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租房正式合同

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租房正式合同

随着人们对法律的了解日益加深，能够利用到合同的场合越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家收集的租房正式合同，希望对大家有所帮助。

出租方（以下简称甲方）：__________身份证号码：__________

承租方（以下简称乙方）：__________身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的.权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将坐落在的房屋，出租给乙方使用。装修及设备情况：简装修。

第二条：租赁期限

租赁期共_____年，甲方从_____年_____月_____日起将此房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日止。

第三条：租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金_____元，计人民币（大写：_____），交纳方式为一次性支付_____年的租金：_____元，计人民币（大写：_____）。由乙方在日交纳给甲方全部租金。

第四条：赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条：租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，、本合同对新的房产所有者继续有效；

2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条：乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电

第七条：甲方收乙方押金叁仟元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金叁仟元。

第八条：房屋的转租权

乙方在合同有效期内，有对房屋的转租权，甲方不得干涉阻拦。如因甲方的原因，乙方不能成功转租房屋，甲方必须承担违约责任。

第九条：违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金30000元，大写叁万元整。

第十条：免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十一条：争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉，诉讼费、仲裁费用均由甲方承担，乙方不承担任何费用。

第十二条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效益。

第十三条：本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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