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标题 施工补充合同
范文

施工补充合同合集15篇

在人们愈发重视契约的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编整理的施工补充合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

施工补充合同1

甲方：_________________高速公路隧道管理所

乙方：______________电力工程有限公司

乙方_______________电力工程有限公司为__________高速公路隧道管理所被盗电缆修复工程招标的中标单位，工程开工后，乙方发现实际被盗电缆的型号、数量与招标文件及合同不符，乙方根据实际工程量向甲方提出工程变更申请，经甲、乙双方实地勘察确认后，工程总造价由合同价________元变更为________元（实际工程量见工程变更确认单），特签订此协议。

甲方：_________________高速公路隧道管理所乙方：______________电力工程有限公司

法定代表或法定代表或委托代理人：_________________（签字）委托代理人：_________________（签字）

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

施工补充合同2

发包方（甲方）：_______

承包方（乙方）：_______

甲乙双方于_____年_____月_____日签订了关于甲方开发的“ ”项目期号楼工程的《建设工程施工合同》，双方经协商一致，现达成以下补充协议：

第一条合同的组成

1、组成本工程合同的文件及其效力优先顺序和解释顺序为：

（1）本补充协议及附件；

（2）招标文件；

（3）中标通知书；

（4）投标文件；

（5）《建设工程施工合同》协议书、专用条款、通用条款；

（6）标准、规范及有关技术文件；

（7）图纸；

（8）预算书。

2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并最优先解释适用。

第二条工程承包范围

1、甲方所提供的图纸与合同文件所显示的全部建筑、结构及配套工程，包括（但不仅限于）土石方工程及回填土工程、基础（桩基础部分除外）及防水工程、地上及地下主体工程、内外墙砌筑工程、抹灰、湿作业及粗装修工程、墙面及楼地面装饰类块料材料的供应安装、室内外给排水工程、动力、照明、防雷接地工程、其它各机电、水系统配管、箱体孔洞等的预埋预留、外铺装工程以及上述范围内的质量管理、协调和进度控制。其中甲方外委工程详见附件一。

2、对甲方指定的材料、设备供应商和指定外委施工单位的施工配合及总承包管理。

3、乙方负责办理工程施工的全部手续并承担相应全部费用，包括（但不限于）夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑施工排污、排渣、噪声超标、施工安全设防、施工合同鉴证等所有与所承包工程施工有关的建设手续及全部费用及承包范围内的材料、设备、构配件和必要的结构检验、检测、试验（包括必要的破坏性实验）以及室内环境检测等全部费用及达到本合同工程质量等级要求的全部经济支出。

4、整体工程档案资料收集、竣工图纸整理。

5、甲方临时安排的其他工作。

6、甲方有权按工程实际情况增加或减少已确定工程范围及项目或材料。

第三条工期

1、、主体封顶_______（天）、全部竣工_______（天），要求乙方按期或提前完成各节点工期任务。

2、乙方制定施工总体计划，确保所承包工程按期完工，乙方的进度计划中应包括各阶段工期并经甲方确认。由乙方申报并经甲方确认的施工进度计划视为双方对工期的约定，双方应严格执行。

3、各节点工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。

4、各节点工期自甲方发出开工令之日起开始计算。

5、任何一阶段工期的竣工日明显将延误时，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成。

6、不影响关键线路或虽影响关键线路但需延长工期累计未超过五日的设计变更或工程量增加不顺延工期，但超过五日的，自第六日起开始计算天数顺延工期。当出现设计变更或工程量增加可能延误工期的，乙方有权要求相应延长工期；但甲方要求赶上工期的，乙方应采取相应的赶工措施确保工期，相应的赶工费用经甲方审核确认由甲方承担，但如该可能延误是由于乙方原因造成的，赶工费用由乙方承担。

7、出现《通用条款》规定顺延工期的情形，但甲方已采取了必要的措施，包括调整工序等，并未实际影响工期的，工期不顺延。

8、乙方未按《通用条款》的规定及时就延误的工期提出报告的，视为以上情况对工期无影响或虽有影响但乙方有必要措施无需延长工期或增加费用。

第四条工地代表及有关人员

1、乙方须派遣具有国家认证资格的工程项目经理和高级技术人员，常驻工程现场，全面负责工程现场的管理和协调各工种及各外委施工单位间的纠纷，并负责技术档案资料的管理。所有甲方向项目经理发出的书面通知均应被确认为已发给了乙方，项目经理与甲方签署的相关如会议纪要、限价单等工程文件，视同乙方签署。项目经理及项目部的主要组成人员经甲方审批同意后，中途不得任意更换，如需更换需经甲方审批同意。

2、甲方的签证手续须按甲方签证管理制度（详见附件二）经甲方指定人员签字并经甲方预算部门审核盖章后生效，缺一不可。

第五条施工组织设计和进度计划

1、乙方应在合同签订后七日内向甲方报呈施工组织设计，经甲方和监理确认后，方可组织实施。甲方对施工组织设计的确认，不免除乙方作为专业性公司应负的责任。

2、乙方所呈报的施工组织设计，须有针对性、能指导施工现场、可操作，施工组织设计须经甲方确认，并加盖公章，作为本合同的附件三。

3、施工组织设计须包括（但不限于）下列内容：工程概况、工程质量目标、工程工期目标（包括阶段性工期目标）、进度计划、人力、机械设备、材料计划、资金需求量计划、主要施工工艺和方法以及保证质量安全、降低成本等技术措施、防火、防盗、安全、成品保护和环保卫生等管理措施。

4、施工组织设计中的进度计划，须由横道进度计划图分别表示。其中：横道图进度计划须包括整体进度计划并按《建筑工程施工质量验收统一标准》中关于分部、分项工程划分的规定，做出其承包工程中相应主要分部、分项工程的进度计划，乙方须按本合同的要求，在总工期的控制下，分列出各阶段的节点工期，并须有关键线路的显示。

第六条施工报告

在整个协议期间，乙方每天须整理完整的施工日志一式二份并每周向甲方提交，经甲方工程师或甲方指定的其他代表和甲方派驻工地的工程监理审阅和签字。另乙方每周向甲方提交一份报告，详细说明工程的进度情况及要求延长的工期等，并附工程进度照片。施工日志主要内容包括（但不限于）：

1、当日日期、气象情况记录；

2、当日施工管理人员在岗及工人工种分布情况；

3、现场施工环境情况记录，包括场地、空间、交通运输、照明、水、电等情况，停水、停电等事件的原因、责任方以及造成当日损失的工作时间和费用，周围建筑物及工程本身的沉降及位移变动情况等内容；

