标题 | 出租房装修合同 |
范文 | 出租房装修合同 随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编收集整理的出租房装修合同,欢迎大家分享。 甲方:_________________。乙方:_________________。 身份证号(或营业执照号):_________________身份证号:_________________ 电话:_________________电话:_________________ 传真:_________________传真:_________________ 地址:_________________地址:_________________ 邮政编码:_________________邮政编码:_________________ 房产证号:_________________ 房地产经纪机构资质证书号码:_________________ 签约代表:_________________ 签约日期:_________________年月日签约日期:_________________年 月 日 签约地点:_________________签约地点:_________________ 设施、设备清单 本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备:_________________ 一、燃气管道[ ]煤气罐[ ] 二、暖气管道[ ] 三、热水管道[ ] 四、燃气热水器[]型号:_________________ 电热水器[]型号:_________________ 五、空调[]型号及数量:_________________ 六、家具[]型号及数量:_________________ 七、电器[]型号及数量:_________________ 八、水表现数:_________________电表现数:_________________燃气表现数:_________________ 九、装修状况:_________________ 十、其它设施、设备:_________________ 甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________ 甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________ 地址:_______________________ 地址:___________________________ 电话:_______________________ 电话:___________________________ 传真:_______________________ 传真:___________________________ 日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日 1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。 3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的`是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。 4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同附加条件 1、过错方应当赔偿损失:_________________如果造成租房合同无效的过错方,还应当赔偿对方所造成的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任,即所对应的经济赔偿。 2、合同无效装修纠纷的处理:_________________若是房客或房东请求赔偿因合同无效受到的损失,在无效合同执行期间,即房客经房东同意对房屋装饰装修,而在租房合同无效时,房东同意利用这些房屋装饰的,可折价归房东所有;若是不同意利用的,可由房客拆除,值得注意的是,在拆除过程当中应注意将房屋恢复原状。但是房客未经房东同意装饰装修,由房客承担相应的经济损失。房客与房东在执行无效合同期间的争议,若是双方协调不成,可以直接通过法律渠道去解决相关事宜。 |
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