避免各种干扰,对业主和承包商都有利,工程整体效益高。 4)业主必须选择资信度高、实力强,适宜全方位工作的承包商,他不仅需具备各专业工程的施工力量,而且尚需很强的设计、管理、供应,乃至项目策划和融资能力。 (3)采用上述二者之间的中间形式,即将工程委托给几个承包商,如设计、施工、供应等承包商。 (二)招标方式的选择 国 际上经常采用的招标方式有公开招标、邀请招标和议标。我国颁布实施的《中华人民共和国招标投标法》规定,招标分为公开招标和邀请招标。 1.公开招标 公开招标又称无限竞争性招标,是由招标单位在国内外主要报纸,有关刊物上,或电视、广播上发布招标广告。凡符合规定条件的承包商都可自愿参加投标,数量不受限制。 这种招标方式,招标单位有较大的选择余地,可在众多的投标单位之间选择报价合理、工期短、信誉良好的承包商,但由于参与竞争的承包商可能很多,增加了资格预审和评标的工作量,也使招标费用支出较多。公开招标在国际上已沿用了很长时间,也是我国目前最广泛采用的招标方式。但这种方式业主管理工作量大,要准备很多资格预审文件、招标文件,要进行资格预审、评标、举行澄清会议等。虽可降低报价、提高工程质量,但招标期较长。 2.邀请招标 邀请招标又称有限竞争性招标。这种招标不发布广告,由招标单位向预先选择的数目有限的承包商发出邀请信,邀请他们参加某项工程的投标竞争。采用邀请方式招标,一般可以保证参加投标的承包商有此项工程经验,信誉可靠,有能力完成该工程项目,招标单位可以减少招标工作量,节省招标费用,也能增加每个投标者的中标机会。但这种方式限制了竞争范围,有可能漏掉一些在技术上、报价上有竞争力的后起之秀。 邀请招标方式适用于以下情况: (1)在特殊情况下,工程规模大,招标单位认为中、小型施工企业不可能胜任,因而选定几家大公司参加投标。 (2)工程复杂、专业性强,招标单位认为只有某些企业才能承担。 (3)工程规模小,为节约招标开支没有必要公开招标。 (4)公开招标后,无人投标,招标单位只好邀请少数单位投标。 (5)由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的工程。 邀请的投标单位一般5~10家,不能少于3家。 3.议标对不宜公开招标或邀请招标的特殊工程,应报县级以上地方政府建设行政主管部门,经批准后可以议标。这种方式是建设单位或其代理人直接邀请某一承包商进行谈判,达成协议后将工程任务委托这家承包商去完成。若谈不成,可另邀请一家,直到达成协议为止。 议标通常适用于以下情况: (1)工程的性质特殊,内容复杂,发包时尚不能清楚详尽地确定其中若干技术细节和近似的工程量。 (2)采用某种新技术,需施工单位从设计阶段就开始参加合作。 (3)公开招标或邀请招标未能产生中标单位。 (4)工程规模不大,工期紧张,需边设计边施工等。 这种招标方式易于处理一些问题,使双方紧密配合,但竞争性差,可能会使承包价格偏高。因此,无特殊情况,为规范建筑市场行为,应严格限制议标方式。 (三)合同种类的选择 合同的计价方式有很多种,不同种类的合同,有不同的应用条件、不同的权力和责任分配、不同的付款方式,同时合同双方的风险也不同,应依具体情况选择合同类型。目前,合同的类型主要有四种。 1.单价合同 这是最常见的合同种类,适用范围广,如fidic土木工程施工合同。我国的建设工程施工合同也主要是这一类合同。在这种合同中,承包商仅按合同规定承担报价的风险,即对报价(主要为单价)的正确性和适宜性承担责任;而工程量变化的风险由业主承担。由于风险分配比较合理,能够适应大多数工程,能调动承包商和业主双方的管理积极性。单价合同又分为固定单价合同和可调单价合同等形式。 单价合同的特点是单价优先,例如fidic施工合同,业主给出的工程量表中的工程量是参考数字,而实际合同价款按实际完成的工程量和承包商所报的单价计算。虽然在投标报价、评标、签订合同中,人们常常注重合同总价格,但在工程款结算中单价优先,所以单价是不能错的。对于投标书中明显的数字计算的错误,业主有权先作修改再评标。 2.固定总价合同 (1)固定总价合同的概念及特点 这种合同以一次包死的总价委托,价格不因环境的变化和工程量增减而变化,所以在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。