| 标题 | 最新土地租赁合同协议书 |
| 范文 | 最新土地租赁合同协议书 《土地租赁合同》是根据相关的法律、法规规定,甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜,在双方协商一致的基础上所签订的专项合同。下面是小编收集整理的最新土地租赁合同协议书（精选20篇），仅供参考，大家一起来看看吧。 最新土地租赁合同协议书1出租方：__________________（以下简称甲方） 承租方：__________________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。 二、土地用途及承租形式 1、土地用途：______________ 。 2、承租形式：______________ 。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为_______年，自_______年至_______年。 四、承租金及交付方式 1、该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。 2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。 五、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 （二）乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 六、合同的转租 在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。 七、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。 八、违约责任 1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 九、本合同经甲乙双方签章后生效 十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力 十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 出租方：（签字）_____________ 承租方：（签字）_____________ 律师见证： 签约日期：_______年___月___日 签约地点：______________________ 最新土地租赁合同协议书2甲方： 乙方： 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承包地经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方土地位于_____村，总面积约_____平方米，四至界限以实际标注为准。 第二条租赁期限 租赁时间共_____年，从_____ 年 _____月 _____日起至 _____年_____ 月 _____日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第三条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一年一交，租赁费每年_____万，于每年_____月_____日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。 第四条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包所有土地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的土地。 3、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、维护乙方相关合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行了基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 2、租赁期内不得对土地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权。 3、按本合同的约定缴纳租赁费。 4、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。 第五条违约责任 1、在租赁期间，除合同约定和国家、山东省及淄博市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。 3、乙方违约私自对土地进行流转的，甲方有权解除合同。 4、乙方如果在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。 第六条解决争议的办法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。 第七条其它事项 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方代表人(签字盖章)： 乙方代表人(签字盖章)： 签订时间：_____ 年 _____月_____ 日 最新土地租赁合同协议书3甲方：_________有限公司 乙方：_________村__________组村民 为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经_________有限公司（以下简称甲方）与_________村__________组村民__________（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积__________亩达成如下协议： 一、承包租赁时间 共_____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。 二、承包租赁费用 __________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。 三、费用支付方式 甲方必须在每年的__________月__________日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。 四、相关注意事项 1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。 2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。 3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。 4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。 五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。 甲方：（签字盖章）__________乙方：（签字盖章）_________ 签订日期：__________年__________月__________日 最新土地租赁合同协议书4甲方：______（以下简称甲方） 乙方：______（以下简称乙方）身份证号：______ 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，本着平等、自愿有偿的原则，就农村土地出租承包经营权的事宜，协商一致，特立以下合同： 一、承包面积和承包金额 1、出租承包面积约______平方米 2、承包费每亩每年______元 二、承包期限 从______年______月______日开始至____年____月____日结束，共出租承包期为______年。 三、甲方的权利和义务 1、甲方现有的乙方承包田四周、圩头、圩尾所有权归乙方，甲方不得种植其它农作物。 2、乙方在承包期内，甲方在夏秋季种植时，甲方保证乙方正常用水，打水电费、打水人员工资按面积负担（和本组一样）。 3、乙方在第一年实行先交钱后种田的原则，以后每年则由稻收后支付。 四、乙方的权利和义务 1、乙方在承包期内，甲方保证道路畅通，不准随意挖掘，甲方不得以无故理由刁难乙方，如在道路上的油菜、黄豆和其它种植物，如损失乙方一律不负责赔偿。 