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承包经营协议书

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【实用】承包经营协议书四篇

在社会一步步向前发展的今天，很多地方都会使用到协议，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的承包经营协议书4篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

承包经营协议书篇1

甲乙双方就“ 物业管理服务项目（以下简称物业项目）管理事宜，经甲乙双方充分协商，本着平等互利的原则达成如下协议：

一、甲方授权乙方就“ 物业项目”的物业管理服务成立“中物联国际物业服务（北京）有限公司XX分公司”（以工商管理部门最终核准名称为准）签订前期物业服务合同，应严格遵照地方物业管理相关法规规定开展“XXXXXX物业项目”的物业管理服务工作，并保证不得以甲方名义从事委托经营项目以外的任何活动。

二、管理费用和支付方式

1、管理费用：乙方向甲方支付管理费为：￥15万元/年，即每年壹拾伍万元人民币（以上价格不含税）。

2、支付方式：乙方正式接管物业后（和原来物业公司交接完成后）将第一年度管理费：￥15万元（壹拾五万元）支付给甲方。

3、乙方根据物业服务合同签订的日期，在上一年度满前一个月支付下个年度管理费；不得拖欠，否则甲方有权单方终止本协议，乙方自行承担所有损失。

注：如甲方中标，未能顺利进驻接管XXXXX物业项目，本管理费乙方无需缴纳。

三、甲方权利与义务

1、甲方负责向乙方提供“XXXXXX物业项目”开展日常经营活动所需的相关合法有效的一级物业管理资质证明文件。

2、甲方支持乙方在XXXXXX物业项目的物业管理工作，为其提供完整的合法有效的品牌管理文件和相关资料；

3、甲方协助为“XXXXXX物业项目”分公司设立专项银行账户，授权乙方全权使用管理。

4、根据法律、法规、政策规定或因经营管理之需要，有关文件、资料须以甲方名义报送并加盖甲方公章的，甲方承诺及时予以支持配合办理。

5、甲方对乙方提出的项目备案、项目年检、项目协调等合理要求，甲方应在七个工作日内提供良好的协助服务。（期间由此发生的人员劳务及差旅费由乙方承担）

6、在协议有效期内，甲方不干涉“XXXXXX物业项目”的日常经营活动，但甲方有经营状况、人事调整的知情权和建议权。如乙方在经营管理中有损害甲方利益时，甲方有权制止，并可提前终止本协议。

7、甲方有权不定期对物业管理现场及管理工作进行检查督导。

8、在协议有效期内，甲方不承担乙方负责管理期间的的任何连带责任。由乙方及乙方的担保人全部承担。

四、乙方权利与义务

1、乙方负责“XXXXXX物业项目”的全面经营管理工作，合同期内，乙方自主经营、自负盈亏、风险自担，承担由于“XXXXXX物业项目”经营管理发生的所有债权债务的连带责任，并为其提供经济担保。

2、乙方应遵守国家及地方有关法律法规及政策，与甲方CIS规范要求，制作项目标识，配置项目负责人，做好项目备案工作。

3、乙方确保在经营管理活动中应遵纪守法、诚信经营、合法用工，确保内部员工及业主（住/租户）的合法权益，否则，由此产生的一切后果均由乙方承担；

4、乙方按国家有关规定招聘的“XXXXXX物业项目”物业员工，均与乙方签订劳动合同，纳入乙方劳动人事管理体系，进行规范的物业管理服务培训并经考核合格后方可上岗，协议期满后，如双方不续签协议，乙方必须对其妥善安置，如有不良后果，则由乙方承担；

5、乙方应该遵守国家工商，税务等规定，按时配合年检，如期报税，接收甲方的监督，如有相关违法，违规行为自行承担。

6、乙方在经营期间服务好所接管的物业项目，不得造成对甲方有形象损坏的事件，如有发生，将限期整改；对不整改，不接收甲方监督；甲方有权单方终止此协议。

7、乙方在经营期间承接的物业项目，有义务需按照甲方提供的国家法规规定的承接查验要求标准的范围内的物业资料、收费台账、设施设备台账复制一份甲方备案，并在物业管理服务合同签订后一月内向甲方提供两份原件备案。

