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房屋租赁合同

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房屋租赁合同范本模板

随着时间的推移，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的`保障。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的房屋租赁合同范本模板，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

业主（以下简称甲方）：__________________

租客（以下简称乙方）：__________________

一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于______市______镇______作为合法______用途。

二、租赁期为______年，自______年______月______日起，到______年______月______日止。

三、该物业每月租金为人民币______元整。（￥______），乙方须付______个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币______元整（￥______）。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

四、乙方必须在每月的______日之前交纳当月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后开具收款给乙方）；如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之______加收滞纳金；如拖欠租金达______天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。

五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。

七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。

九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。

十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权（即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨）。

十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依《中华人民共和国合同法》及《______省房屋出租管理办法》之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。

十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

日期：______年______月______日

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