| 标题 | 集体土地承包合同书范本 |
| 范文 | 集体土地承包合同书范本 集体土地承包合同书范本（精选10篇） 在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的集体土地承包合同书范本（精选10篇），欢迎大家分享。 集体土地承包合同书1甲方：___________________ 乙方：___________________ 因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，甲方全户同意将本村位于_____________________的土地租让给乙方使用。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。 一、承包土地的地类、面积和位置 甲方将位于________________________________________，总面积_____________________亩农用耕地承包给乙方作农业生产使用。 二、承包期限 承包期限共__年，从_________年_______月_______日起，至_________年_______月_______日止。租期满后乙方立即将承包土地交回甲方，如特殊情况需要延长租期要与甲方协商适当延长，但延长时间不得超过四个月，延长租期按合同规定租金折算交附甲方。 三、租金和缴款方式 1、承包租金为每亩每年__元。 2、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金__元，该保证金暂由村长保管，待乙方五年租期完毕退还给乙方。乙方不得拖欠，否则甲方有权追究乙方由此引起的损失及滞纳金。 四、承包土地的用途 本宗土地的用途为农业生产。租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该土地的农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。 五、甲方享有下列权利和义务 （一）依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，除青苗补偿费归乙方享有外，土地征用补偿费的其余部分归甲方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。 （二）甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 （三）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除承包合同并要求乙方进行倍偿： ⑴乙方违约以致严重影响甲方和其他村民的经济利益的； ⑵承租人进行破坏性、掠夺性生产经营的； （四）维护乙方的土地承包经营权，不得单方面理由非法变更和解除承包合同。 （五）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 （六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。 六、乙方享有下列权利和义务 （一）依法享有承包土地合同规定用途使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置农作产品。 （二）乙方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回甲方，但要提前半年书面申请。 （三）保证土地的农业用途，不得用于非农建设，不得将承包土地的经营权抵押融资。 （四）依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。 （五）承租期内，乙方不得将该土地另租给第三方； （六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。 七、如果出现下列情况，甲方收回全部承包地，本合同终止执行。 ⑴乙方退回全部承包地的； ⑵国家征用全部承包地； ⑶集体生产公益设施建设需要占用全部承包地； ⑷其他按照法律法规规定甲方可以收回全部承包地的。 八、违约责任 当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。 九、其他 1、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村委会和镇乡人民政府调解；调解不成的，向江城区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向江城区人民法院提起诉讼。 2、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。 3、本合同由甲方村民代表（代表由全村全户三分之二以上户主代表）和甲方法人签名，签订后须申请镇乡人民政府（村委会）鉴证，从鉴证之日起生效。 4、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鉴证机构各执一份。甲方每户村民各执一份复印件并加盖甲乙双方公章。 甲方（甲方村民代表）：______________________ 乙方（乙方）：______________________ 合同签订日期：_________年_______月_______日 集体土地承包合同书2出租方（以下简称甲方）：_____________________ 承租方（以下简称乙方）：_____________________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采用出租方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、出租面积 甲方将其承包经营的_________乡镇__________村_________组_____________________亩土地出租给乙方从事（主营项目） 生产经营。 三、出租期限 出租期限为________年，即自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，最长不得超过土地承包期的剩余期限。 四、出租价格与支付方式 乙方可以采取下列第________种方式支付出租金。 1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方（填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物） 公斤（大写：________________________）作为出租金。 2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方出租金________________元（大写：________________________）作为出租金。 如果原来约定以第1种方式支付出租金，甲方要求变更为以现金方式支付的，乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。 五、支付时间 乙方可以采取下列第________种方式支付出租金。 1.提前1年支付，即于上年_______月_______日之前支付，且每年递增_______%（约定不递增的填写零）。 2.逐年支付，即于每年_______月_______日之前支付，且每年递增_______%（约定不递增的填写零）。 六、交付土地的时间 甲方应于_________年_______月_______日之前将拟出租的土地交付乙方。 七、权利和义务的特别约定 1.甲方应确保本合同内地块不发生权属界至纠纷，因此造成合同不能履行或影响乙方正常生产经营或造成乙方经济损失的，应承担违约责任。 2.甲方应在合同的约定交付时间之前，按乙方要求清除合同地块内有碍乙方生产经营的地上附着物，确保甲方行使土地使用权。乙方为此不承担任何费用。 3.甲方有权按照合同规定收取土地流转费；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 4.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。 5.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 6.出租期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。 7.出租期限内，因乙方从事农业经营活动，按上级政策可获取各类补贴、补助等惠农资金，如需甲方办理相关手续的，甲方应负责及时办理。