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天津市租赁合同

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天津市租赁合同模板

在人们越来越相信法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家收集的天津市租赁合同模板，仅供参考，欢迎大家阅读。

天津市租赁合同模板1

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条标的物情况

1.甲方将座落于区路、道、街 (房屋/厂房/门面/其他)出租给乙方。该出租标的面积平方米 (建筑面积/使用面积)，产别，结构，房屋类型 (平房/多层/高层)，设计用途，房屋所有权证号为。该房屋 (已/未(设定抵押)。

2.标的交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。

第二条租赁用途

1.乙方所承租标的用于 (居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定)。

2.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租标的进行违法活动。乙方改变标的用途的，应征得甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方擅自改变标的用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条租赁期限和交付日期

1.标的租赁期限自年月日起至年月日止。

2.甲方于年月日前，将出租标的交付乙方。甲方延期交付标的，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：

①合同继续履行。甲方自应交付标的之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。

②解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付　元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

③ 　。

3.租赁期届满时，甲方有权收回标的，乙方应按期返还。乙方需继续承租该标的时，应提前个月与甲方协商。甲方要求返还标的，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还标的之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。

第四条租金、支付方式和期限

1. 甲、乙双方按下列第种方式计算租金。

①按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为　　元(人民币);

②按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为　元(人民币);

③按套计算租金，每套(月/日租金)为元(人民币)。

2.乙方按下列第种方式支付租金。

①按月支付租金，付款时间　　。

②按季支付租金，付款时间　　。

③按年支付租金，付款时间　。

④ 。3. 租金变动：__________________________________。

4.乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任：

①合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。

②解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日　元向甲方支付违约金。

③ 　　。

特别提醒：每届村集体经济组织理事会或代行职能的村民委员会收取的承包费用，不得超过本届村集体经济组织理事会或代行职能的村民委员会任期的剩余期限。

第五条押金和其他费用

1.甲方交付该标的时，乙方向甲方支付押金，押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。

2.租赁期间，使用该标的所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，费用由承担;其他有关费用，均由承担。

第六条标的使用和维修

1.在租赁期内，甲方应保证出租标的的使用安全。乙方应合理使用其所承租的标的及其附属设备。

2.租赁期间，乙方拆改标的的，应预先征得甲方书面同意，并按规定报经住建管理部门批准。未经甲方书面同意，乙方拆改标的的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方装修标的'、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修标的、增加设备，或因使用不当使标的和设备损坏的，甲方可以要求乙方给予修复，并赔偿损失。

3.标的及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第种方式承担维修责任。

①甲方负责出租标的及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现标的及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后　日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

②乙方负责承租标的及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。

③ 　　。

第七条标的转租及出售

1.经甲方同意，乙方可以将承租的标的转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。

未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.甲方在租赁期限内出售乙方承租标的时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。

第八条提前解除合同

1.租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回标的的，甲方向乙方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

2.租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3. 　　。

第九条纠纷解决方式

甲乙双方发生纠纷，可以协商解决，也可以请求镇(乡、街)人民政府等调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第十条其他条款

1.租赁期间，甲方抵押该标的，须书面通知乙方。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方另行签定书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第十一条其他约定

本合同一式四份，双方盖章/签字有效。甲乙双方各执一份，镇(乡、街)农村集体资产管理部门备案一份，天津市农村产权流转交易市场留存一份。经协商，决定________(提交/不提交)天津市农村产权流转交易市场鉴证。

甲方(盖章/签字)： _______年___月___日

天津市租赁合同模板2

甲方(出租人)：

办公地址：

邮政编码：联系电话：

乙方(承租人及共同承租人)

承租人姓名：

身份证号：

固定电话：移动电话：

家庭住址：邮政编码：

工作单位名称：

工作单位地址：

邮政编码：联系电话：

备注：

共同承租人姓名：与承租人关系：

身份证号：

固定电话：移动电话：

工作单位名称：

工作单位地址：

邮政编码：联系电话：

备注：

共同承租人姓名：与承租人关系：

身份证号：

固定电话：移动电话：

工作单位名称：

工作单位地址：

邮政编码：联系电话：

备注：

丙方(保证人)：与承租人关系：

身份证号：

固定电话：移动电话：

家庭住址：

单位名称：

单位地址：

邮政编码：联系电话：

备注：

天津市租赁合同模板3

租赁当事人：

出租人(以下简称甲方)：

国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：联系电话：

委托代理人：

国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：联系电话：

承租人(以下简称乙方)：

国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：联系电话：

委托代理人：

国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况

1-1 甲方将座落于区、县路、道、街

房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米(建筑面积、使用面积)，产别，结构，房屋类型 (平房/多层/高层/写字楼)，设计用途，房屋所有权证号为，该房屋 (已/未)设定抵押。

1-2 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。

第二条租赁用途

2-1 乙方所承租房屋用于 (居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其它约定)。

2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条租赁期限和交付日期

3-1 房屋租赁期限自年月日起至年月日止。

3-2 甲方于年月日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。

2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3、。

3-3 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应当提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。

第四条租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙双方按下列第种方式计算租金。

1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);

2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);

3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为元(人民币)。

4-2 乙方按下列第种方式支付租金。

1、按月支付租金，付款时间。

2、按季支付租金，付款时间。

3、按年支付租金，付款时间。

4、。

4-3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任：

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。

3、。

第五条押金和其他费用

5-1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。

5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，费用由承担;其他有关费用，均由承担。

第六条房屋使用和维修

6-1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。

6-2 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。

6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第种方式承担维修责任。

1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。

3、。

第七条房屋转租及出售

7-1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的.，甲乙双方的租赁合同继续有效。

未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应当提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。

第八条提前解除合同

8-1 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

8-2 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

8-3 。

第九条其他条款

9-1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。

9-2 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。

9-3 在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第种方式处理。

1) 向人民法院提起诉讼。

2) 向仲裁委员会申请仲裁。

9-4 本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年月日

委托代理人(签章) ：委托代理人 (签章)：

年月日年月日

合同登记备案情况：

经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。

(盖章)

年月日

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