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农村小院租赁的合同

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农村小院租赁的合同范本（精选15篇）

在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的农村小院租赁的合同范本，希望能够帮助到大家。

农村小院租赁的合同 1

甲方（房主）_____________

乙方（承租人）_____________

电话：_____________

乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、概况

甲方将自有的坐落在_________（简称本房产），出租给乙方作_____________使用。双方约定本房产的租赁期为_________年___________月____________日起到_________年___________月_________日。共计_________个月。

二、本房屋年租金

（人民币大写）_________（小写：￥_________），租金每半年结算，分两次付清。

三、租金支付时间及方式

第一次于_________年_________月_________日前支付元，第二次于_________年_________月_________日前支付_________元。

四、其他费用

乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。其中水费_________元每吨，生活用水_________元每人每月，电费_________元每度，宽带费_________元每月，以上费用每月_________号收取一次。

附：电表底数_________度，水表底数_________吨。

五、房屋出租保证金

1、首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）_________元整（小写：_________元）退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。

六、乙方租用本房产后应注意以下事项：

甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

_________、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。

4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

七、违约情况

乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。

八、续租

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的`续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

九、关于退租

乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

十、合同的解除

租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；

（_________）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；

（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。

十一、发生争议

甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。

十二、本合同一式两份

甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

农村小院租赁的合同 2

出租方（甲方）：_________________

身份证号码：_________________________________

承租方（乙方）：_________________

身份证号码：_________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于__________________________________市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，计___个月

2、本房屋月租金为人民币___________元，按月交。每月月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。

3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

8、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：__________________

___________年________月_______日

农村小院租赁的合同 3

出租人(简称甲方)

身份证号码:

电话:

承租人(简称乙方)

身份证号码:

电话:

个人住房利用率，甲乙双方协商一致，签订租赁合同，合同条款如下:

一、甲方将北京市拥有产权或处置权的房屋(建筑面积_____平方米)出租给乙方居住和使用。

二、租期从_____年______月______日开始。

3.该房屋月租金为人民币_____元整，由乙方向甲方支付租金，甲方出具收据或发票给乙方..

4.甲方应保证该房屋在___年___月___日前交付给乙方，否则，甲方应承担相当于一个月租金的违约金。房屋交付时，乙方只需向甲方支付室内物业定金人民币元，合同终止时，甲方应将定金退还乙方。

5.租赁期内该房屋的管理费和取暖费由甲方支付。

不及物动词甲方应对房屋工程质量和附属设施的维护负责。如乙方发现房屋及其附属设施出现非人为损坏或故障，应通知甲方，甲方应在接到乙方通知后3天内进行维修，逾期未进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担..

七.租赁期满或合同终止时，乙方应结清费用，并将房屋退还甲方..

八.租赁期内，乙方有权将房屋转租给第三方。

九.如遇地震、火灾等不可抗力，本合同自动终止。

X.房屋拆迁时，甲方可以解除合同，但必须提前一个月通知乙方。

XI。甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，乙方有权解除合同；租赁期内，如遇特殊情况，乙方有权解除合同，但必须提前一个月通知甲方。

十二.如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的'，可以向人民法院提起诉讼。

十三.其他商定事项:

1.甲方保证所有相关家具和家用电器，包括双人床、冰箱、电热水器、燃气灶等。，将在交付租赁财产时准备好，并且所有这些都可以正常使用。

2、十四.本合同经双方签字或盖章后立即生效，一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，可由双方协商补充，具有同等法律效力。

出租人:

承租人:

合同于___年___月___日签署

农村小院租赁的合同 4

出租方（以下简称甲方）：_____________

身份证号：_____________________________

承租方（以下简称乙方）：_____________

身份证号：_____________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于________________________________________________的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。

二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______（月/季度/年）结算。每_______（月/季度/年）初3日内，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的.物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

九、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

电话：___________________________

___________年________月______日

农村小院租赁的合同 5

出租方(甲方):

地址:

承租人(乙方):

地址:

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁甲方的宅基地和房产达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律法规，签订本合同。

第一章租赁财产

1.1甲方同意将位于北京的房产及约4亩闲置土地(以下简称“房产”)出租给乙方使用。

1.2甲方同意乙方在法律允许的范围内将租赁物业用于自住、休闲、娱乐和经营活动，乙方在服务期内的居住和经营不受甲方干涉..

第二章改扩建及租金

2.1为了改善居住环境，甲方同意乙方对该物业进行翻新和扩建。

2.2甲方应负责该物业装修及扩建所需的一切手续。

2.3租金为

第三章租赁期限

3.1除非甲乙双方按照第六章的规定提前终止本合同，否则本合同约定的租赁期限为20年，自该房屋交付之日起计算。

3.2本合同第3.1条规定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签后的合同租赁期限仍为20年，本合同内容仍然有效。重新到期后，合同将再延长10年，不改变本合同约定的条件。

第四章水电费用

4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按照自主安装的水电表和政府规定的标准计算，由乙方自行支付。

4.2乙方只承担国家法律法规规定和本合同明确约定应由乙方承担的租金和费用。

第五章甲乙双方的保证和责任

5.1甲方保证其确实拥有该房屋的所有权及其土地使用权。甲方保证该房地产在签订本合同前不附带任何其他担保权益和债权，且该房地产不是违法建筑，未被法院或其他政府机构查封或扣押。

5.2甲方保证完成房屋改扩建的审批手续。

5.3甲方保证其有充分的资格和权利按照本合同的约定将该房屋出租给乙方。

5.4甲乙双方应保证对方根据其生活和经营活动的需要决定自己的生活和经营事项，并保证乙方在生活和经营期间能正常使用各种需要的公共设施。

5.5在本合同有效期内，乙方有权根据需要对租赁房屋及庭院进行翻新、改建或扩建。

5.6在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋的所有权转让或抵押给第三方..