2、乙方在本合同到期后，在同等的条件下，乙方可以优先享有承包权。 五、违约责任 此合同自双方签字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙双方必须严格遵守，如一方违约，违约方应赔偿对方所有损失。 甲方代表（签字）：__________________乙方（签字）：______ ______年______月______日____年____月____日 最新土地租赁合同协议书5甲方：__________________ 乙方：__________________ 甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议： 一、甲方将________镇一牧场的________亩左右个人租赁土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。 二、租赁期限：租赁期限________年，即从______年________月________日至______年________月________日止，租赁到期后，乙方在同等条件下享有优先权。 三、付款方式：即从______年至______乙方向甲方每年每亩交纳______元整，租赁费每年在________月________日交清下一年的租赁费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所租赁土地。 四、甲方的权利和义务 甲方有权监督乙方依照租赁合同约定的用途合理利用和保护用地。 维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。 五、乙方的权利和义务 乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。 乙方在租赁期内，租赁地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。 六、违约责任 在租赁期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金______元(______万元整)。 七、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。 八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 九、本合同自甲乙双方签字之日生效。 甲方：__________________乙方：__________________ ______年____月____日______年____月____日 最新土地租赁合同协议书6甲方（出租）： 身份证号码： 乙方（承租）： 身份证号码： 为合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、租赁土地的详细情况： 甲方将承包经营的经_____ 县 _____乡 _____村_____ 亩土地的使用权租赁给乙方进行农业种植利用： 总面积： _____亩，地块共数：_____ 块 二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为 _____年。从 _____年_____ 月_____ 日至 _____年_____ 月_____ 日。 三、租金标准 乙方按每亩每年 _____元支付租赁费用，并于本协议订立之日的次年对应日5天内支付甲方上一年度的承包费用租金共计 _____元，大写_____ ，不得以任何借口拖欠租赁费用。 四、其他事项声明 （一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权； （二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。 （三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 （四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，青苗补偿为乙方所有。 政府相关对农补贴由甲方所有。 （五）租赁期间 五、违约责任 甲、乙双方任何一方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 六、争议的解决 甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；其次才考虑法律途径。 七、附件； （一）本协议由双方签字，并于签字之日生效； （二）本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。 甲方代表： 乙方代表： 见证人： _____年 _____月_____ 日： 签约地点：_____ 最新土地租赁合同协议书7甲方： 乙方： 依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将依法取得在__区__乡（镇）__村__组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。 二、合同期限从__年__月__日起到__年__月__日止。 三、四至界限见附图。 四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩__元一次性结清。 五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。 八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。 此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 时间：__年_月_日 最新土地租赁合同协议书8承包商：_______________以下简称甲方； 业主：_______________以下简称乙方 为了响应国家农村土地流转的号召，开发利用土地，发展农村经济。经甲乙双方协商一致，乙方同意将明日上江村的耕地和荒地出租给甲方开发经营。为保护双方的合法权益，协议如下： 一、甲方以租赁方式承包乙方的耕地和荒地，并自主进行规划和经营。乙方不得以任何借口干涉或干涉，否则乙方应承担甲方在合同期内的一切损失。 二、甲方租赁乙方耕地、荒地_______________年(_______________年_______________月至_______________年_______________月)。自本协议签订之日起，甲方按集团原注册面积向乙方支付前五年每亩_____元的租金；第二个五年每年每亩支付乙方租金_____元；最近_____年内，每年每亩向乙方支付租金_____元，租金按年支付。租赁期满后，双方应酌情再次讨论。如不续租，甲方必须为乙方恢复原状。(不包括甲方征用的土地) 三.甲方需在乙方田地上建房，按粮田每亩_____元，荒地每亩_____元，山林每亩_____元计算。 四.在开发场地之前，甲方必须免费为乙方将草坪水泥路修复至明天需要冲洗的淤泥路(乙方应免费提供道路修复区域)。 本协议一式三份，甲方、乙方和中国证监会各执一份。本协议自签署之日起生效，具有法律效力。 甲方签字：_______________乙方签字：_______________证券监管人签字：_______________ _______________年_______________月_______________日 最新土地租赁合同协议书9甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、租赁土地的详细情况： 甲方将自家责任田的新蔡县 陈店镇______村____ 亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方种植中草药综合利用： 租赁土地所有权的详细情况 总面积：_____亩 其中：土地：_____亩；地块共数：____块 二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。 三、租金标准 乙方按每亩_____元（_____元）支付租赁费用，一年一付，每年_____月_____日前付清。 