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商品房新房购房合同新商品房买卖合同官方

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商品房新房购房合同范本新商品房买卖合同官方范本

现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的商品房新房购房合同范本新商品房买卖合同官方范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

一、购买商品房

1、乙方自愿向甲方购买位于厅房屋套，建筑面积发的房屋产权证面积为准)。

2、购买杂屋建筑面积为平方米，不计入产权证和使用证面积，不发两证。

二、售房依据

甲方销售的商品房是经有关部门审核后的新建商品房。

三、房屋价款

1、乙方所购的商品房面积为每平方米单价元，计人民币大写拾万仟佰拾元整。

2、杂屋面积平方米，每平方米单价元，计人民币大写拾

四、付款方式：

签订购房合同后，分次交款，第一次签订合同时乙方向甲方付款拾万仟佰拾元整。第二期为交钥匙时付款拾

仟佰万元在甲方向乙方交《房屋产权证》和《土地使用证》时付清。

五、双方责任

甲方

1、交付前经澧县建设局工程质量监督管理部门检验合格的商品房，具体是屋内四周墙面为压白，地面是毛水泥地面，进户门为防盗门，其他门留洞子，前后窗户为铝合金门窗，立面按设计方案图施工。阳台铝合金窗由乙方自负。

2、水、电部分保修六个月，土建部分保修一年。

乙方：

1、乙方按期交付购房合同约定的价款并及时结算，不得拖延。

2、水电立户由乙方自行办理，甲方也可以代办，但其费用由乙方负责。

3、乙方装修时不得随意改动房屋的主体结构，否则，所造成的一切事故和经济损失概由乙方负责。

六、违约责任

1、签订本合同之后，甲、乙双方必须遵照执行，若乙方不能按照本合同第四条付款方式交清房款，甲方有权解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。

2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超过两个月内不来办理手续，即为违约，按照违约责任第1条执行处理。

3、甲方交给乙方的商品房在保修期内出现问题，乙方通知甲方，甲方及时派员解决修复，如果乙方自行乱撤乱动造成的损坏，甲方不给予保修。

七、调解和仲裁

在执行本合同过程中，如发生纠纷，先协商解决，协商不成，任何一方均有权向主管机关申请调解和仲裁，同时也可向法院起诉。

八、合同变更与解除

在执行本合同过程中，如发生《中华人民共和国合同法》中有变更或解除合同情况时，经双方共同协商决定是否变更或解除合同。

九、未尽事宜，可另外增补条款，但不能互相矛盾，以增补条款为准。

此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

此合同从签字之日起生效。

甲方：_____乙方：_____

电话：_____电话：_____

_____年_____月_____日

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