4、工地材料、设备进场及检验情况，包括品种、规格型号、数量、生产厂家、检验审核结果等内容；

5、当日工程质量情况记录，包括施工部位、施工中存在的质量问题、质量问题产生的原因、责任分析、质量问题整改措施及限期整改时间、复查时间等；

6、当日隐蔽工程施工部位，验收情况描述记录；

7、当日试验情况记录，包括机电设备调试、试运行记录和上水、暖气打压、有水房间防水、试水等；

8、当日施工进度概述，并分析进度计划超前或滞后的原因，改进方案等；

9、当日有关协调问题记录，当天政府相关部门的检查情况记录；

10.信息反馈情况，包括当日收到的计划变更、合理化建议、主要文件等，并核实变化的工程数量。

第七条材料、设备

1、甲供材料：甲方负责供应的材料、设备详见附件四，除甲供材料外，其他材料设备由乙方采购、供应。甲方供应材料、设备到施工现场时的卸货、归类、码放、清理等均由乙方负责。

2、甲限材料：甲限材料种类详见附件四，由甲方指定规格、材质、品牌、厂家、式样、工艺、限价，由乙方采购安装。施工过程中，甲方亦有权根据市场情况及时调整限价或补充限价内容。乙方应当在甲限材料采购前45日向甲方提交采购计划，说明欲购的材料的名称，型号，质量技术要求，数量等内容，甲方在15日内向乙方提交限价单，乙方按价单采购。

3、材料、设备等验收、贮藏责任：

（1）合同签订后7日内，乙方须向甲方呈交有关进场设备、材料计划表，并需在进场7日前书面通知甲方、监理。

（2）若设备、材料等未按计划时间，提早或延迟运至施工场地而施工场地还未有周转空间，乙方须在施工场地以外安排适当的贮藏地，因此种安排所需的一切费用，包括运输，仓储及保险等都由乙方自行负责。

（3）乙方只可以利用其施工场地作为其设备、材料的周转场地，不得占用甲方其他场地，有关周转场地的范围需甲方批准，乙方负责周转场地上所有设备材料（含甲供）之安全、保护、防火、防盗、防潮、防水，并承担遗失，损毁等责任。

（4）所有运送至施工场地之设备、材料，均需附有制造商的标记及其他相关材料。

（5）乙方在需要情况下须用防风雨的包装运送所有设备、材料。

4、材料、设备价格：

材料、设备按下述方法确定的价格，均为已含材料设备款、采购费、保管费、运输及现场内的二次运输费、装卸费等在内的价格，该费用不再另行计算、支付。

（1）甲方限价的材料按限价结算。

（2）钢筋、砼、砂子、石子、水泥、红砖、空心砖、电线电缆乙方提前45日报计划，甲方审核、限价，材料价格以甲方与供应商所签承诺函为准，乙方不得以其他任何理由拒绝供货，否则产生的一切责任由乙方承担；其他土建材料以施工当期《黑龙江省工程造价信息网哈尔滨专刊》中相应沈阳市信息价格下浮5%结算。

（3）甲方每次对钢筋、电线电缆限价仅适用于甲方当次指定的单位工程。钢筋、电线电缆甲方限价与市场价格浮动不超过3%，甲乙双方各担风险，限价不予调整；超过3%，调整超过部分。

（4）甲方限价之外由乙方自行决定采购的水暖、电气材料，其价格以施工当期《黑龙江省工程造价信息网哈尔滨专刊》中相应沈阳市信息价格下浮20%结算。

（5）若施工当期《黑龙江省工程造价信息网哈尔滨专刊》中无此材料价格，甲乙双方根据市场价格另行确定。

5、合同解除后，已订材料设备由订货方负责退货，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由订货方承担。

6、除甲限材料之外，由乙方自行采购的材料设备，其质量、样式、规格、品牌，乙方提前45日报经甲方、监理同意后方可使用；未经甲方、监理签字的建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装。乙方逾期上报而造成工期延误的，由乙方自行解决并承担责任。乙方须负责提供甲方要求的任何材料的样品，并注明其型号、规格、产地、计量单价等内容，提交甲方审定。该类材料样品将被封存，以作规范标准。

7、送抵或置于工程现场及周转场地的所有尚未用于工程的材料和货物，非经甲方书面同意，乙方不得擅自外运。乙方负责保管该等材料或货物并承担风险。

第八条施工

1、乙方已按甲方要求认真考察了工地并充分了解了工地位置、周边情况、土质、地质状况、道路、起卸限制，确定工程范围和现有工地条件，了解场内供水供电等状况，以及作贮存和施工用的空间、临时设施范围、施工人员、材料等进出方位，了解本合同及补充协议所述的各种情况、要求及其他足以影响工期、承包价款之情况，已充分认识到各种不利因素，乙方理解工地上会有其他施工单位作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场，理解交叉施工对工期的影响，亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制，乙方确认本合同所约定的工程价款或结算依据的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期。乙方保证在合同工期内将符合本合同约定并具备国家规定交付使用条件的房屋竣工交付甲方。乙方进驻场地之日，即视为甲方提供的施工条件符合合同要求，乙方不得以不完全了解现场状况或忽视、误解上述情况为由向甲方提出索赔、额外的付款或延长竣工期限的要求。

2、若甲方提供的设计图纸出现漏项及不合理、错误等，乙方应当及时提供书面报告及合理的修改建议。由于乙方未及时提出上述问题或未及时执行甲方指令造成施工错误、施工不合理、工程质量问题等，由乙方负责，并承担由此造成的经济损失。

3、乙方在进行各分项施工前（如室内抹灰、外墙装饰、室内大白、卫生间布管等），要先作一个样板，提请甲方、监理验收，如甲方同意按此样板执行，方可大规模的进行，该样板制作工艺标准即为乙方应达到的相关工艺标准；若甲方不同意，乙方还需重新做样板，直到甲方满意为止，否则由此而造成的损失由乙方负责。

4、隐蔽工程在隐蔽前，必须报经甲方代表、监理检查验收合格后方可施工，否则因此而造成的损失由乙方承担，工期不予延长。

5、乙方施工中遇到的所有政府行政阻碍，均由乙方负责协调解决。

6、乙方应按相关法律、法规、规章的规定进行劳动保障、安全与文明施工，保证甲方免受由此引起的索赔。

7、乙方所有现场人员（包括其分包单位的施工人员）应当按甲方要求统一着装。乙方施工现场悬挂的各种标识和广告应事先征得甲方同意，维护工程项目整体形象。

8、乙方负责单体工程地基开挖的技术管理，并负责基槽维护和防汛、排洪工作及费用。

9、乙方负责安排门卫及相关保安人员，保护现场财物安全。

10.如发生零星修改和变更，乙方在接到甲方书面通知后应先行施工，不应等到做出预算后再施工。零星修改和变更在竣工后结算支付。

第九条工程质量等级

1、工程质量等级：达到辽宁省“世纪杯”标准，施工现场安全文明施工达标。双方约定不计取由此增加的经济支出。

2、如本工程质量仅达到合格而未达到省部优良，且甲方同意接受该质量仅达到合格的工程，乙方应当按指定获得“世纪杯”的单体工程建筑面积每平方米人民币贰拾元（20元/M）承担质量违约金。

