标题 | 合作协议书 |
范文 | 合作协议书范文合集6篇 在日常生活和工作中,需要使用协议的场合越来越多,签订签订协议是最有效的法律依据之一。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编整理的合作协议书6篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。 合作协议书 篇1甲方: 法定代表人: 地址: 乙方: 法定代表人: 地址: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等合作,互利互惠的原则,甲乙双方就开展APP商家合作事宜签订本协议,双方共同遵守履行。 一、合作目的 1、是由甲方推出的互联网电商平台,为用户提供多元化的消费场景,实现用户财富增长,满足用户消费需求;为商家提供创新的服务,增加销售营销渠道,推动消费产业升级,实现商业价值和提高品牌知名度。 2、甲方平台为商家通过互联网优势引流目标用户,丰富商家销售渠道,增强企业竞争力。商家推荐用户使用平台产品、引导用户注册。在友好合作的基础之上,实现互推增量,资源共享共赢。 3、甲方平台进行目标人群曝光、第三方广告直投、持续节日营销、集团内推、生态引流、异业组合推送等推广方式。商家提供具有吸引力价格的商品或服务。共同打造全新理财消费场景,实现双向共赢。 二、合作内容 1、乙方委托甲方在APP发布与其提供的商品或服务有关的基本信息、优惠信息等内容,并按照发布的内容向用户提供商品或服务。 2、乙方提供的同款商品或服务在市场售卖价格不得低于在甲方平台合作的价格。乙方有权对该商品或服务根据市场推广、促销、营销计划进行浮动调价,但需提前5个工作日书面告知甲方,以进行平台价格同步。 三、合作周期 合作周期自___年__月__日起至___年__月__日止,合作周期届满前一个月,双方就续约事宜进行协商,协商一致的,双方另行签订合作协议。 四、甲方的权利义务 1、甲方为乙方提供平台的网络宣传,乙方在指定板块发布与其提供的商品或服务有关的基本信息、优惠信息等内容。 2、甲方有权审核乙方的相关资质及乙方在甲方平台发布的信息内容,对于与中国相关法律法规相抵触的内容,甲方有权拒绝发布,甲方的审核不表明甲方须就乙方所提供、发布广告内容承担任何责任,乙方所提供、发布的宣传资料内容所引起的一切责任均由乙方自行承担。 3、乙方向用户提供的商品或服务均应符合国家法律法规等相关规定及甲方的相关规定,符合社会公序良俗,并不侵犯任何第三方主体的合法权益。 若乙方违反上述规定,乙方自行承担因此产生的一切法律后果,甲方有权直接采取一切必要的措施,包括但不限于删除乙方发布的内容、终止本协议、取消因违规所获利益,乃至通过诉讼形式追究会员法律责任等,且甲方或用户或其他第三方因此受到的损失,由乙方负责赔偿。 4、甲方对平台服务及平台所使用的软件所包含的受知识产权或其他法律保护的资料享有相应的权利,甲方平台的整体内容版权归甲方所有。 五、乙方的权利义务 1、乙方需向甲方提供有效资质证明复印件并加盖公章,包括工商登记证明、税务登记证明及其他相关资质,乙方应保证具有履行本协议项下义务的法定资格。 2、乙方在甲方平台发布的信息内容由乙方提供素材和文案,经甲方审核确认后发布。 3、乙方在甲方平台发布的任何信息均真实、合法、准确、有效,应详细说明使用条件、使用方法、使用限制、有效期等信息,并保证用户可以通过乙方发布的联系方式进行联系。同时,乙方也有义务在相关资料实际变更前及时申请更新发布信息的内容。 4、乙方通甲方平台发布的信息,以及其所从事的一切活动都是合法、真实的,不得违反相关法律、法规、政策规定。 5、乙方承诺其提供的商品均符合国家相关法律法规及政策的规定,乙方对其向用户提供的商品或服务质量负责,由此引起的责任及纠纷由乙方自行承担。 6、乙方承担因乙方原因引发的各类用户咨询和投诉,乙方应负责安排专人解答用户咨询、及时回复用户提问。 7、不论因何种原因导致本协议解除或提前终止,乙方有义务配合甲方进行相关的善后工作。本协议终止后,如乙方和用户之间的交易仍在履行期限内的,乙方应当保证将剩余服务期限履行完毕或自行与用户达成合理的解决方案。 8、当乙方提供的商品或服务不符合国家三包政策、《消费者权益保护法》及其他相关法律法规的要求,或无法按照在甲方平台发布的信息内容向用户进行兑付的,平台有权扣除该商品或服务的结算款。 