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商店租赁合同

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商店租赁合同(合集15篇)

在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的商店租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

商店租赁合同1

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方兹有硚口区宝丰路14-2号门面房租给乙方》，经甲乙双方友好协商《甲方将硚口区宝丰路门面14-2号租给乙方》租赁日期从贰零壹零年肆月壹日（20xx.4.1）至贰零壹三年肆月壹日（20xx.4.1），每年租金为七万贰仟整（72000）。每年租金于4月1日一次付清，期间所产生的所有经营费用由乙方承担。

1，乙方在租用期间，不得从事非法经营。

2，甲乙双方不得单方面以任何理由提前终止合同，违约方承担因违约造成的一切经济损失。 3，乙方在未获得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租给他人，否则《甲方将收回14-2号门面，此合同终止，剩余房租将作为违约金的一部分划给甲方。甲方有权拥有诉诸法律等进一步维权的所有权利》。4，乙方在租凭期间内装修所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满或租凭期间不得向甲方索要装修所产生的费用。

5，上述未尽事宜，双方本着友好,诚实和谅解的态度协商解决。6，合同期满后《双方愿意进一步合作》

本合同壹式两份，双方签字生效《甲乙双方各执一份》

甲方签字：乙方签字：

身份证号：身份证号：

住址：住址：

电话：电话：

日期：日期：

商店租赁合同2

甲方(购买方):

乙方(运营单位):

丙方(卖方):

第一条本合同所指商铺的基本信息:商铺注册号:区号房(楼)

第二条委托经营方式

乙方同意在本合同有效期内委托乙方经营管理该商业用房的一切事宜，乙方可以以自己的名义从事一切与经营管理该商业用房有关的活动。乙方也可以以自己的名义租赁该商品房，甲方认可并接受乙方与任何第三方签订的商品房租赁合同。

第三条委托业务事项

1.乙方可聘请国内外商业专家和专业零售房地产管理公司合作经营管理。

2.乙方有权自行确定和调整店铺的经营范围、经营布局和经营模式。

3.在保证甲方约定利益的前提下，乙方可以独立处理与经营管理该商业用房有关的一切事务。

第四条委托经营期限

1.合同规定该商品房的委托经营期限为20__年。委托租赁期限为年月日至年月日。

2.本合同期满后，任何一方如需续签合同，应在本合同期满前60天内以书面形式向对方提出申请，经双方协商一致后，重新签订《商铺房屋租赁委托合同》。

第五条租赁退租率、租赁退租支付方式和时间

1.该商铺房屋的委托经营期为20__年，乙方实际应支付的租金返还率如下:乙方前三年(即从日至日的总返还率为该商铺房屋核准登记总价的20%，前三年的租金返还直接冲抵该商铺的首付款，而乙方代其收取喷嘴应纳税款；乙方未来十年(即从___________)的年返还率为该商业用房核准登记总价的8%，从第四年起以汇款(人民币)方式支付租赁返还。

2.付款方式:

在本合同期限内，醉方有权按照约定的时间和金额向乙方收取返还的收入(包括税款)。

3.年度租赁回报的计算方法和支付时间:

(1)年租金回报计算如下:

年租金回报=批准和登记的商铺总价&倍；年回报率

注:在甲方取得《房屋所有权证》前，每年租金返还=该商品房总购房登记价倍；年返还率提前计算，最终以商品房核准登记总价为基础计算，年租金返还多退少补。

(2)自本合同约定的租赁期限第四年起，乙方向甲方支付两次年度租赁回报，每六个月支付一次。甲方每年向乙方收取的返还费用为人民币(小写 )。(由于该房屋尚未交付，且无核准登记建筑面积，目前按预售合同建筑面积计算: 人民币(小写 )。经核准登记的建筑面积经测算后，前三年的租赁回报在第四年多退少退。(租金返还金额包括甲方应缴纳的相应税款，每年的税款为每年租金返还的5%。相应的税款由乙方按政府税收规定代扣代缴，缴纳的税款按国家有关规定及时调整)

(3)乙方支付年度租赁回报的方式为:自本合同约定的租赁期限第四年起，每年支付两次年度租赁回报费，第一次支付时间为当年3月31日前；第二次赎回时间是当年9月30日前。