第十条竣工验收

1、工程完工具备竣工验收条件，乙方按国家及地方工程竣工验收有关规定及本合同要求，对工程质量自检合格后，在甲方验收前向甲方提交工程竣工报告及完整竣工资料6套、其中包括符合工程档案管理、竣工备案及交付使用所需的按规定应由乙方办理的全部文件、资料。

2、工程经政府主管部门竣工验收合格后，乙方在15日内移交全部工程，乙方逾期移交工程的，乙方实际移交全部工程之日为竣工日。

第十一条工程档案

1、工程档案应当做到与工程同步，并应当在提交每月工程量报告时一并提交。

2、乙方为工程档案的总包单位，负责各分部分项工程档案的收集、整理、汇编。在施工过程中随时监督各分部分项工程（包括甲方外委工程施工单位）档案的编制。

3、工程档案由乙方负责按沈阳市有关城建档案报送要求进行编制，做到工程档案与工程建设同步。乙方交付甲方的档案份数为四份，须满足沈阳市城建档案馆的要求，按甲方要求时间提交。乙方交付的.档案经甲方、监理方审阅后，由乙方负责送政府相关主管部门报验、存档。

4、工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明后，双方进行竣工验收、结算。

第十二条结算

1、本合同总价按施工图根据本条规定的计价方式由双方共同确定，除合同及补充协议另有约定外，不作任何调整。

2、工程量计算依据：工程结算中工程量计算的依据（均为原件）是加盖甲方印章的施工图纸、设计变更及按照甲方签证管理制度办理的有效签证，此外其它均不作为计算依据。

3、计价方式：定额计价方式，执行_______年《黑龙江省消耗量定额》及_______年估价表。

4、取费标准：工程取费不因具体单位工程类别而划分，统一执行_______年《黑龙江建设工程费用参考标准》中的二类工程取费标准（土建工程以直接工程费为基数，综合费率10.25%；水、电、暖工程以人工费为取费基数，综合费率43%；另计税金3.445%）。冬雨施工费、市政工程施工干扰费、材料检验试验费、定额测定费及规费等费率不予计取。

5、其它约定：

（1）施工用水：甲方仅在现场提供合格水源，其他一切费用由乙方承担，结算时按有关规定执行。施工用电：由施工单位自行挂表计量，甲方按1.2元/度与定额预算价格找差。结算时按1.2元/度与实际表数在工程总价中扣除，甲方代缴。

（2）建筑物超高增加人工、机械降效按相应标准的70%计取；檐高超过20M（不含20M）的单位工程脚手架费用按相应标准70%计取。

（3）砼外加剂只列入其它费用并只计取税金。外加剂的使用部位需由甲方代表及总监理工程师以书面签字确认，否则增加的费用甲方不予认可，由乙方自行承担。

（4）施工中梁、板、柱、墙接触部位所产生的高低标号砼流量差，结算时甲方不予计取。

（5）穿墙螺栓执行模板项目中定额含量，与实际用量不同不再另行调整。

（6）室内刮大白工程量的计算不计门窗及各种洞口面积，但计入侧壁面积。

（7）施工中以签证形式发生的零星用工均执行上述专业定额中综合工日单价。

（8）大型土石方工程、防水工程、电渣压力焊等及其它定额项目中不包含的分项工程价格均执行甲方限价（但不仅限于上述项目）。

（9）配合费：甲方外委的施工单位与乙方发生交叉作业，则按外委工程造价（不含电梯设备费、大型土石方工程、打桩工程等造价）的1.5%计取。除此之外，乙方不得再向外委单位收取任何其他费用。

（10）桩基础及主体工程检测费用由乙方支付。

6、配合费项目包括但不限于下述内容。对于乙方在配合范围内未提供配合的，甲方有权扣除该项费用；影响工程进度的，双倍扣除该项费用。

（1）提供临时供水、供电系统的接驳口；

（2）提供固定在工地现场的垂直运输（如塔吊、施工电梯等），在合同工期内保证甲方外委施工单位的有效使用；

（3）提供现场水准点、线，保证其准确性，直至竣工；

（4）协助甲方外委施工单位在指定位置上预埋埋件或套管等；

（5）甲方外委单位可免费使用已搭设的各脚手架围护等；

（6）对甲方外委工程有关正常工序堵补工作；

（7）对施工现场的防火工作进行安排，防止火灾的危险及采取一切可能的预防设施，协助甲方执行有关防火管理办法。

7、建设工程劳动保险费由甲方扣除后向政府相关部门缴纳。

8、乙方负责所承包的工程项目验收等相关手续的办理及相关费用（含桩基础及主体工程检测费）的支付。

9、合同项目外需增加的工程款、费用（如签证部分、设计变更和工程内容变更），均在双方竣工后结算支付。

第十三条工程款的支付

1、本工程无工程预付款。

2、本合同所称的完工，均指乙方完成相应的工程形象进度、质量经初检符合本合同要求。乙方应当在相应形象进度完成后，向甲方提交已完工程量及形象进度报告和所有必需的试验、复试、检测报告等文件，经甲方确认无误后，乙方向甲方提交请款报告并经双方确认后，甲方按本合同支付进度款。

3、付款时间及数额

（1）主体结构工程：每完工五层，甲方支付相应合格工程量60%的工程进度款，自土建工程0.00完工、且地上五层的主体结构完工后开始计算；主体结构工程完工且验收合格后30日内，甲方支付相应合格工程量65%的工程进度款。

（2）砌筑、防水、安装、初装修和其他工程：进度至50%后，甲方支付相应合格工程量60%的工程进度款。砌筑、防水、安装、初装修和其他工程完工且验收合格后30日内，甲方支付相应合格工程量65%的工程进度款。

