标题 | 求物业小区防汛应急预案 |
范文 | 求物业小区防汛应急预案 在学习、工作乃至生活中,保不齐会出现一些突发事件,为了尽可能减小事故造成的不良影响,常常要根据具体情况预先编制应急预案。应急预案应该怎么编制才好呢?以下是小编收集整理的.求物业小区防汛应急预案,欢迎大家分享。 一、防汛组织程序 1、在汛期到来之前成立防汛小组,由物管部主管任组长,保卫部主管任副组长,组员办公室人员; 2、在险情发生时,小区主管必须立即到达现场进行抢险工作,并通知公司物管部负责物力、人力的调配,工程维修组根据现场情况,采取有效措施。保卫部负责调配人员配合进行抢险救援。险情发生在夜间和双休日时,小区主管临时负责指挥,并及时通知防汛小组其他成员赶赴现场。 二、汛期工程部防汛措施 1、设立防汛器材专用存放库,内存放防汛器材,主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等; 2、汛期到来之前,小区主管应仔细巡查 (1)楼顶平台排水沟是否畅通无阻,同时将楼顶垃圾清运干净; (2)检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效,并将控制开在“自动”位置; (3)检查大厦内、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆积物,并加以清除,保证排水畅通; (4)维修组检查配电室、控制室等重要机房是否有漏雨情况,若有发生应及时处理。 (5)小区主管重点检查雨水口、排水管、地下车库、污水泵、电梯底坑周围和以往记录在册的问题点。 (6)同时加强电气设备、设施、包括避雷网(针)、电缆沟等的检查、巡视,发现问题及时解决。 三、险情处理程序 1、若雨水灌入地下车库,小区主管应及时启动污水泵排水,并及时通知车主,组织疏通车辆撤离车库,停在安全处.在夜间和双休日时,小区负责人一方面组织人员进行抢险,一方面马上通知物管部及防汛小组其他成员; 2、小区护卫人员由小区主管指挥,一部分人员维持秩序,一部分人员排除险情、抢救设备; 3、小区保洁人员清除各处积水; 4、小区护卫应熟悉掌握小区的消防通道,消防器材的位置并达到熟练使用,根据平时的灭火技术学习,掌握灭火方法。针对不同和物资分别用不同的方法有效灭火。 5、险情发生后,公司办公室要进行全面检查,统计本次汛情造成的损失和物资消耗情况,并及时补充防汛物资,做好下次防汛准备; 6、各小区主管负责将事件处理过程详细记录,向公司领导作出汇报。 本应急预案一式三份:物管处、保卫科、办公室各一份 |
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