四、土地用途 土地资源：乙方经相关部门批准，种植经营。 五、相关税费缴纳 （一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责； （二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。 六、其他事项声明 （一）在租赁期内，甲方不得收回土地使用权； （二）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 （三）如遇政府征收或征用，土地补偿款由甲方所有，土地种植物及建设附属物，归乙方所有。 七、违约责任 甲、乙双方任何一方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 八、争议的解决 （一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决； （二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 九、附件 （一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力； （二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效； （三）本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。 村委意见（盖章）： 甲方： 乙方： _____年_____月_____日 最新土地租赁合同协议书10甲方 (租赁方) ： 乙方 (承租方) ： 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条 耕地的使用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家的基本农田保护制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。 第二条 租赁面积、位置 由 在 租用土_____ 亩。 第三条 租赁期限 租赁时间共 _____年，从_____ 年_____ 月_____ 日起至_____ 年_____ 月 _____日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条 租赁费用的数额和缴纳方式 租地租金为 _____元/亩，_____年 _____月_____ 日支付_____年 _____月_____ 日至_____年_____ 月_____ 日的租金，次年 _____月_____ 日之前付下一年的租金。 第五条 如土地被国家、政府征用，普通青苗费属于农户所得，地表基础设施和钢架大棚为公司所得(田埂及界石不动)。 第六条 土地退还农户须提前半年通知农户，如未通知，损失由乙方承担，土地内的所有设施由乙方负责清理干净。 第七条 合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字：_____ 乙方签字：_____ _____年_____ 月 _____日 _____年 _____月_____ 日 最新土地租赁合同协议书11甲方：__________________，为土地转让出租方 乙方：__________________，为土地受让承租方。 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的经济效益，特别是开发利用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后，经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上，一致协商将部分非耕地的使用经营权超长期转让出租，特订立本合同。 一、该两宗土地位置：社（即原大地村社）面积为共计：_________亩（大写：_________亩）。 二、该土地租期五十年。从_________年______月________日至______年______月______日。 三、土地租金价格及支付方式： 社亩_____年按________________元/年计算总额为________________元（________________元整）。采取现金支付，合同签字日即时结算。甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。 四、其它 1、双方协商一致向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。 2、本合同中未尽事宜，可经双方共同协商一致后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同一式六份，甲乙方各一份，报村民委员会一份，并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。 4，本合同分另附社社员签名名单（甲、乙方及村民委员会应持有该名单）。 甲方：_________盖章，社长签字：________________ 乙方：_________盖章，社长签字：________________ ________________年________________月________________日 最新土地租赁合同协议书12甲方：_____村民委员会 乙方：_____ 甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村第三村民组所有的，位于_____的荒山租赁给乙方作为建砖用地。 二、被租赁土地的四至为：东至_____；南至_____；西至_____；北至_____。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计_____亩。 三、租期为_____年，自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_____元，共计人民币_____元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_____元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。 八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。 十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的'生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 十四、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同； 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负； 3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金； 2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，xx公证处一份，xx乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 附：1、平面图一份； 2、村民代表会议决议一份。 甲方：______（盖章）乙方：_______（签字） 法定代表人：_______（签字） _____年_____月_____日 监督部门：_______（盖章） _____年_____月_____日 最新土地租赁合同协议书13出租方：________________________(以下简称甲方) 法定代表人：_____________________ 通讯地址：_______________________ 联系方式：_______________________ 银行户头：_______________________ 银行卡号：_______________________ 承租方：_________________________(以下简称乙方) 法定代表人：_____________________ 通讯地址：_______________________ 联系方式：_______________________ 签订地点：_______________________ 第一条：租赁土地范围及用途 乙方承租甲方土地面积____平方米，用以____________________________。 