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工程物业经理岗位职责

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工程物业经理岗位职责

在日新月异的现代社会中，很多场合都离不了岗位职责，制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？以下是小编为大家整理的工程物业经理岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

工程物业经理岗位职责1

1、负责管控项目各机电系统，保障设备的正常运行;

2、主持制定设施设备的保养、检修、改造计划，审核、批准各系统的各类，并检查监督实施情况;

3、负责对商场资源耗费进行监控，跟踪、控制水、电等的消耗并严格控制能耗，保证商场限度的节能、节支;

4、负责项目施工技术指导、现场监督管理工作，主持解决工程管理上存在的问题;

5、负责商户进场前的工程技术条件对接工作及装修过程中的工程施工问题处理;

6、负责工程开工前的手续办理及准备工作，并协调相关外部关系;

7、负责项目重大工程的规划、施工质量的验收、外包单位的合作与管理;

8、全面负责项目现场工程管理工作,组织编制项目工程进度计划、工程专项计划等;

9、负责对项目公共设施的突发性、故障性、安全性事件进行分析与汇报，提出整改方案。

1、根据项目实际，组织编制和下达各项设计及工程任务书，编制各项工程突发情况处理预案;

2、全面负责项目建设过程中的技术、质量工作，解决工程项目的设计及施工中出现的较大技术问题;

3、负责与设计单位的联络、沟通，跟踪项目规划设计意图在设计各阶段的完整贯彻和落实;负责公司项目的规划和各专业设计审核工作;

4、负责工程建设过程中，设计图纸、变更、规范、工艺的正确执行，并确保落实执行;

6、协调与政府相关主管部门的.工作，根据相关法规和主管部门要求，召集相关工作会议，协调配合各项工程巡查、技术论证工作，保证工程合法合规顺利实施;;

7、负责部门内部日常管理、成本管控、部门年度费用预算控制;

8、负责部门人员的专业技能培训、新员工培训、员工绩效考核、绩效提升。

1、负责楼宇机电年度保养计划、工作计划、培训计划、财务预算等的制定和组织落实;

2、负责梳理楼宇机电质量问题，负责与物业服务中心进行对接。

3、负责楼宇机电施工质量问题、遗留问题等的整改落实，并进行费用的确认、核算、记录管理等。

4、负责日常维修、保养工作的监督、检查、考评。

5、协助并参与项目维保人员的招聘及考核。

6、负责项目日常的能耗管理，并出具分析。

1.协助项目总助对项目工程的日常工作进行管理;

2.统筹项目工程运作管理情况和工程作业情况，确保其符合公司所制定的工程作业规范;

3.统筹管理项目物业工程现场管理设施、系统设备、机房设备及外包项目的运作、维护和装修监管;

4.编制及更新各种设备的管理、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行;

5.负责对项目现场的工程技术和施工情况进行质量、安全、进度控制及目标管理;

6.审批各类工程签证，并指导各专业人员的签证审核工作;

7.负责制订区域工程部门年度培训计划，定期组织工程系统员工开展设施设备操作规程、公共维修下单系统操作、公司等培训;

8.组织各项目制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好(水、电、油、气等)节能降耗工作，做好本部门目标考核和成本控制。

1.依据总部工作要求，对单店工程、物业相关指标进行管控、考核; 2.单店工程、物业管理费用年度预算的制定和实施;

3.解决项目工程遗留问题，处理工程应急事件，督导节能技术改造，负责项目接管验收;

4.对所在单店的保安、保洁、绿化、品质、消防等工作进行监督、指导和管理，负责设备设施维护;

5.负责工程、物业团队的组建、培训、考核及日常督导。

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