5.7在本合同有效期内，乙方可在通知甲方后将其在本合同项下的全部权益转让给任何第三方，但受让人应继承并履行乙方在本合同项下的全部权利和义务。

5.8乙方应正常使用并爱护财产，防止异常损坏(正常磨损除外)。

5.9乙方还可以设计和装修该物业的外部和内部布局。设计和装修费用由乙方承担..

第六章合同提前终止

6.1在50年租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以通过书面协议提前终止本合同。

6.2如遇地震、洪水、台风、不可预见和不可控制的甲乙双方不可抗力事件，造成财产损坏，无法正常使用时，乙方可修复或重建财产。

6.3在本合同期限内，如遇政府征地拆迁和市政统一规划，本合同约定的财产被国家征收或征用的，新建地上物体的补偿费归乙方，剩余期限对应的房屋租金由甲方返还给乙方，土地补偿费归甲方..

第七章违约责任

7.1如甲方将本合同约定的房产抵押或转卖给第三方，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，并按50年总租金的30%作为违约金。

7.2任何一方违反本合同的规定，除本合同另有约定外，应赔偿守约方因此而遭受的实际损失，并承担损失金额的.30%作为违约金。

7.3本合同的任何单方终止均视为违约，但本合同规定的终止条款除外。违约方应赔偿对方因本合同提前终止而遭受的所有直接损失和预期收益，并承担直接损失和预期收益的30%作为违约金。

第八章争议解决方式

8.1因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。双方协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

第九章合同生效及其他

9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律法规协商签订补充协议，补充协议作为本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字之日起生效。

9.4本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方:____________

乙方:________________

____年____月____日

农村小院租赁的合同 6

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的`权利义务关系，甲乙双方经过友好磋商，签订本合同。

一、租赁期限自 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止；

二、包租客房数量为：间（其中豪华双人房间，豪华单人房间）；

三、客房的租金为：豪华双人房元/间/天

豪华单人房元/间/天

四、乙方包租甲方客房期间，甲方不提供早餐、机场及展馆接送等服务。乙方如需甲方提供相关服务，须事先与甲方协商，并在本协议书上注明。

五、付款方式：乙方在签定本协议当日，需支付总包租房价金额的50%作为定金，余款须在 ___年 ___月 ___日全部结清。（交易以现金或银行转账方式进行。）

六、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

七、本合同由中英文写成，中英文版本具有同等效力；如果中英文本发生差异，以中文为准。

八、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

代表签名：

日期：

农村小院租赁的合同 7

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的网点房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方网点房事宜订立本合同。

一、租赁网点房描述

甲方将其合法拥有的座落于青岛市区路北村农贸市场网点房出租给乙方用于经营，该网点房建筑面积共平方米。

二、租赁网点房用途

1、甲方同意乙方将所租房屋作为经营使用，其经营范围以乙方营业执照为准。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变网点房的原有结构及用途。

三、租赁期限

1、租赁期共 ___年零 ___月。即从 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止。

2、甲方应于 ___年 ___月 ___日前将经营场所交付于乙方。

3、乙方应于 ___年 ___月 ___日前将经营场所返还于甲方。

四、租金、押金及付款方式

1、该房屋租金20xx年，20xx年，20xx年三年不变，20xx年，20xx年逐年递增 %，具体方式如下:第一年租金为人民币(大写) 元整(￥ ); 第二年租金为人民币(大写) 元整(￥ ); 第三年租金为人民币(大写元整(￥ ); 第四年租金为人民币(大写) 元整(￥ ); 第五年租金为人民币(大写) 元整(￥ );

2、该房屋押金为人民币(大写元整(￥ )。

3、该房屋付款方式为一年一缴制，乙方应提前一个月支付下一年度的网点房租赁费。

五、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用网点房，不承担网点房自然损耗的赔偿责任。

2、在租赁期内，因租赁网点房所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

3、乙方在合同租赁期内应遵守国家法律法规，服从工商、税务等行政部门的监督管理，服从市场管理，守法经营。如因乙方自行过失而引起的火灾及任何法律、法规行为，乙方应自行承担，与甲方无任何关系。

4、乙方按照本合同约定日期和金额支付租金。

六、网点房使用要求和维修责任

1、在正常使用前，乙方发现该网点房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护网点房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该网点房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该网点房及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该网点房进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该网点房进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修网点房或者增设附属设施和设备的，应向甲方提出书面申请及装修方案，装修方案经甲方书面确认后，方可实施。任何情况下，乙方不得改变租赁网点的结构，因乙方装修引起损害的，由乙方承担全部后果;同时，乙方就排油、排烟、排水、排污线路、空调安装、门头装饰的设置，均应以不影响相邻各方为前提。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租网点房，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、网点房返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的三日内返还该网点房，未经甲方同意逾期返还网点房的，每逾期一日，乙方应按当前年租金的4‰向甲方支付该网点房占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该网点房时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租和转让