(4)乙方在付款期间向甲方支付的租金返还款，必须直接记入甲方购买该商铺房屋的银行按揭账户，或记入甲方指定的银行账户(银行及账号)(此处仅指未办理按揭贷款的情况)。

第六条三方的权利和义务

1.在委托经营期内，甲方同意乙方使用本合同项下的商业用房与第三方进行合作经营，乙方应根据经营需要对商业用房进行重新划分和布局。

2.甲乙双方同意，在委托经营期内，与该商铺相关的一切经营活动均由乙方以自己的名义进行，由此产生的经济和法律责任由乙方承担..同时，甲方不得以任何理由干涉乙方的一切合法经营活动。

3.甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方的经营活动提供一切必要的条件(如及时提供房产证、身份证明及必要的签字盖章等手续)。

4.商铺和房屋经营管理活动产生的一切税费均由乙方承担；甲方因委托经营产生的所有款项(即租赁收益)而产生的所有税费均由甲方自行承担。乙方应履行代扣代缴甲方因租金返还产生的应纳税费用的义务，并直接从应付给甲方的租金返还中扣除..

5.在委托经营期内，乙方应承担相关商铺的房屋、设备、设施正常维护所需的维修费、物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用。

6.在委托经营期内，该商业用房的产权属于甲方..除商业用房的正常经营(包括对外租赁)外，乙方不得出售或抵押商业用房，侵犯商业用房产权人的合法权利。

7.本合同委托经营期限届满，甲方需要出售、出租或委托他人经营该商品房的，乙方在同等条件下有优先购买、出租和经营的权利。

8.商业用房财产意外险由甲方出资投保，受益人为甲方..

9.在委托经营期内，如发生产权转让或赠与他人，甲方应提前30天书面通知乙方，并将本合同的全部内容告知受让方或受赠方。产权转让或赠与不影响本合同的正常履行。

10.在委托经营期间，甲方不得改变商业用房的用途、收回商业用房或将商业用房出租给他人。

11.甲方应根据乙方的要求提供本合同中与该商业用房相关的证明和资料，并积极配合乙方办理与该商业用房合法经营及履行本合同所涉及的公证相关的手续。

12.在委托经营期内，第三方要求直接与甲方签订租赁合同的，必须由甲方、乙方和第三方签订三方合同，不得改变店铺用途和损害本合同约定的甲方利益。

13.甲方同意将该物业移交给负责商业经营管理的商业管理公司。

第七条违约责任

1.甲方不得在本合同约定的期限内提前终止本合同。甲方提前解除或解除本合同的；或者因甲方原因不能正常履行合同的，视为甲方违约，甲方应承担的违约金为该商品房核准登记总价的30%；同时，甲方应排除其他障碍，继续履行本合同。由此产生的一切费用和后果由甲方承担..

2.如果乙方未向甲方支付租金返还款，甲方有权要求乙方按照本合同履行。乙方逾期15个工作日未付款的，甲方可自逾期16个工作日起计算中国人民银行同期商业贷款基准利率，并向乙方收取违约金..如乙方逾期30个工作日仍未付清当前租赁物，甲方有权终止本合同，并可要求乙方赔偿甲方的直接经济损失。

3.在本合同履行期间，甲、乙、丙三方不得违反本合同第六条约定的义务，也不得以任何理由干扰其他相关方履行本合同。违约方应赔偿给本合同涉及的其他方造成的一切经济损失。

4.本合同相关条款与《南京市商品房买卖合同》相关条款不一致的，以本合同为准。

第八条不可抗力协议

1、不可抗力事件按《保险法》的规定处理。

2.如因不可抗力事件或不可归责于乙方的原因造成商铺、房屋的损坏或损失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方不承担修复或赔偿责任。被保险财产毁损、灭失的，相关责任认定以保险公司的理赔调查结果为依据，按照《保险法》的相关法律法规处理。

第九条合同期限届满时的约定

本合同委托经营期限届满前两个月，甲乙双方可以就本合同的终止或重新签订进行具体协商，具体协商意见以双方书面确认为准。

第十条争端的解决

因履行本合同而产生的任何争议应由三方协商解决。协商不成的，提交合同履行地人民法院审理。

第十一条生效、其他

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方另行协商补充相关协议。本合同相关协议的变更事宜，以甲、乙、丙三方签字盖章的最终书面补充协议为准..

