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标题 北京市租房合同
范文

北京市租房合同集合

随着时间的推移,合同的地位越来越不容忽视,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编为大家整理的北京市租房合同集合,希望能够帮助到大家。

北京市租房合同集合1

出租方:_________

承租方:_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条房屋

房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共_____年零_____月,出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。

租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条租金的标准和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的.,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋,须在_____个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_____元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_____元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_____元。

5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条合同范本其他约定事项

第十条

本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本_____份,送_____单位备案。

出租方(盖章)_________承租方(盖章):_________

地址:_________________地址:___________________

法定代表人(签名):___法人代表人(签名):_____

委托代理人(签名):___委托代理人(签名):_____

开户银行:_____________开户银行:_______________

帐号:_________________帐号:___________________

电话:_________________电话:___________________

邮政编码:_____________邮政编码:_______________

签约地点:________________________________________

签约时间:_________年_____________月____________日

有效期限至_________年_____________月___________日

北京市租房合同集合2

出租方(甲方):_____________

身份证号:__________________________

承租方(乙方):_____________

身份证号:__________________________

第一条:租赁范围及用途

1、甲方同意将其居住的_____号屋及其设施租赁给乙方;

2、乙方租用上述房屋作(居住/商业)之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租;

第二条:房屋设备

1、房内设备:空调一台、衣柜一组(或一个)桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张(含床垫)房屋钥匙一套(共五把);

2、公用设备:电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套(含煤气罐两个、排气扇两个)橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸箕、扫把各一个);

3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙),每套三个,如有丢失,乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付,

第三条:租赁时间

1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租赁期至少为两个月(_____天);

3、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。

第四条:房屋租赁费用

1、租金为人民币_________元/月,超过租期(_____天内)按_____元/天计算,超过_____天按一个月计算;

2、乙方需支付房屋押金人民币_____元;

3、租金按月支付,先付款后住房;

第五条:房屋使用费用

1、是否使用煤气灶做饭:是(____)/否(____);

2、物业管理费___元/月,网费___元/月,网线自备;

3、乙方自行承担本屋电费,每月加收一度电的过渡费用;

4、煤气费由所有用户按比例平摊,房屋使用费用按月结清;

第六条:房屋及设备维修保养

5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方,甲方并及时安排维修保养,

重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。

6、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方人为原因造成的修理,则费用由乙方承担。

第七条:损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。

第八条:甲方免责:

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。

第九条:乙方责任

1、必须妥善使用租赁场所及公用部分;

2、按时交纳房租及房内费用;

3、保持房内整洁,不影响其他住户(如果长期不干净,甲方可请钟点工,费用乙方必须承担);

第十条:退房

1、如需退房乙方须提前两周通知甲方;

2、在租赁期内,乙方不得中途退租,如违约,乙方押金作为甲方的损失金;

3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后,甲方退还乙方全额押金;

第十一条:租房合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。

第十二条:租房合同解除

乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

2、违反本合同的有关规定的;

3、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;

4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

5、有明显失信或欺诈行为的事实的;

第十三条:纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

本合同签署无误后即日生效。本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份

甲方(签字):_____________

乙方(签字):_______________

手机:________________________

手机:______________________

签订日期:________年_____月_____日

________年_____月_____日

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更新时间:2024/12/24 9:35:18