第二条：租赁土地期限 租赁开始时间为_____年____月___日，结束时间为_____年____月___日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。 第三条：租赁土地租金及租赁保证金 本协议租金实行年支付制，租金按平方米折合为亩数,每亩每年租金为_____元,租金总额(大写)租金支付方式为(现金)。租地保证金在签订协议的同时,一次性缴纳租地保证金____万元整(______元) 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的押金及租金。 2、协议签订后三天内提供场地。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建临时性建筑物、以保证生产需要。 2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。 3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付押金及租金。 4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。 5、乙方在租地使用期间,必须保持场地平整,不得出现堆积及扬尘,影响村庄形象,给村民带来不必要的污染因素,在使用结束,解除租赁协议前五天,必须整平全部场地,并清理遗留的现场垃圾等事宜. 第六条：协议的解除 1、本协议期限满后。 2、本协议有效期限内双方达成终止协议。 3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。 第七条：违约责任 (一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金___元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 (二)乙方不按期交纳租金，按滞交金额每天交___%滞纳金，超过30天的仍未交齐，甲方可书面通知乙方解除合同。 第八条：争议解决 (一)因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。 (二)因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。 第九条：免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。 第十条：租赁场地的交还 租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第十一条：附则 本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。 出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________ 法定代表人(签章)：_____________法定代表人(签章)：_____________ ________年______月______日________年______月______日 最新土地租赁合同协议书14甲方（出租方）： 统一社会信用代码/身份证号： 住所地/居住地： 联系人： 电话： 电子邮箱： 乙方（承租方）： 统一社会信用代码/身份证号： 住所地/居住地： 联系人： 电话： 电子邮箱： 为便利甲乙双方的生产生活，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分协商一致，自愿就农村土地租赁事宜达成以下合同，以供共同遵守： 一、合同基础内容 第一条甲方租赁给乙方的土地位于_____省_____市_____区_____村，总面积共计_____平方米，四至界限方位如下：东起：_____西至：_____北至：_____南至：_____。具体面积、位置以合同附图为准，附图已经甲乙双方签字确认方能生效。土地地下资源、藏物和公用设施均不在土地使用权租赁范围。 第二条租赁土地用途 土地用途：_____，禁止用于非农业用途。 第三条租赁期限为_____年，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 二、租金及交付方式 第四条在签订本协议之日起三个自然日内，乙方应向甲方一次性支付押金人民币_____元（大写：_____元）。 第五条乙方需每个月向甲方支付租金，租金为每月人民币_____元（大写：_____元）。 第六条乙方按照甲方指定的银行账户支付土地租赁租金，每季度一付，于每季度最后一个月的日前支付，每季度金额总计人民币_____元（大写：_____元）。 付款方（乙方）开户行：_____ 付款方（乙方）账号：_____ 收款方（甲方）开户行：_____ 收款方（甲方）账号：_____ 第七条除上述规定的银行汇款支付外，以下三种支付方式双方均予认可： （一）支付宝转账； （二）微信转账； （三）现金支付。 三、甲乙双方其他权利义务 第八条甲方对所租土地拥有所有权或者使用权，并已经通过法定程序，获得了无瑕疵的出租土地的权利，需要审批、登记和/或备案的，双方及时积极办理审批、登记和/或备案手续。 第九条甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合法合理地使用。 第十条甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 第十一条甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和土地上其他资产的行为。 第十二条甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准。 第十三条甲方应保证乙方在村内无偿使用通往承租地的道路。 第十四条甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方的自主经营管理权。 第十五条甲方不得在合同履行期内重复出租该地块。在租赁期限内，如因租赁范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在租赁期内不受出租土地纠纷的干扰。 第十六条甲方为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 第十七条乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所租赁的土地。 第十八条乙方对其所租赁的土地有独立自主的经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务及其他纠纷均由乙方单独享有和承担，与甲方无关。 第十九条乙方有权在其所租赁的土地上建设与合同约定用途有关且合法的生产、生活设施，甲方及甲方所在村不收取任何费用。 第二十条乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，乙方在租赁合同到期后享有处置权。 第二十一条租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。 第二十二条乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定的费用。 第二十三条乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的土地、空气以及水源等，不得产生影响村民正常生活的其他污染。 第二十四条乙方应遵纪守法，保护自然环境，合理利用土地资源。 四、违约责任 第二十五条双方信守并全面履行合同的约定，任何一方违约的，赔偿其违约行为给对方造成的损失。 第二十六条非甲方原因，乙方延期付款，按日计算，每迟延一日，乙方应向甲方支付迟延付款金额1‰的违约金，直至款项付清之日。 