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物业市场岗位职责

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物业市场岗位职责

在日常生活和工作中，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？以下是小编为大家整理的物业市场岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业市场岗位职责1

1、直接上级：项目经理，直接下级：护卫队员。

2、定期或不定时对本班安全护卫人员的工作进行抽查、检验，对不合格工作（服务）作出处理。

3、监督和督促本班质量体系运作，对不合格工作实行纠正措施。

4、主持召开班务会议，准确传达上级工作安排和决策指令，带领本班人员做好安全护卫工作。

5、负责对日常班务的处理，负责检查纠正本班人员执勤中的违规行为。

6、负责本班人员考勤、考核等工作，对不称职者上报主管领导处理。

7、负责对本班人员的岗位培训和军体训练及相关记录的整理。

8、熟悉安全护卫各岗位职责和任务，掌握本辖区安全护卫工作的规律和特点。

9、负责协调班与其他班人员的关系，搞好团结。

10、督导本班人员的日常工作，并对因管理不力造成的本班人员工作失误及重大责任事故承担连带责任。

11、做好安全标识的管理和质量记录工作。

12、对本班安全、消防工作负责

13、完成领导交办的其他工作。

物业市场岗位职责2

1。负责本部门销售工作，确保本部门的续订货，保证卖场的正常销售，维持良好的补货、理货和库存管理工作。

2。清楚掌握本部门各区域的货品及人员情况。

3。负责超市卖场的工作分配、考勤、仪容仪表、行为规范，做好员工的排班和绩效考核，提高工作效率。

4。帮助下属解决工作上的问题；负责跟进下属工作质量及工作进度，培训下属并跟进检查培训效果。

5。及时准确地将商品信息及顾客需求和建议反馈到公司职能部门。

6。负责与其他部门的沟通、协调工作，传达公司有关政策及门店店长的要求。

7。按时更换、检查卖场陈列，保持卖场环境卫生，定期检查、盘点卖场货品。

8。根据卖场实际情况，做适当人员调配。

9。检査商品的价格标示和各种POP牌。

10。优先保证端架和促销区的陈列，创造最大销售额。

11。定时安排员工补货，安排定时回检，修复破损商品。

12。加强对促销人员的管理，落实各种促销措施，达到卖场的促销目的。

13。每天阅读销售报表，做好商品的续订货，及时解决负库存，分析销售业绩，对滞销商品提出合理的解决措施。

14。负责工作区、库存区、货架的整洁。

15。控制损耗，加强防火、防盗、防工伤的管理工作。

16。做好顾客服务工作，处理顾客投诉。

物业市场岗位职责3

职责描述：

1、负责公司物业市场拓展工作的安排、协调，制定拓展策划方案并组织实施；

2、建立有效的市场项目信息渠道，收集项目信息，筛选出符合公司市场发展规划的项目信息，分析项目的可行性，向领导报备项目情况；

3、收集、整理、分析目标市场各类物业的相关数据，建立项目信息数据库；

4、跟踪、接洽前期项目信息，组织项目勘察，收集项目数据，编制项目测算，起草《建议书》《投标书》及《物业管理成本测算》并起草项目合同；