（3）6层及6层以下的建筑全部工程完工且验收合格后30日内，甲方支付相应合格工程量65%的工程进度款。

（4）工程经主管部门验收竣工移交甲方后，甲方付至已完工程量70%的工程进度款；甲方在取得城建档案合格证明且双方结算完成后10个月内，付至决算款的95%。

4、甲方对已完工程量的核算确认，并不视为甲方对工程质量及工程款的认定。

5、除甲方原因造成的以外，因任何其它原因需增加的工程款、费用，均在双方竣工结算后支付。

6、因工程存在质量问题，甲方有权暂不支付任何款项，包括甲方应付而未付的款项，直至质量问题解决。

7、付款方式

（1）甲、乙双方共同商定以本项目商品房冲抵工程总价款的20%，其余价款以货币方式支付。

（2）待工程经主管部门验收竣工移交甲方且双方结算完毕后，甲方分批与乙方签订《抵房协议》。具体商品房由双方协商确定，商品房按抵付之时甲方公开售价计算价款，若工程总价款的20%与商品房的总价款不一致时，商品房总价款多退少补。

（3）乙方如委托甲方出售抵顶的商品房，除双方另有约定外，甲方按公开售价出售，出售后按实际收款额扣除相关税费，余款在收到乙方工程发票后支付；乙方如自行出售，房屋售价不得低于甲方公开售价的97%。

（4）除乙方另有通知外，乙方授权甲方以甲方名义直接与其书面指定的购房人签订《商品房买卖合同》及其补充协议。乙方保证购房人完全履行其与甲方签订的所有购房、交屋、物业管理文件。如甲乙双方就开具购房发票、办理产权等事宜另有约定，乙方保证提前告知购房者，并避免甲方因此而受诉或受损。

第十四条竣工日前使用

下列情况不视为甲方提前使用，乙方仍应当对工程质量承担责任：

1、甲方在签发竣工验收合格证前临时使用已完工程的；

2、经甲方许可的装饰装修施工单位或广告发布单位进行装饰装修施工；

3、无论何方原因造成的延期，在《建设工程施工合同》或本补充协议确定的竣工日之后，如工程尚未达到国家规定及合同约定要求时，甲方为履行与他人的买卖合同或租赁合同，减少损失而将工程或其部分交付买方或承租方的。

第十五条合同解除及违约责任

1、乙方未经甲方书面同意，将工程转包、分包，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及损失赔偿责任，违约金为合同总价款的10%，损失含直接、间接损失。

2、乙方单方面解除本合同，承担合同总价款20%的违约金。但因甲方原因导致乙方合法解除合同的，不受此款限制。

3、安全违约

乙方发生工程质量事故，应及时处理、赔付并消除影响，给项目造成影响或损失（含直接、间接损失）的，甲方有权就损失（含名誉损失）追究乙方事故违约金，但事故违约金总额不应超过合同总价的8%。

4、工程质量违约

（1）分部分项工程验收时，每发现一个分部分项不合格，甲方根据实际情况要求乙方限时完成整改，每拖延一天支付1万元违约金，直到验收合格。

（2）乙方延迟交付竣工图及建设工程技术档案等资料，每拖延一天承担人民币5000元的违约金。

5、工期违约

（1）每工程节点逾期完工，乙方按日承担该工程节点总价0.1%的违约金，工程节点逾期完工达10日，甲方有权解除合同，乙方支付该工程节点总价20%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。

（2）暂停施工均须有甲方的书面指示，因乙方原因造成的单方面暂停施工均按照违约处理，乙方擅自暂停施工7天以内，每日应向甲方承担合同总价款0.1%的违约金；在7天以上（含7天）的，除要求违约金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及损失赔偿责任，违约金为合同总价款的10%，损失含直接、间接损失。

6、本合同提前解除的，自合同解除方发出解除通知之日起，乙方应当在7日内无条件撤离施工现场。如乙方未在上述期限内撤离的，每逾期一日，按合同总价款0.1%向甲方支付违约金。

第十六条其他事项

1、工程师行使《通用条款》规定的权利时，需出示甲方的《授权委托书》方可视为已取得甲方批准。

2、本合同附件包括：

（1）甲方外委项目清单；

（2）甲方签证管理制度；

（3）乙方施工组织设计；

（4）甲供及甲限材料清单；

（5）甲供、甲限材料管理规定；

（6）甲方工程建设现场管理规定。

3、本协议一式六份，双方各执三份。

4、本《补充协议》双方签字并加盖公章之日起生效。

甲方：_______乙方：_______

住所：______________住所：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

委托代理人：_______委托代理人：_______

电话：_______电话：_______

传真：_______传真：_______

开户银行：_______开户银行：_______

帐号：_______帐号：_______

邮政编码：_______邮政编码：_______

签订时间：_____年_____月_____日

施工补充合同3

甲方： 乙方：

经双方友好协商，甲方将乙方中标的商贸物流中心十一栋建筑物委托给乙方施工，特协议如下：

一甲方权利和义务

根据中标施工合同：

（1）甲方应负责协调乙方施工的周边环境不受干扰；

（2）甲方会同业主负责办理开工报建检查竣工等手续；

（3）甲方会同业主监督检查乙方施工进度和安全，质量；

（4）甲方负责向业主催付进度工程款；

（5)甲方负责向业主在≧0完成内催退履约保证金，主体完工再催要剩下的.50%履约保证金。

二乙方权利和义务

根据中标合同：

（1）履约保证金在20xx年3月3日上午12点之前交于业主人民币壹佰万元整

（2）20xx年3月2日下午5点之前交给※※保证金拾万元整，否则本协议作废。20xx年3月3日12点之前公司管理费四十万元整交于※※，剩余的管理费分批根据业主的付款付与※※。

（3)乙方应按甲方要求按期进驻现场开工，并确保施工工期和质量；

（4）配合甲方会同业主办理开工报建检验，检查，竣工等手续；

（5）配合甲方协调周边施工环境；

（6）负责整理工程的各项有关建设施工竣工验收资料及报验手续；

（7）向甲方支付工程总额的5%工程管理费用。不再支付其他任何费用；

（8）乙方提供正规的税票；

（9）乙方安全事故完全自负，与甲方无关。

三．违约与仲裁：

（1）甲方应确保乙方在支付履行保证金后下达开工日期，会同业主处理办理相关手续，确保乙方正常正当施工，如有违约，在乙方提出终止协议的十日后全额履约保证金。

（2）乙方在甲方下达开工命令后三日内无条件开始施工，如果不能按期进驻现场，甲方提出终止协议，保证金不退，如有违约双方协商解决，协商不成可向户口所在地人民法院提出仲裁。

本协议一式四份，自签订后一日内生效。

甲方代表： 乙方代表：

甲方担保人： 乙方担保人：

20xx年3月1日

施工补充合同4

建设单位：_________________(甲方)

施工单位：_________________(乙方)

