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物业管理负责主管具体岗位职责

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物业管理负责主管具体岗位职责

在社会一步步向前发展的今天，越来越多人会接触到岗位职责，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。一般岗位职责是怎么制定的呢？下面是小编帮大家整理的物业管理负责主管具体岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业管理负责主管具体岗位职责1

（1）负责管理办公楼租赁的营销、接待、跟踪、谈判、签约的工作开展情况，对租赁收入完成情况负责；

（2）负责本办公楼客服、保安、保洁、维修人员等工人的管理和监督

（3）负责接待处理各机关检查和安排工作的机关人员

（4）负责安排和处理办公楼客诉、报修等客户问题

（5）其他办公楼事务的管理

（6）领导交办的其他事情

物业管理负责主管具体岗位职责2

1、熟悉本区域内的商户基本情况，负责建立商户档案并及时维护更新，定期开展商户满意度的调研工作，进行数据汇总，形成书面分析报告，并制定改进措施及落实；

2、维护客户关系，处理客户的投诉、报修、咨询、建议等日常服务工作，解决商户的合理需求，记录并跟进处理；

3、负责公司商铺的租金、物业费、水电费等收缴工作，保证收缴率；

4、负责检查、监督、督促下属员工的`工作，并向项目负责人提出合理化建议。定期对员工进行培训和考核，不断提高员工的业务水平和服务质量；

5、负责所需用品采购计划和验收工作，并控制其合理使用，定期检查物业管理各类台账；

6、熟练掌握处理紧急突发事件的相关流程，有效控制事态的发展，对重大投诉需及时上报上级领导；

物业管理负责主管具体岗位职责3

1、传达、布署物业经理下达之工作计划和工作指令；

2、根据项目的经营目标，组织制定商业/办公/住宅物业的管理方案及年度物业管理预算计划，管理日常物业的服务品质、操作管理流程、人员招聘、人才储备及适当的财务运行情况；

2、负责制定、修订及实施物业各项管理制度、标准及规范；

3、负责检查、监督物业各项制度、标准及规范的执行情况；

4、负责统筹处理各类与物业管理相关的企业外联事务；

5、负责制定物业类培训计划，定期对相关员工进行业务培训和考核；

3、制定监督各部门内部管理制度，监督、检查、指导各部门人员工作，定期进行考核。

物业管理负责主管具体岗位职责4

1、负责业主的接待、咨询、解答及投诉处理工作；

2、维护与业主之间的关系，负责收集、反馈特殊业主的正常居家需求；

3、负责业户物业费的收缴及催缴工作；

4、负责___的收集、整理、存档及定时更新工作；

5、负责在社区内建立并维护良好的公共秩序；

6、负责区域内保洁的管理工作；

7、负责完成物业经理安排的其他___模块工作。

物业管理负责主管具体岗位职责5

1、负责物业部员工的培训、工作安排及工作监督等；

2、负责执行园区包括但不限于保安、保洁、消防、安全、维修等的日常运作，并随时向经理汇报；

3、合理分派工作给下属员工，确保他们严格遵照公司的指示工作；

4、监管属下的员工素质，负责员工培训考核，确保他们的工作达到公司的要求水准；

5、负责园区安全、消防等台账资料的整理、保管；

6、定期巡查园区、宿舍，范围包括但不限于保安、保洁工作，电梯安全，消防安全等；

7、领导要求的其他工作。

物业管理负责主管具体岗位职责6

1、协助负责综合部日常工作事务，侧重管理项目业态安全、环境的日常事务；

2、环境主要负责绿化养护、保洁卫生、消杀、垃圾清运、幕墙清洗等日常管理工作，安全主要负责消防管理、技防管理、治安管理、停车场管理、风险管理等日常管理工作；

3、协助负责对外相关部门联系沟通对接工作，能协调、处理各类客诉及突发事件的处理；

4、执行部门的管理、业务计划，积极按照计划时间落实执行；

5、协助负责日常对外包单位计划的落实及品质监管工作；

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