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维修主任岗位职责

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维修主任岗位职责

在当今社会生活中，岗位职责使用的频率越来越高，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。制定岗位职责需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家整理的维修主任岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

维修主任岗位职责1

职责描述:

1、负责管理成都区域所有项目的房屋维修的报修接单、现场确诊、维修方案的制定;

2、负责交房前准备及现场组织安排，协助交房前房屋预验收;房屋交付及各项交付风险排查;

3、负责具体房修的协调和现场监管;

4、配合客服负责人对管理区域内所有施工单位的现场管理;

任职要求:

1、大专及以上学历，3年以上同类岗位工作经验，土建、机电施工管理类专业优先;

2、3年以上房修工程师或品保工程师工作经验，了解工程施工知识、技术者优先;

3、具有较强的沟通及协调能力;

维修主任岗位职责2

1、主持维修部例会,并参加有关会议。

2、贯彻企业及设备能源部下达的有关文件精神。

3、正确传达上级指示文件。

4、向下级员工布置工作任务。

5、按设备维修派工程序,给各班组下达维修任务。

6、按分管系统确保所管辖系统各种设备的正常运行。

7、根据需要进行现场指挥。

8、向上级报告真实情况,并代表本部门发表建议。

9、及时向上级报告企业的设备技术情况、运行状况、生产状况。

10、及时对下级的争议做出裁决。

11、对下属员工的工作范围和工作上的争议做出裁决。

12、制定本部门工作目标,报批后并执行。

13、制定下级的岗位描述并界定好下级工作。

14、协调与相关部门工作联系。

15、做好与相关部门之间的工作范围界定。

16、巡视、监督、检查维修部门各项工作。

17、巡视、监督、检查所管辖的设施、设备和运行纪录。

18、检查下属岗位责任制执行情况及时提出改进措施。

19、制定维修部门各项工作计划报批并执行。

20、制定设备中、小修及保养计划、备件计划报批。

21、了解工作情况及有关本部门工作数字。

22、编制设备技术档案并及时登记运行情况及维修记录。

23、关心维修部门工作人员的思想、生活和待遇。

24、根据工作需要调配本部门工作人员。

25、对设备中、小修和保养计划实施实效检查,备件的入库检查和备件技术质量检查。

26、负责、检查实施岗位责任制、操作规程和维修保养制度的执行情况。

27、对维修工作完成情况的好坏负责。

28、对维修和保养计划完成好坏负责。

29、对维修保养计划实施的内容及交付使用的时间质量负责。

30、对违反维修管理制度者提出处理意见的修改、废止。

31、对下属实施中、小修的维修质量负责。

32、对维修现场环境整洁和环境保护意识负责。

33、对维修部门给企业造成的影响负责。

34、对维修后设备造成产品质量下降负责。

35、对管辖设备工具的完好性负责。

36、对管辖的人员的安全负责,并定期进行安全教育培训。

维修主任岗位职责3

职责描述:

(1)保证物业范围内所有公共区域、地下停车场、物业公司办公区域、公共卫生间等全部装饰装修、照明灯具、设施设备的完好无损,负责自来水表后管道,并协助所有区域的夜间紧急维修;同时负责提供24小时入户全面特约维修服务;

(2)按照维修检修制度的规定,提出对公共装饰装修、照明灯具设施设备等进行维修保养的计划安排,每月按时上报审定,并负责组织实施;

(3)负责公共装饰装修、照明灯具设施设备的.巡视检查工作,并认真检查巡视检查记录,发现问题及时处理,并向工程经理报告;

(4)负责综合组备品备件及工具采购计划,并上报工程经理审核;

(5)所属装饰装修、家具陈设、照明灯具、设施设备出现损坏,及时组织人力进行抢修,以最短的时间完成修复;

(6)负责制订本班组的年度工作计划及月度实施方案,审批后执行;

(7)负责管理本班组的工具、仪表和安全器具,使之经常处于良好及准确状态;

(8)负责监督、检查下属员工工作情况,定期对下属进行绩效评估,并按规定进行奖惩;做好下属员工的技术、消防安全等培训和考核工作;

(9)做好技术档案的建立、管理,不得缺损,如有技术资料变更,应及时整理归档;

(10)做好所属人员的排班安排及考勤工作,报工程经理审定。

任职要求:

(1)大专或以上;

(2)4-5年以上工程维修管理工作经验,有大型商业工程维修工作经历优先;

(3)具有良好的职业道德标准;具备较高的机电及电工知识;熟练使用电焊、氩弧焊;具备较好的土建、装修知识;具备良好的沟通、时间规划与项目分配能力;良好的工作心态,有责任心、积极上进的学习态度。

维修主任岗位职责4

1、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作；

2、为业主提供有偿维修服务；

3、负责小区内水、电表的管理，核对水、电用量；

4、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时处理；

5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作；

6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作；

7、履行24小时应急抢修职责。

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