标题 | 租赁养猪厂合同 |
范文 | 租赁养猪厂合同 随着人们法律观念的日益增强,合同出现的次数越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的租赁养猪厂合同,欢迎阅读与收藏。 租赁养猪厂合同1甲方(出租方):_________ 乙方(承租方):_________ 为了满足乙方发展生产的需要,甲乙双方本着互惠互利,相互尊重的原则,签订本租赁协议: 1.甲方同意将位于惠安县洛阳镇五一农场的养殖场(建筑面积为2469平方米)包租给乙方,用于生猪饲养及销售,乙方若需改变用途须经甲方书面授权; 2.租赁期限为伍年,即20__年__月_日起至20__年__月_日止;租赁期满,乙方如果希望续租,在同等承租条件下,乙方有优先权。 3.该租赁物为包括生猪饲养棚,平房(办公及宿舍)以及鱼池,年租金总计壹拾叁万元,首年租金须于合同签订日支付;同时,甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用;乙方若需要增租,可以向甲方提出,由甲方协助安排; 4.租金支付方式为现金;租金每年11月1日前缴纳。 5.乙方须于约定租金日前缴纳租金,否则,甲方有权收取每日200元滞纳金,直至单方面终止本租赁合同。 6.合同签订日,乙方须缴纳租赁保证金叁万元整;该保证金在合同终止后,乙方缴清电费以及其他应缴费用后,7日内甲方无息退还乙方。 7.租金交甲方或者甲方指定代表,并由甲方出具相关收款收据(不提供正式发票); 8.乙方对该土地只有使用权,没有所有权;因此,在未经甲方书面同意的情况下,不得将该租赁物转租、用于偿还债务或者用于抵押; 9.乙方在甲方场地内的改、扩建行为,不能破坏甲方现有的树苗、植物;同时需要甲方的书面授权; 10.乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方协调好周边兄弟单位及群众的公共关系; 11.乙方在租赁期间内的任何债权债务与甲方无关,乙方须承担由于本租赁行为发生的一切费用(包括水电费,通讯费及税费等); 12.甲方提供水电源供乙方自行接入,自来水源位于农场值班室处;乙方须自行安排水管接入;另:自来水开户所产生的'费用甲、乙双方各承担一半。 13.乙方租赁期内水、电费由甲方统一收缴,并出具收款收据(费率参照场地内其他用户);乙方若不按时缴纳费用,甲方有权停止供应水、电。 14.租赁期间,若遇政府征用土地,由甲方出面(乙方须无条件配合),向相关政府部门协商理赔事宜;协商完成后,乙方应如期无条件搬迁;属于猪苗补偿金归乙方所有;属于甲方的投资项目及建筑物、水电、林地等设施赔偿归甲方; 15.本租赁合同系包租合同,乙方在场地内的生产经营活动应注意安全,若因为乙方生产过程中的错误导致甲方财产损失(包括但不限于房屋、林木等),乙方应承担赔偿责任。 16.乙方应做好安全防范工作,制定详细安全操作规范,防止安全责任事故发生;同时乙方应规范随带家属(如老人、小孩等)的安全意识;在湖、海、池塘等危险场所设置醒目的安全提醒;若发生安全事故,甲方不承担任何连带责任。 17.租赁合同到期或提前终止,甲乙双方共同验收房屋财产,若因为乙方人为原因造成甲方财产损害,乙方应给予维修;若乙方不承担维修责任,甲方有权动用租赁保证金进行维修。对于房屋正常老化,甲方自行承担维修责任。 18.租赁期间,若发生自然灾害造成房屋损坏,乙方应负责维修,并承担相应费用。 19.租赁合同到期或者合同提前终止,乙方有权将投资的可移动的设施自行处理,固定建筑物归甲方所有;若乙方因为各种原因,在合同期满或者合同提前结束后15日内,不处理相关设施,则设施所有权由甲方承接,并由甲方自由处理; 20.本合同签订后,双方均不得无故单方面终止本合同,否则,违约一方须赔偿另一方直接经济损失。 21.本协议自甲乙双方签订,且乙方支付租赁保证金起生效。 22.本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 租赁养猪厂合同2甲方: 乙方: 甲方与乙方就转租养猪厂一事达成如下协议: 一、 甲方现将自己正在营业的养猪厂出租给乙方,公司名为鄂尔多斯市鑫跃农牧业开发有限责任公司。 