1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该网点转租、分割给他人使用，不得抵押、转借及买卖。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁网点房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或分割承租网点房的。

(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁网点房15天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该网点房或网点房范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该网点房及网点房范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

(3) 租赁网点房主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使网点房及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的.。

(3)在租赁期间，乙方承租的网点房被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该网点房及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

十一、违约责任及赔偿

1、乙方违反市场管理规定，安全规定、卫生管理规定、逾期不支付水电及其他相关管理费用的，甲方有权收回该网点，该房屋押金不予退还。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之四支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该网点房，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之四支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十二、纠纷的解决方式

本合同在履行中如发生纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成的可向当地人民法院起诉。

十三、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、物业费等及其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，甲方应退还给乙方相应期限内的房租，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同的附件：乙方身份证复印件及营业执照复印件。

5、本合同壹式两份，双方签字即生效，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

6、补充事宜：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

农村小院租赁的合同 8

出租方（以下称甲方）：___

承租方（以下称乙方）：___

根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于_______号商铺，建筑面积为___平方米（以下简称租赁标的物），在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营

改变承租房屋的用途，如有违反视作违约处理。

第二条租赁期限

租赁期为叁年，自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。

第三条租金、费用、保证金及付款方式

1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算，三年租金分别为：

第一年：____年__________月至____年__________月租金单价为：__________元/平米/月。每月租金为人民币__________元（大写：__________佰__________拾__________元整）；

第二年：____年__________月至____年__________月租金单价为：__________元/平米/月。每月租金为人民币____________元（大写：__________佰__________拾__________元__________角）；

第三年：____年__________月至____年__________月租金单价为：__________元/平米/月。每年租金为人民币____________元（大写：__________仟零__________拾__________元__________角）；

2、除首期租金外，每一个季度为一个缴租期，每期租金在该期开始的前5日内（即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前）交清，遇法定节假日顺延。

3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证。

4、在承租期间，乙方自行承担所应交纳的水电费和物业管理费、公共维修金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用等，并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳。以上费用若有调整的，按调整的价格执行。

5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）___________（￥__________元）作为保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣传

1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘的整体外观和内部结构。

2、乙方若因经营需要，需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或其他商业宣传品、悬挂物的，不得超出租赁标的物所对应广告位（位于租赁标的物北面外墙）的范围和租赁标的物对应的走廊，且须经物业服务公司书面同意及工商等相关部门审查批准，不得悬挂第一条所约定经营范围以外的广告内容。租赁期满或合同被解除时乙方应将之拆除，并将外墙恢复原状，以保证大楼外墙装饰的一致性和协调性。

第五条转租、续租、标的物销售

1、本合同生效后，在合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将标的物转租给第三方。乙方若拟将租赁标的物转由他人承租的，经甲方同意后，乙方应先与甲方依本合同约定办理合同终止的手续，并配合甲方与第三人签订新的租赁合同。

2、在合同期满前，乙方需续租时，应于租赁期限届满之前三个月以书面形式向甲方提出续租要求，如双方能够就续租达成协议的，应另行签订书面的租赁合同，否则期满后甲方有权另行出租。

第六条双方权利义务：

1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，或者违反有关房屋租赁法律、法规规定的，另一方有权解除合同，并要求违反合同或有关法律法规的一方依本合同约定或法律法规的规定承担违约责任。

2、因甲方原因导致租赁标的物无法在本合同约定的期限内交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金；若甲方因此解除合同的，应将乙方已交纳的首期租金、保证金退还给乙方（租金、保证金均无息）。

3、甲方向乙方交付租赁标的物之后，乙方应自行负责租赁标的物的保安、保全、防盗等工作。

4、乙方在经营过程中产生的损失或者对第三方产生的危害均由乙方自行处理及承担，与甲方无关。

5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公共维修金、水电费等，否则甲方有权立即停水停电，乙方对此不得提出异议，并需按本合同相关条款承担违约责任。

6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所需要的营业执照等有关审批手续，甲方不承担乙方未能通过审批的责任。乙方能否通过相关审批手续不影响乙方须按合同约定缴交租金以及各种费用的义务。

7、如乙方违反本合同中任何条款，未在甲方指定的期限内纠正的，甲方有权中断该单元之水电供应及其它服务或采取甲方认为适当的其它措施，直到乙方纠正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引起的一切费用。

第七条违约责任

1、乙方违约责任：

（1）乙方有下列情形之一的视为严重违约，甲方有权单方面解除合同，并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金；如果乙方的下列行为还给甲方造成损失的，甲方还有权要求乙方赔偿损失。

①乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付水电费和各期物业管理费、公共维修金单独或累计超过30天的；

②乙方利用承租物业进行违法违禁活动，或从事危害甲方利益、或损害公共利益的活动的；

③乙方未经甲方同意擅自改变租赁标的物用途的；或自行转租、分租的；或乙方将租赁标的物闲置达6个月以上的；

④乙方或其雇员、允许使用人原因造成租赁标的物及附属设施损坏的；

⑤乙方无正当理由擅自解除本合同的；

（2）若乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业管理费或者其他各项费用的，每延期一日按逾期付款额的千分之二的标准向甲方支付违约金。

（3）在本合同被解除或终止之日，乙方未能根据本合同约定将租赁标的物交还给甲方的，乙方须按合同终止时租金标准的2倍向甲方支付延迟交还租赁标的物的使用费，并按本合同约定的标准支付延迟交还房屋期间的物业管理费、公共维修金、水电费等各项费用，直到乙方将租赁标的物实际交还给甲方为止。