除了设计有重大变更,一般不允许调整合同价格。在现代工程中,特别在合资项目中,业主喜欢采用这种合同形式,因为: ①工程中双方结算方式较为简单。 ②在固定总价合同的执行中,承包商的索赔机会较少(但不能根除索赔)。通常可以免除业主由于要追加合同价款、追加投资带来的需上级,如董事会、甚至股东大会审批的麻烦。 但由于承包商承担了全部风险,报价中不可预见风险费用较高。承包商报价的确定必须考虑施工期间物价变化以及工程量变化带来的影响。在这种合同的实施中,由于业主没有风险,所以他干预工程的权力较小,只管总的目标和要求。 (2)固定总价合同的应用前提 在以前很长时间中,固定总价合同的应用范围很小: ①工程范围必须清楚明确,报价的工程量应准确而不是估计数字,对此承包商必须认 真复核。 ②工程设计较细,图纸完整、详细、清楚。 ③工程量小、工期短,估计在工程过程中环境因素(特别是物价)变化小,工程条件稳定并合理。 ④工程结构、技术简单,风险小,报价估算方便。 ⑤工程投标期相对宽裕,承包商可以作详细的现场调查、复核工作量、分析招标文件、拟定计划。 ⑥合同条件完备,双方的权利和义务十分清楚。 (3)固定总价合同的计价方式 ①业主为了方便承包商投标给出工程量表,但业主对工程量表中的数量不承担责任,承包商必须复核。各分项工程的固定总价之和即为整个工程的价格。 ②如果招标文件中没有给出工程量清单,而由承包商制定,则工程量表仅作为付款文件,不属合同规定的工程资料。合同价款总额由各分项工程的固定总价构成。承包商必须根据工程信息计算工程量,若工程量有漏项或计算不正确,则被认为已包括在整个合同的总价中。 (4)固定总价合同的确定 固定总价合同是总价优先,承包商报总价,双方商定合同总价,最终按总价结算。通常只在设计变更或符合合同规定的调价条件时才允许调整合同价格。 (5)采用固定总价合同时承包商的风险 ①价格风险:报价计算错误;漏报项目;工程实施中物价和人工费涨价风险。 ②工作量风险:工作量计算错误;由于工程范围不确定或预算时工程项目未列全造成的损失;由于设计深度不够造成的工程量计算误差。 3.成本加酬金合同 这是与固定总价合同截然相反的合同类型。工程最终合同价格按承包商的实际成本加一定比率的酬金(间接费)计算。在合同签订时不能确定一个具体的合同价格,只能确定酬金的比率。由于合同价格按承包商的实际成本结算,所以在这类合同中,承包商不承担任何风险,而业主承担了全部工作量和价格风险,所以承包商在工程中没有成本控制的积极性,常常不仅不愿意压缩成本,相反期望提高成本以提高他自己的工程经济效益。这样会损害工程的整体效益。所以这类合同的使用应受到严格限制,通常应用于如下情况: (1)投标阶段依据不准,工程的范围无法界定,无法准确估价,缺少工程的详细说明。 (2)工程特别复杂,工程技术、结构方案不能预先确定。它们可能按工程中出现的新的情况确定。 (3)时间特别紧急,要求尽快开工。如抢救、抢险工程,人们无法详细地计划和商谈?<br>为了克服该种合同的缺点,调动承包商成本控制的积极性,可对上述合同予以改进:事先确定目标成本,实际成本在目标成本范围内按比例支付酬金,超过目标成本部分不再增加酬金;若实际成本低于目标成本,则除支付合同规定的酬金外,另给承包商一定比例的奖励;成本加固定额度的酬金,不随实际成本数量的变化而变化。 4.目标合同 这是固定总价合同和成本加酬金合同相结合的形式,在发达国家,广泛应用于工业项目、研究和开发项目、军事工程项目中。 目标合同以全包形式承包工程,通常合同规定承包商对工程建成后的生产能力或功能、工程总成本、工期目标承担责任。若工程投产后的规定时间内达不到预定生产能力,则按一定的比例扣减合同价款;若工期拖延,则承包商承担工期拖延违约金;若实际总成本低于预定总成本,则节约的部分按预定比例奖励承包商,反之,则由承包商按比例承担。 (四)重要合同条款的确定 业主应正确地对待合同,对合同的要求合理,但不应苛求。业主处于合同的主导地位,由其起草招标文件,并确定一些重要的合同条款。主要有: (1)适用于合同关系的法律,以及合同争执仲裁的地点、程序等。 (2)付款方式。如采用进度付款、分期付款、预付款或由承包商垫资承包。这由业主的资金来源保证情况等因素决定。