3.本合同一式五份，甲方执一份，乙方执两份，丙方执两份，具有同等法律效力。

(下面没有文字)

甲方(签字):乙方(签字):丙方(签字):

日期:日期:日期:

商店租赁合同3

甲方(业主):__________

乙方(承租人):__________

甲乙双方本着平等互利的原则，自愿签订本合同，确定甲乙双方的权利和义务，共同遵守。内容如下:

1.甲方将东兴市口岸国门国际批发商场1-35号出租给乙方，月租金3500元(伍佰元整)，租金每年支付一次，即年租金42000元(肆万贰仟元整)。

2.乙方另付1000元(1000元)押金，期限为三年，即乙方租用三年后归还。不足三年的，押金不予退还。

3.在租赁期内，乙方必须保护好甲方原有的装修设备，一旦损坏必须进行维修，否则甲方有权不退还押金，情节严重的，甲方有权解除合同。(比如大面积损坏，长时间不修复)。

4.租期三年，即从国门商场正式收租之日起算。租金按年缴纳，中途不退租金，否则租金和押金不退。

5.双方协商重新装修原侧门墙，甲方支持。但乙方重新装修后归甲方所有，租期届满后不得拆除，新装修费用由乙方承担..

6.月租3500元(伍佰元整)包括商场月租、水电费、公共空调费、管理费、环卫费、商场公用费用，不含私人费用，如私人水电费、网费等商场公用费用以外的其他自用费用。

7.乙方在租赁期间必须遵守商场的一切规章制度。如在租赁期内损害商场或自身声誉，其财产及其他后果自负，与甲方无关，望乙方遵守规则，合法经营。

8.未经甲方同意，乙方不得转租给他人。

9.一年期满需要续租的，必须提前一个月支付下一年的租金，其他事项不变。

10.双方应遵守上述事项。甲乙双方未尽事宜可共同协商。

本合同共两页，一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。附上双方身份证复印件一份。

甲方__________:乙方:__________

电话:__________电话:__________

_____年_____月_____日

商店租赁合同4

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同共同遵守。

1、甲方出租的是空房，不收转让费，乙方租期内不得转让店面（换店里的经营者或换工商税务等营业执照上的人也视为转让）。

2、甲方将位于_____县新建北路____号的一间店面出租给乙方使用（卫生间与甲方共用），租赁期____年，自_____年___月___日起至_____年____ 月___日止。店租按市场价格相应调整。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用，不得干扰和影响周围居民的正常生活。若需改变经营范围须以书面形式向甲方申请同意后方可执行。租赁期满，乙方如要续租，则必须在租赁期满____天之前书面通知甲方，如没提前____天通知，须赔偿甲方____天的租金。同等条件下，乙方享有优先承租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

4、协议签订时乙方应交甲方履约保证金________元（大写____仟____佰元整），租期满后无息退还。该店面每月租金为______元（大写____ 仟____佰____拾____元整），租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整），租金每____缴交一次，每______须提前___天缴交清下____的租金。

5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应按原价或原物赔给甲方。

6、水、电费甲方以表的实数每月向乙方按商业标准收费、其它一切费用由乙方缴纳，如装修，卷门维修，卫生、房产税费等所有经营费用。

7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有固定装修（甲方要求拆除外的项目除外）不得拆卸、转让或破坏，应无条件留给甲方。

8、租赁期间，甲方有权出售该出租的房屋，出售后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

9、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还押金和未用完的租金并赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金。在租赁期内，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。

10、乙方应及时缴清租金，每逾期一日，则乙方须另加按日租金的0.5倍支付滞纳金；租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方另加支付原日租金一倍的滞纳金，逾期达____日未付清租金或租赁期满及合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权单方终止合同，自行撬开店铺从店内将乙方的物品搬出（不承担保管义务），收回店面，没收押金。乙方损失甲方概不负责，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的一切损失。

11、因不可抗力的自然灾害，致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任，合同自然终止。

12、乙方须遵守国家及市场管理部门的规定，服从管理，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。并做好防火防盗等，一切消防、安全均由乙方自行负责。

附件：甲方向乙方提供以下设施、设备、及装修状况：_____________________________________________ 水表现数：_______吨电表现数：_________度

本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字后即生效。

甲方：__________

乙方：___________

身份证号：_______________________

电话：___________________________

电话：__________________________

签字日期：__________________

商店租赁合同5

转让方(甲方):

身份证号码:

受让方(乙方):

身份证号码:

