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国土资源局建设用地工作总结

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国土资源局建设用地工作总结范文

我分局建设用地管理工作紧紧围绕国土资源管理工作的指导思想和总体部署，坚持以科学发展观为指导，严格土地调控和监管，切实落实集约节约用地，牢固树立服务团场经济建设大局的工作思路。我分局在师国土资源局正确领导下，在团场党委的关怀和团场相关部门的配合下，认真学习和贯彻执行党的各项方针政策，按照《七师审批建设用地规程》等有关法规政策办理土地管理各项工作。现将2018年一二七团国土资源分局建设审批用地工作情况汇报如下：

一、领导重视

建设用地在土地管理工作中有不可忽视的作用，一二七团党委十分重视建设用地工作，每年多次召开国土资源管理工作专题会议，研究部署建设用地工作有关事宜，把建设用地工作始终纳入团党委工作的重要议事日程。

分局积极和团领导及公交建商科等相关部门沟通，共同对建设项目用地进行选址。在建设项目开工后，分局联合团相关部门对建设项目跟踪检查，对建设项目的工程质量、和用地监督。

二、精心组织，认真管理

在今年审批用地时，我分局积极协调团场各部门，对用地进行了定向、申请、预审、放线一条龙服务，认真履行了建设用地管理规程，做到了项目统一规划，依法用地、合理布局，节约用地的原则，提前处理和解决用地出现的问题。

在建设项目用地选址时，分局向团里主管土地的龚副团长经常性的汇报，提出方案，并带主要领导到现场看用地，提出合理化建议。同时和团场工交建商科等相关部门就项目用地情况经常沟通和交流，就用地问题达成一致共识。做到建设项目用地既符合团场土地利用总体规划，又保证了团部的美化、整体观感的相互协调。

建设项目用地预审结束后，分局向团领导汇报建设项目用地抽签选取勘测定界中介机构情况。在得到团领导的批准后，及时同中标的中介机构联系，并带领中介机构工作人员到建设项目用地选址现场勘测定界，埋界址桩。

根据师国土资源局的具体要求，在建设项目用地上报审批前，分局对每一宗用地都召开专题会议，进行集体会审，由具体业务向大家介绍建设项目选址、面积等用地情况，然后填写预审会审表及 “一书三方案”等，同时认真做好会议记录。

今年，我分局在师局领导和业务指导下，共上报4个批次农用地转用项目，其中第一批次包含1个项目：127团3连新建加工厂建设项目，拟建项目用地1.3488公顷，其中未利用地1.3488公顷。第二批次包含1个项目：127团2018年新建保障性住房建设项目，项目用地3.4931公顷，其中农用地(耕地)3.2478公顷，其他农用地0.2453公顷。第三批次包含1个项目：127团新建天然气入户工程建设项目，项目用地0.4325公顷，其中农用地(耕地)0.4325公顷。第四批次包含1个项目： 127团新建加气站(商用)建设项目，拟建项目用地0.2275公顷，农用地(耕地)0.2275公顷。现已通过师局审核送兵团局审批。

今年，我分局上报建设用地项目预审8宗：127团新建商贸楼建设项目、127团新建加气站(商用)建设项目、127团新建加工厂建设项目、127团2018年新建保障性住房建设项目、127团新建民用天燃气工程建设项目，127团中学室内活动室项目，127团卫生公厕项目、127团幼儿园修缮改造项目。上报“招拍挂”项目3宗：127团新建商贸楼建设项目、127团新建加气站(商用)建设项目、127团新建加工厂建设项目。

上报设施农用地项目1宗：127团3连加工厂堆放场设施农用地建设项目，项目用地20.9027公顷(农用地5.0565公顷，未利用地15.8462公顷)。

报件上报后，分局业务仔细检查报件，查缺补漏，并认真填写建设用地全程管理卡。然后交接给档案工作管理人员，档案管理人员立即整理存档，有效的防止报件丢失，使一二七团在建设用地审批工作中，基本走向了程序化、规范化、制度化。