甲方不得以任何理由截留、挪用、占用惠农补贴资金，应当及时支付乙方。 8.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地所有者）备案。 9.甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。 10.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。 11.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。 12.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。 13.国家依法征收、征用出租土地的，乙方应服从国家需要。出租期内被征用土地的青苗、地上附着物等补偿款按照谁投资谁受益的原则处理，甲方不得侵害乙方利益。 14.乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 15.出租期内如承租人发生意外，其继承人可以在出租期间继续承租。 16.其他约定：乙方在出租期限内将出租合同约定的部分或者全部权利转让给第三者，需经甲方和承包方同意，并签订书面的补充协议。 八、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理： ________________________________________________________________________ 九、合同的变更或解除 （一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： 1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的； 2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 3.一方违约，使合同无法履行的； 4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的； 5.因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。 （二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。 1.不按合同规定用途使用土地的； 2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的； 3.不按时限交纳土地流转费的。 十、违约责任 1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为：_______________________。 2.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 3.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 十一、解决争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 十二、生效条件 甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。 十三、其他条款 1.甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。 2.在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。 3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4.本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。 甲方代表人(签章)：________________________ 乙方代表人(签章)：________________________ 签证日期：_________年_______月_______日 集体土地承包合同书3甲方名称：________________________(承包方) 乙方名称：________________________(受让方) 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过公开协商方式取得甲方一宗土地的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议： 一、土地基本情况： 甲方将位于_______镇_______村村民委员会所有的面积为______________亩的土地发包给乙方使用，其四至为： 东西长_______米、 南北长_______米。甲方保证本合同签订之前，已经过村民会议表决通过并报_______镇人民政府批准，并保证该宗土地界线、四至与他人无任何争议。 二、承包期限： 乙方承包使用期为_______年，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日终止。 三、承包费： 承包费为__________________元/年，共计__________________元，自合同签订之日，乙方分一次性向甲方交纳完毕，甲方收到后出具收据。 四、承租土地用途： 乙方拟将所包土地用于植树等经营之用，但不排除乙方根据市场情况另作他用。乙方有权根据实际需要设计、建设符合承租目的的各种地上设施，甲方在权限范围内予以协助。 五、甲方的权利义务： 1、甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间足额支付承包费。 2、承包期内甲方不得以任何理由收回土地，除非因政府征收、征用行为或者因不可抗力导致本合同不能继续履行，但甲方应在该事实发生后三日内通知乙方，并与乙方协商合同解除事宜。合同解除的，乙方有权获得地上附属物补偿，并有权要求甲方补偿乙方实际损失。 3、甲方为乙方的经营活动提供道路畅通、通水、通电等便利条件。 4、甲方在能力范围内为乙方的承包经营活动提供支持，帮助乙方办理相关经营建设手续。 六、乙方的权利义务： 1、乙方对所承包的土地享有生产经营自主权，甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生产经营活动。承包土地的治理成果及经营收益全部归乙方所有。 2、乙方有权根据实际经营需要添臵、建设各种地上设施，并享有所建设施的所有权。甲方对因建设设施所涉城建、规划、土地等方面的行政许可予以保障，如乙方未获准建设或所建设施被相关部门强制拆除而严重影响乙方生产经营的，乙方有权解除合同，并可要求甲方按照本合同第五条第5款的规定赔偿乙方损失。 3、乙方有权通过转包、出租、转让等方式对所承包土地进行流转。乙方在承包期内死亡的，其继承人或其指定的人承受乙方的权利和义务。在上述事实发生后十日内，乙方或乙方的权利义务承受人应将产权的变动情况通知甲方。 4、乙方必须按时足额支付承包费，但除交纳承包费和水电费外，乙方有权拒绝交纳其他任何名目的费用。 七、合同的期满和续签： 本合同期满后，乙方在相同条件下享有优先承包权。乙方接到甲方发包启事后30日内决定是否承包，否则甲方有权将土地发包他人。合同期满后，双方不续签合同的，乙方自行处臵地上设施或经双方合理作价后归甲方所有，由甲方一次性支付给乙方补偿金。 八、本合同一式二份，甲乙双方各一份，经甲乙双方签字盖章后后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ _________年____月____日 集体土地承包合同书4出租方(甲方)：____________________________________ 承租方(乙方)：____________________________________ 为充分利用__________乡冬闲田，发展经济，依照有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，将甲方水田的冬季使用权承包给乙方种植泽泻，现就有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将位于__________县__________乡__________村的水田__________亩的小春使用权转让给乙方用于种植泽泻。 二、合同期限 从_________年____月____日起到_________年____月____日止。 三、转让价格及结算方式： 按每亩100元，共计19200元，以现金一次付清。 