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标题 包工包料私人住宅建房工程施工合同
范文

包工包料私人住宅建房工程施工合同

随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的用途越来越广泛,它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编帮大家整理的包工包料私人住宅建房工程施工合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

包工包料私人住宅建房工程施工合同1

合同签定地点:

日期:

发包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规,结合本工程的具体情况,签订本合同,双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称: 工程地点:

2、工程内容: 详见施工图及工程预算书。

3、本工程范围: 包工包辅料、包工期、包质量、包安全和文明施工。

4、本工程工期为天(日历天),自 年 月 日至 年 月 日,如遇雷雨天气,不适宜施工特殊情况工期顺延。

二、工程质量和验收标准按图纸、设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量检验标准验收。

三、合同价款和支付方式

1、本工程预算总造价: (大写)本工程造价详见工程预算表,如有增加工程项目,双方另行协商。

2、付款方式:

(1)工地开工,甲方支付乙方工程: 元。

(2)瓦工完工,甲方支付乙方工程: 元。

(3)竣工验收合格后,甲方支付乙方工程: 元。

四、甲方职责

1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系,以保障工程的顺利进行。

2、提供乙方施工过程中的供水及供电。

3、负责审核图纸并签字认可,作为施工的依据。

否则乙方有权不进行施工,工期顺延。

工程项目如变更或增加,双方协商调整施工图纸、工程费用及工期,否则乙方有权不进行修改或变更、增加。

4、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。

5、及时做好工程竣工后的组织验收工作。

6、及时按本合同第三项付工程进度款给乙方。

五、乙方职责

1、严格按照甲方认可的图纸施工。

2、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工,确保工程质量与安全。

3、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作,并遵守小区有关管理制度。

4、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量,严格按工程设计方案所列质量标准,选购材料。

5、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。

6、如期进场施工,按期完工。

六、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,必须经甲方或甲方授权人签字认可,顺延工期。

甲方不按合同约定拔付工程进度款,每逾期一天按应付款额的0.1%支付滞纳金。

2、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,应按付款额的0.1%支付违约金。

3、因一方原因,合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

七、保修条例

1、工程的.保修期限按国家有关规定执行,保修期内若存在工程质量方面的问题,乙方负责免费维修。

2.若由于甲方使用不当或故意损坏的质量问题,不在保修范围,乙方可协助维修,费用由甲方承担。

本工程保修期限为: 1年。

八、安全

1、乙方在工程施工至交付之前的过程中,甲方人员(除现场代表及监理人员外)未经乙方现场工程管理人员许可,不得擅自进入施工现场,否则造成人身安全或其它安全事故由甲方负责。

如非甲方人员擅自进入施工现场,造成人身安全或其它安全事故的,则由乙方负责。

2、在施工过程中,由于乙方违章施工,违反操作规程,造成人员安全或在建工程损失,其责任由乙方承担。

九、其他事项

1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。

2、当合同履行过程中出现分歧,原则上双方应友好协商解决,协商不成时,可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。

3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,在工程竣工、结算、甲方付清工程款,乙方将工程交付甲方使用,合同终止。

附件一: 工程预算表

甲方: 乙方:

签约代表: 签约代表:

日期: 日期:

包工包料私人住宅建房工程施工合同2

发包方(甲方):

承包方(乙方):

按照《中华人民共和国民法典》或《建筑安装工程承包民法典》的规定。

结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰工程的有关事项,达成如下协议:

第一条: 工程概况

1.1工程名称: ___

1.2工程地点: ___

1.3工程面积(约)___平方

1.4工程承包方式(经双方确认的施工图纸或做法说明为准)包工、包全部材料。

1.5工程期限: ___天,自___年___月___日至___年___月___日。

1.6工程质量按图纸施工和合同约定 1.7合同总价款(人民币)__万元,(大写)___万元整。

第二条: 甲方工作

2.1开工前三天,向乙方经确认的施工图纸或做法说明一份,作为合同的附件,并无偿提供给乙方施工用水、电条件,协助乙方办理施工所涉及的各种审批手续。

2.2负责协调施工队伍和邻里之间的关系。

2.3负责办理物业部门开工手续及支付有关费用。

2.4参与工程质量和施工进度的监督,并对工程的各种材料上、检查。

2.6如需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。

第三条: 乙方工作

3.1施工中,严格执行安全施工,规范操作,放火规定,质量标准,按期,保质完成本合同约定的工程内容。

3.2严格执行本市有关施工现场,管理规定,不得扰民及污染环境。

3.3保护好原居住室内的各种物资。

3.4保证施工现场的整洁,工程完工后,负责清扫施工现场。

第四条: 工程变更

施工期间对合同约定的工程项目或施工工艺,需要变更的,双方协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关的费用及工期,工程变更协议作为竣工结算和顺延工期的依据。

第五条: 工期约定

5.1工程量变化或设计变更。

5.2不可抗拒的各种因素。

5.3甲方未按期支付工程款。

第六条: 工程质量

6.1本工程以施工图纸,做法说明,设计变更和(建筑装饰工程施工及验收规范)等质量标准进行评定。

6.2本工程应达到国家的质量评定标准。

6.3对工程质量发生争议时,申请相关行政主管部门对质量予以评定,认定。

第七条: 材料供应

7.1装饰材料在参照所报预算价格的'基础上,甲、乙双方共同考察确认。

7.2装饰材料执行国家有关标准。

7.3严禁购进不合格的,假冒伪劣产品。

第八条: 安全防火

8.1乙方在施工期内,应严格执行(建筑安装工人安全技术规范)确保施工安全。

8.2由于乙方原因,在施工过程中,发生的一切安全事敌和消防事故,由乙方承担损失。

第九条: 工程款支付方式

第十条: 违约责任

10.1由于甲方原因导致晚期开工或中途停工,工期可顺延,甲方不按合同约定拨款,每拖延天,按工程总价款的1%支付滞纳金。

10.2由于乙方原因,每拖延天,乙方支付甲方工程总价款1%的违约金。

10.3未尽事宜,甲,乙双方协商解决。

第十一条: 本合同在履行期内,如双方发生争议时,任何一方可采取协商解决或___市人民法院提起诉讼。

第十二条: 其他

1、本工程项目水、电材料(包括线盒、胶布等小件)由甲方购买,乙方负责安装。其他均为包工包料乙方承建。

2、本项目合同签订前,双方已详细商谈该项目的各种装饰结构细节,乙方已全部明白无误,故若有遗漏小项目不在本合同及预算表中体现的,乙方也须照合同完成遗漏之项目,并不另加收工程款。

(注: 项目不能超过2个,每个不能超过元)

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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更新时间:2024/12/26 2:21:48