2018年是我分局在建设用地审批管理工作中拼搏、务实、积极进取的一年。虽然建设用地管理人员管理水平有限，在预审、审批上报和项目管理过程中，有不足之处或不当之处，有待于我们认真学习和提高，为此我将化大力气抓好基础性的工作的薄弱环节，深挖土地潜力，管理建设用地工作，为振兴团场做出更大的贡献。

在师国土资源局、123团党委的正确领导和关怀下，按照师国土资源局信访工作的部署和要求，结合本团实际，通过强化领导，精心组织，狠抓落实，积极化解各类矛盾，认真开展信访工作，取得了阶段性成果。截止目前没有出现群众信访，为分局各项工作的有利开展创造了一个良好的环境。现将今年信访工作情况作如下总结：

一、强化领导，将信访工作纳入主要日程

分局坚持把信访工作纳入重要议事日程，做到了有计划、有安排、有要求、有措施、有督查、有落实。并坚持定期不定期召开专题会议，听取信访工作汇报，分析信访形势，研究信访动态，排查不安定因素，有针对性地研究工作，探讨办法，有效地开展了信访工作。分局在年初，专门召开了信访工作会议，研究部署了信访工作，并提出了相关的要求，使信访工作真正达到了目标具体化、工作任务明确化。对群众反映的矛盾大、纠纷多的问题，认真做好梳理分类，达到底数清、情况明，研究出了有效地解决措施和方法，同时成立信访小组，坚持“分级管理、责任到人”，一级对一级负责，形成了齐抓共管，全方位开展信访工作的良好氛围。

二、精心组织，做好信访工作信息排查

分局本着早发现、早介入、早化解的原则，通过年初、年中、年尾三个阶段，使信访工作的责任制得到了有效落实。年初，我们在全团范围内进行了广泛细致的排查工作，深入实地，逐户走访，听民声、察民情、访民愿、找问题，积极采取相应措施，为全年信访工作奠定了良好的工作基础。年中，我们集中精力、重点清查，对重点区域、重点单位、历史遗留问题，进行专项清查，加大清查的力度，并且采取了定期与不定期的抽查方式，深入基层个别走访，及时掌握第一手资料，直至问题得到彻底解决。年尾，实行动态管理，对准确了解的情况，迅速进行处理，对症下药，堵塞漏洞，消除隐患，确保了信访工作的有效性、连续性。

三、突出重点，积极化解不稳定因素

今年四月份，团场对团部城镇的危、旧、老平房进行征收拆迁工作，分局按照“统一管理、分级负责、归口办理”的原则，要求分局工作人员认真落实工作职责，对各辖区发现的问题，及时解决。严格信访调查监督力度，落实信访工作责任制，真正做到信访工作有人抓，问题有人解决，矛盾有人化解。

四、积极预防，提高处置群体矛盾的工作能力

及时、准确的在第一时间内获得真实、有效地信息，才能掌握信访工作的主动权。从当前本团的实际情况看，要做好信访工作，做好稳定工作，必须从治本入手，从基层抓起，把解决好群众矛盾作为关键来抓，充分调动分局全体人员的积极性，统一好思想，集中好精力，把一些遗留问题、难点、热点、重点问题，逐个逐步彻底解决。同时制定相应措施，加强动态巡查，不断提高人员解决问题的能力，创造性地开展工作，提高工作效率，进行积极预防，争取把问题解决在萌芽状态。

五、建章立制依法行政

为维护社会稳定，加强行政执法监察，促进依法行政防止和纠正违法或不当的具体行政行为，保证各项法律、法规的正确实施，保障群众的合法权益，分局根据一二三团国土资源信访问题的特点，制定完善了《群众来访接待制度》、《信访工作人员守则》、《信访工作制度》等各项制度，在全面推行依法行政工作中，将信访工作作为一项长期的工作来抓，并将此项工作进行分解，切实把信访工作落到实处。

六、强化意识，牢固确立“群众利益无小事”

在信访工作中，坚持“急事急办，特事特办，困难的事努力办，麻烦的事尽力办”的原则，树立“宁可我们千难万难，不让群众一时为难”的服务意识，在全团各部门和单位的配合支持下，本着高度的责任心，遵循为群众释疑解惑、排忧解难和全心全意为人民服务的宗旨，明确接待群众的礼貌用语和忌语，改善群众依法信访秩序，在垦区职工群众心目中树立起良好的形象。