四、义务 甲方负责做好所涉及的农户工作，并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。 五、权利 甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季节不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动；乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质。 六、违约责任 上述条款是甲、乙双方在平等、自愿基础上达成，任何一方不得违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。 七、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。 甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ _________年____月____日 集体土地承包合同书5发包方：__________________ 承包方：__________________ 为明确甲乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 第一条：甲方同意将_____村西(窑南)__________亩土地承包给乙方使用。 第二条：承包期限为拾年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。 第三条：承包费为每年___________元人民币。交付方式为：乙方第一次先交付甲方叁年承包费，第二次在第三年_____月______日交付___________人民币。除此之外，乙方不负担甲方其他任何费用。 第四条：甲方保证发包土地使用权的完整，并帮助乙方协调本宗土地的周边村可能出现的有关事宜。 第五条：乙方承包本宗土地必须合法经营。 第六条：承包期内，本合同不因乙方因病不能继续经营而中止，其继承人可承继本合同约定的权力和义务。 第七条：除双方协商一致外，任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损失。 第八条：在承包期限内，若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行，由此造成的经济损失双方互不承担责任，但甲方应返还乙方剩余年限的承包费。 第九条：本合同承包期满或双方协商一致解除合同后十日内，乙方向甲方办理交接手续，并保证土地及其地上建筑等的相对完整。 第十条：乙方不得将本宗土地转包第三方。 第十一条：在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若达成一致可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条：乙方在承包期内，对土地布局进行改动要经甲方同意。 第十三条：本合同发行完毕后，甲方若继续对外承包或出租，在同等条件下，乙方有优先承包或承租权。 第十四条：本合同一式两份，双方各执一份为凭。 第十五条：本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 第十六条：本合同未尽事宜，双方可另行协商，做出补充协议附后。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方：______________________ 乙方：______________________ _________年____月____日 集体土地承包合同书6甲方：______________________ 乙方：______________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》和《重庆市实施中华人民共和国农村土地承包办法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿原则，就本宗土地承包经营权的流转事宜达成一致，订立本合同。 一、合同标的 甲方将其承包经营的_______镇_________村________社______________________亩土地（详情见下表）流转给乙方从事________生产经营。 二、流转期限 自年月同期限不得超过_________年____月____日。 三、土地流转价款的支付 1、流转价款的计算与支付：田坎计入田的面积内。 2、支付方式与时间：将此产量按当年9月20日至30日之间的______平均价折合现金。 四、双方约定的权利与义务 1、甲方在签订合同后应报土地发包方备案，并按期将合同标的物移交给乙方经营使用，转让或互换须报发包方变更原土地承包合同和承包经营权证书。 2、甲方有权按期收取流转费用，并承担作为原土地承包方应履行的相应义务。 3、乙方应按期交纳土地流转费用，并在法律和政策允许的范围内合法经营，不得擅自改变土地用途，不得荒芜土地。 4、甲乙双方不得未经对方同意将土地转租给第三方。 五、其他约定 1、在流转经营期间，如国家支持农业生产的政策性补助由甲方享受。仅限种粮直补，如遇由乙方原因取消直补，由乙方按当年标准补给甲方。 2、流转经营期间，如遇开发征地，征地补偿由甲方享受，种养殖及设施补偿由乙方享受。 3、本合同到期后，甲方如需继续流转，在同等条件下乙方有优先权。 4、本宗流转合同属（转让、转包、出租、互换、入股）合同，双方协商是（否）请乡镇农村土地管理机构进行鉴证。 5、合同到期后，土地归还及地面附着物和相关设施的处理：由双方协商是否拆除不利于耕种的设施。 六、违约责任及争议的解决 1、如违约，应由违约方支付给未违约方10000元/亩违约金，并承担相关的违约责任。 2、如双方发生争议，可请求村组干部或乡镇农村土地管理机构调解，也可向法院起诉。 七、其他 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 本合同经双方签字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方及各一份。 甲方代表人（签章）：_____________________ 乙方代表人（签章）：_____________________ 签约日期：_________年____月____日 集体土地承包合同书7发包方：______________________ 身份证号码（负责人）：______________________ 地址：______________________ 电话：______________________ 承包方：______________________ 身份证号码：______________________ 地址：______________________ 电话：______________________ 按照村小组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。 一、承包土地的地类、面积和位置 本合同协议承包的土地为______________________地，共______________________块，面积______________________亩。 二、承包期限 承包期限共____年，从__________年________月_________日起至__________年________月_________日止。 三、承包土地的用途 本宗土地的用途为农业生产。 四、发包方享有下列权利 1、依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。 2、发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地。 3、承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。 4、用承包的土地抵押融资，必须经发包方同意。 5、承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同： （1）承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的； （2）承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的； 五、发包方承担下列义务 1、维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。 2、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。 