房东(丙方):

身份证号码:

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议:

一、丙方同意甲方将自有商铺(原:)转让给乙方使用，建筑面积平方米；并保证乙方平等享有原房屋租赁合同中甲方享有的权利和义务。

二、丙方与甲方签订了租赁合同。租赁期限至_____年_____月_____日止，年租金为人民币(大写:)。租金每年支付一次，并于约定日期提前一个月支付给丙方。

店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原店铺租赁合同规定的条款，并每年定期支付租金，以及合同约定应由甲方支付的水电费等费用。

4、转让后，店铺内现有的装修、装饰等设备归乙方所有、、

5、乙方应于_____年_____月_____日前一次性向甲方支付人民币元整的转让费(大写:房租费人民币元整)。上述费用已包含第三条所述的装修、装修、设备及其他相关费用，甲方不得向乙方收取任何其他费用。

6、乙方接管前，店铺的一切债权债务由甲方负责；乙方应负责接管后的所有业务行为和债权债务。

七、本合同一式三份，双方各执一份，自三方签字之日起生效。

八、其他补充内容

甲方签字:

乙方签字:

日期:

丙方签字:

日期:

商店租赁合同6

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

经协商，双方就店铺租赁事宜达成如下协议。

第一栋房子位于地址

将其产权店出租给乙方作商业用途。店铺位于广州市花都区新华镇建设北路，建筑面积80平方米。(附相关产权证明)

第二条租赁期限

租期五年，20__年5月16日起，20__年5月15日止。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

1.乙方擅自转让甲方财产的；

2.乙方利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.乙方拖欠租金共计15天；

合同期满后，乙方继续出租该房屋的，甲方应保证乙方享有优先出租该房屋的权利，租金由双方协商。协商不成的，可根据现价和周边网点租金适当调整。

第三条租金及租金支付期限

1.20__年5月16日至20__年5月15日；月租9200元。

20__年5月16日至20__年5月15日；月租9660元。

以上租金不含物业税及相关费用，由乙方支付.

2.房租的交房日期是每月10日前交下一个月的房租。

3.租金应按月支付。

4.乙方必须按照约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方给乙方7天宽限期。从第8日起，甲方有权向乙方收取每天实际所欠租金本金千分之一的滞纳金，不包括利息滞纳金。

5.签订本合同时，乙方同意向甲方支付人民币18400元作为履行本合同的定金。合同保证金租赁期满后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

第四条租赁期间的房屋修缮

房屋移交给承租人后，乙方可以在不损坏房屋主体结构的情况下对房屋进行适当装修，但如涉及房屋结构调整，应与甲方协商并向相关规划部门报告。

租赁期结束后，乙方不得损坏包括电线、开关在内的装修，但乙方可以拆除(电线、空调等移动设备)。

第五条乙方的义务

除支付租金外，乙方还应支付以下费用:

1.水电费:由乙方支付；(米基数是度，米基数是度。该学位后的费用由乙方承担。

2.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

3.乙方必须从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故、债权债务等经济纠纷与甲方无关，由乙方负责。

第六条甲方的义务

1.甲方应于20__年4月30日将该房屋交付乙方使用，并使其适合使用。

2.如果房屋的维修不是由乙方的塬造成的，甲方应及时维修。

3.甲方应保证该房屋产权清晰。

第七条出租人和承租人之间的变更

1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，应提前30天通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方不违反本合同的情况下提前终止本合同或将其出租给他人，则视为甲方违约，违约金为2个月的定金。

2.如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿违约金2个月的定金。

第九条豁免条件

因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力不能使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方，甲方应将剩余的月租金和押金退还乙方..

第十条解决争议的方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条补充规定

1.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行，甲乙双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

2.本合同经双方签字盖章后生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人(盖章):_____________________________________。

法定代表人(签字):________________________________。

电话:_______电话:________

联系地址:______联系地址:_______

身份证号码:______身份证号码:______

商店租赁合同7

出租人:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上租赁甲方；________店铺(摊位)事宜，达成如下协议:

第一条、乙方自愿租赁甲方_____________________________________________________________________

第二条、租赁期限为___________________________________年。

第三条、租金、保证金及支付方式和期限

1、店铺(摊位):第一年租金总额为人民币__________(元/月)。

2、租金支付方式:乙方应在合同签订之日使用店铺(摊位)前向甲方支付租金。

3、保证金:本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币________(小写)作为履约保证金。

