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陇南场地租赁合同

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陇南场地租赁合同范本

随着法律知识的普及，合同的法律效力与日俱增，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的陇南场地租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

陇南场地租赁合同范本1

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

根据《_合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方______（层/厅）______号场地，面积______平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房______平方米，库房位置为______。

第二条租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月；其中免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。

第三条租金

本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为______；租金支付方式为（现金/支票/汇票/______）；

第一次租金的支付时间为______年______月______日，

第二次租金的支付时间为______年______月______日至______年______月______日。

第四条保证金

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起______日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额______%计______元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、______。

乙方自行投保的范围为：______。

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；______。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；______。

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第八条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照______的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照______的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的.损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

第十条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条续租

本合同续租适用以下第______种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十二条租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（只能选择一种）：

1、提交______仲裁委员会仲裁；

2、依法向______人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十五条合同份数

本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。

第十六条合同效力

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

日期：______年______月______日

陇南场地租赁合同范本2

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲、乙双方本着平等友好的原则，经友好协商，并根据_有关法律、法规的规定，于__年__月__日签订本合同。

第一章标的物

甲方同意将泰华领域负一地下停车场东侧电梯厅旁空置区域，面积为4平方米，授权乙方使用。

在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将上述经营场所及配套设施私自进行出租、出借、转让。

第二章场地使用期限

除非甲乙双方按第十一章规定提前终止本合同，甲方授权乙方使用该店铺经营的期限为__年__月__日至__年__月__日。

在本合同期满后，乙方在同等条件下享有该店铺的优先继续使用权，合作条件由双方通过另行友好协商后以书面形式制订。

第三章场地使用费及支付方式

甲乙双方议定上述房屋每月场地使用费为人民币______元（大写：捌拾圆整）；

乙方于本合同签订之日起五日内向甲方全额缴纳场地使用费______元（大写：_________）。

此区域仅同意乙方作为仓库使用。

因乙方的原因致使本合同不能履行时，乙方十日内不能缴纳场地使用费的，甲方有权单方解除本合同。

第四章合同提前终止

在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。

在本合同有效期内若发生以下事件，任何一方可以终止合同履行，无须向对方承担违约责任：

⑴若发生地震、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件或政府政策性计划调整等事件，导致店铺毁损不能正常使用。

⑵若不可抗力事件发生，致使店铺周围环境发生重大变化，乙方在此营业的市场、环境基础不复存在，合同不宜继续履行，任何一方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。合同如本款所述终止时，双方应按实际使用天数，即时结清场地使用费及其他各项费用。当不可抗力事件发生时，遭受事故的一方应在事故发生后即时通知对方有关情况。

有下列情形之一，甲方有权选择提前终止本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切实际损失：

⑴合同签订七日内乙方仍未按照合同约定全额支付场地使用费的；

⑵未经甲方同意，乙方将合同中指定区域转租他人的；

⑶乙方违反本合同及附件的约定，损害泰华领域的整体形象和利益的；

⑷乙方利用店铺进行非法活动，损害公共利益；

⑸乙方私自变更合同中指定区域用途的；

甲方依据上述情形提前终止合同时，应书面通知乙方。乙方应在接到甲方书面通知后十四天内迁离合同中指定区域，场地使用费照实结算；给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿所遭受的实际损失。

第五章续约及期满财产处理

本合同有效期届满，乙方需要继续使用合同中指定区域，应于合同有效期届满之日前三个月内向甲方提出继续使用场地的要求，在同等条件下乙方对经营场地有优先使用权。

本合同如提前终止，解除或届满时，乙方应按当时房屋的实际状态交回房屋。乙方有权拆除及取回乙方所有设施，但乙方不得故意损坏或拆除建筑物本身之结构体（经甲方同意且合法之变更除外），乙方在终止日期前未拆除取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。

第六章合同生效及其它

本合同的订立、生效、解释、履行和争议的解决等均由_法律管辖。

本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商做出补充协议。补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方法定代表人或授权代表人盖章、签字，并经双方加盖印章后生效。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：______

乙方：______

法定代表：______

签署：______

日期：______

陇南场地租赁合同范本3

展场经营单位（下称“甲方”）：_________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

承租展场单位（下称“乙方”）：_________

注册地址：_____________________________

办公地址：_____________________________

电话：_________________________________

根据_有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁场地

甲方同意乙方租用位于泌水院街142号厚德楼“嘉峨烟云”展厅，总面积约300平方米的场地（下称“租赁场地”），用于乙方举办________（展会全称）。

第二条租赁期限

1、租赁期限为20xx年5月16日中午至20xx月18日，共天。其中：进场日期：20xx年5月16日下午为布置时间；撤离场地日期：20xx年5月18日晚20：00撤完。

2、乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准另行协商约定，并作为合同附件。

第三条场地租赁费用及相关费用

1、场地租金：___元/天，天数：天，共计租金2500元人民币（含水电费）。租金支付方式：签定本合同之日交付现金人民币200元，大写：贰佰元整。余款在布展日即5月16日一次_清。

2、在租赁期间所售商品自行销售自行收费，所产生的发票税费由乙方缴纳，乙方需保证所售商品合理合法，若产生法律纠纷，乙方自行解决。

第四条双方权利和义务

（一）展览服务

1、租赁期间甲方向乙方提供如下服务，如：水电照明服务、安保服务、监控服务。

2、甲方保证与承诺，确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地；按本合同约定的服务内容和标准提供服务。

（二）场地、设施使用

1、乙方应在正式开展前天向甲方提供相关宣传资料，便于甲方了解。

2、在展览期间，乙方应每天安排人员与甲方工作人员共同组成值班人员。值班时间为上午8：00—下午6：00。

3、为展览进行运输、拆卸及善后工作所产生的费用由乙方自行承担。

4、乙方不得变动或修改甲方展馆的布局、建筑结构和基础设施。在租赁期限内，乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴，须事先得到甲方许可。

乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承担责任。

第五条违约责任

乙方擅自变更展题或取消展览的、未按本合同规定支付场地租金及因展览产生的临时费用的，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权单方面解除本合同，并按照总租赁金额的20%作为违约金：

第六条变更与解除

除本合同另有约定外，本合同未经双方协商一致不得变更与解除。

双方协商变更或解除本合同的，变更或解除方应提前3天以书面形式通知相对方，相对方应于收到通知后3天内以书面形式答复变更或解除方，逾期不答复的，视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的，相对方有权拒绝。

第七条争议解决

因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。无法通过协商解决，应向乐山市仲裁委员会申请仲裁或依法乐山市人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

1、本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。发生不可抗力的一方，应于不可抗力发生后3天内以书面形式通知相对方，通报不可抗力详尽情况。

2、在展会尚未开始前发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当返还，双方均不承担对方的损失赔偿。若需迟延履行合作，需另行协商，签订补充协议。

第九条其他

本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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