2、甲方违约责任：

甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，由甲方双倍返还保证金，并承担由此产生的责任。

（1）甲方不承担公共设施维修责任，造成人身伤害、财产损失的；

（2）甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权，造成乙方无法继续使用租赁标的物的。

3、若合同一方违约的，另一方除有权要求其按本合同约定承担责任外，还有权要求违约一方承担自己因主张权利而支付的合理费用，该合理费用包括但不限于差旅费、调查取证费、公证费、公告费和律师费等。

第八条合同的解除

除本合同另有约定外，合同一方有权在提前三个月以书面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以决定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方应当向另一方支付与自通知时至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约金作为补偿。

第九条合同终止后租赁标的物的返还

本合同期限届满，或本合同被解除，或经双方同意提前终止本合同时，乙方除结清包括租金、水电费、物业管理费用外，还应当合理谨慎地履行以下义务：

1、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起10日内将租赁标的物交还给甲方，并将乙方添置的家具、家电、装修装饰物等清空或拆除，并恢复租赁标的物的'原状；如有关装修装饰物拆除后会影响租赁标的物的使用或外观的，甲方有权要求保留现状，且甲方无需给乙方任何补尝。

若乙方未能在10日内完成前款规定义务的，则甲方有权在邀请物业管理机构的人员到场见证的情况下自行处置，并有权要求乙方支付因处理前述事宜而产生的费用及按本合同约定承担延期归还租赁标的物的违约责任。

2、乙方的一切装修费用，甲方无须给予任何补尝。

3、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水电表、水电表管道等原有设施恢复原状，未恢复原状的，甲方将视届时实际情况扣除相应保证金，若保证金不足以抵扣的，乙方应另行支付。

第十条消防预防

乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》，保护消防设施，做好消防工作预防火灾，发现火情要及时报告火警，并做好租赁范围的安全保卫工作。

第十一条不可抗力

在合同期间，如因不可抗力因素确需要变更或解除合同的，当事人应书面通知另一方当事人并友好进行协商。

第十二条免责条件

如因不可抗力原因导致租赁标的物损毁或者造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

2、关于工商税收：乙方必须严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税收与行政收费。

3、乙方应定期自行清理烟道，并保证明火与烟道口要保持安全距离，因乙方未能遵守规定导致火灾的，乙方应当承担赔偿及其他相应法律责任。

4、租赁标的物为无装修之毛坯房，乙方应自行进行二次装修，并承担装修过程中出现的费用及责任。

第十五条未尽事宜

双方可以就本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可进行补充或修改合同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效，生效的补充或修改的`条款与本合同具有同等的法律效力。

第十六条合同修改

本合同系清洁合同，文本无任何涂改。如有涂改、手写或者粘贴的，应该有双方签章确认，否则无效。

甲方签字（盖章）：__________

__________年__________月__________日

乙方签字（盖章）：___________

_________年__________月__________日

农村小院租赁的合同 9

甲方：______________

乙方：______________

住所：______________

联系人：______________

联系电话：______________

经双方友好协商，签订本车位、房屋租赁：

第一条租赁地点

甲方将自有的、坐落在地址：历下解放东路34号（历下公安分局对面）

楼号：6号楼具体位臵：地下停车场B44停车位和1单元1-109的车位、房屋（场地），类型：地下停车位、地下室，出租给乙方作（请详细的填写使用用途，不要只填写范围，比如商住使用等字样）使用。

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期限为______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共______________年。

第三条租金及租金交纳方式

1、乙方应向甲方交纳租赁该车位、房屋（场地）的租金，租金为每年2700元（贰仟柒佰圆整），该款项甲方应在每年使用前予以支付，第一笔租金应于______________年______________月______________日之前支付给甲方。

2、如乙方的租赁期限不足一年或因本协议提前终止或解除不足一年的，则乙方的租赁期限按照实际租赁天数进行计算，租金计算方式为：实际租赁天数以半15天为限，不足15天缴纳半个月租金，超过15天缴纳一个月租金，每月租金为：230元。

3、乙方向甲方缴纳违约保证金300元，合同期满，乙方无遗留问题后返还，返还该款时，甲方无需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修缮或拆除等问题，该费用甲方有权无需通知乙方，而采取单方面扣除相关的费用的处理方式。

第四条租赁合同的变更与终止

1、租赁双方如须终止合同，应提前一个月告知对方；但乙方如违反本合同之规定，甲方需提前解除本合同的，无需提前一个月告知乙方。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租赁的车位、房屋，乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起，15日内将该租赁车位、房屋中恢复原状，交付给甲方适用：

（1）擅自将车位、房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、或与他人调剂交换的；

（2）利用承租车位、房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）拖欠租金及逾期不缴纳供暖和水、电费用的；

（4）擅自改变租赁场地用途的；

（5）因违法、违规或其他问题，被人防、消防、工商、公安等行政管理部门查处、调查或处罚的；

（6）违反甲方单方制定的管理规定的、损害业主利益的.。

3、合同期满后，如甲方继续出租车位、房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。如乙方不再继续租赁，退还甲方所有钥匙：一张车位门禁卡、三把地下室钥匙，不得留存配换钥匙。

第五条违约责任

1、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并以按应交纳月租金的5%/每日缴纳，向甲方交付违约金；