8、乙方管理期间对外签订的所有合同需上报甲方一份原件方为有效，对为上报的合同，将视为乙方个人行为，甲方不承担任何履约责任。

9、乙方应每个月将上月财务收支报表签字盖章后报甲方备查，不按月及时上报处罚1000元，多次不上报视为违约。

10、乙方在管理项目期间必须按照国家及地方有管法规进行项目备案，有关人员必须拥有符合要求的从业资格证件。

五、合同终止

1、甲乙双方任何一方无理由单方终止本协议，需向对方赔偿有关损失人民币壹拾万元，双方应充分配合协调政府和业主积极办理退出事宜。

2、在项目物业管理招投标活动结束并明确中标方后，若甲方未接到项目物业管理中标通知书，则乙方需向甲方赔偿投标损失费人民币两万元，且本合同自动终止。

3、甲乙双方提前终止协议需提前三个月书面通知对方，并获得对方同意方可提前终止协议。本协议到期或终止乙方需无条件向甲方交回“XXXXXX物业项目”证件及印章等手续。由甲方办理注销，乙方有义务全面配合，并承担由于“XXXXXX物业项目”经营而产生的有关责任。

4、合同到期后，若双方不再续签合同，双方应充分配合协调政府和业主积极办理退出事宜。

六、合同期限

本合同期限为_五_年，从本协议签订之日起计算，双方可根据实际情况经双方协商提前终止或续期。

七、其他事宜

乙方担保方作为乙方的担保人对乙方执行本合同提供担保，对乙方的违约造成的损失承担连带责任。

其它未尽事宜，双方协商解决。协商不成的，应向原告所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式六份，甲乙双方各持三份。自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

甲方：（公章）乙方：

授权委托人：乙方担保方：

年月日

承包经营协议书篇2

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条甲方保证所租给乙方的场地符合国家对娱乐场所的有关规定。

第二条茶楼的坐落、面积、装修、设施情况

1．甲方承包给乙方的茶楼名称：。位于

2．场所面积共㎡，其中第一层㎡，第二层㎡。租于乙方

3．该场所现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

第三条承包期限、用途

1.该场所承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期满，甲方有权收回该场所，乙方应如期交还。

乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

第四条承包金用支付方式

1．该场所每年承包金为人民币元（大写：）。

2．承包金支付方式如下：

a 按月付款，每月承包金为人民币元（大写：），由乙方在每月日前，将款项汇入甲方银行帐户：，作为（上或下）月份的承包金。

b 自本同签订并生效后______天内，乙方支付甲方诚意金人民币元（大写：整），该款项作为乙方的预付承包金，甲方应开具相应的收款收据。

第五条承包期间相关费用及税金

1．甲方应承担的费用：

（1）在承包期间，根据甲方与年月日签订的《租赁合同》，应当由甲方承担或代缴的的相关费用，甲方应当按照合同的约定进行交纳，以保证场所的正常运作和经营。

（2）。

2．乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳经营税收、场地水电及其他与经营相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

。

第六条场所的修缮与使用

1．在承包期限内，甲方保证该场所的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

a 甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

b 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2．乙方应合理使用其所承包的场所及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

3．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第七条合作经营具体事项

1.由于在整个经营区内，甲乙双方各自独立经营茶和足道按摩项目，所以双方应有各自独立的水，电，气，表。

2.独立的法人代表以及国家要求的各种证件。

3.光纤网络资源共享。由乙方分担每月元

4.接待大厅和厕所，走廊双方公用，由方负责管理和维护。

5.双方工作人员若非业务需要不得在另一方经营场所内走动。

6.停车位公享。

7.乙方添置的各种设施，设备，在合同期满后乙方拥有处置权。

8.双方不得干预对方的经营和管理。

9.经营中产生的.任何纠纷都必须由双方负责人商议解决。不可单方解决。

第八条合同的变更、解除与终止

1．本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）提供不符合约定条件的场所设施，严重影响经营。

（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

3．在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的场所：

（1）未经甲方书面同意，拆迁变动场所房屋结构。

（2）未经甲方书面同意，不得应用于场所经营用途以外的用途。

（3）利用所承包的场所进行非法活动。

（4）未按约定交纳承包费逾期一个月。

4．承包期满合同自然终止。

5．因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

第九条场所交付及收回的验收

1．甲方应保证承包期间场所本身及附属设施、设备处于正常使用状态。

2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。

3．乙方应于承包期满后，将承包场所及附属设备、设施如数交还给甲方。

4．乙方交还甲方的场所及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响场所的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

第十条违约责任

1．甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

2．承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.1%支付甲方滞纳金。

3．在承包期满，乙方应如期交还经营场所。乙方逾期归还，则应向甲方支付双倍承包金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

4.承包期未到甲方强行收回场所，甲方当付乙方双北承包金以及装修费用。

第十一条争议解决

甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应本着友好合同的态度进行协商，若协商不行，则应向承包场所所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条本合同双方签字盖章后生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）

