标题 | 一般转让合同 |
范文 | 一般转让合同范本 在人们的法律意识不断增强的社会,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同也是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编整理的一般转让合同范本,欢迎大家分享。 一般转让合同范本1甲方(受让方):______________ 乙方(转让方):______________ 甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下协议,供双方共同遵守: 第一条转让标的 乙方所有坐落________市_______路_______号厂房连同基地,全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数目暂以乙方_______年_______月_______日库存清单所载名称、数量为准。 第二条本件让售价及计算方法 1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目,总折价为人民币_______万元整。 2.上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算:半成品如有超过或不足的,则视加工程度,在____%以内的,按原料成本价格计算;逾____%的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。 3.生产设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。 4.乙方应收未收款约计_______万元,除在本年____月份以前的帐款由乙方自理外,_______月份起的帐款均由九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。 第三条付款方法 1.前条在第一项的`价格,于本协议成立同时,甲方交付乙方人民币_______万元,余款_______万元,在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清。 2.前条第四项应收款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 第四条交收日期及地点 双方定于_______月_______日为交收日期。定于_______市_______路_______号厂房现场为交接地点。 第五条特约事项 1.交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理。 2.本件交收以前,所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉。 3.本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 4.厂房场地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。 5.乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,其余均应由乙方负责遣散。 6.乙方声明本件盘让,已经其公司董事会及股东会依法决议通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责。 第六条违约处罚 任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除协议。甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约,应加倍返还所收的款项予甲方,以赔偿甲方。 第七条 为确保本件协议的履行,乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。 第八条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 第九条 本协议一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 甲方(签章)________ 乙方(签章)________ ________年____月____日 ________年____月____日 一般转让合同范本2原土地使用人:____________(以下简称甲方) 姓名:____________ 身份证:____________ 转让后使用人:____________(以下简称乙方) 姓名:____________ 身份证:____________ 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让土地的基本情况 转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_________大写(人民币)_________。人民币_________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整(大写大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。 第四条土地转让 交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使,甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。 第五条甲方的保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。 2、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 3、甲方保证不得违反本合同约定。 第六条乙方的保证 本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 因该房屋所发生的________年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。 第七条其他 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条附则 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。本协议自签订之日起生效。 如甲方,乙方有权选择下列任一种方式处理:____________________________________。 甲方签字:____________ 乙方签字:____________ 按手印:____________ 按手印:____________ ________年____月____日 ________年____月____日 |
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