2、乙方违反本合同第四条第2、之规定的，视为违约，甲方有权在解除本合同的同时，要求乙方支付违约金，违约金自违约之日起开始计算，违约金为按应交纳月租金的5%/每日缴纳。

第六条免责条件

1、车位、房屋如因不可抗力损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；

2、因该原因而导致双方终止合同的，乙方应交纳的租金按实际使用时间计算，实行多退少补，相互应结清该费用。

第七条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向该租赁车位、房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的效力

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

2、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。

出租方：（签字盖章）______________

承租方：（签字盖章）______________

签约时间：____________________________

农村小院租赁的合同 10

出租方（甲方）：___地址：___联系人：___电话：___

承租方（乙方）：___地址：___联系人：___电话：___

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋（以下简称租赁房屋）事宜，订立本合同，供双方共同遵守，具体合同条款如下：___

第一条租赁房屋及用途

1、甲方同意将其位于的房屋，租赁建筑面积_平方米，出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋。

2、本合同签订前，甲方应向乙方出示该房屋的《房屋权属证书》、出租权证明文件及乙方要求的相关文件及证照（附件一），并保证该房屋的权属不存在任何争议与他项权利，甲方有权将该房屋进行出租，否则甲方应当向乙方退还全部租金与押金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋为办公使用。

4、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条交房日、免租期、租赁期限

1、甲方应当于___年___月___日之前将上述租赁房屋交付乙方，逾期交付的，按照本合同约定承担违约责任。

2、租赁房屋的免租期自交房之日起至___年___月___日，逾期交房免租期相应顺延，该期间甲方免收乙方租金。有免租期时租赁期限从免租期之后起算，没有免租期租赁期限从交房之日起算。

3、该租赁房屋的租赁期限为自___年___月___日至___年___月___日止。

第三条租金标准及交纳

租赁房屋租金为元/年，其中每月房屋租金计为元，（大写：___人民币元）。该房屋租赁期为年，租金的支付方式与周期为每付一次租金。本合同签订生效后5个工作日内，乙方一次性向甲方支付第一期租金（甲方应向乙方开具有效发票），共计：___人民币元，（大写：___元）。以后均于每期租约结束前十日支付下期租约的租金，支付方式为：___转账。

第四条押金和其他费用

1、甲、乙双方约定，甲方交付租赁房屋时，乙方应向甲方支付房屋押金，押金为元（大写：___人民币元），甲方应于租约期满、合同终止或合同解除之日起3日内无息退还乙方全额房屋押金。

2、租金及押金须支付到甲方指定的以下账户，如果改变账户甲方应当书面通知乙方，否则因此造成的全部损失由甲方自行承担：___

开户行：________________________________

户名：________________________________

账号：________________________________

3、乙方向甲方支付租金中包括物业费、取暖费、宽带费、空调费、制冷费、卫生费、税费等等，甲方应当按照有关单位的要求及时交纳上述费用，除上述画√的费用外，由于乙方承租并使用房屋发生的费用，由乙方自行承担。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

1）有权按照合同约定向乙方收取租金；

2）按合同约定向乙方交付房屋；

3）同意消防手续、责任及费用由甲方承担；

4）有义务及时对租赁房屋的原有结构以及隐埋在租赁房屋内部的装置、电线和管道进行保养和维修。甲方应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和房屋状况良好，以保障乙方安全正常使用。甲方在接到乙方的书面维修申请后若没有在规定时间内及时维修，则由乙方先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中抵扣相应金额。

5）正常情况下保证租赁房屋有水、电供应，按照本地政府规定的工作时间内有冷气、暖气供应。

6）保证大厦有良好的管理服务，包括对公共区域及公共设施保养维修和清洁服务，可靠的公共秩序安全管理服务，租赁房屋外围的清洁服务和客户要求的特约服务。

7）通讯系统的管理按照国家相应的法律法规进行管理，甲方有权协助保证通讯设备基础设施的良好与畅通。

2.乙方的权利义务

1）有权在约定的租赁期限内且在符合本合同约定和法律规定的前提下，不受任何第三人干涉地使用租赁房屋。

2）有权在同等条件下，对租赁房屋享有优先承租权和优先购买权。

3）按合同约定按期足额向甲方支付租金及其它各项费用。

4）按合同第一条约定的用途使用房屋，不得用作它途或进行违法、非法经营行为。

5）乙方如需要再次装修所租房间（包括成品、半成品隔断、家具的组装和强、弱电布线、增设插座等）应经甲方同意后方可装修，二次装修的消防验收手续由甲方协助配合、乙方自行办理，费用和责任由乙方承担。乙方迁出时，乙方需在不影响甲方重新租赁的情况下将乙方租赁区域进行搬迁。

6）维护租赁房屋及附属设施完好，不得破坏房屋的结构或附属设施，甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，但不得影响乙方的正常经营。

7）乙方合同期满后，同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期满乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续租要求。

第六条租赁房屋交接

乙方应当于租赁期届满或本合同解除之日起七日内将租赁房屋及原有附属设施、设备交还甲方。

第七条合同的变更和解除

1.甲方出售该租赁房屋，须提前90日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，若乙方在接到书面通知之日起10日内未向甲方书面回复的.，视为乙方放弃优先购买权。