5、根据客户提供的项目情况，为客户量身度做《建议书》《投标书》，并征询公司有关报价标准；进行物业管理成本测算，根据测算结果与经理商定公司报价；

6、完成领导交办的其他工作。

7，团队管理

任职要求：

1、大学/大专毕业，相关专业

2、具有10年以上物业管理行业经验，3年以上物业或酒店项目管理经验，了解物业行业的发展现状及趋势，有物业项目资源优先考虑；

3、具有较强的市场开拓能力、谈判能力、培训能力；

4、较强的团队领导力、沟通协调能力，敏锐的观察及判断能力、并能承受较大工作压力；

5、英语水平精通，有海外留学经验/与跨国企业沟通经验为佳、

任职要求：

物业市场岗位职责4

职责描述：

1、负责公司对外拓展工作的安排、指挥、协调，制定拓展策划方案并组织实施。

2、负责组织市场信息的收集、整理、分析工作。

3、负责在公司授权范围内，选择、决定对外承接项目的立项工作，并报公司主管领导审批。

4、负责组织、实施招投标活动。

5、负责对标书、管理方案进行审核、修改，征询其他相关部门的意见，并报公司领导审核。

6、负责对外承接项目接待、洽谈，组织完成合同的评审、签订和续签工作。

7、负责组织建立健全部门岗位职责、规章制度、操作程序等。

8、负责处理对外公共关系，支持配合相关部门工作。

9、完成公司领导安排的其他工作。

任职要求：

1、物业行业工作经验5年以上，具备较强的沟通协调能力；

2、具有物业行业拓展经验者优先考虑；

3、男女不限，须具备较强的.抗压能力及执行能力

物业市场岗位职责5

岗位职责：

1、负责目标项目调研及跟踪工作；

2、对目标项目全方位调研并详细填写《项目信息采集表》；

3、对于调研到的有可能与我公司合作的项目均需填写《项目跟踪表》，根据项目情况在跟踪表中注明此项目的跟踪频次；

4、对于需跟踪项目应按分析后的跟踪频次与对方联系，并与对方保持良好的业务关系；

5、对于需要物业管理全托或顾问方案的项目应详细了解项目的物业类型、建筑面积、项目规模、出入口设置情况、绿化面积、有几栋楼、多少层，对方对项目的定位如何等情况；

6、对于有多家物业公司共同参与投标或跟踪的项目应设法了解竞争对手，如报价、提供的方案等；

7、参与物业管理方案、顾问方案及投标文件的制做；

8、对于做过方案的项目应重点跟踪；

9、跟踪的项目如最后无法与我公司合作或已签订合同应在项目跟踪表中注明，不合作、已签合同建立合作关系等能明确表示项目不再跟踪的文字；

10、完成领导交办的其他工作。

任职要求：

1、大专以上学历，营销类相关专业优先，

2、有较强的语言表达能力和沟通能力，

3、有较强的团队合作意识。

物业市场岗位职责6

1.负责组织和参与对意向项目或公司的尽职调查,整理和分析调查报告。

2.了解项目情况及运营情况,组织进行经济测算并提报。

3.主导项目管理方案的编制和提报。

4.负责项目招投标方案的编制、资料准备、投标工作。

5.发展的对外接待和讲解。

任职要求:

1、性别不限,具备物业管理经理上岗证及与本岗相适应的其他职称管理类、市场营销类专业。

2、具有数据分析及处理能力;前瞻与预见能力;较好的统筹与计划能力,风险预判能力;外交能力强,执行能力;