万山区人民医院附属工程由贵州广颢城乡建设工程有限公司，根据建设单位要求增加了工程量。双方遵循“平等、自愿、公平、诚信”的.原则，协商一致，订立以下补充条款。

1.增加工程：_________________凡招投标清单文件以外的工程均为增加工程，增加工程量以三方现场收方签证为准，作为计量依据。

2.新增工程计价均按20xx贵州省建设工程五部计价定额的市政工程定额及最新调整文件进行调整计算增加工程量价款。

3.凡招投标范围内的工程量执行原清单价目进行竣工结算。

4.本协议一式6份，甲方一份，乙方一份。

5.本协议经双方签订后与原合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

施工补充合同5

发包方 (甲方)：

承包方 (乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合湖北省、武汉市有关规定和本工程的具体情况，经双方协商，签订本补充协议。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程内容： 按招标文件、图纸及图纸答疑所规定范围内的工程内容

4、建筑面积、结构及层数：

5、建筑面积 m2;结构 层数 层

6、设计单位：

第二条 承包方式、范围及质量

1.承包方式：

2.承包范围：内容

3.工程质量：

第三条 合同价款、调整及计量

1、合同价款: 万元

价款(大写)

2、工程量及价款调整：

(1)本工程的工程量以甲方标底的工程量清单数量为准，除设计变更、现场签证以外的，不予调整。变更部分工程量调整，需根据招标工程量清单和变更签证单进行增减变更调整。

(2)本工程综合单价以乙方中标的综合单价为依据。除设计变更和现场签证可以调整外，乙方不得以任何方式和理由调整综合单价，乙方应承担人工、材料、机械等市场价格调整的风险和施工期间政府法律法规变更导致的工程造价变化的风险。

乙方中标的综合单价中已有适用于变更项目的价格，按此价格执行;乙方中标的综合单价没有适用变更工程的价格，由乙方根据20 年湖北省消耗量定额分析数量并结合乙方中标综合单价中已有人工、材料、机械单价和中标时的综合费率[中标综合费率=1-∑(人工费+材料费+机械费)÷∑综合单价]提出综合单价，经甲方主管领导签字后审计。

(3)甲方要求乙方仅作建筑材料调整时，只调整不同材料之间的价差，其材料价格须经甲方进行价格签证。签证的价格仅为最高限价，为结算审计材料差价的参考。

3、如在施工过程中甲方将乙方有能力承担的分部分项工程，分包给其它单位施工，乙方可向各分包单位收取相应的配合费(甲方应在分包合同中注明配合费的数额并督促分包方向乙方交纳配合费)。乙方在分包方施工中则应提供如下服务：

(1)安全设施的使用;

(2)临时水电线路的使用;

(3)垂直运输机械的使用;

(4)首次管道穿墙板洞口及预留洞口防水和修补;

(5)门窗洞口的补洞和装饰配合;

(6)脚手架的使用;

(7)合理工序的配合及甲方相关的协调。

第四条 工程期限、

根据国家颁布的工期定额规定及乙方投标书对本工程施工工期的承诺，本工程开竣工日期如下：

1、开工日期： 年 月 日(以开工报告为准)

2、竣工日期： 年 月 日

3、总日历天： 天

若遇不可抗力因素和甲方原因造成工程停工，其工期相应顺延。其顺延原因须经甲方签证认定。若工期因乙方原因造成延误，每逾期一天，甲方对乙方处以3000元的违约金。

第五条 工程材料、设备供应方式

1、工程所用的`材料均由乙方按投标书提供的品牌、型号、规格、质量、生产厂家自行采购与制作。

2、乙方所提供的建筑材料必须有合格证明书，和税务发票。

3、乙方采购主要建筑材料(含装饰材料)及其成品前，应将材料及其成品的品牌、型号、规格、质量、生产厂家以文字形式通知监理和甲方，经监理和甲方有关负责人签字并加盖基建处公章认可其质量后，方可进行采购和制作，材料及其半成品进场后须经监理和甲方验收签证。

第六条 施工过程管理及设计变更管理

1、乙方在开工十五日内，向甲方及监理工程师提供本工程的施工组织设计和工程进度计划，甲方及监理工程师在收到文件后七日内给予答复，否则视为认可。甲方及监理工程师对施工组织设计和工程进度计划予以确认或提出修改意见后，其责任仍由乙方承担不变。

2、乙方在组织施工中，必须遵照国家颁发的施工验收规范和质量标准以及设计要求进行施工，并随时接受建筑工程质量监督管理站、工程监理和甲方现场施工人员及其有关人员的检查和检验，乙方应为上述活动提供便利的工作条件。

3、甲乙双方应严格执行隐蔽工程验收制度。隐蔽工程必须在隐蔽前进行检查验收。乙方应在验收前48小时以书面形式通知甲方及监理工程师。经甲方二人以上和现场监理及派出的跟踪人员对隐藏工程进行验收，验收合格，并在“室外、土方、隐蔽工程验收记录”单上签证后，方可进行下一道工序。该单必须在七日内交工程管理科负责人签字后方能作为工程结算依据。验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，并安排复验。若甲方收到隐蔽工程验收通知后，无正当理由未参加检查和验收，乙方可视为验收合格;若乙方未通知甲方而自行验收或未按规定进行验收，其验收无效。

4、关于按图施工。若乙方在施工过程中发现设计错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方及监理工程师，由甲方及监理工程师在三天内与设计单位协商，提供修改或设计变更文件，由甲乙双方办理签证手续，并经甲方负责施工的处长签字和加盖基建处公章后，方可继续施工。任何一方不得强行施工。

5、甲方将本工程委托 监理咨询有限公司进行投资、进度、质量、安全、文明施工监理。总监理工程师： ，监理工程师：乙方应在工作中予以配合。

6、甲方指派 、 等对本工程进行现场管理与协调，指派 、 为隐蔽工程现场收方管理员。乙方应在工作中予以配合。

7、在甲方、监理及上级质检部门检查、验收过程中，若发现工程质量不符合验收规范和设计要求，乙方应立即返工和整改，所发生的费用由乙方承担，并承担由此而造成的损失。

第七条 工程款支付及结算

1、乙方在开工后，每月25日前根据工程实际进度编制本工程“月进度表”一式三份，经监理单位及甲方审定后，甲方财务部门按其额度的70%给乙方支付工程进度款。乙方对其工程进度不得虚报。监理人员、甲方现场管理人员要严格审查。

2、当工程进度款付至本工程合同总价款的70%时，甲方停止向乙方支付工程进度款。待工程竣工验收合格后，乙方提供工程竣工结算书及相关资料，经甲方审核、审计后，甲方按审定后总价款的95%支付工程款(扣除已付进度款部份)，留5%作为本工程的质保金。质保金在本工程验收合格贰年后，视质保期内工程质量情况，甲方向乙方结清余款(不计利息)。