第四条、租赁期内，乙方不得将店铺(摊位)转租。乙方因特殊情况确需转租的，必须与甲方协商后方可转租，否则甲方有权单方面宣布解除合同，收回店铺(摊位)并出租给他人；甲方有权将乙方支付的保证金作为违约金，不予退还。

第五条、双方的权利和义务

1、甲方应于_______________________将店铺(摊位)交付给乙方。

2、甲方保证店铺(摊位)交付使用时，水、电、排水、污水、线路、管道按照整体市场计划开通(畅通)。

3、在不违反甲方整体市场规划的前提下，甲方不得干涉乙方正常合法的经营活动。

4、乙方应在合同到期日归还店铺(摊位)，并在______________________________________________________内归还乙方支付的定金

5、店铺(摊位)交付乙方使用后，所产生的水、电、物业管理费及应向相关部门缴纳的税费均由乙方承担，与甲方无关、、

6、乙方如需装修店铺(摊位)，未经甲方同意，不得改变店铺(摊位)的建筑结构；租赁期内发生的所有安全事故由乙方自行承担。

7、租赁期内，乙方应自觉遵守相关法律法规和物业管理规定，服从商业产品市场的总体规划，不得擅自改变店铺(摊位)的建筑结构和用途(商业产品)。

第六条、违约责任

1、如甲方未能遵守本合同第五条第一款的规定，超过十五天仍未将店铺(摊位)交付乙方使用，乙方有权宣布终止履行本合同，甲方必须无条件退还乙方已支付的定金

2、如甲方未能遵守本合同第五条第四款的规定，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金按每天支付的保证金总额的________%计算。

3、如乙方违反本合同第五条第六款、第七款、第八款的规定，乙方应承担全部赔偿责任。

4、如甲乙双方因违约给对方造成经济损失，违约方除应如实赔偿对方损失外，还应向对方支付违约金________万元。

第七条、合同的终止

有下列情形之一的，本合同自动终止，双方均不承担经济和法律责任:

1、因不可抗力导致本合同无法履行；

2、本合同有效期届满；

3、双方约定的其他情形。

第八条、如有争议，双方应协商解决。协商不成的，双方有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜，需要双方补充、修改或变更的，双方应在平等协商的基础上达成一致后生效。

本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，双方签字后生效。

甲方:

乙方:

日期：

商店租赁合同8

甲方:

乙方:

第一条委托事项

甲方委托乙方为其出租该房屋；该物业的基本情况如下:

所有者:__________________________。

职称证书编号。: ______________________________________________________________________________________

租金标准:_________________________。

租赁面积:___________________________。

第二条委托期限

从20__年12月到20__年12月。

第三条现场看房

在_____________________________________________________________________________

乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。

第四条甲方的义务

(一)应出示合法身份证、营业执照等真实身份证明；

(二)应出示房屋所有权证或证明其依法有权出租房屋；

(三)保证自己提供的房屋信息真实合法；

(4)对乙方的业务工作提供必要的协助和配合；

(5)乙方提供的承租人信息应保密；

(6)委托期内不得与乙方介绍的承租人进行私下交易；

第五条乙方的义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资格证书和其他合法的业务资格证书；

(2)乙方应认真完成甲方委托的事项，及时如实向甲方报告租赁情况，并为承租人现场看房和与承租人签订房屋租赁合同提供联络和协助服务；

(3)乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

(4)收取佣金及相关费用，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

(5)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名义的预付费用。

第六条委员会

委托事项完成后，甲方应向乙方支付_____的佣金。

佣金在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(立即/___天)支付。

佣金支付方式:现金。

委托租赁未完成的，乙方无需支付佣金。

第七条费用

在委托租赁过程中，乙方的所有活动费用由乙方承担..

第八条解除本合同的条件

(1)经核实房产状况与甲方提供的资料不符，乙方要求甲方变更合同但甲方拒绝变更的，乙方有权解除合同；

(2)如甲方无房产证或其他证明其依法享有出租权的证明，或无身份证、营业执照等身份证明，或提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，由此造成的一切损失由甲方承担..