第二十七条一方接受对方逾期履行的，不视为对其违约行为的认可，仍然有权追究其违约责任，并有权解除合同。 第二十八条在对方未履行义务前，一方按照合同约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。 第二十九条因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任，但是遭遇不可抗力方应立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则需承担相应的违约责任。 五、合同变更、解除 第三十条经双方协商一致可以变更、解除合同。 第三十一条任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个自然日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）。 第三十二条一方只主张违约责任，没有主张解除合同的，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。 六、争议的解决 第三十三条本合同的约定和履行中产生的争议，双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关机构申请调解，也有权在原告住所地或居住地人民法院起诉解决。双方还可以约定提交仲裁机构裁决。 七、附则 第三十四条双方在签订本合同时，应当提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。 第三十五条住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等联络方式如有变更，变更的一方应在变更后24小时内以书面方式通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。 第三十六条本合同中的标题只为便于双方阅读和理解合同内容，不作为权利义务的约定。 第三十七条本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。 甲方（签名捺印）/（盖章）： 代表人（签名）： _____年_____月_____日 乙方（签名捺印）/（盖章）： 代表人（签名）： _____年_____月_____日 本合同签订地点： 最新土地租赁合同协议书15甲方：____________(发包方) 乙方：____________(承包方) 为了加强对承包土地的管理，在平等互利的基础上，经甲、乙双方共同协商同意，签订本合同： 一、承包面积：甲方将位于____________ 占地面积约____________亩的标准大棚及土地转租给乙方，大致位置：____________ 。 二、承包期限：即自____________ 年____________ 月____________ 日至 ____________年____________ 月____________ 日止，承包期暂定一年。 三、承包金额：每亩(大棚设施和土地)每年定为_____元，合计金额 ____________元，承包款在签订合同时一次性交清，并上交信誉保证金____________ 元。 四、双方权利和义务 1、乙方承包经营后，不得改变土地现状，服从甲方管理，乙方需配合甲方完成各种检查、抽样、接待工作。 2、乙方必须按照国家对于无公害或绿色食品基地的要求进行生产，应遵守国家规定的《条例》，杜绝使用一切禁用农药、化肥，生产过程中确保农产品质量安全。一经发现，甲方收回土地，乙方承担一切法律责任及罚款。 3、甲方为乙方提供生产和住宿所需的管理用房，其中检测室和办公室归甲方使用，其余归乙方使用，乙方承担所使用管理用房的水、电费等。 4、甲方为乙方提供现有农业设备(包括：农用三轮车、微耕机、开沟机、水泵、喷雾器等)。转包前甲方清点农业设备，转包结束后乙方需归还甲方，期间设备自然报废时，乙方因通知甲方，进行备案记录，乙方不得擅自处理，否则按设备原价在保证金中扣除。 5、农场的绿化、LED、牌、凉亭等归甲方所有，乙方不得随意更改或使用。 6、乙方需负责农场设施正常维修、保养(如钢管大棚卡槽等自然报废)，由于自然灾害(如台风)造成钢管大棚损坏，由甲方负责。 7、乙方的农产品，均由乙方自主销售。如甲方需要，甲乙双方共同协商，甲方按市场价收购乙方产品，乙方必须保证产品质量。 8、乙方在承包期间，不得以土质、气候、水质等造成绝收和减产的理由，要求减免承包款。乙方在承包期内的收益与甲方无关，甲方不承担任何风险。 五、事项 1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商并签订补充合同。 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 3、本合同自签订之日起生效，此前双方签订的合同即日起失效。 甲方： ____________ 乙方：____________ 合同签订日期：____________年____________月____________日 最新土地租赁合同协议书16甲方(出租方)：身份证号： 住址：电话： 乙方(承租方)：身份证号： 住址：电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。 一、出租土地基本情况及用途 甲方自愿将位于第村民小组的亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。 二、出租期限 土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为_____年，自____年__月__日起至_____年_____月_____日止。 三、出租价格与支付方式 (一)出租按下列第贰种形式计价： 1.实物。乙方每亩每年支付甲方____公斤(大写：____ )稻谷，共计每年支付__公斤(大写：)稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。 2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币____元(大写：____整)，共计每年支付人民币元(大写：_____元)。 (二)租金支付方式： 租金采取逐年支付的方式，乙方于每年_____月_____日前支付当年度租金，且每年递增_____%。 四、甲方的权利和义务 1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为。 3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。 4.流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。 5.甲方于____年__月__日之前将土地交付乙方。 6.负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。 7.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。 8.保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，协助乙方解决生产经营中的困难。 9.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。 2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。 3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。 4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。 5.依法保护和合理利用流转土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。 6.乙方按时向甲方交付租金。 7.合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方平等协商，重新订立合同。 六、违约责任 1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 2.乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0.5‰承担违约金。 3.如果甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿。 4.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 5.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。 七、其他约定 1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜(但不限于租金减免事宜)。 2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。 八、合同变更、解除及纠纷的解决办法 双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接请求村民委员会，乡人民政府等调解解决。双方不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 九、双方约定的其他事项 1.签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物由甲方处置，必须在土地交付日期前清理完毕，土地交付后甲方没有处置的，视为甲方放弃所有权。合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干涉。 2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的则遵循本合同第六条第4款约定。 3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。 4.乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。 5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。 6.本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协商解决;协商不成的，可以请求富兴乡人民政府调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向长宁县人民法院起诉。 7.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案一份。 出租方(甲方)：承租方(乙方)：村委会： (章)签订地点：代表人：代表人：签订日期：____年__月__日 最新土地租赁合同协议书17甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商，甲方同意将村闲置土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下。 一、乙方租赁甲方土地面积_____亩，面积位置在防洪大堤旁边。 二、租赁时间为____年：即自____年___月___日起至____年___月____日止。 三、交款方式：合同签定之日起一年一付。 四、土地租赁费按每亩___元计算,总额为____元整。如果乙方改变用途，需要办理各种手续,甲反出手续乙方承担费用。 五、土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响西面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税(必须在本镇交纳)。 六、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。 七、租赁期满后,土地归村集体所有，此合同自行作废,不发生法律效益，若乙方需继续租赁,甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。 八、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。 甲方签字： 乙方签字： ___年___月___日 最新土地租赁合同协议书18甲方：________________ 乙方：________________ 为保护耕地租赁合同双方的合法权益，规范耕地管理和承包地种植经营，按照生态优先、优化种植结构、发展避灾、高产、优质、高效、标准化生产和产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下合同。 第一条耕地的使用和管理 为科学、合理、统一、严格管理耕地，甲方出租给乙方的耕地全部属于成都市龙泉驿区确定的国家基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕作方式，以市场为导向，贯彻“适粮”和“适经济”的原则，充分提高耕地的产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地的产量效益。 第二条租赁区域和位置 甲方出租给乙方的耕地位于_____，总面积约___亩，四界分别为_____（以实际标注为准）。 第三条租赁期限 租期___年，___年___月___日至___年___月___日。如遇国家政策调整，另行协商。 第四条租赁费的金额和支付方式 租赁费采用先交后用，一年交一次，三年议价一次的方式支付。租赁费前两年每年_____元/亩。下一年的租金应在每年_____月_____日前以现金结算。___到___的租费是_____元/年/亩。三年的重新谈判不会涉及经营权的变更。 租赁期内，如乙方全额投资建设温室种植地，甲方不增加租赁费。国家和地方政府投资配套建设的，根据实际情况适当增加租赁费。具体的费用增加事项应在补充合同中约定。 第五条双方的权利和义务 （1）甲方的权利和义务 1、行使所有承包耕地的出租权和监督权。 2、有权收回乙方未按合同经营的耕地。 3、制止乙方破坏耕地资源和其他资产。 4、根据租赁合同，应向乙方收取租赁费。 5、租赁期限终止后，有权提出新的租赁标准，选择和确定新的承租人。 6、耕地租赁期内，除龙泉驿区政府另有规定外，甲方是国家各项惠农支农政策的主要受益者。 7、维护乙方的相关合法权益。 （2）乙方的权利和义务 1、依法享有租赁耕地资源的经营使用权和收益权。若租赁耕地在租赁期内已改造为基本农田，且改造形成的电网、水利设施等全部资产由乙方投入建设，租赁合同期满后，乙方有权处置。 2、乙方可根据市场需求自主安排耕地生产经营方式。 3、租赁期内耕地不得转让。租赁期满后，同等条件下，原租赁耕地优先继续租赁。 4、按照合同约定支付租金。 5、实施龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化和退化，不越界经营，不乱垦草原。 6、自合同签订之日起7日内到管理区域的工商行政管理部门办理注册登记《标准化企业法人许可证》及相关手续。运营应当按照区示范农场的标准进行。 第六条违约责任 1、租赁期内，除合同约定的因素和国家、四川省、成都市政策调整外，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。如有违约，违约方应承担对方的经济损失。双方都有过错的，应当承担相应的违约责任。如因不可抗力致使甲乙双方无法履行本合同，或本合同确需变更或终止，经双方协商后，可按法定程序变更或终止本合同，由此造成的经济损失由双方自行承担或由双方协商解决。 2、如果乙方因违约未能按时支付租金，甲方有权终止租赁合同。 3、乙方违反合同转让耕地的，甲方有权解除合同。 4、乙方违反国家、自治区、行政区域耕地管理政策的，甲方有权解除合同，并提请农业执法部门依法处理。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 5、乙方未在规定期限内（7日内）办理相关企业标准登记手续的，将取消租赁资格，并收取已付保证金10%的违约手续费。 6、若乙方两年内未达到区内现行生态农业示范标准，每年租金将比正常标准高30%。 第七条争议解决办法 本合同履行过程中，如有争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院提起诉讼。 