3、乙方必须在工程竣工后的15日内向甲方提交工程结算资料一式贰份，具体要求如下：

⑴竣工图纸;

⑵施工合同、补充协议;

⑶招标文件、投标书、中标通知书、招标答疑纪要;

⑷设计变更、图纸会审纪要、隐蔽工程验收单、施工组织设计、施工日志等文件;

⑸工程量计算式及钢筋翻样表;

⑹竣工结算及编制说明;

⑺主要人工、材料、机械设备用量及价格表;

⑻建设单位供材明细表;

⑼其它与工程价款的结算有关的资料。

乙方未按以上要求提供结算资料，甲方不进行结算的审核、审计，不支付工程竣工结算款。如乙方未按合同约定期限提供工程竣工结算资料，每逾期一天，乙方付给甲方20 元的违约金。

4、乙方提交的工程结算总额不得大于经审计后结算总额的5%，超过5%的部分发生的审计费用由乙方承担。

第八条 竣工档案资料要求

1、工程竣工后，承包人提供下列竣工资料两套：

⑴开、竣工及验收报告;

⑵设计变更文件及工程洽商记录;

⑶各种材料材质证明及材料合格证书;

⑷工程竣工图;

⑸按要求存档的其它资料。

2、乙方未按要求提交竣工档案资料，甲方不支付工程竣工结算款。

第九条 其它

1、质保期从工程竣工验收合格之日算起，按《建设工程质量管理条例》中第六章有关规定的最低期限执行。在质保期内，发生工程质量问题，乙方须在接到甲方通知三日内进行维修。否则，甲方可另行安排工程队维修，其费用在质保金内列支或由乙方全部负担，同时质保期顺延。

2、乙方不得将工程转包给他人。未经甲方许可，乙方不得将本工程或本工程部分项目分包给其它单位或个人施工。否则，乙方向甲方支付合同总价款的50%的违约金，并承担由此而造成的一切后果。

3、若政府有关部门因本工程农民工工资问题须甲方协助时，甲方有权根据实际情况，直接向本工程的农民工支付工资，且该款项作应为甲方支付给乙方的工程款。

4、乙方施工人员进场后，必须遵守《华中农业大学建设工程安全文明施工管理办法》和学校的各项规章制度。对施工人员进行安全、防火、计划生育、爱护公共财产、遵纪守法等方面的教育，并办理暂住证、务工证、计划生育证等有关证件。对违反规章制度的人员，按有关规定处理，乙方负一切责任。

5、乙方应严格地按施工规程进行施工，采取严格的安全措施，做到安全生产和文明施工。若发生工伤事故，一切责任和费用由乙方负责。

6、本补充协议与双方签订的本工程《建设工程施工合同》具有同等法律效力。若本协议与原订《建设工程施工合同》相抵触的条款，均以本补充协议为准。

7、本工程招标书、投标书、图纸答疑、投标书中的材料清单均为本合同的附件，具有同等法律效力。

8、本合同自签字之日起生效，工程质保期结束后失效。

9、未尽事宜经双方协商，另行补充;若协商不成，可向武汉市洪山区人民法院提起诉讼解决。

10、本合同一式5份，甲方3份，乙方2份。

发包方(甲方)： (盖章)法人代表： 委托代理人：

日期：

施工补充合同6

甲方：XX实业发展有限公司

乙方：XX建筑工程公司

甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：

一、工程造价：

1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮4、8%后为甲乙双方土建工程结算造价。

2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮2%后为甲乙双方安装工程结算造价。

3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至20xx年7月31日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。

4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负15万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负15万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。

5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。

6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价2%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。

7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。

8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：

1、甲供材料有：钢筋、商品砼。

2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。

3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。

三、工程款支付：

1、在20xx年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±0、00及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足80万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在2个月内审核完毕，并在其后3个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。

2、20xx年以后施工的.桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后30日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。

3、地下室工程完工出±0、00后10日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在30日内审核完，并支付结算款的65%，其余的35%在扣除结算总价5%的工程保修金后在主体封顶后30日内支付。

4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成5层支付70%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付70%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成5层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付70%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在7日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后5日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。

5、工程竣工验收完后60日内按工程合同暂定造价付至85%，在工程结算审定后100日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除5%保修款）。当结算时间超过2个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起30天内甲方付至工程总价的95%，

四、本合同工程

凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后15日内办妥交给甲方。

五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。

七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及环庆花园项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

代表：___________代表：___________

施工补充合同7

发包人：_________________

承包人：_________________

(以下称发包人)实施的(____)标段，由(以下称承包人)中标，并于年月日与该施工单位签订了施工合同，合同总金额为_________________ (大写)(￥ _________________元)。现对合同部分条款及工期进行调整，经双方协商一致，现签订补充协议：

1、计划竣工日期为_________________年_________________月_________________日。

2、本补充协议仅对工期顺延，其余不作调整。

2、本补充协议中未尽事宜，执行原施工合同条款及有关规定。

3、本补充协议经双方法定代表人或其委托代理人签名并分别盖章后生效。

4、本补充协议一式陆份。双方各执叁份。

发包人：_________________ 承包人：_________________

法定代表人(或委托代理人)：_________________ 法定代表人(或委托代理人)：_________________

日期：_________________年_________________月_________________日 日期：_________________年_________________月_________________日

施工补充合同8

甲方:景泰县水沟流域综合治理工程建管站

乙方：景泰县芦阳建筑工程有限责任公司

本协议为《甘肃省20xx年中央预算内投资水土保持工程景泰县水沟流域综合治理工程》的施工合同的补充协议，为明确双方责任签订本协议如下:

一、对承包范围内的有关要求和说明；

1.管材：所有管材材质按图纸设计施工，所有管道按规范要求铺设；

2.施工图所有未标明规格的管道、阀门、等材料按相关规范要求考虑，施工时以图纸答疑意见施工，按实结算；

二、工程量：见附表。

三、工期；

开工日期：20xx 年 12 月 1 日，计划竣工日期：20xx 年 5月 30 日，合同工期总日历天数 150天（开工时间以接到甲方项目部通知为准）。

1、 合同工期，除甲方及人力不可抗拒因素，一律不得顺延、季节性施工应包括在工期内，乙方须按投标时的承诺保证农忙时不放假，保证工人数量。不予要求甲方追加工人工资、不予顺延工期且不得做为向甲方索赔的`理由；