身份证号：

乙方（签字）：

身份证号：

年月日

承包经营协议书篇3

甲方：

住址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：

住址：

联系电话：

鉴于：甲方在设立分公司，分公司的管理、业务开拓均有乙方承包经营，现甲乙双方经过友好协商，达成本协议。

第一条协议目的

为了扩大总公司规模，增强效益，同时规范分公司的运营，防范经营风险，促进乙方的责任心及积极态度而制定本协议。

第二条承包方式与期限

1、甲方在设立分公司，任命乙方为分公司经理，全面负责分公司的经营管理工作。

2、甲方可以根据需要派一名内勤人员驻分公司办公，其他分公司人员有乙方聘用;

3、分公司设立的事宜和费用均由乙方负责和承担。

4、分公司设立后的经营资金、费用及分公司人员的工资、保险等均有乙方承担;

5、分公司承包建设施工工程由甲方提供一切证件、手续;

6、分公司必须保证在一年内将不少于3人以上的建造师注册到总公司(与建造师相配套的技术负责人、十大员、特殊工种等)。

7、总公司应及时通知分公司所有人员参加各类培训(如：建造师、三类人员安全培训等)，所发生的费用有分公司自理。

8、承包期限与甲方经营期限相同。

第三条乙方承包经营范围、管理费用及交纳方式

1、乙方承包经营范围与甲方经营范围相同;

2、管理费收取为比例提成制，乙方按照分公司承包工程工程款的0.5%向甲方交纳管理费;

3、管理费的交纳日期为分公司每次收到工程款的当日内，工程款分批支付的，乙方按照分公司每批收到的工程款的比例交纳管理费;项目主体工程结束前，剩余部分需一次性交完 (工程造价 100万元以内的签订合同时，一次性全额交清管理费)。

第四条甲方的权利和义务

1、甲方可以根据情况更换、派驻分公司的内勤人员;

2、甲方有权监督乙方对分公司的经营;

3、甲方有权制定分公司的财务制度和管理制度;

4、甲方应当根据分公司的经营需要提供印鉴、证照、帐户等;

5、甲方应当配合乙方进行经营、管理及处理相关法律问题;

6、甲方可以根据分公司具体情况审核、查阅分公司与经营有关的所有材料和公司账目;

7、甲方不得在区域内再设立分公司，并不得在本区域内自营相同业务。

第五条乙方的权利义务

1、乙方可以根据经营需要自主聘用公司工作人员;

2、乙方可以自主选择承包的工程项目并使用甲方的资质进行招投标;

3、乙方交纳管理费后的盈利归乙方自由支配;

4、乙方参与招投标的或未招投标的所有项目合同、中标通知书等均应申报甲方登记、备案存档;

5、乙方应当按照法律规定交纳分公司的各种税费;

6、乙方应当遵守分公司的各项财务制度、管理制度及甲方对分公司的管理制定;

7、乙方应做到尽职尽责的管理施工项目，保证履行《建设工程施工承包合同》约定的各项义务;

8、乙方应当按照国家的劳动制度给分公司人员发放工资并交纳各项费用;

9、乙方不得以甲方或甲方分公司的名义对外签订与经营无关的各种合同。

第五条协议的解除

1、乙方不按约定交纳管理费的，甲方可以解除协议;

2、乙方不遵守公司财务制度的，甲方可以解除协议;

3、乙方利用分公司从事犯罪活动的，甲方可以解除协议;

4、乙方不按照法律规定和合同约定组织施工建设的，甲方可以解除协议;

5、乙方不如实申报招投标项目或未招投标的项目合同等资料的及申报项目结果不实的，甲方可以解除合同，并可同时追究乙方违约责任;

6、乙方未经甲方许可，对外以甲方或甲方分公司的名义签订与经营无关的各种合同的，甲方可以解除合同;

7、乙方以甲方或甲方分公司的名义对外设置虚假债务的，甲方可以解除合同，并可追究乙方的违约责任及根据情形要求国家机关追究乙方的刑事责任;

8、乙方因其他原因无法正常经营、损害甲方利益的，甲方可以解除合同;

9、甲方在区域内另行设立分公司或在本区域内自营相同业务的，乙方可以解除合同;

10、甲方无故拒绝配合乙方经营分公司业务的，乙方可以解除合同。

第六条违约责任

1、因分公司承包工程、建设施工等行为导致甲方向第三人承担责任的，甲方可以向乙方追偿;

2、因分公司聘用工作人员、施工人员等用工导致甲方承担工资、保险、人身损害赔偿等责任的，甲方可以向乙方追偿;

3、乙方不如实申报招投标项目或未招投标项目资料及招投标结果的，乙方应当按照合同项目的造价总额的5%向甲方支付违约金;

4、因乙方对外以甲方或甲方分公司的名义签订与经营无关的各种合同给甲方造成损失的，乙方应当按照甲方损失的1.5倍向甲方支付违约金;

