标题 | 铺位租赁合同 | |
范文 | 铺位租赁合同通用15篇 现今很多公民的维权意识在不断增强,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编为大家收集的铺位租赁合同,欢迎阅读与收藏。 铺位租赁合同1甲方(出租方): 乙方(承租方): (联系电话: ) 现经甲乙双方共同商议,同意订立如下合同并严格遵守。 一、甲方将学校铺位(由校门口往南数起第 间,包含二楼)出租给乙方。出租时间由20 年 月 日起至20 年 月 日止。 二、铺位每月租金为人民币壹佰捌拾元整,每月5日前缴纳当月铺租,乙方不能以任何理由拖欠铺租,除非甲方同意,否则在当月结束前,如果乙方仍未缴清欠租,甲方有权终止合同,将铺位另租给别人,并追收乙方欠租。 三、签订合同后,乙方须向甲方预交三个月租金作为按金,甲方应开具收据给乙方。合同结束后,乙方将合同、收据及所有钥匙交还给甲方,才领回按金。如果乙方未付清铺租或其它费用,甲方有权在按金中扣除上述费用,如有剩余,交还乙方。 四、甲乙双方在合同期内不能随便加租、减租或退租,否则按照离合同到期剩余时间计算,以每月租金的双倍赔偿对方。如因特殊情况可由双方协商解决。 五、合同期间乙方不能将铺位分租或转租别人,除所租用铺位外,其它地方不能占用,否则甲方有权无条件终止合同收回铺位,且不赔偿乙方任何损失。 六、合同即将到期,乙方如需继续租赁或退租,应在合同期满前一个月向甲方提出申请。续租应重新签订合同,旧合同作废。 七、乙方退租后,应在十天内将私人物品清理好,否则作为自动放弃处理,甲方将处理其剩余物品。 八、乙方所租铺位用于经营生意的所有税务、水电费、管理费、卫生费等均由乙方负责支付。 九、乙方应保持铺位原来建筑结构,不能随便改动,并小心保护室内原有装修、设施,如需改动,到合同期满时,须经甲方同意才可拆回,但必须保持铺位原来装修完整,否则所产生的维修费在乙方预交按金中扣除,超出部分由乙方负责。 十、乙方租赁铺位后,如发现室内设施存在问题,应及时向甲方反映,由甲方解决。使用过程中,如果墙体、天棚等固定设施非人为因素出现问题则由甲方负责维修。如果活动设施出现问题(如门窗、卷闸、水头、电线等损坏)则由乙方负责维修。 十一、租赁期间乙方未经甲方同意不得拆墙改建,不能私自改变建筑结构,乙方的装修物到期无偿归甲方所有。甲方物件:( 1)水电路设备; (2)原有的门窗、卷闸等。 十二、铺位只能作为合法商业或居住之用,乙方不得在铺位内储存危险违禁品或进行非法活动。租赁期间乙方要守法经营,如果出现生意纠纷由乙方全部负责,所引起的一切法律责任由乙方承担,与甲方无关,并且甲方有权终止合同,扣除按金。 十三、甲方收乙方按金费伍佰元整,合同到期如不续租时由甲方退回按金(不计利息)给乙方。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,并于双方签章后生效。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 铺位租赁合同2甲方:________________ 乙方:________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的____铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。 第一条租赁地点与铺位面积 租赁地点:__________。 租赁面积:_________平方米,其中底层铺面建筑面积_____平方米,二楼______平方米。 第二条租赁期限 租赁期限为_____年,即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。 第三条保证金、租金、设施费、管理费等 随便看 |
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