第八条其他事项 本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：________________乙方：________________ 日期：________________日期：________________ 最新土地租赁合同协议书19甲方：________________ 乙方：________________ 为了发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的区域优势和资源优势，提高当地人民的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置土地出租给乙方使用。双方达成如下协议： 1、甲方将该村第三村民小组所有的荒山出租给乙方作为建砖用地。 2、租赁土地的四个边界为：_____。根据甲乙双方的实地测量，乙方租赁的山坡和荒山共_____亩。 3、租期为年，从________年至________年；如果工厂在合同期满后继续运行，合同应延长年。 4、租金按年计算，每亩土地年租金为人民币，共计人民币________。 5、付款方式：本协议公证后，乙方向甲方支付两年租金作为履约保证金，用于年内合同签订后前两年的租金冲抵，租金从第三年起每年________月________日付清。乙方支付的租金可以用现金支付，也可以用生产产品的市场价格抵消，适用的支付方式由甲方选择。 6、甲方收到租金后，应按有关规定进行分配和使用。因分配或使用不当导致甲方与第三村民小组及村民发生矛盾，与乙方无关，从而影响乙方生产经营的，由甲方承担违约责任。 7、乙方应负责办理乙方租赁土地和建厂所需的手续，费用由乙方承担，但如需甲方协助或提供与租赁土地有关的手续和资料，甲方有义务提供和协助。 8、租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，应负责赔偿给乙方造成的经济损失。 9、租赁期内，与乙方生产经营相关的税费由乙方承担，与农业、畜牧业、林业相关的税费由甲方承担。 10、乙方在施工或生产经营中需要通过甲方其他土地时，甲方应积极协助并提供便利，乙方享有自由通行的权利。如甲方村民干预，甲方负责解决。 11、乙方有权在租赁土地上修建固定设施、利用土壤资源、种植树木或进行其他综合开发利用。乙方除按本合同约定支付租金外，不就租赁土地的开发利用向甲方和村民支付任何额外费用。 12、如乙方在合同期内需要将土地转租用于商业或其他建设项目和矿业开发，乙方有权自行转让，所有收益归乙方所有。 13、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有。 14、合同的变更或解除： 1、如果由于国家法律、法规和政策的变化，本协议无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的实现，双方有权终止合同； 2、乙方支付的租金到期后超过一年仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方自行承担经济损失； 3、如果甲方不履行或不完全履行本合同项下的义务，影响乙方的生产经营，乙方有权单方解除合同。 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产，砖厂无法继续经营等。双方可协商终止合同。 15、租赁期满后，如乙方不再出租，应归还租赁土地，乙方建造的固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理地协商补偿事宜。但乙方种植的树木所有权仍属于乙方，如属于甲方，甲方应向乙方支付相应的对价、、 16、违约责任： 1、如乙方未能按期支付租金，甲方可按所欠金额每天收取1违约金； 2、甲方违反约定义务的，应向乙方支付违约金_____万元；此类违约金无法弥补乙方的损失，需要另行赔偿。金额由双方协商或由乙方委托有资质的中介价机构评估，评估结果对双方均有约束力。 17、本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。 18、本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证处一份，乡镇人民政府备案一份，自公证之日起生效。 甲方：________________乙方：________________ 日期：________________日期：________________ 最新土地租赁合同协议书20甲方（出租方）：________________ 住所：________________联系电话：________________ 乙方：_____ 住所：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、租赁土地基本情况及用途 甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______组的________亩 二、租赁期限 土地租赁期限为：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。 三、租赁价格与支付方式 1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币__________元。 2、租赁价款支付方式 合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。 2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。 5、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费； 5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。 6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。 7、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同的解除或终止 1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止： （1）经当事人双方协商一致可以解除本合同； （2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的； （3）—方违约，使合同无法履行的； （4）乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的； （5）因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。 （6）合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。 2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。 （1）不按合同规定用途使用土地； （2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施 （3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的： 七、违约责任 1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。 八、其他约定 1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。 2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。 3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。 4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号： 身份证号： _____年_____ 月_____ 日 |
| 随便看 |
|
范文网提供海量优质实用美文，包含随笔、日记、古诗文、实用文、总结、计划、祝福语、句子、职场文档等范文，为您写作提供指导和优质素材。