第九条违约责任

(1)甲方未按承诺支付佣金的，应按___________的标准支付违约金；

(2)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此遭受的'损失。

第十条合同纠纷的解决方案。

本合同项下发生的争议，双方应通过协商或申请调解解决；协商或者调解不成的，应当采取下列第种方式(只能从下列两种方式中选择一种):

(一)提交仲裁委员会仲裁；

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉；

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方:

签署时间:_____________________。

位置:_____________________。

商店租赁合同9

甲方(出租方):__________

法定代表人:__________营业执照号:__________注册地址:__________电话:__________。

乙方(承租人):__________

法定代表人:__________身份证:__________营业执照号码:__________注册地址:__________电话号码:__________。

1.支持政策

甲方根据乙方情况，给予乙方一个月的免租期支持。

2.租金支付方式

本合同中甲方规定的租金支付方式为:

3.房租上涨的方式

根据本合同规定，店铺租金三年不变。本合同期限超过三年的，租金在原租金的基础上从第四年起逐年增加%。

4.住房保证金的收取

住房保障押金征收标准为:住房保障证=月租金× 2，即人民币(大写)。

5.业务运营管理费的收取

商业运营管理费用每年按平方米/元/月收取。合计:人民币元/年(大写人民币元整)。本补充合同经双方签字盖章后生效。本补充合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表:__________代表:__________

日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日

商店租赁合同10

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。

第二条租赁期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

第三条租金

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______年_____月_____日，第二次租金的支付时间为 ______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。

第四条保证金

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、__________________________________________________。

乙方自行投保的范围为：_________________________________________________________________。

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。

6、应对市场

进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。______________________________________________________________________。

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

________________________________________________________________________________。

第八条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

_______________________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

________________________________________________________________________。

第十条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条续租

本合同续租适用以下第______种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十二条租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：

1、提交北京仲裁;

2、依法向______________________人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

____________________________________________________________________。

第十五条

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商店租赁合同11

出租方(简称甲方)：_________________

承租方(简称乙方)：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权义和义务关系，甲、乙双方共同协商，订立本出租合同。

一、租赁内容：

第一条：甲方将其位于______出租给乙方。

第二条：甲方将该房屋交付乙方使用时不得随意在屋内墙上挖门、开窗、打眼等;乙方在承租期满后，水电等各类设施保持完好无损，若损坏者，必须按价赔偿。

二、租赁期限：甲、乙双方商定，出租期限______年，从______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙双方商定，租赁期内年租金为人民币______元整(￥：______元)，一次交清一年租金。

乙方安全使用电、火;若发生火灾，造成周围邻居损失，全部责任应由乙方承担。

本合同自______年______月______日签订之日起生效。甲、乙双方严格执行，违者按本合同办理。

甲方(签字)：____________

乙方(签字)：____________

______年______月______日

商店租赁合同12

出租方(以下简称甲方):__________

法定代表人及身份证号码:_______________

电话:__________

承租人(以下简称乙方):__________

法定代表人及身份证号码:_______________

电话:__________

甲方愿意将自有房产出租给乙方，双方根据国家有关规定，经协商一致，订立本合同；

第一条甲方租赁的商铺地址，建筑面积平方米(使用面积平方米)；

第二条租赁期限自年月日至年月日。

第三条租金及租金支付期限和条件

1.年租金为人民币，乙方每年支付一次租金，乙方可以用支票或现金支付租金。

甲方开户行:_______________

收款人姓名:_______________

账号:_______________

2.本合同一经签订，乙方应支付相当于月租金的押金。本合同终止时，甲方可在乙方付清房租、水电、煤气、电话等相关费用后，将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的，视为违约，保证金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式

1.管理费:乙方每月自行向相关部门支付；

2.水、电、气费用:乙方每月自行向相关部门缴纳；

3.电话费:乙方自行向相关部门支付。

4.维修费用:在租赁期间，乙方造成与租赁房屋质量有关的设施损坏，除正常损耗外，维修费用由乙方负责。

第五条租赁房屋及承租人的变更

1.租赁期限:甲方将该房屋所有权转让给第三方的，应遵守国家有关房屋转让的规定，无需征得乙方同意，但甲方应提前两个月书面通知乙方，房屋所有权转让给第三方后，第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务..

2.租赁期限:乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，须事先征得甲方书面同意，取得使用权的第三方将成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条乙方的责任

1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有不合理延误，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠租的%。租金逾期天，视为违约，甲方有权收回房屋，不退还押金给乙方..

