标题 | 住房出租协议书 |
范文 | 住房出租协议书 在社会一步步向前发展的今天,协议书在生活中的使用越来越广泛,签订协议书后则有法可依,有据可寻。那么协议书的格式,你掌握了吗以下是小编精心整理的住房出租协议书,希望对大家有所帮助。 住房出租协议书1甲方 ______ (房屋出租人) 身份证号码_____________________. 乙方 ________(房屋承租人) 身份证号码_____________________. 甲乙双方经协商, 甲方将其__________房屋的居住权出租给乙方,现特立协议如下,以共同遵守: 一、 甲方为乙方提________________________________________ 二、 乙方在租用期间,应保护好房屋及其内物品的完好,对被损坏要照价赔偿。 三、 乙方在租用期间,水电卫生等一切费用自理。水表__吨,电表___度, 乙方先按月交,租期结束时再结清. 四、 乙方在租用期间,不得转租或干违法之事,否则甲方有权收回房屋。 五、 乙方在租用期间,如因人为原因造成水灾火灾等损失自理. 六、 乙方入住前先交押金300元整,租期满后物品无损坏,押金退还.退房须提前二十天通知甲方. 七、 租金每月280元,租金在每月租期的第一天收取. 八、 乙方不得拖欠房租,如无故拖欠十五天以上者,甲方有权收回承租权并扣加当月房租. 九、 出租期暂定半年. 本协议一式两份,自签字之日起生效,未尽事宜,双方协商解决。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 住房出租协议书2出租方(下称甲方): 承租方(下称乙方): 一、租赁地点: 1、甲方出租恩平市恩城镇燕华方场C区215号(一楼和四楼)给乙方居住。 二、租赁期限和其他约定: 1、租赁期限为三年,期限为20xx年11月1日至20xx年10月30日; 2、每月租金500元,若租期不满三年,乙方退房,甲方不退租金和押金; 3、付款方式:乙方先交足三个月租金,另付押金200元,乙方才可入住,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 4、水、电每三个月按表交费(按水、电局规定价格收费)。 5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达40天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务: 1、乙方须按时交纳水、电等费用; 2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先; 5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议; 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如属甲方人为疏忽导致事故的,甲方应负相应责任;如属乙方人为疏忽导致事故的,乙方应负相应责任; 7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。 四、本协议书传真件同样具有法律效力; 五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。 五、其它说明: 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 住房出租协议书3出租人: (以下简称甲方) 承租人:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、租赁物及其用途: 甲方愿意将属其所有的或具有处分、收益权/转租权的)、位于的房屋出租给乙方作为 之用,合计面积 平方米。 二、 租赁期限: 2.1 甲方从 年 月 日至 年 月 日将租赁物交付给乙方使用,租赁期共xx年。 2.2 乙方有下列情形之一的.,甲方可以终止合同、收回租赁物: (1)、乙方利用租赁物进行违法活动,损害公共利益; (2)、乙方拖欠租金累计达1个月,经甲方合理催告,仍不支付租金的。 2.3 合同期满,如乙方暂时无法找到其他租赁物,在不影响使用的情况下,甲方应酌情延长租赁期限,租金按本合同计算方式计付。 2.4 合同期满,如甲方仍继续出租租赁物的,乙方在同等条件下,享有优先租赁权。 三、 租金、费用及其支付方式: 3.1 本合同租赁物第一年租金为¥ 元/月,第二年租金为¥ 元/月,。合同总金额为¥ 元(人民币大写: 元整)。 3.2 租金 支付一次,乙方于 收到甲方提供的合法租赁发票后的15天内,支付当期租金。 3.3 水电费:甲方在交付租赁物时,租赁物必须已安装好独立的电表、水表,乙方自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。 3.4 租赁物的物业管理费、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。 四、 甲方的权利、义务: 4.1 甲方应每年对租赁物认真检查、修葺一次,以保障乙方的安全和正常使用。如属乙方在使用过程中人为损坏的,由乙方负责维修和支付维修费。 4.2 甲方维修租赁物时,施工前必须提前知会乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。维修租赁物的全部费用由出租人承担。 4. 3 甲方对租赁物的防火、防盗有协助义务。 4. 4 甲方保证在签订本合同时该房屋属其所有且没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项,甲方均在交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的,由甲方承担全部法律责任。 五、 乙方的权利、义务: 5.1 经甲方同意,乙方可对租赁物进行装修、改善,但不得对租赁物作结构性修改。 5.2 乙方应妥善保管好租赁物,并保持内外的清洁卫生。 5.3合同期满,乙方将租赁房屋完整交回甲方,天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得拆除。 5.4乙方要做好租赁物的防火、防盗等安全措施,如因乙方责任造成租赁物毁坏的,应赔偿甲方的经济损失。 六、 违约责任: 6.1 甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付合乎要求的租赁物的,应向乙方支付第一期租金金额1‰的日息作为违约金。 6.2 因甲方未按时(或未按要求)修葺租赁物的,造成乙方人员人身伤害或财物毁损的,应赔偿乙方的所有损失。如属乙方过错造成的,由乙方自负。 6.3 在本合同期限内,因甲方的原因(不可抗力除外)导致乙方无法继续使用租赁物的,甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。 6.4 乙方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应向甲方支付当期所欠租金1‰的日息作为违约金。 6.5 因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的,应赔偿甲方的经济损失。 七、 免责条件: 因不可归责于乙方的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,乙方应及时通知甲方,并可以要求甲方回复租赁物的原状或者减少租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使乙方不能继续使用的,乙方可以解除合同。 八、其他: 8. 1 本合同如有未尽事宜,双方应通过友好协商解决;协商不成时,双方均可合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。 8.2 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 8.3 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。 附件: 甲方:(盖章) 代表签字: 签订日期: 年 月 日 乙方(盖章): 代表签字: 签订日期: 年 月 日 |
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