七、落实制度，切实提高信访工作效率。

“没有规矩，不成方圆”，为调动全局人员的工作积极性和主动性，本着“分工不分家”的原则，对分局内部工作人员分工作了整合调配，分成来访接待、办信督查，明确各自工作职责，并先后建立了一系列制度，以规范信访工作。

八、加大宣传力度，完善相应机制

2018年分局紧紧围绕“发展、稳定、和谐”的`大局，利用“4·22世界地球日”、“6·25全国土地日”、“8.29”测绘法宣传日等特定节日，大力宣传社会主义法制，与群众面对面交流、沟通，认真听取群众建议，耐心解答群众疑问，不断增强群众的法制意识。同时认真总结经验，本着共同提高的目标，进一步强化目标管理责任制，不断提高综合能力，完善相应机制，争取把信访工作做的更好!

总之，2018没有出现上访事件，但分局将严格落实《信访条例》、《国土资源信访规定》及师局信访工作的各项要求，组织工作人员深入调查研究，掌握情况，使重点、热点、难点问题得到及时解决，有效化解矛盾、纠纷。同时开展好上下联动，切实解决好群体纠纷。不断提高依法处理水平，加大信访问题的源头治理力度，预防和减少信访事件发生，提高依法处理信访问题的水平，把群众信访引导到法制化轨道上来，为团场的稳定和发展做出应有的贡献。

建设项目用地预审，是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。今年，在师国土资源局正确领导下，在团场党委的关怀和团场相关部门的配合下，129团分局认真学习和贯彻执行党的各项方针政策，按照《建设项目用地预审管理办法》、《兵团建设项目用地预审管理规定》等有关法规政策办理土地管理各项工作。现将2018年一二九团国土资源分局建设用地预审工作情况汇报如下：

一、加强理论学习，夯实业务基础

为严格规范建设用地管理，强化素质培养，进一步规范建设项目用地预审业务，根据兵、师国土资源管理局对各业务标准化的要求，分局每月不定期局务会上，对建设项目用地预审知识进行学习，对提升分局个人业务素质、规范建设项目用地预审管理起到了一定效果。

二、严格建设用地项目预审会审制度，规范预审程序

在今年预审用地时，我分局积极协调团场各部门，对用地进行了定向、申请、预审、上报工作，认真履行了建设用地预审管理规程，做到了项目统一规划，依法用地、合理布局，节约用地的原则，提前处理和解决用地出现的问题。

三、建设项目用地预审情况

今年全年分局上报建设项目预审用地6宗，面积为2.0169公顷，设施农用地6宗，面积35.0938公顷。项目预审呈报手续齐全、报件规范，资料完备。

四、土地利用规划工作

1、2018年度建设项目用地规划局部调整工作严格按照《关于进一步规范土地利用总体规划局部调整和局部修改工作的通知》(兵国土资发〔2018〕182 号)文件要求，加强土地利用总体规划的实施管理，进一步规范土地利用总体规划的局部调整和局部修改工作。共进行土地利用规划局部调整2宗，面积0.0352公顷.

2、按照师局要求，积极协调配合规划修编单位完成新一轮土地利用规划的前期资料收集、规划审查等工作，新一轮土地利用规划已定稿上报兵团审核。

五、存在不足

用地报件中会出现一些由于业务不够熟练、不够细心导致工作中会出现一些疏忽和差错，说明分局工作上业务知识不够全面，工作还不够认真负责。在今后的工作中要加强学习，尤其加强对兵师下发的新文件、新规定的学习，并严格按照要求组织报件材料，避免此类问题发生。

六、2018年工作目标及措施

2018年分局决心，在建设用地预审管理工作中，强化和规范建设用地预审制度，依法行政，严格土地用途管制，提高工作质量，提高分局人员自身业务能力和素质，加大用地管理力度，高效率、高质量的完成建设用地预审报件上，为团场经济社会发展提供保障。

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