让承包商在工程上过多地垫资,会对承包商的风险、财务状况、报价和履约积极性有直接影响。当然如果业主超过实际进度预付工程款,在承包商没有出具保函的情况下,又会给业主带来风险。 (3)合同价格的调整条件、范围、调整方法,特别是由于物价上涨、汇率变化、法律变化、海关税变化等对合同价格调整的规定。 (4)合同双方风险的分担。即将工程风险在业主和承包商之间合理分配。基本原则是,通过风险分配激励承包商,控制风险,取得最佳经济效益。 (5)对承包商的激励措施。 (6)业主在工程施工中对工程的控制是通过合同实现的,合同中必须设计完备的控制措施,以保证对工程的控制,如变更工程的权力;对计划的审批和监督权力;对工程质量的检查权;对工程付款的控制权;当施工进度拖延时,令其加速的权力;当承包商不履行合同责任时,业主的处理权等。 三、承包商的合同策划 承包商的合同策划服从于承包商的基本目标和企业经营战略。 (一)投标的选择 承包商必须就投标方向做出战略决策,其决策取决于市场情况,主要有: (1)承包市场状况及竞争的形势。 (2)该工程竞争者的数量以及竞争对手状况, 以确定自己投标的竞争力和中标的可能性。 (3)工程及业主状况。包括工程的技术难度,施工所需的工艺、技术和设备,对施工工期的要求及工程的影响程度;业主对承包方式、合同种类、招标方式、合同的主要条款等的规定和要求;业主的资信情况,是否不守信用、不付款的历史,业主建设资金的准备情况和企业经营状况。 (4)承包商自身状况。包括公司的优势和劣势、技术水平、施工力量、资金状况、同类工程的经验、现有工程数量等。 承包商投标方向的确定要最大限度地发挥自身的优势,符合其经营战略,不要企图承包超过自己施工技术水平、管理能力和财务能力的工程及没有竞争力的工程。 (二)合同风险的`评价 通常若工程存在下述问题,则工程风险大: (1)工程规模大,工期长,而业主要求采用固定总价合同形式。 (2)业主仅给出初步设计文件让承包商做标,图纸不详细、不完备,工程量不准确、范围不清楚,或合同中的工程变更赔偿条款对承包商很不利,但业主要求采用固定总价合同。 (3)业主将做标期压缩得很短,承包商没有时间详细分析招标文件,而且招标文件为外文,采用承包商不熟悉的合同条件。 (4)工程环境不确定性因素多,且业主要求采用固定价格合同。 (三)承包方式的选择 任何一个承包商都不可能独立完成全部工程,不仅是能力所限,还由于这样做也不经济。在总承包投标前,他就必须考虑与其他承包商的合作方式,以便充分发挥各自在技术、管理和财力上的优势,并共担风险。 1.分包 分包的原因主要有以下几点: (1)技术上需要。总承包商不可能,也不必具备总承包合同工程范围内的所有专业工程的施工能力。通过分包的形式可以弥补总承包商技术、人力、设备、资金等方面的不足。同时总承包商又可通过这种形式扩大经营范围,承接自己不能独立承担的工程。 (2)经济上的目的。对有些分项工程,如果总承包商自己承担会亏本,而将它分包出去,让报价低同时又有能力的分包商承担,总承包商不仅可以避免损失,而且可以取得一定的经济效益。 (3)转嫁或减少风险。通过分包,可以将总包合同的风险部分地转嫁给分包商。这样,大家共同承担总承包合同风险,提高工程经济效益。 (4)业主的要求。业主指令总承包商将一些分项工程分包出去。通常有如下两种情况: 1)对于某些特殊专业或需要特殊技能的分项工程,业主仅对某专业承包商信任和放心,可要求或建议总承包商将这些工程分包给该专业承包商,即业主指定分包商。 2)在国际工程中,一些国家规定,外国总承包商承接工程后必须将一定量的工程分包给本国承包商;或工程只能由本国承包商承接,外国承包商只能分包。这是对本国企业的一种保护措施。 业主对分包商有较高的要求,也要对分包商作资格审查。没有工程师(业主代表)的同意,承包商不得随便分包工程。由于承包商向业主承担全部工程责任,分包商出现任何问题都由总包负责,所以分包商的选择要十分慎重。一般在总承包合同报价前就要确定分包商的报价,商谈分包合同的主要条件,甚至签订分包意向书。 2.联营承包 联营承包是指两家或两家以上的承包商(最常见的为设计承包商、设备供应商、工程施工承包商)联合投标,共同承接工程。其优点是: (1)承包商可通过联营进行联合,以承接工程量大、技术复杂、风险大、难以独家承揽的工程,使经营范围扩大。 (2)在投标中发挥联营各方技术和经济的优势,珠联璧合,使报价有竞争力。而且联营通常都以全包的形式承接工程,各联营成员具有法律上的连带责任,业主比较欢迎和放心,容易中标。 (3)在国际工程中,国外的承包商如果与当地的承包商联营投标,可以获得价格上的优惠。这样更能增加报价的竞争力。 (4)在合同实施中,联营各方互相支持,取长补短,进行技术和经济的总合作。这样可以减少工程风险,增强承包商的应变能力,能取得较好的工程经济效果。 (5)通常联营仅在某一工程中进行,该工程结束,联营体解散,无其他牵挂。如果愿意,各方还可以继续寻求新的合作机会。所以它比合营、合资有更大的灵活性。合资成立一个具有法人地位的新公司通常费用较高,运行形式复杂,母公司仅承担有限责任,业主不信任。 (四)合同执行战略 合同执行战略是承包商按企业和工程具体情况确定的执行合同的基本方针。 (1)企业必须考虑该工程在企业同期许多工程中的地位、重要性,确定优先等级。对重要的有重大影响的工程,如对企业信誉有重大影响的创牌子工程,大型、特大型工程,对企业准备发展业务的地区的工程,必须全力保证,在人力、物力、财力上优先考虑。 (2)承包商必须以积极合作的态度热情圆满地履行合同。在工程中,特别在遇到重大问题时积极与业主合作,以赢得业主的信赖,赢得信誉。例如在中东,有些合同在签订后,或在执行中遇到不可抗力(如战争、动乱 ),按规定可以撕毁合同,但有些承包商理解业主的困难,暂停施工,同时采取措施,保护现场,降低业主损失。待干扰事件结束后,继续履行合同。这样不仅保住了合同,取得了利润,而且赢得了信誉。 (3)对明显导致亏损的工程,特别是企业难以承受的亏损,或业主资信不好,难以继续合作,有时不惜以撕毁合同来解决问题。有时承包商主动地中止合同,比继续执行一份合同的损失要小。特别当承包商已跌入“陷阱”中,合同不利,而且风险已经发生时。 (4)在工程施工中,由于非承包商责任引起承包商费用增加和工期拖延,承包商提出合理的索赔要求,但业主不予解决。承包商在合同执行中可以通过控制进度,通过直接或间接地表达履约热情和积极性,向业主施加压力和影响以求得合理的解决。 策划合同 篇9甲方: 乙方: 甲方拥有自主知识产权的专利产品___________空调外机养护罩、内机养护罩,现乙方愿以自身优势帮助甲方开展该产品的销售。 经甲乙双方友好协商,本着平等互利的原则,达成如下协议: 一、合作方式 1、经销商 要求:管理规范有一定规模的'空调销售、服务网点,首批进货________套以上,其中外机________套,内机________套。 享受政策:由总代理直接供货,享受相关优惠政策和奖励。 2、代销商 由甲方提供各种型号产品共计________个的首批铺货,该批产品乙方无需立即付款,但是该批货物如出现损坏或丢失,乙方必须承担相应的赔偿责任。 二、产品价格全国统一零售价:____元/套(外机双风机和内机的柜机均按二个计算) 乙方提货价:_____元/套 三、订货及结算方式乙方根据需要由专人向甲方提出订购要求:包括具体型号及数量等。提货时付清货款。 四、双方权利与义务乙方随时了解产品库存,做到及时发现所缺型号,起码提早一天向甲方订货。不得向其它有总代理的区域进行销售,违者将取消经销的资格。 甲方应积极配合乙方的销售工作,并保证好产品的质量。 五、其它 为了充分体现平等互利,实现合作双赢,甲方提供以下优惠政策,支持乙方的工作。 1、甲方把乙方每月总销售量的_______%作为推广费返还给乙方。 2、乙方的月销售量达到______个以上,甲方按当月乙方销售额的________%进行返利。 3、乙方可介绍和发展下级经销、代销商。乙方发展的下级经销、代销商直接由乙方供货,如要求甲方供货的,甲方按其当月总销售量的_______%奖励给乙方。 4、乙方一次性提货________套以上甲方可免费提供广告位。 注:以上销售量均以当月提货量为准,返利形式一般是产品。代销商不享受以上返利政策。 本合同一式两份,双方各执一份。 合同有效期 年月日至年月日 甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 代表签字:代表签字: |
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