5、乙方以甲方或甲方分公司的名义对外设置虚假债务给甲方造成损失的，乙方应当按照甲方损失的2倍向甲方支付违约金;

6、因乙方其他

违约行为导致甲方受到经济损失的，乙方应向甲方赔偿;

7、因甲方违反本协议其它约定义务造成乙方经济损失，甲方应对乙方的实际经济损失给予赔偿。

第七条协议的终止

本协议自甲方免去乙方分公司经理职务或乙方辞去分公司经理职务时终止;

第八条争议的解决

1、因履行本协议发生争议的，双方协商解决，协商不成的双方自愿提交郑州仲裁委员会仲裁;

2、因本协议被解除、终止的，双方对与分公司承包工程施工有关问题发生争议，自愿提交郑州仲裁委员会仲裁。

第九条开具外经证程序

按照省地方税务局直属税务分局的通知，自年1月1日起，凡工程中标签定施工合同后，一个月内必须开具《外出经营许可证明》，超过期限罚款5000-50000元。

第十条施工合同的订立生效

凡今后各分公司所中标工程必须有法定代表人到场签字方为有效，法定代表人有事确实不能到场的，有法定代表人指定其代表或委托代理人签字方为有效。

第十一条协议的生效

本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年月

承包经营协议书篇4

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

甲、乙双方经协商一致，签订本协议。

第一条甲方保证酒吧在发包前符合国家的有关规定经营。

第二条酒吧的坐落、面积、装修、设施情况

1、酒吧的名称：

2、酒吧地址：

3、该场所现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还给甲方时的验收依据（本附件于年月日由甲方交付给乙方）。

第三条承包期限

承包期限为年，自年月日至年月日止。

第四条承包金及支付方式

1、该场所每年承包金为人民币万，大写：

2、承包金支付方式如下：

本合同签订后，于20xx年2月7日支付15万元，3月10日支付18万元。

3、以后每年承包费按两次付清。（及每年1月1日付一半，7月1日付一半）

第五条保证金

1、1月1日至2月7日的营业额作为保证金，乙方不得支用，如果2月7日乙方不支付15万元人民币给甲方，此营业额作为赔偿金，归甲方所有。

2、乙方于20xx年10月交付给甲方3000元，作为保证金，甲方于20xx年12月31日归还乙方。

3、乙方于20xx年5月30日付给甲方20xx年承包保证金肆万元，在双方不违反合同后抵20xx年承包费。

第六条甲方的权利和义务

1、酒吧的财产归甲方所有，酒吧的公章由甲方管理，甲方应及时提供。

2、按本协议约定收取承包金和保证金。

3、承包期前酒吧所发生的帐务由甲方负责，一切债权债务与乙方无关。

4、在承包期间，未经甲方书面同意，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒吧并没收保证金。

（1）拆迁变动场所房屋结构。

（2）将酒吧应用于场所经营用途以外的用途或利用其进行非法活动。

（3）将酒吧全部转承包给第三方。

（4）未按约定缴纳保证金或承包金逾期三十天以上。

（5）在承包期内，装修及设施、设备要进行维护，甲方应适当对乙方进行补偿。

第七条乙方的权利和义务

1、在承包期内乙方拥有酒吧的经营管理权，有权收取全部经营所得款项。

2、在承包期内酒吧所发生的一切费用（包括水电物管费、税费、员工工资福利，场所维修费等相关经营费用）全部由乙方负责支付，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方承担全部责任。

3、在承包期内乙方对酒吧所发生的一切负全部法律责任。

4、按本协议约定按时向甲方支付保证金，承包金及其他约定的款项。

第八条场所交付及收回验收

1、甲方按酒吧现状于20xx年1月1日始正式将会给乙方经营，保证交付前各种主要设施设备处于正常使用状态。

2、乙方应于承包期满后，将承包场所及附属设施设备还给甲方，乙方交还甲方的场所及主要设务处于正常使用状态。

3、合同期满。如甲方继续发包，同等条件下，乙方有优先承包权。

第九条违约责任

1、承包期满，乙方应如期交还经营场所，乙方逾期归还，则应向甲方支付双倍承包金，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

2、承包期满，乙方按甲方要求退还酒吧，甲方应按时退还保证金，若逾期，乙方有权和每天逾期款项的千分之五收取甲方的滞纳金。

第十条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。补充协议及附件与协议具有同等法律效力。

第十一条争议解决

甲乙在全同执行过程中发生争议，双方应本着友好合同的态度进行协商，若协商不行，则应向承包场所所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条本合同双方签章，甲方收到乙方的履约保证金后生效。合同一式两分，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日

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