2.如甲方依法定程序将租赁房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效；

甲方名称、所有权人发生改变时，甲方应协助对本合同进行变更。

3.乙方需要与第三人互换租赁房屋时，须经甲方同意。

4.合同期届满，如乙方继续承租租赁房屋的，应在合同期限届满前一个月通知甲方，如甲方仍继续出租该租赁房屋的，在同等条件下乙方拥有优先承租权。

租赁期间届满，如乙方确实无法找到新的房屋，甲方应当酌情延长租赁期限，但最长不得超过1个月。延长租赁期间双方的权利义务按本合同约定执行。

5.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：___

1）利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；

2）未经甲方同意对租赁房屋做重大装修、改建的，影响房屋承重结构与安全的；

3）故意或重大过失破坏房屋重要设施或房屋主体结构的。

6.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：___

1）甲方无权（即无房屋产权或无房屋出租权）出租房屋的，或房屋权属存在纠纷或他项权利的；

2）甲方未按合同约定向乙方交付租赁房屋，逾期达15日的；

3）甲方交付房屋不满足乙方租赁使用条件的；

4）甲方无故断水、断电、断气、断空调等达3日的；

5）甲方不配合乙方办理房屋装修、消防验收、报备手续的；

7.租赁期间，乙方在征得甲方同意前提下，可以将房屋转租、分租给他人，且如果没有特殊理由，甲方应当同意，转租完成后，甲方立即向乙方返还押金与剩余未到期租金。

第八条违约责任

1.甲方逾期交付租赁房屋，按日向乙方支付年租金万分之五的违约金，给付至实际交付房屋之日止。

2.乙方逾期交付租金，应按日向甲方缴纳逾期费用总额万分之五的违约金，给付至实际交付租金之日止。

3、甲方违反本合同第七条第1、4款有关约定未通知乙方而导致乙方无法实现优先购买权，甲方向乙方支付1个月租金作为违约金，但是买卖不破除租赁。

4、乙方无故提前终止、解除租赁合同，作为违约责任押金不予退还，但甲方需要返还剩余未到期租金。

5、甲方无故提前终止、解除租赁合同，应向乙方全额返还押金与剩余未到期租金，并向乙方支付与押金相同金额的违约金，赔偿乙方因此造成的损失。

第九条免责条件

1、租赁房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、在甲方不知情的情况下，因市政建设需要拆除或改造租赁房屋，在甲方第一时间通知乙方并采取有效措施后，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。如有关部门支付了补偿费用的，因土地及房屋等而获得的补偿费用归甲方所有，对乙方的经营损失的补偿金归乙方所有。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；

协商不成时，任何一方有权向租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：___

附件一：___房屋的具体情况（产权证明及消防验收证明等）；

附件二：___交房确认书；

第十二条：___合同的生效

本合同一式两份，自双方签字盖章之日生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：___乙方：___

___年___月___日___年___月___日

农村小院租赁的合同 11

出租方:_________(以下简称甲方)；

承租人:_________(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方充分协商，就乙方租赁甲方电脑一事，达成如下协议:

一、乙方租赁甲方电脑。电脑配置详见附件(电脑设备保值合同)，以下简称租赁电脑。

二、租赁开始时间:_________________________________________年。本合同签订之日，乙方应向甲方支付电脑押金(大写)____________________________________(大写)。如续租，请提前3天通知甲方，并重新办理租赁手续。

三、甲方的义务:

1、甲方应将系统调试正常的电脑交付乙方使用，并在十公里内免费上门收发设备。行程超过10公里的部分由乙方支付，费率为人民币__________________________________________________

2、在租赁期内，如电脑出现非人为硬件故障，甲方应在24小时内(48小时外)提供免费上门更换或维修服务；

3、9: 00 18: 00，甲方提供软硬件技术免费电话咨询服务；

4、为乙方提供1天的免费电脑试用。如有不满，押金和租金将全额退还(乙方损坏的硬件除外)，但运输费用由乙方承担、、

四、乙方的权利:

1、在租赁期内，如电脑出现非人为物理故障，乙方有权要求甲方在________小时内(________之外48小时)免费维修；

2、租赁期内，乙方可享受甲方优惠条款提供的.服务(如折扣、礼品等，请关注公司网站________)。

动词（verb的缩写）乙方的义务:

1、乙方应妥善保管租赁的电脑及配件，并保持清洁。如果附件不完整或损坏(光盘可以读取测试光盘)，损坏的附件按保存价赔偿(保存价见《计算机设备保存合同》)；

2、禁止乙方超频电脑。硬件因病毒或超频被破坏，损失费用由乙方按保留价赔偿；

3、租赁期满后，乙方应及时将电脑归还甲方。逾期付款的，按月租金的两倍计算。续租的，需要续租；

4、乙方不得擅自开启电脑配件的封条，否则，乙方将按电脑保护价赔偿。

不及物动词违约处理:

甲方违约:

1、如甲方未能及时将押金返还给乙方，甲方应每天向乙方支付押金的2%作为违约金；

2、如果甲方提供的维护服务与协议不一致，乙方有权提前归还电脑，甲方应全额归还剩余租金和电脑押金。

乙方违约:

1、如乙方未按时支付租金，甲方有权从其押金中扣除，同时收回电脑，一切损失由乙方承担；

2、乙方在租赁期限届满前退租的，甲方只退还剩余租金的40%(租赁期限不足一个月的除外)；

3、如因乙方原因造成租赁电脑硬件损坏，并拒绝向甲方支付协议规定的损失费，甲方有权要求乙方按保留价赔偿损坏的电脑配件，并直接从乙方押金中扣除。双方关于协议的争议应首先通过友好协商解决。协商不成，可以向当地法院提起诉讼。