六、结算方式 1、按周结算,即甲乙双方每周五前核对上周甲方平台用户与乙方生成的订单,对账完毕,且双方无异议后3个工作日内,甲方向乙方支付结算款; 2、乙方向用户直接开具对应商品或服务的发票。 3、甲方将结算款支付至乙方下列指定账户中: 户名: 开户行: 账号: 4、乙方根据本合同约定有义务向甲方或第三方支付任何费用、违约金或赔偿金时,甲方有权直接从上述结算款中直接扣除。 七、保密条款 1、任何一方公开或未公开的任何技术信息和经营信息,包括但不限于:产品计划、销售计划、客户资料、财务信息等,以及非专利技术、设计、程序、技术数据、制作方法、资讯来源等,均构成该方的商业秘密。 2、双方对在本协议下知悉的另一方的任何商业秘密均负有保密义务,任何一方在任何时候均不得向第三方披露另一方的商业秘密,非经另一方书面许可不得向任何第三方泄露。任何一方违反本条规定的,应全额赔偿另一方因此遭受的全部直接和间接损失。 3、本协议终止双方仍然负有本条款项下规定的保密义务。 八、违约责任 1、当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的,守约方有权以书面方式通知并要求违约方在固定限期内有效纠正违约行为。因违约行为所造成的一切损失由违约方承担; 2、违约方在收到守约方具体说明违约情况的书面通知书后,如确认违约行为实际存在,则应在3日内对违约行为予以纠正并书面通知对方;如认为违约行为不存在,则应在3日内向对方提出书面异议或说明;若违约方在上述期限内未能有效纠正或提出书面异议,守约方有权终止本协议,由此给守约方造成的一切损失由违约方承担。 3、任何双方违反本协议所规定的义务导致另一方受到包括但不限于投诉、举报、诉讼或处罚、赔偿等损失,违约方在收到守约方要求纠正其违法行为的书面通知之日,应立即停止其违约行为,并在10日内赔偿守约方因此受到的损失。 九、其它 1、本协议期满时,双方优先考虑与对方续约合作;甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本合同,必须提前一个月向对方书面提出。 2、本协议未尽事宜,双方应平等、友好协商,积极解决问题。如协商未果,可以选择向本协议签订地人民法院提起诉讼解决争议。 3、如涉及特殊服务项目,双方需另行签署补充协议,所签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式五份,甲方执四份,乙方执一份,具有同等法律效力。 5、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。 6、本协议附件是本协议的有效组成部分,与本协议具有同等法律效力。 (以下无正文) 本协议附件包括: 附件一:乙方提供产品详情表 甲方(盖章): 乙方(盖章): 年 月 日 年 月 日 合作协议书 篇2甲方: 乙方: 本着友好合作的原则,在互惠互利的共识下,乙方如同意甲方制定的以下协议内容方可构成甲乙合作关系 一、协议内容 1.甲方代理乙方进行买卖股票操作细则。 2.甲方对乙方资金风险的责任的负担。 3.甲方和乙方对股市投资赢利的分成。 4.甲方代理乙方买卖股票操作的周期。 5.其他补充。 二、细则 1.甲方代理乙方进行买卖股票操作细则 a)资金要求: 50万以上资金提供代理客户帐户操盘业务。 资金要求是长期闲置资金,乙方不得使用贷款,借款以及短期即将使用的资金进行股票投资,非股票专项投资资金,甲方将不予接受代理。 b)由乙方委托者用自己名字在证券公司开户,并存入委托资金,该帐户资金需全部是委托操作资金,乙方不能使自有操作资金和委托操作资金进入同一个股票帐户,并保证办理电话委托交易系统或网上委托交易系统,仅告诉甲方委托电话(或委托网站)和股票帐户,及交易密码,确保甲方可以进行正常的 股票交易。乙方的帐号和密码由甲乙双方共同管理,乙方可以视自己的情况任意查看自己帐号的操作明细。 c)在委托开始之既,乙方帐户上如果有历史遗留股票,甲乙双方将按股票市值和资金总数为初始资金标准折算成总资产进行计算,总资产结果以截图为据,以备日后统计结算。同时乙方帐户内遗留的股票甲方将视市场情况对乙方帐户里的股票品种进行更换或者持有;乙方帐户自交接甲方完毕后代理正式开始。 