2.合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护设备设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意，如乙方对租赁房屋及设备造成损坏，应负责恢复原状。租赁期满，乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合使用(自然折旧除外)。

5.租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权将乙方物品从租赁关系已终止的房屋内迁出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。

6.乙方保证甲方的房屋将被出租作商业用途，并按照中华人民共和国的法律法规和政府有关规定合法经营。乙方应负责赔偿因其非法经营给甲方造成的连带损失。

第七条合同期满后，如甲方的全部房屋需要继续出租，乙方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权(租金根据市场情况不低不高，乙方不得阻挠)

第八条租赁期内，如乙方遭受自然灾害或人为损失，甲方不承担责任。

第九条本合同未尽事宜，双方必须协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。

本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

出租人:__________承租人:__________

法定代表人签字:__________法定代表人签字:_______________

商店租赁合同13

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人及身份证号码：

营业执照号。：

注册或居住地址：

邮政编码：电话：

承租人（以下简称乙方）：

法定代表人及身份证号码：

营业执照号。：

注册或居住地址：

邮政编码：

电话：

醉方愿意将自有房产出租给乙方根据国家有关规定，双方协商一致，订立本合同：

第一条甲方租赁的商铺，坐落于平方___米（使用面积）

第二条租赁期限为________________

第三条租金及租金支付期限和条件：

1、月租金为人民币元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。甲方开户行：

收款人名称：账号：

2、本合同一经签订，乙方应支付相当于月租金的押金。本合同终止时，甲方可在乙方付清租金、水、电、气、电话等相关费用后，将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的，视为违约，定金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费、维修费的支付方式：

1、管理费：甲方每月自行支付给相关部门；

2、水、电、气费用：乙方每月自行向相关部门缴纳；

3、电话费：乙方自行向相关部门缴纳。

4、维修费用：租赁期间，乙方造成租赁物业内与房屋质量有关的设施损坏，维修费用由乙方负责；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。除了正常磨损。

第五条出租人与承租人之间的变更：

1、租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，应遵守国家有关房屋转让的规定，无需征得乙方同意、、但甲方应提前两个月以书面形式通知乙方，该房屋所有权转让给第三方后，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务、、

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，须事先征得甲方书面同意。取得使用权的第三人成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务、

第六条乙方的责任：

1、乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如发生不合理的拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠付租金的%。若拖欠租金达天，则视为违约，甲方有权收回房屋，无需退还乙方押金、、

2、合同解除前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否解除合同。

3、租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护租赁期内设备设施完好（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意方可进行、、乙方造成租赁物及其设备损坏的，应负责恢复原状。租赁期满乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4、乙方在租赁房屋内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，应取得甲方同意，甲方应自费协助乙方办理相关手续。因未经甲方同意未办理相关手续而发生的事故或罚款，由乙方负责。

5、乙方不得在租赁物业的外部附着任何物体或油漆或进行任何改动。

6、租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有未损坏的设备设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合使用（自然折旧除外）。

7、租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬的，甲方有权将乙方物品从租赁关系终止的房屋内搬出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。

8、乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国法律法规和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。

9、甲方应向乙方出示与租赁物业相关的文件原件，并向乙方提供与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证明、房屋所有人的身份证和租赁许可证。如有第三方对租赁物主张权利，致使乙方无法使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。

租赁期内，祖房：

（1）在合同期内维修和维护设施，包括：

（2）负责出租屋所属建筑或社区的安全和管理；

（3）负责租赁房屋的结构维护。

（4）甲方保证乙方的合法经营在合同期内不受干扰。

第七条合同期满，如甲方承租的房屋需要继续承租，乙方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权（但租金可随社会物价指数变化适当调整）。

第八条租赁期内，乙方因不可抗力自然灾害无法使用租赁房屋的，应立即书面通知甲方。如双方同意因不可抗力导致租赁物损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，不承担任何责任，甲方应将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。

第十条示范店租赁合同如有未尽事宜，补充条款由双方协商确定，补充条款与合同具有同等效力。

样板间租赁合同执行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。样板间租赁合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人：

承租人：

法定代表人印章：

商店租赁合同14

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据上级有关精神，甲方将商店对本校在教职工租赁，双方商定达成如下协议，共同遵守，因违约造成的后果，由违约方负责。