七、本协议以____________________________________本协议经双方签字后生效。

补充协议也是合同的一部分。

甲方(盖章):_______

乙方(盖章):________

法定代表人(签名):______________

担保人(签名和盖章):_________

签字人:_______

农村小院租赁的合同 12

出租方(甲方):

承租方(乙方):

联系电话：

联系电话:

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条、租赁地址

甲方将其位于(注：详细地址，在产权证明范围内表述)的房屋(或铺位等)，面积平方米，租赁给乙方使用。

第二条、租赁期限

房屋(或铺位等)租赁期自_年_月_日至_年_月_日。第三条、租金及支付方式

一、租金标准为：每月元。

二、支付方式为：(现金、银行转帐或其他)，乙方应当在每月的号将当月租金交付甲方。(注：如果有其他的租金支付方式请具体写明)

第四条、用途

乙方租赁用作(公司或个体工商户名称)的住所(经营场所)使用。

第五条、转租事宜(注:三选一，请打√)

□租赁期间内，乙方可以自行转租或分租，无须征得甲方同意。

□租赁期间内，乙方可以转租或分租，但须征得甲方同意。

□租赁期间内，乙方不得进行转租分租。

第六条、争议的'解决

与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

本合同未约定的其它事宜双方可另行约定，本合同经双方签名确认后生效。

出租人：

日期：

承租人：

日期：

农村小院租赁的合同 13

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：__________________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：____区_____________幢____室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的.，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电________，水________，)甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：年____月____日________年____月____日租房合同范本房屋租赁合同精选3委托人：________________住址：__________________身份证号码：____________工作单位：______________电话：__________________居间人：________________法定代表人：____________住所：__________________甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期________年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人__________，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

第二条甲方委托事项

1.乙方代为寻找购房人;

2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;

3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。

第三条甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

第四条乙方义务乙方应当为甲方寻找合适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

第五条委托期限本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。经双方协商一致，可以续定委托合同。

第六条乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

第八条争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

本合同共____页，自双方签字之日起生效。本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

____年____月____日____年____月____日

农村小院租赁的合同 14

合同号:__

出租方:__(以下简称甲方)

法定代表人:___

国籍:___

(身份证/护照/营业执照号码):__

地址:___

邮政编码:___

电话号码:___

传真:___

电子邮件:___

承租人:_______(以下简称乙方)

法定代表人:___

国籍:___

(身份证/护照/营业执照号码):__

地址:___

邮政编码:___

电话号码:___

传真:___

电子邮件:___

根据中华人民共和国有关法律的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

第一条住房的第一个基本情况

甲方房屋(以下简称房屋)位于______________________位于_____________________该房产的土地使用权以____(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证、土地使用权证/房产证号为____。

第二条房屋的使用

该物业的用途为________。如乙方需要改变使用功能，在征得甲方书面同意后，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。

第三条租赁期限

租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起。

第四条免租期及租赁物交付

租赁物业免租期为_____个月，即:自__________________免租期届满后第二天为起租日，从起租日起收取租金。

自本租赁合同生效之日起_____日内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。

租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日对租赁物进行清理，搬迁后将租赁物归还甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。

第五条租赁费

1.租赁保证金

本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的____%，即_____元(大写:____)，在签订本合同时支付给甲方。

2.租金

(1)房屋租金为人民币元。

(2)租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

3.物业管理费

物业管理费按每月每平方米元计算缴纳。

4.供电能力增加费

甲方负责办理增加供电容量的手续，增加供电容量所需的一切费用由乙方承担..

第六条年房屋租赁协议付款方式

租金按年/月/季结算，每年/月/季由乙方交付给甲方。

租赁期限届满后，甲方将在__________________________内免费向乙方退还租赁保证金

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为:拖欠天数乘以拖欠租金总额的%。

第七条年房屋租赁协议的维护责任

乙方在租赁期内享有租赁物业所属设施的专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

租赁期内，甲方应每____月/年对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

乙方应妥善使用和维护租赁物业的附属设计，并及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护由______承担。

因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。

租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

第八条年房屋租赁协议的保险责任

租赁期内，甲方负责为租赁物业购买保险，乙方负责为乙方购买物业及租赁物业内其他必要的保险(包括责任保险)。如甲乙双方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。

第九条年房屋租赁协议中的装修条款

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

第十条租赁物转让在租赁期内，如甲方转让租赁物业的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方有优先购买租赁房屋的权利。

第十一条租赁物的转租

经甲方书面同意，乙方可将部分租赁房屋转租，但乙方应负责管理转租部分，包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。

如需转租，乙方必须遵守以下条款:

1.转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限；

2.转租租赁房屋的目的不得超过本合同第一条规定的目的；

3.乙方应在转租协议中明确，如果乙方提前终止本合同，乙方与转租人之间的转租协议应同时终止。

4.乙方应要求转租人签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方之间合同中关于转租的规定，并承诺与乙方就本合同的履行承担连带责任。乙方解除本合同时，转租同时终止，转租人将无条件搬出租赁房屋。乙方应在签订转租协议后五天内，将转租人签署的担保提交甲方备案。

5.无论乙方是否提前终止本合同，因乙方转租行为产生的一切争议均由乙方处理..