3、口才好,应变能力强。

物业市场拓展主管岗位

物业市场岗位职责7

1、直接上级：项目经理。

2、熟悉有关物业管理及相关的法律、法规和政策以及各类物业管理知识，并能有效运用。

3、对市场物业管理服务工作计划积极提出意见和建议。

4、负责接待经营者及业主和来访客人，对经营者及业主的投诉要耐心解释，及时处理，投诉处理率达100%，投诉回访率达100%。

5、建立与经营者及业主密切友好的关系，熟悉市场经营者及业主情况，积极与经营者及业主交流、沟通，定期访问经营者及业主。

6、及时向项目经理反映经营者及业主的意见和建议，定期提交市场经营者及业主提案。

7、熟悉市场房屋及各类公共设施的结构和管理要求，及时满足经营者及业主合理要求。

8、做好经营者及业主进住工作，建立经营者及业主档案，签署有关管理协议，配合工程部进行装修监管，装修结束，组织验收，建立经营者及业主工程档案。

9、负责接听经营者及业主报修电话，认真做好记录，迅速转达相关部门，并及时对经营者及业主进行回访。

10、做好编制物管费、公共分摊费、特服费用一览表工作，做好收缴工作，妥当解释经营者及业主提出的相关问题。

11、做好领导交办的其他任务。

物业市场岗位职责8

客户经理（市场与销售）碧桂园物业岗位职责：

1、负责客户的开拓、管理和关系维护；

2、负责市场状况、竞争品牌的信息调研反馈；

3、制定适合的商务合作计划及方案。

岗位要求：

1、1年以上saas软件商务或销售经验，有物业领域经验优先；

2、较强的商务谈判和独立的商务合作能力；

3、具有较强的沟通、交际能力、组织协调能力及团队合作精神，乐于接受挑战。

物业市场岗位职责9

岗位职责:

(1)根据公司安排、市场以及工作具体需要制定并进行市场推广活动;

(2)完成市场推广任务,提高产品市场占有率和品牌知名度;

(3)全面执行市场推广方案,及时反馈市场推广活动并编写评估报告;

(4)对接物业公司,推广项目产品服务

任职要求:

(1)具有较强的市场拓展能力;

(2)具备良好的沟通协调能力;

(3)具备良好的人际关系处理能力;

(4)有冒险精神,敢于挑战,挑压能力强;

(5)具备高度的工作热情,能积极主动进行工作。

(6)学历不限,有物业、房产中介工作经验者优先。

物业市场岗位职责10

职责描述：

经验丰富，能力优秀者薪资面议！

工作内容：

1、制定市场调研计划，组织目标市场的调研与分析，并编制市场调研报告；

2、负责各类市场情报、行业政策与信息的收集、整理与分析；

3、建立有效的客户关系系统，包括客户的开发、维护、发展等，并为承接物业项目提供帮助；

4、负责承接物业管理项目，并进行商务谈判，签订物业管理合同，完成公司每年下达的市场拓展指标；

5、作为投标组负责人，完成投标演讲、询标、答辩等招投标工作；

6、负责编制投标书、策划书等文案工作，能进行物业管理费用的测算。

岗位要求：

1、大专以上学历，5年以上工作经验；年龄40岁以下。

2、有文案策划和电脑文案制作功底；

3、有营销岗位从业背景，并取得过良好的业绩；

4、具备公关能力；

5、具有把握物业管理市场相关信息和机会的能力（有相关工作经验与渠道资源者优先考虑）；

6、有军队服役经历者优先。

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：3—5年

物业市场岗位职责11

岗位职责：

1、根据物业公司的经营发展战略和目标，收集整合市场信息，制定拓展计划与方案；

2、负责拓展项目的实地考察及联系接洽，选择合适的管理模式；

3、负责项目可行性研究报告编制、标书制作、投标管理、合同签订等工作。

任职资格：

1、本科及以上学历，持物业经理资格上岗证；

2、五年以上物业管理及物业拓展相关工作经验，两年以上团队管理经验，熟悉物业拓展流程及运作，良好的社会资源，有各类物业资源者优先考虑。

物业市场岗位职责12

岗位职责：

1、负责制定外拓业务年度经营目标和年度重点工作计划，并带领团队达成目标；

2、负责开展项目拓展工作，对外承接物业管理项目，并建立物业拓展项目的信息库和同业情况资料库；

3、负责前期物业合同的商务谈判、签署，与相关部门进行项目移交，对已承接项目进行书面评估，并进行过程跟踪和管理评估；

4、编制物业管理投标书，收集、分析、研究物业管理市场信息，编写物业管理方案及编写市场及楼盘调研等报告；

5、协助上级领导对公司进行形象推广。

任职要求：

1、25—40岁之间，大专及以上学历；

2、3—5年以上同岗位或相关岗位工作经验；

3、具有较强的组织协调领导能力与团队协作精神；

4、熟悉地产开发流程及节点，具备物业前、后期管理知识；

5、为人大方、热情、踏实，思维敏捷、善于沟通，具备处理突发事件的协调及控制现场能力；

6、具有把握物业管理市场相关信息和机会的能力

7、具有丰富的物业外拓业务工作经验和物业行业资源信息者优先。

物业市场岗位职责13

岗位职责:

1、掌握了解目标客户的相关需求,建立并维护良好的合作关系,拓展区域内相关合作资源;

2、配合公司市场拓展,进行公司品牌的市场推广,促进公司业务合作;

3、协助完成投标书的制作;

4、负责所对杭州市场及周边地区信息以及竞争对手的信息收集及分析反馈;

5、制订月度、季度及年度市场拓展工作计划,做到坚决执行和落实。

任职要求:

1、学历要求:全日制大专及以上学历;

2、工作经验:1年以上政府办公楼、写字楼、商厦、部队、学校等相关物业市场拓展工作经验,3年以上一线物业项目管理经验,丰富的招投标经验者优先考虑;

3、良好的沟通协调与人际关系处理能力,较强的团队合作意识。

物业市场岗位职责14

岗位职责：

负责大连连物业公司项目外拓和咨询工作的业务拓展，包含项目选择研究、定位规划等；

2、掌握了解所负责区域客户的相关需求，建立并维护良好的合作关系，拓展区域内相关合作资源；

3、配合集团业务发展需要，搭建集团市场拓展体系和标准，同时进行公司品牌的市场推广，促进公司广泛的业务合作；

4、制订可行的市场拓展计划并对区域业务收入指标负责，不断提高公司业务的市场份额，同团队保持无缝沟通，共同执行项目顾问服务工作；

5、负责所负责区域市场及周边地区信息以及竞争对手的信息收集及分析反馈；

6、制订月度、季度及年度市场拓展工作计划，做到坚决执行和落实。

任职资格：

1、大专以上学历，5年以上工作经验，具备丰富的商业中心/高档住宅、写字楼市场拓展、营运管理经验熟悉了解物业管理专业政策与流程；

2、年龄：30—40岁之间；

3、熟悉物业市场的现状，对市场未来发展趋势有一定的判断，有物业行业业务渠道和资源，具有客户视角，有成功独立外拓项目经验；

3、工作积极主动，具有较强的开拓能力和洞察力，善于发掘客户需求及项目机会；

4、善于交流，具有良好的组织协调能力、社交能力、沟通能力、商务谈判能力、团队合作精神，较强的品牌及营销策划及推销能力。

物业市场岗位职责15

岗位职责：

1、收集、整理、分析目标市场各种物业的相关数据，建立项目信息数据库，建立项目档案资料，分类管理、存档、补充项目信息数据库。

2、筛选出符合公司市场发展规划的项目信息，评估承接该项目的风险，向上司报备项目情况。

3、采集、调研新类型业务数据，建立市场拓展项目测算模板及金额。

4、收集、分析目标项目竞争对手情况，起草竞争策略。

5、跟踪、接洽前期项目信息，向客户推介公司。组织客户考察接待。组织项目勘察，收集项目数据，编制项目预算，起草项目合同。

6、组织项目投标小组，编制投标书，完成投标演讲、询标、答辩等招投标工作。

7、建立客户关系库，持续维护客户关系。

任职要求：

1、30—45岁，大专以上学历，专业不限。

2、8年以上物业行业相关工作，3年以上物业市场拓展经验，成功拓展过2个以上非住宅类物业项目。

3、熟悉物业管理招投标的法律法规和招投标的技巧与方法，具有独立撰写策划、编制招投标书的能力，具备对企业形象品牌进行策划的能力；

4、具有较强的经营管理能力、沟通能力、领导决策能力，敏锐的洞察力，善于发现、分析、解决问题。

5、具有很强的商业敏感性和高超的商务谈判能力，善于在不确定性中捕捉市场机会。

6、具有强烈的责任感和团队精神，良好的职业素养和职业道德，有清晰的个人职业发展规划、稳定的职业发展目标。

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