2、 乙方应在接到开工令后7日内进场，具体开工日期以甲方的开工通知书为准；

3、 乙方施工期间要对施工现场及周围所属施工现场区域内通行的车辆和行人提供必须的安全通道和安全防护；

4、 乙方在工期安排时应统筹考虑工程的交叉配合；

5、 工程竣工时乙方应向甲方提交竣工报告，甲方会同本工程监理和质量监督部门按国家有关规定组织初步验收，验收期间不做工期累计。工程验收合格后，则乙方提交竣工报告的当天即为竣工日期；如验收不合格应返工至合格，返工日期将作为工期累计；

6、 合同工期遇到下列情况，经双方协商（不能事后补签证），可适当顺延；（1） 重大设计变更而确实影响到主导施工进度的（但属施工技术措施失误影响的工期由乙方负责）；（2） 甲方不能按计划提供有关资料和施工现场确实影响到施工进度的（3） 不可抗力因素影响到施工进度的（不可抗力因素以政府限定为准）；（4） 甲方分包队伍和甲方提供材料、设备影响到施工进度的；（5） 其他双方协商同意顺延的情况。

除此之外，不得以任何理由变更合同工期；

8乙方在投标时已到工地现场踏勘、了解了工地位臵、情况、道路储存空间、装卸限制及任何可以影响报价的情况，因此在施工中任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请不被批准。 甲方：（公章） 乙方：（公章）

代表人： 代表人：

年月日 年 月 日

施工补充合同9

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本施工合同补充协议。

一、定义

1、“ＢＴ”即“建设――移交”，在本合作意向中的意思，指乙方按本合作意向的约定参与项目招投标、负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工验收合格备案后移交给甲方或甲方指定的受让人，乙方按约定收回投资。

2、本工程（或本项目）：指甲方允许乙方投资建设、并在建设期结束后甲方将以约定回购的全部。

3、建设期：指本项目的建设周期，从本合同约定的工程开工之日起至工程竣工验收合格并完成备案之日止。

4、回购期：指本工程承包范畴内的工作内容竣工验收合格完成备案之次日开始，按约定完成回购款支付之日止结束。

二、投资模式

1、采用“公开招标、整体招商、定向建设、按约回购”的BT模式进行，乙方按甲方规划内容、设计图纸和实施计划等进行投资建设，甲方按约定对建设工程进行回购。

2、乙方为本工程“BT”模式的投资建设方，本工程所发生的所有与工程建设有关的债权债务均由乙方承担。

三、项目投资建设计划及工程节点工期

由乙方根据甲方建设进度要求编制并报甲方审批。

节点工期安排：

1、xx年3月31日之前完成全部污水、雨水、给水管网工程。

2、xx年4月30日之前完成全部路基工程。

3、xx年6月30日之前完成全部路面工程，达到通车条件。

4、xx年10月31日之前完成全部路灯、交通设施等其他附属工程。

如因为拆迁或其他甲方原因造成乙方不能按照节点工期完成施工任务，乙方经甲方批准后可根据实际延误天数顺延节点工期。

四、履约保证金的缴纳和返还

乙方需在中标后七日内向甲方缴纳本工程项目属约保证金600万元人民币。

本工程工程量完成50％时甲方向乙方返还履约保证金的30％，本工程工程量完成70％时甲方向乙方返还履约保证金的30％，本工程工程量完成90％时甲方向乙方返还履约保证金的40％。履约保证金到乙方完成上述工程量时必须按约定返还，到期不能按约定返还的，按保证金款项每日0.05％标准支付滞纳金，并承担相关违约责任。

五、项目费用核定及承担

（一）税费承担：施工企业应缴纳的税费由乙方承担。

（二）施工现场的三通一平中，由甲方解决用电事项，拌合站的.临时用地由甲方负责租用，乙方按1200-1500元/亩，年的标准支付租金。

（三）工程分阶段审计。工程竣工验收合格后，甲方在收到该项目完整齐备、真实准确的竣工资料、结算书之日起30日内完成审计（双方认可的特殊情况除外）。

六、项目成本确定原则（预决算原则）

1、建筑安装工程费计算依据：依据法律法规，按河南省市政工程预算定额20xx版取费，价格调整方法按照主要材料和地方材料价差调整的文件予以确定。（材料价格以施工期间商丘市定期公布的《商丘市工程造价信息》为准）。

2、项目建设期间，如发生设计变更、增减工程量、增减工程审批，须经甲方同意，工程签证变更实行联合会签制度。乙方按规定程序报批，甲方按有关规定在7个工作日内组织相关部门研究并予以书面答复，逾期不答复视为认可。甲方保证联合会签效率不影响工程建设进度，如因甲方原因影响工程量进度，除工期顺延外，甲方应承担违约责任。

3、建设项目结算价款文件由乙方编制，由甲方组织评审。但须以本条第2款原则作为依据，确定工程款最终价款。

七、回购款支付及融资费用

1、回购总价。

甲方支付的回购总价＝工程决算双方认可价+项目回购期利息。本协议约定的因工程项目移交产生的税费由双方协商解决。（该税费如在决算审定价内，不再计取；如不发生，则不记取。）

2、回购时间。

工程竣工验收合格完成备案之次日该工程进入回购期，回购期限两年整。

3、每期回购时间和比例

第一次回购时间：工程竣工验收合格完成备案之日起30日内；回购比例：占工程决算双方认可价的40％。

第二次回购时间：工程竣工验收合格完成备案之日起1年内；回购比例：占工程决算双方认可价的30％。支付金额＝工程决算双方认可价×55％+工程决算双方认可价×7.995％（中国人民银行1-3年期同期贷款基准利率上浮30％）×1年。

第三次回购时间：工程竣工验收合格完成备案之日起2年内；回购比例：占工程决算双方认可价的25％。支付金额＝工程决算双方认可价×25％+工程决算双方认可价×25％×7.995％（中国人民银行1-3年期同期贷款基准利率上浮30％）×2年。

质保金为工程决算双方认可价的5％，从工程竣工验收合作之日起三年内无息支付。

4、回购期利息

回购期利息按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30％计取。

5、甲方可提前付款，按实际回购期限支付利息。

八、甲方权利与义务

（一）甲方成立专门机构或指派专人联系本项目，根据项目建设要求，向乙方提供本项目有关正式批文、许可、设计要求和必要的技术文件和资料（以清单为准）；基建设批手续由甲方协助办理，并对项目实行

全程跟踪服务，为项目建设开辟绿色通道。

（二）工程竣工验收合格完成备案并审计结束之次日作为工程移交日，从完成移交之日起，该工程的相关风险（除质量责任外）由甲方承担。同时，该工程进入使用期，质保期内出现质量问题，乙方负责修复。

