标题 | 厂房租赁合同 |
范文 | 有关厂房租赁合同范本 随着人们法律意识的加强,合同的类型越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编收集整理的有关厂房租赁合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。 厂房租赁合同1出租方(以下简称甲方):_____ 承租方(以下简称乙方):_____ 为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,本合同即签订之日起生效。 第一条厂房基本情况。 甲方厂房(包括厂棚及一楼一层住房)坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。 第二条厂房用途。 该厂房用途为 。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变厂房用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金。 该厂房年租金为(人民币) 元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方即合同签订后三日内支付全额租金(现金)给甲方。 第六条交付厂房期限。 甲方应于本合同生效之日起,将该厂房交付给乙方。 第六条维修养护责任。 租赁期间,日常的厂房维修费用由乙方承担;正常的厂房大修理费用由甲方乙方协商共同承担;因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿相应损失。 租赁期间,厂房防火、电、盗等安全工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第七条关于厂房租赁期间的有关费用。 在厂房租赁期间,以下费用由乙方支付: 1、水、电费; 2、物业管理费; 第八条其他约定 租赁期间,乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。 第九条租赁期满。 1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的`,应提前一个月告知甲方。 第十条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。 第十一条因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。 本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 厂房租赁合同2出租方:(简称甲方) 身份证号码: 承租方:(简称乙方) 身份证号码: 经协商,甲乙双方共同签订本租赁合同,达成以下协议: 1、甲方将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙方使用。 2、租赁期限为_____年,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租金为________元,大写________________。 3、签订本协议时,乙方须向甲方缴交人民币共计________元,其中含履约保证金和押金_______元。如合同期满,乙方无违约或设备、房屋无严重损坏,甲方须退回押金给乙方。 4、乙方对厂房进行改建、扩建需经过甲方同意后方能实施,所产生的费用由乙方支付。 5、租赁期间,乙方应注意防火、防盗等安全防范,由此带来的后果由乙方负责。 6、未经甲方同意,乙方不得将厂房租于第三方使用。 7、乙方与第三方发生纠纷或乙方有任何困难,在甲方的能力范围内,甲方都有责任有义务出面调解,并积极配合乙方处理。 8、租赁期满,乙方无违约,在同等的承租条件下,乙方有优先权并在三至五年内租金不变。 9、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的设备以良好、适租的状态交还甲方,对设备、房屋损坏的还应承担修复或赔偿责任。 10、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。 11、本合同一式两份,具同等法律效力,从签字之日生效。 甲方:(签字) 乙方:(签字) 日期: 日期: 联系电话: 联系电话: 厂房租赁合同3出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 为了促进本地经济的发展,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定,经协商达成如下协议,以资共同遵守执行。 一、经甲乙双方认真协商,将厂房(共3间,建筑面积约2300平方米)及办公楼2栋(建筑面积约900平方米)出租给乙方使用。 二、厂房及办公楼租赁期限:租赁期限为8年,自xx年6月x日 到xx年5月3日止。 三、租金及租金递增方式:(本合同所计算的租金均不含税) 四、付款方式:每年付款一次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则,乙方必须提前 0日付款。 五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房(及空地)改造、办公楼装修,费用由乙方自理,租赁期内有使用权,合同期满后归甲方所有。 六、租赁期内甲方的责任: 1、提供乙方所需水、电,保证道路、排水通畅,为乙方生产经营提供方便。 2、甲方提供房屋必要的维修,如屋顶漏雨、内涝等。 3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。 4、协调处理周边关系。 5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。 七、租赁期内乙方的责任: 1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时,必须征得甲方书面同意,费用由乙方自理。 2、乙方合法经营,必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。 3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的,乙方负责赔偿、修复。 4、乙方所用水、电费用,由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用,如遇出现漏水、漏电,按实际用量分摊。 5、乙方应做好防火、防盗安全,如发生安全事故,造成的一切损失由乙方承担全部责任。 6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作,按照相关法律、法规服从管理。 7、未经甲方同意不得转租第三人。 八、乙方税收转后湖地税所,具体事宜双方协商解决。 九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担,与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等。 十、如乙方超过合同约定时间未付租金,甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用,合同终止,并追究乙方的违约责任。 十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地,双方应服从国家建设需要,终止合同。甲方必须提前半年通知乙方终止合同,如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。 十二、违约责任:任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任方承担。 十三、争议解决方法:因本合同内容发生纠纷,向武汉高仲裁委员会申请仲裁。 十四、承租期内,甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同,无其它任何理由终止合同,否则一切经济损失由解除合同方承担。 十五、本合同一式叁份,双方签字后生效。 甲方: 乙方: 代表: 代表: 厂房租赁合同4出租方(甲方):_________________________ 地址:____________________________________ 电话:____________________________________ 承租方(乙方):_________________________ 地址:____________________________________ 电话:____________________________________ 根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议: 一、甲方将______________________________________厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约_________平方米。 二、乙方租用该厂房期限为______年,即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_________年________月_______日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_______________元(¥________元) 四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第__________个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前__________个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。 十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前__________个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式_________份,甲、乙双方各执_________份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章):_____________________________ 代表签字:__________________________________ 合同签定时间:_______年_______月_______日 乙方(签章):_____________________________ 代表签字:__________________________________ 合同签定时间:_______年________月________日 |
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