标题 | 物业工程维修部岗位职责 |
范文 | 物业工程维修部岗位职责 在不断进步的时代,我们每个人都可能会接触到岗位职责,制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。制定岗位职责的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编整理的物业工程维修部岗位职责,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。 物业工程维修部岗位职责11、负责工程设施设备技术资料的收集、整理、归档工作。 2、负责维修机具、材料的管理及设施设备静、动态台帐的建立。 3、负责维修机具、材料申购的'编制,并按规定时间上报。 4、负责将维修信息传递至相关责任人实施,并将维修信息及时反馈至客户服务中心。 5、负责详细、规范地填写和保存维修部的相关工作质量记录,并整理、分类成册及时上报。 6、负责每月的维修耗材、维修量(分类),特约服务量的统计报表及维保计划的实施报告,供组织分析、决策。 7、负责本部门员工每月的考勤汇总及餐票统计,并上报至行政人事部。 8、完成领导交办的其它工作。 物业工程维修部岗位职责21、在经理助理的直接领导下,负责机电安装维修工程的全面管理工作。 2、负责辖区内设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的安排与落实。 3、履行管理处签订的设备管理合同,完成下达的各项管理指标和经济指标。 4、贯彻执行公司制定的《机电设备管理制度》,确保机电安装维修工程管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。 5、执行政府部门的.有关行业法规,加强安全管理和安全教育,建立各级安全制度,防止发生安全事故。 6、对设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必训进行一次全面检查,每月不少于一次夜间查岗。 7、负责员工的政治思想教育和专业技能培训,不断提高员工的综合能力和素质。 8、负责组织对公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。 9、负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。 10、负责业户对机电工作的投诉处理,负责本部门不合格服务的处理,纠正和预防措施的实施、跟踪、检查。 11、定期向经理汇报工作,完成上级交办的临时任务。 物业工程维修部岗位职责31.0负责制定本部门各岗位职责、工作目标。 2.0负责组织实施本小区设备、设施及物业的接管验收工作 3.0负责制订本部门全年公共设施设备及物业维修养护计划并组织实施; 4.0负责组织对本年度《房屋和公共设施设备保养计划》分工安排和制定工作计划;带领维修工完成各项维修、保养工作; 5.0负责本小区装修审批核准、监管验收; 6.0负责对本部门员工日常工作的`指导安排、监督管理; 7.0负责监督维修工对装修过程巡查和管理,并对装修过程中出现的疑难问题进行及时处理; 8.0负责在设施设备操作过程中对维修人员的安全操作指导; 9.0负责建立小区内物业公共设施、设备资料档案; 10.0负责做好维修工具及零件的采购计划; 11.0负责对本部门员工进行职业道德及职业技能的培训、考核,提升服务质量及形象; 12.0负责指定大型设施、设备责任人; 13.0负责联系、组织生活水池的清洗、消毒和水质检验工作; 14.0对服务中心经理提出合理化建议,以便及时调整计划实施中出现的各种问题; 15.0负责与各部门之间的协调配合; 16.0完成上级交办的各项工作。 |
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