1、甲方只提供房屋两间，商店内一切设施均由乙方承担，甲方概不负责。

2、乙方向甲方签订安全责任状，凡因到商店购物造成的安全事故均由乙方负责。

3、乙方自觉服从甲方管理，遵守学校有关制度，爱护关心学校，不能有损甲方利益的言行，否则甲方有权收回商店或管住学生不到商店购物。

4、乙方只能是本人直系亲属经营，本人不得因商店影响工作，否则按旷工处理。

5、租赁时间从20 年月日到20 年月日至。到期后乙方在一周内完好的交付甲方房屋，若延期一天罚款20元，累计计算，甲方提供的房屋若有损坏，由乙方照价赔偿。

6、商店在购物时，不得购买三无产品或变质的食物，若学生出现中毒或工商罚款情况，均由乙方负责。

7、乙方负责工商办理的卫生证和营业证费用，甲方概不负责。

8、甲方负责安装电表和外线，有关用电管理以学校用电制度为准，乙方电费一月一结清。

9、乙方一次性交清租赁费600元，然后才能开业。

甲方签字盖章：

乙方签字盖章：

商店租赁合同15

租金号码

徐方(出租方)：x x x xx

乙方(承租人)：x x x

根据国家和省有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、平等补偿的基础上，经充分协商，就下列房屋租赁事宜，达成如下协议，共同遵守。

一、甲方自愿将位于x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x的房屋出租x x x x乙方已完全了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。

二、该房屋租赁期限自x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx

三、该房屋月租金为人民币(大写)。

四、这所房子的租金将保持x x年不变。月租从x xx起每年递减x x%。

5.乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式xx。不及物动词乙方保证租赁物将作为x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx七。在租赁期内，未经甲方事先书面同意并按规定提交相关部门批准，乙方不得改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证租赁房屋的使用安全，并承担房屋及其附属物的当期自检，并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应予以赔偿。

因乙方使用不当造成房屋或设备受到保护的，乙方应立即修复或给予经济补偿。

九、甲方在维修房屋及其附属设备时，应提前x天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未及时履行合同约定的维修养护义务，造成房屋保护，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿义务。乙方应承担因乙方压制甲方暂停维修而产生的一切后果。

10.乙方如需暂停房屋装修或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按规定向相关部门规划申报手续后方可暂停。

11.因不可抗力致使出租房屋及其设备受到保护的，当事人互不承担义务。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前x个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先转让权。

十三、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并发放该房屋，乙方应赔偿甲方造成的损失；

1.擅自改变合同规定的租赁用途，或者依法中止违法活动使用房屋的；

2.未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构或保护房屋，甲方书面告知限期未改正、修复的；

3.未经甲方同意，将房屋转租、转让、出借给他人或互换使用的；

4.拖欠租金累计超过x个月；

十四.甲方应在本合同签订之日起x天内将租赁房屋移交给乙方使用。甲方逾期交房的，每延期一天，应向乙方收取相当于原租金x xx倍的违约金。

15.租赁期内，如甲方无合理理由提前出租该房屋，甲方应按月租金的x倍向乙方收取违约金。乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金×倍的违约金。

16.租赁期满后，甲方有权发放部分租赁房屋。乙方如需继续租赁，应提前x天通知甲方

6月给甲方书面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同，并按规定重新规划房屋租赁登记。17.租赁期满后，乙方应按期出借房屋。乙方逾期贷款的，每延期一天，应向甲方收取相当于原租金x xx倍的违约金。

18.甲乙双方单方面签订本合同后，应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。

19.租赁期内，经甲方书面同意，乙方可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。本合同经甲方签署协议，按有关规定办理登记手续，并取得房屋租赁证后，方可转租。

二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应向对方提出，并及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或登记手续。

二十一、如发生合同纠纷，双方应同意选择以下两种方式之一(即，键入1或2 “& radic”，不是玩“& radic”，按选择1)：

1.因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

2.因执行本合同而产生的争议应由双方协商解决。协商不成的，当事人应当依法向人民法院提起诉讼。

二十二、对于本合同未尽事宜，甲乙双方经单方讨论并产生分歧后，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市房屋租赁管理规定。

二十三、本合同一式x份，甲乙双方各执x份。合同一式两份送杭州市房地产管理局。

二十四、其他单方同意的事项：

祖一方(签字)：乙方(签字)：

法定代表人：法人代表：

地址：

电话号码：

请代理人：请代理人：

20xx年12月xx日

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