3、执行区、乡镇（街道）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。 4、国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补偿。 5、集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。 六、承包方享有下列权利 1、依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 2、有权依法流转土地经营权,自行决定流转方式，取得流转收入。 3、承包方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。 4、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。 七、承包方承担下列义务 1、保证土地的农业用途，不得用于非农建设。 2、依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。 3、承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。 八、如果出现下列情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行。 1、承包方退回全部承包地的； 2、承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地； 3、承包方所有的农业人口死亡； 4、国家征用全部承包地； 5、集体生产公益设施建设需要占用全部承包地； 九、违约责任 当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。 十、其他 1、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请村(居)委会和镇乡人民政府（街道办事处）调解；调解不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。 2、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。 3、本合同须申请镇乡人民政府（街道办事处）鉴证，从鉴证之日起生效。 4、本合同一式份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执份。 发包方签字（盖章）：_________________ 承包方签字（农户代表）：_________________ 发包方负责人（盖章）：_________________ 合同签订时间：__________年________月_________日 集体土地承包合同书8______县______公社（乡）_____大队（村）___生产队，以下简称甲方： 承包户主______，以下简称乙方 为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（83），（84）一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 一、承包土地的面积，地点，等级 甲方将______亩土地（田）发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。 二、承包时间 承包时间共______年，从20______年______月______日起，至20______年______月______日至。 三、乙方的权利义务 1、乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 2、乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。 3、乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。（本条亦可采取列表形式，见后） 4、乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。 5、乙方如遇生（不能违背计划生育规定）死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。 6、乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 四、甲方的权利义务 1、甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。 2、国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。 3、甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。 五、违约责任 1、乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。 2、乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。 3、甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。 六、不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。、补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式______份，送大队（村委会），（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留存一份。 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 日期：___________________________ 集体土地承包合同书9发包方：__________________________ 承包方：__________________________ 发包人（甲方）：___________________________ 承包人（乙方）：___________________________ 为科学开发利用农村荒芜闲置土地，提高土地利用价值，甲方将集体所有的土地承包给乙方，用于农业用途，承包方式为非家庭承包。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条承包标的 （一）承包标的位于_______________村面积_________亩（以下简称“承包土地”）见附件《土地平面图》，附图应由甲乙双方签字确认），土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具体位置以附件《土地平面图》为准。 （二）承包土地交付时的现状： （具体详见附件《地上物清单》。乙方同意按上述现状承包该土地。 第一条承包土地用途及承包形式 （一）承包土地用途为。 （二）承包形式： 第二条承包土地的承包经营期限 承包土地的承包经营期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 第三条地上物的处置 _________________________________________________________________________________ 第四条承包金及支付方式 （一）承包土地的承包金按以下第_____种方式确定： 1、承包金按每年人民币_____元/亩计算，_____年共计人民币_____元。 2、承包金第一年为人民币_____元/亩，从本合同生效后第二年起（即：□次年1月1日起/□本合同生效后第13个自然月起）在上一年承包金的基础上每年递增_____%。 （二）乙方应当在每年_____月_____日前，向甲方全额交纳本年度的`承包金。 （三）乙方应当将承包金支付至以下账户： 开户银行：___________________________ 户名：___________________________ 账号：___________________________ 如上述账户变更，甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方，否则由此产生的后果由甲方自行承担。 第五条甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对承包土地的开发利用进行监督，确保承包土地按照合同约定的用途合理利用，制止乙方损坏土地及其他农业资源、污染环境等行为。 