6.乙方应承担作为转租人的乙方应缴纳的税费。

第十二条甲方的产权承诺

甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第十三条房屋租赁期满

租赁期满，本合同终止，乙方将房屋归还甲方..乙方要求续租的，应提前_____个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前_____个月内以书面形式正式答复乙方，同意续租的，续签租赁合同。

第十四条因乙方责任终止合同

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿:

1.擅自转租租赁房屋的`；

2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；

3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

4.拖欠租金累计至_______个月；

5.利用租赁房屋进行违法活动的；

6.故意损坏出租房屋的；

第十五条房屋租赁协议提前终止

租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前___个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。甲方应在乙方履行上述义务后_____日内无息退还乙方租赁保证金。

关于税费问题的第16条

印花税，注册费，根据国家有关规定和______________相关登记手续由甲方办理..

第十七条违约责任

乙方必须遵守中华人民共和国的法律，______________________如果乙方违反上述规定，影响大厦周围其他用户的正常运行，乙方应赔偿由此造成的损失。

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的__%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的____%的滞纳金。

第18条陈述和保证

甲方:

1.甲方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。

3.在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同签字人为甲方的法定代表人或授权代表..本合同生效后对双方具有法律约束力。

乙方:

1.乙方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已完成并合法有效。

3.在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方签署本合同所需的内部授权手续已经完成，本合同签字人为乙方的法定代表人或授权代表..本合同生效后对双方具有法律约束力。

第十九条保密条款

双方保证对从对方获得的不能通过公开渠道获得的商业秘密(技术信息、商业信息和其他商业秘密)予以保密。未经商业秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为_____年。一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

第二十条不可抗力

本合同所指的不可抗力是指无法预见、克服或避免并对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾和风暴等自然灾害，以及战争、动乱和政府行为等社会事件。

如因不可抗力致使合同无法履行，遭受不可抗力的一方应立即以书面形式将事故通知另一方。并应在__________________内提供事故详情和合同未能或延迟履行的书面资料

第二十一条通知

1.根据本合同发出的所有通知、双方之间的文件交换、与本合同有关的通知和要求等。，必须是书面形式，并且可以通过______(信函、传真、电报、亲自等)传送。).如果无法通过上述方式送达，可以公告送达。

2.各方的邮寄地址如下:_______。

3.一方变更通知或通讯地址的，应当自变更之日起___日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。

第二十二条争议的处理

1.本合同受________法律管辖，并根据________法律进行解释。

2.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，也可由相关部门调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决:

(一)提交仲裁委员会仲裁。

(2)依法向人民法院提起诉讼。

第二十三条解释

对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅为方便阅读，不影响对本合同的解释。

第二十四条补充和附件

本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二十五条合同的有效性

本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为_____年，从_____至_____。在___________本合同用中文和_________________本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。本合同的副本为________。

甲方(签字):______乙方(签字):________

授权代表(签名):__授权代表(签名):___

日期：_____________________日期：_____________________

农村小院租赁的合同 15

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条：房屋基本情况

该房屋坐落于__________区（县）________________。

该房屋为：楼房___室__厅__卫，平房__间，建筑面积_______平方米，使用面积______平方米，装修状况_________，其他条件为___________________________，该房屋（□已/ □未）设定抵押。

第二条：房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（1）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________。

（2）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____________。

第三条：房屋用途

该房屋用途为：_____________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条：交验身份

（1）甲方应向乙方出示（□身份证/ □营业执照）及______等真实有效的身份证明。

（2）乙方应向甲方出示（□身份证/ □营业执照）及______等真实有效的身份证明。

第五条：房屋改善

（1）甲方应在本合同签订后___日内对该房屋做如下改善：____________________________________，改善房屋的费用由（□甲方/ □乙方）承担。

（2）甲方（□是/ □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：____________________________________________________，双方也可另行书面约定。

第六条：租赁期限

（1）房屋租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。（期限超过20xx年的，超过部分无效。）

（2）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前___日（□书面/ □口头）通知对方。

第七条：租金

（1）租金标准：________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：_____________元（大写：________________元）。该房屋租金____（□年/ □月）不变，自第____（□年/ □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（2）租金支付时间：____，_____，____，_____，____ _____________________________________。

（3）租金支付方式：（□甲方直接收取/ □甲方代理人直接收取/ □甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。）

（4）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条：房屋租赁保证金

（1）甲方交付该房屋时，乙方（□是/ □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元（大写：_______________元）。

（2）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条：其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（1）乙方承担（□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（2）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条：房屋的交付及返还

（1）交付：甲方应于____年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。

（2）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/ □乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ □乙方放弃收回/ □归甲方所有但甲方折价补偿）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条：房屋及附属设施的维护

（1）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（2）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（3）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（4）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条：转租

（1）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（2）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（3）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条：所有权变动

（1）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前___日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（2）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条：合同的解除

（1）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（2）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（2）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达____日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的.。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：_____________________________。

（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达__日的。

2、欠缴各项费用达___________元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：_____________________________。

第十五条：违约责任

（1）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金。

（2）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（3）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。

（4）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。

（5）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（6）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。

（7）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

（8）其他：______________________________。

第十六条：无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条：合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条：其他约定事项

（1）________________________________________________________________。

（2）________________________________________________________________。

（3）________________________________________________________________。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执__份，乙方执__份，房屋租赁管理行政机关备案一份，______执__份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：___________

日期：___________

承租方（乙方）签章：___________

日期：___________

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