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正式租赁合同的选定模式

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正式租赁合同的选定模式

随着人们法律意识的建立，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编整理的正式租赁合同的选定模式，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

正式租赁合同的选定模式1

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(承租人)

经双方协商，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议:

第一条:租赁房屋的位置、面积及其他条件

1.本合同项下的租赁物业位于。_______________________________________________.

2.该房屋建筑面积和使用面积为___平方米。

3.租赁房屋的产权编号为________。

第二条:房屋内部装修及主要设备

(房屋的租赁合同和协议需要明确室内装修和主要设备，比如房屋是简单装修，室内设备是xxx)

第三条:房屋租赁期限

租赁期限为_____(月/年)，从________________________________________________________________________________

租赁期满前___天，乙方如需继续租赁，需提供给甲方，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期内，甲方出售该房屋，应提前___天通知乙方，乙方应在收到通知后___天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复的，视为放弃权利。

第四条:租金及其支付方式

月租人民币___________元，大写。

租金按月支付。合同签订后，乙方应向甲方支付第一季度的租金。

乙方应在___________之前向甲方支付下一季度的租金。

第5条:存款

定金为_____________________________________________________________________________________

合同期满后，如乙方未损坏房屋内设备，甲方应在合同期满之日全额返还。

第6条:房屋的修理和装饰

甲方应保证该房屋符合合同约定的使用用途，并保证正常的水电供应。发生漏水、墙体自然脱落、水电不能正常供应等情况。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

在使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和装修，否则视为违约，并应向甲方支付违约金..

第七条:卖房

如果甲方在租赁期内出售该房屋，乙方不愿意购买，甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期届满。

第8条:违约责任

1.租赁期内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方按照本协议承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、出借的；

2)利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3)拖欠租金__个月。

2.乙方未支付租金的，按拖欠天数支付违约金，每天违约金标准为拖欠租金的__%

3.乙方擅自转租、转让或出借的，应支付______________________________________________________________

4.如一方发生合同约定的其他违约行为，违约方应赔偿守约方因违约而造成的损失，并支付违约金_____元。

第9条:租赁优先权

租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下有优先租赁该房屋的权利。租赁期满后乙方找不到房子，甲方给予一个月的宽限期，宽限期内的租金与约定租金相同。

第10条:豁免条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方应相互补充并承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

(租赁合同、协议约定的具体条件可以协商)

第11条:争议解决方式

本合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商；协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条:本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各一份，公安部门一份。

第十三条:甲乙双方的`产权证明和身份证复印件为本合同附件。附合同。

甲方:乙方人:

电话: 电话:

地址:

___年__月___日 ___年__月___日

正式租赁合同的选定模式2

出租方(甲方):___________

承租人(乙方):_________

甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:

一、甲方将位于xxxx的房屋出租给乙方居住。室内主要家具有:xx、xx、xx。

二.租赁期限自________________________________________________________________________________

三.该房屋月租金为人民币元。每月初_____日内，乙方应向甲方支付整个月的租金..

四.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币元整(￥元)作为该房屋的家具押金。租赁期满乙方不续租的，应付清租赁期间发生的一切费用，甲方无息退还押金。

五.在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、电视、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。

六、乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。

七、租赁期满后，乙方要求继续租赁的，必须提前一个月向甲方提出，甲方应在接到乙方要求后10日内予以答复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。

八.租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的，应向另一方支付违约金人民币元。

九.如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。

十.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方: 乙方:

日期: 日期:

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