2、甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理使用。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4、协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷，协助乙方办理供水、供电等必要手续，协助乙方取得免费通往承包土地的权利或许可。 5、甲方应当在本合同签订之日起日内将合同项下土地交付给乙方。 （二）乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、享有承包经营权、承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、未经甲方事先书面同意，乙方不得以承包土地的承包经营权用于办理抵押或抵偿债务，但法律另有规定的除外。 4、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 5、乙方应当在本合同到期之日起日内将合同项下土地交还给甲方。 第六条保证条款 （一）甲方保证其就本合同项下承包土地的发包已取得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员（或村民代表）的同意，且已取得乡（镇）人民政府批准。 （二）如乙方系承包土地所在集体经济组织以外的单位/个人，乙方保证其具备履行本合同所必须的经济能力和农业经营能力。 （三）本合同双方当事人均保证本合同中填写所有内容真实有效，否则过错方应承担相应的经济和法律责任。一方的信息如有变更，应及时以书面形式告知对方。 （四）本合同双方当事人均保证该土地承包事项严格遵守农村集体资产交易管理有关法律、法规、规章以及政策规定，否则应承担相应的经济和法律责任。 第七条土地承包经营权的转包、出租和转让 （一）在本合同有效期内，乙方转包、出租或转让土地承包经营权的，须经甲方事先书面同意。 （二）如乙方转包或出租土地承包经营权： 1、甲、乙双方仍应按本合同的约定行使权利和承担义务。 （1）乙方应当与第三方签署关于转包或出租的书面协议，并按该书面协议的约定行使权利和承担义务。 （2）转包或出租协议的内容不得与本合同约定相矛盾或相抵触，乙方应当将合同文本交甲方审查并取得甲方书面同意后方可签署。 2、如乙方转让土地承包经营权的，乙方应当在取得甲方书面同意后，终止本合同，按本合同约定的方式交还承包土地，由甲方与受让方另行签订承包合同。第八条征地补偿 （一）在合同承包期内如遇国家建设征收、征用该土地，乙方应按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生产经营活动。 （二）该土地被依法征用、占用的，甲方有权依法获得相应的土地补偿，乙有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。 第八条承包土地及地上物的返还 乙方应当在承包期限到期时按以下方式返还承包土地及地上物：________。 第九条违约责任 （一）在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。除本合同另有约定外，违约方应按承包金总金额的_____%（百分之_____）向对方支付违约金，如违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方因此而遭受的实际经济损失。 （二）如乙方未经甲方同意擅自变更承包土地用途，甲方有权发出书面通知要求其限期整改、恢复原用途，并要求乙方支付违约金人民币元；如乙方未在甲方要求期限内整改、恢复合同约定土地用途，或因不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权解除本合同，无偿收回该土地和地上物，并要求乙方支付违约金元，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。 （三）乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包金。每逾期一日，乙方应按应付未付金额的_____‰（千分之_____）向甲方支付违约金；如乙方逾期超过30日的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方按承包金总金额的_____%（百分之_____）支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，还应当赔偿甲方因此而遭受的实际经济损失。 （四）甲方逾期交付土地给乙方的，每逾期一日应当向乙方支付元的违约金，逾期30日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。 （五）乙方在合同期满后违反本合同约定逾期将土地和地上物交还给甲方的，每逾期一日应当向甲方支付元的违约金。逾期超过三十天的，甲方有权自行收回，并自行处置乙方新增的地上物，由此产生的相关费用乙方应当予以赔偿。 第十条未尽事宜 本合同未尽事宜，双方应当友好协商一致并签署书面补充协议予以确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十一条争议解决 本合同的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向________人民法院提起诉讼。 第十二条合同生效、续约和其他 （一）本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，至承包期限届满时终止。 （二）本合同约定的承包年限届满，如甲方继续发包的，乙方在同等条件下有优先承包权；乙方应当在期限届满前一个月内向甲方书面提交续期申请书，除根据法律、法规、政策等规定不能续期的情形外，甲乙双方应在确定新的承包年限、承包金金额等条件后签订新的承包合同，并重新办理相关批准、审批或备案手续（如有）。 （三）本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，均具有同等法律效力。 第十三条其他约定 ______________________________________________________ 甲方（公章）：___________________________ 乙方（公章）：___________________________ 签订日期：__________年________月_________日 集体土地承包合同书10发包方（甲方）：____________________________ 承包方（乙方）：____________________________ 根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，制定本合同： 一、协议内容 甲方将位于村南的土地共计_____亩，地宽_____米，发包给乙方生产经营，用于发展农作物种植。承包期为三年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 二、承包价款及支付方式 本土地的承包金为每年每亩人民币一千元（￥1000元/亩/年）。乙方以现金支付给甲方，每年支付一次，支付时间为每年的十二月底。 三、其他事宜 1、在合同约定的期限内，乙方有权依法利用和经营所承包的土地，但不能改变土地性质，只能用于农业用途，不能用于非农生产。 2、承包期内有其它集体用地，合同结束，地面农作物及大棚赔偿归乙方，其它权益归甲方。 3、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。 4、合同期内承包地用井，除重新打新机井，仅限井眼费用由甲方承担，其余换新泵，日常维修等费用有乙方承担。 5、合同期满，是否延包，由甲乙双方重新商议确定新的承包合同。 6、合同终止时，乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下，及时清除地面大棚及建筑物，平整好地面归还甲方。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。 甲方（签字盖章）：____________________________ 乙方（签字盖章）：____________________________ _____年_____月_____日 |
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