二、 租期为5年,即从20__年3月2日开始生效。 三、 租金为:第一年养猪厂和猪仔共贰拾万元整(200000.00元整)。 第二年开始每年为捌万元整(80000.00元整)。 四、 付款方式:扣除完甲方欠乙方债务后,乙方每年年底一次性付清。以收据为准。 五、 在租赁期内养猪厂的一切设备归乙方管理,不得损坏、丢失,如丢失、损坏由乙方负责赔偿。 六、 在租赁期间甲方没有任何权利干涉该养猪厂的.一切事务,养猪厂的经营权归乙方所有。 七、 本协议双方必须共同遵守,不得违约,如有违约,违约方承担相应的经济损失及由此产生的其它连带责任。 八、 此协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 年月日 租赁养猪厂合同3甲方(出租方):_________ 法人:_________ 乙方(承租方):_________ 经甲、乙双方协商一致,甲方现将种猪场出租给乙方。为了满足乙方发展生产的需要,甲乙双方本着互惠互利,相互尊重的原则,签订本租赁协议: 1、甲方同意将位于……种猪养猪场(基地高台以上部分)出租给乙方,用于种生猪饲养及销售。 2、租赁期限为3年,即20__年__月__日起至20__年__月___日止;租赁期满,乙方如果希望续租,在同等承租条件下,乙方有优先权。 3、该租赁物为包括(,附属养殖设施设备包括( );年租金总计元,每年租金乙方提前贰个月支付。 4、租赁期间整个猪场由乙方自主经营、自负盈亏,资金技术自主负责,乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并做到维护甲方猪场内的一切使用设施,在此期内如有损坏和被盗,应由乙方负责赔偿。 5、甲方应向乙方提供养殖生产所需的水、电供乙方使用并不得以任何理由干涉乙方的`正常养殖,但租赁期内水、电费由乙方自行承担。 6、租赁期间,甲方在养猪场报批的项目资金及项目建设,由甲方支配,乙方应积极全面地支持配合。若遇政府征用土地,合同自动作废,固定资产及生猪的一切补偿归甲方所有。 7、租赁期间,乙方在该场地内的生产经营活动应注意安全,自觉接受当地政府和主管部门的指导,不得从事违法、乱纪活动,严禁泔水饲喂。 8、在租用期内,如遇环保、农业等上级管理部门的通知和指示使得乙方不能正常养殖,甲方应如数退还乙方所未租用的资金。租赁合同到期或提前终止,乙方有权将投资的可移动的设施自行处理。 9、以上协议希望甲乙双方共同遵守,不得违约,该协议为一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,以签订之日起生效。未尽事宜,甲乙双方可商定执行。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 租赁养猪厂合同4甲方:_________姓名:_________住址:_________身份证:_________ 乙方:_________姓名:_________住址:_________身份证:_________ 经甲乙双方协商,甲方自愿将自己所有的养猪场及部分土地出租给乙方管理使用,双方在自愿平等的原则下达成如下协议: 一、甲方自愿将自己所有的养猪场及菜地两块出租赁给乙方管理使用,租赁期限为十年,每年租金为5000.00元(大写:伍仟元整),支付方式,以每年1月底支付当年的租金。 二、甲方应负责保障乙方水、电、路的.畅通,负责协调处理好养殖场周边村民的关系,负责保障乙方正常安全生产。 三、乙方负责现有设施管理和维护,负责交纳税费。负责每年1月底支付当年的租金。租赁期届满,乙方负责将原有的设施及新添增的设施交给甲方不支付任何费用。 四、该合同经甲乙双方签字后立即生效,双方应自觉遵守并认真履行。如一方违约,违约方应赔偿另一方的经济损失费50000.00元(大写人民币:伍万元整)。 该协议一式四份甲乙双方各持一份、上庄科村小组和村委会各一份。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 |
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