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学校物业维修岗位职责

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学校物业维修岗位职责

在当今社会生活中，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。拟起岗位职责来就毫无头绪？以下是小编为大家收集的学校物业维修岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

学校物业维修岗位职责1

维修负责人在主任的直接领导下，负责小区房屋及公用设施设备维修养护、业主家庭维修工作的安排布置及对各班组的日常管理工作。其职责如下；

1、加强小区物业管理验收和交接工作，协助住宅部主任负责辖区全部工程资料系统交接和使用管理工作。

2、协助制定与组织实施房屋及公用设施设备的大、中修计划，改建、扩建项目的施工，现场监督管理，办理竣工验收工作。

3、负责处理业主维修申请，核定外委维修单位收费项目和标准，及时安排维修人员为业主提供服务，按维修回访要求对业主进行回访，确保维修质量。

4、负责对维修人员日常管理与培训。

5、负责监督机电设备、消防设施及安保设施的检查维修工作，参与重大项目维修施工，并确保维修质量。

6、负责处理公用设施设备的突发事故。

7、负责采购物资的质量验收，严把质量关。

8、负责配合与供水、供电、供暖、供气、排水及有线电视、电话等部门的维修检查工作。

9、完成上级领导交办的其他工作任务。

学校物业维修岗位职责2

维修顾问在主任的'领导下，负责对住宅部所管物业房屋及附属设施的养护维修。确保水、电等设施正常使用，督导维修人员切实完成本职工作，遵守各项规章制度。以下为具体职责：

1、根据房屋及其附属设施的实际情况，制定物业管理的维修方案，编制养护维修计划，经审批后组织贯彻实施。

2、全面负责房屋及附属设施的维修保养，保证各种设备设施安全正常使用。

3、定期检查各项设施设备的技术状况，编制年、季、月检查计划，组织贯彻实施。

4、负责监督维修住宅部管辖楼宇公共设施、照明灯具及供水、供电、道路工程。

5、及时处理因房屋及设备发生故障导致的突发事件，认真处理住户的维修投诉。

6、协助相关部门对业主装修房屋进行审批、监督、检查，保持物业整体结构完整性。

7、负责对管辖楼宇内各项工程技术资料、设备说明、维修保养记录的收集、整理、存档。

8、负责物业工程的接管、验收、移交工作，并与相关部门协商工程遗留问题的解决方案。

9、积极开展各种工程维修工作。

10、完成主任交办的其他工作。

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