标题 | 宅基地转让合同 |
范文 | 宅基地转让合同模板 随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同起到的作用越来越大,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编为大家收集的宅基地转让合同模板,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 宅基地转让合同模板1甲方: 身份证号: 电话: 住址: 乙方: 身份证号: 电话: 住址: 见证人: 身份证号: 电话: 住址: 根据相关法律法规的规定,在友好、和谐、平等、自愿的环境下,经双方协议,甲方完全自愿将自己位于:的宅基地有偿转让给乙方。甲方子女及其亲属均对此无异议,现经甲乙双方协商一致,订立本协议。 一、该宗宅基地坐落位置及四邻 该宗宅基地位于 县 乡 村,东邻 ,北邻 ,西邻 ,南邻 。东西长 ,南北长 ,总面积 平方米。 二、转让价格及付款方式和期限 转让价格为人民币: 元(大写: )。乙方付清转让费用后,甲方不得再以任何理由索要有关该宅基地的费用。乙方以现金的形式日内一次性向甲方支付该宅基地的转让费用,甲方同时向乙方提供收款收据并签字画押。自转让费付清之日起,该宗宅基地所有权归乙方所有。 三、甲方的权利和义务 1、自本合同签字生效后,甲方失去该宗地的.使用权、收益权、处置权、建设权及与该宗地的所有权利。今后因该地发生的一切权利归乙方所有,甲方不得以任何理由向乙方主张。 2、如今后需办理相关宅基地的过户手续,甲方及见证人必须随时随叫随到,配合乙方办理宅基地过户转让手续。 3、甲方必须处理好四邻关系及家庭成员之间的关系,如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宅基地发生矛盾,由甲方主动调解排除,直到干扰完全排除。 四、乙方权利和义务 1、自本合同签字之日起,乙方拥有该宗地的使用权、收益权、建设权、处置权及与该宗地的所有权利。 2、乙方按约定向甲方交付该宗地转让费用。 五、违约责任 甲方若违反本协议,需承担违约责任,乙方有权解除协议,甲方应全数退还乙方已付款并向乙方赔偿因此造成的损失,如房屋建设费用、该宗宅基地的增值部分等。 若乙方不按本协议向甲方按约定支付该宅基地的转让费用,甲方有权收回该宗宅基地的所有权。 六、本合同未尽事宜经双方协议,可以补充规定与本合同具有同等法律效力。自合同签订之日起,双方永不反悔。 七、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。 甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 见证人: 年 月 日 宅基地转让合同模板2转让方(简称甲方):__________________ 身份证号:__________________________ 受让方(简称乙方):__________________ 身份证号:__________________________ 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下: 一、宅基地坐落于________市______区______村集体规划小区,四字分明为界,面积______平方米。 二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币______元整(______元)。 三、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方______元整( ______元)。 四、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。 五、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。 六、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。 七、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。此协议一式两份,双方各执一份为据。 甲方签字:__________________ 乙方签字:__________________ __________年__________月__________日 |
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