（四）甲方负责做好项目施工区域或相邻单位及居民等外部环境的协调工作。组织协调工程建设期间乙方与有关职能部门的关系，督促职能部门对乙方合理请求及时办理。并对乙方在投资建设活动中的民事纠纷，依法予以协调处理，确保良好投资环境，如因上述原因影响乙方工程进度，除工期顺延外，甲方承担违约责任。若规划调整、设计变更等造成工程进度延误，建设期相应顺延。

（五）甲方有权全面了解，监督项目投资资金、工程进度等实际情况，要求乙方按建设项目所规定的期限，按期、保质、保量完成并获得投资建设成果。

（六）乙方上报给甲方的各类合同、文件资料及书面提交的重大问题（不含设计、预决算）送审稿，甲方应在7个工作日内（双方认可的特殊情况除外）出具书面回复意见，逾期不答复视为认可。

九、乙方权利与义务

（一）乙方在甲方所在地组建项目部，该部的负责人必须由投资人的副总经理或以上职务人员担任并常驻项目部，受乙方委托管理本项目。

（二）乙方须在甲方指定期限内（须有书面通知）完成项目建设前期准备工作。结合项目管理实际，制定管理大纲，建立健全各项规章制度。制定确保质量、安全、工期、投资控制的有关措施。

施工补充合同10

甲方：

乙方：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《XX合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

鉴于：

原因。甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际情况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容补充修改部分为：

1、“三-2”需要补充或者修改的内容

2、同上写内容

二、本协议生效后，即成为原意向书不可分割的.组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全继续有效。

本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

施工补充合同11

经甲乙双方协商制定以下补充协议：

一、工程概况

1、工程名称：江苏XX1车间

2、地址：

3、建筑面积：

7.2万平方米。

4、框架结构共计2层。

二、工程内容及承包范围：

1、乙方对本工程进行施工总承包，承包范围基础、主体、装饰、装修等、

2、乙方在本工程施工中不可以用宿迁本地农民工，若发现使用本地民工，所发生的任何事故均由乙方自行处理，以及在工程施工全过程所发生的任何事故，均由乙方全权负责，甲方均不承担经济责任。

3、乙方承包范围内的.设计变更而引起的增减工程由甲乙双方共同协商。

三、付款方式：

1、乙方在接到甲方开工通知后，进场施工，本工程施工过程。甲方不支付预付款。

2、本工程付款在1车间封顶后付工程总价的30%，二层封顶后付工程总价的60%，砌墙捄灰室内地坪结束后付工程的80%，竣工验收合格后付工程总价的95%，余款作为质量保证金，在竣工两年后房屋正常使用，全部。

3、本工程若出现民工因工资闹事后果有乙方负责，甲方不承担，支付民工工资及其它任何费用。

四、开竣工日期：开工，竣工：，若遇停水停电，地方政府政策性调整和人力不可抗拒的情况下工期顺延。

五、违约责任：本工程所有材料(水泥、钢筋、混凝土试块、水管、电线)等等必须验收报告取出后合格方可进行下一道工序，若野蛮施工，若情节严重甲方可令乙方无条件出场。若乙方竣工日期提前5000元每天奖励，工期拖延每天5000元罚款。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

施工补充合同12

甲方：ｘｘ实业发展有限公司

乙方：ｘｘ建筑工程公司

甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：

一、工程造价

１、土建工

土建工程施工合同补充协议

甲方：ｘｘ实业发展有限公司

乙方：ｘｘ建筑工程公司

甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：

１、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮4.8％后为甲乙双方土建工程结算造价。

２、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮２％后为甲乙双方安装工程结算造价。

３、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至XXXX年X月XX日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。

４、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负15万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负15万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。

５、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。

６、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价２％（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。

７、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。

８、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、设备和甲分包工程

１、甲供材料有：钢筋、商品砼。

２、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。

３、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。

三、工程款支付

１、在20xx年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足80万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在２个月内审核完毕，并在其后３个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。

２、20xx年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后30日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。

３、地下室工程完工出后10日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在30日内审核完，并支付结算款的65％，其余的３５％在扣除结算总价５％的.工程保修金后在主体封顶后30日内支付。

４、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成５层支付70％工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付70％工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成５层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付70％工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在７日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后５日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。

５、工程竣工验收完后60日内按工程合同暂定造价付至85％，在工程结算审定后100日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除５％保修款）。当结算时间超过２个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起30天内甲方付至工程总价的９５％，

四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后15日内办妥交给甲方。

五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。

七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及环庆花园项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

施工补充合同13

甲方：(发包方)

乙方：(承包方)

根据双方签署的《建筑工程总承包合同》的约定，本着遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程保证金的支付达成补充合同供双方遵守执行：

一.乙方机械设备(包括塔吊安装)进场，支付首期保证金人民币100万元整。

二.工程项目完成招投标程序，甲乙双方签署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保证金人民币200万元整。

本补充合同只是对工程保证金支付时间节点的补充说明，关于工程保证金的.权利义务违约责任等内容仍以双方签署的《建筑工程总承包合同》为准，双方遵守执行。

本补充合同双方签字盖章后正式生效，此合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，同等具有法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表： 法定代表：

委托代表： 委托代表：

联系方式： 联系方式：

签署时间：

施工补充合同14

甲方：_______________

乙方：_______________

根据双方签署的《建筑工程总承包合同》的'约定，本着遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程保证金的支付达成补充合同供双方遵守执行：

一、乙方机械设备（包括塔吊安装）进场，支付首期保证金人民币_____万元整。

二、工程项目完成招投标程序，甲乙双方签署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保证金人民币_____万元整。

本补充合同只是对工程保证金支付时间节点的补充说明，关于工程保证金的权利义务违约责任等内容仍以双方签署的《建筑工程总承包合同》为准，双方遵守执行。

本补充合同双方签字盖章后正式生效，此合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，同等具有法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________日期：_______________

施工补充合同15

甲方：________

乙方：________

应甲方要求，在原甲方与乙方________年________月________日签订《德保休闲餐厅广告牌制作及安装合同》的基础上，现根据甲方要求，作相应增项。根据原施工合同精神，经双方协商，作如下补充协议：

一、工程范围：________年________月________日乙方根据甲方要求做出相应的增项工程制作与安装。

二、工期要求：________年________月________日至________年________月________日。

三、新增工程量：

详见附表：《德保休闲餐厅广告牌后期增加项目一览表》

四、质量要求：按原合同承诺履行与参考甲方设计师提供施工标准。

五、付款方式：按原合同执行。

六、其它：施工合同补充协议

1、本协议其它内容仍按原合同执行。

2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

3、本协议经双方签字盖章后生效，并与原合同享有同等法律效力。

甲方：________(盖章)乙方：________(盖章)

法定代表人：________法定代表人：________

签约日期：________年________月________日
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更新时间：2024/12/24 7:49:17