d)委托期间,乙方完全委托甲方买卖股票,乙方不得干涉和督促甲方买卖股票,不得自己操作委托资金的股票买卖,不得随意变更委托资金及帐户交易密码。 2.甲乙双方共同风险的责任的负担 股市有风险需要提前说明 a)甲方在操作时间,以乙方资金安全为原则的前提下,按操作计划,按操作制度进行股票适时交易; b)甲方本着规避风险,价值投资的操作手法来博取资本市场的赢利。弱市中采取稳健的分批买进以及多看少动的操作策略来确保乙方资金的最大安全性; c)如果双方协议操作时间内,甲方操作使乙方资金出现亏损的情况时,甲方将视市场情况对资金进行短线5%中线10%的标准进行止损。待买进时机成熟时再进行交易; d)在甲方每次代理操作成功后,同时担负着乙方不能按时按量向甲方兑现提成的风险以及代理操盘的精力损失。 因此甲乙双方都存在潜在的风险,需要共同负担 3.甲方和乙方对股市投资赢利的分成 合作协议书 篇3甲方: 乙方: 甲乙双方本着长期合作、互惠互利的原则,经友好协商,为实现技术项目研发与市场营销的直接联盟,创造良好的经济效益与市场效益,达成以下协议: 一、合作项目 甲乙双方共同研发、共同推广 项目,合作范围包括产品的生产、研发及市场推广。 二、合作期限 经甲乙双方协商,合作期限为年,自年月日起至 年 月 日止。 三、双方的权利、义务 1、甲方负责项目的生产、研发。甲方授权乙方进行产品推广。乙方以现有的市场营销网络及社会资源为基础,重点开发部队等大客户。 2、本协议有效期内,乙方不得与甲方同类经营的公司合作而损害甲方的利益。乙方保证,未经甲方许可,不得向第三方泄露有损于甲方商业利益的情报。 3、甲乙双方应坚持勤勉努力、诚实信用的原则,进行各方分别负责的产品研发、推广工作,并考虑到各方研发、推广的兼容和接合。如一方合作人发生特殊困难,其另一方合作人有义务为其提供合理适当的帮助。 4、甲方应配合乙方做好产品推广期间的技术咨询,并及时提供技术服务。 5、在双方合作期间,任何一方对产品的性能、技术指标、产品推广计划作出重大更改时,应及时以书面方式通知对方,以免给对方的工作造成困难。 6、合作双方在产品研发、推广过程中,不得有侵犯他人知识产权的行为,否则,应单独对外承担全部侵权责任。 7、在双方合作过程中,甲、乙双方无权干涉对方企业内部管理。 四、利益分配 1、本着长期合作的原则,甲乙双方按照销售净利润的 _____分成,此分成比例根据合作情况协商调整。 2、利润分配于每年结算次,结算日为 五、专利权归属 1、甲方正在对该项目的专利权归甲方所有,乙方不得主张任何权利。 2、在合作过程中,乙方不得将知悉的涉及甲方专利权的任何内容,以任何方式泄露于第三人。否则,乙方应承担侵权责任。 六、合作终止 1、合作开发活动因以下事由之一得终止: (1)、合作人同意终止合作关系;(2)、合作项目目的不能实现; (3)、合作项目违反法律、法规的规定;(4)、合作协议到期。 七、纠纷解决 1、本协议在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,由甲方所在地人民法院管辖。 八、其他 1、本协议任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得将本协议规定的任何权利和义务转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。 2、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。 3、本协议一式两份,双方各执一份,经签字、盖章后生效,两份协议具有同等效力。 甲方(签章): 乙方(签章): 法定代表人: 法定代表人: 年 月 日 年 月 日 合作协议书 篇4立本协议当事人: 甲方: 乙方: 丙方: 第一章、总则 根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告字[20××]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定,青岛市国土资源和房屋管理局定于20××年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商,本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买,拍买购得宁夏路×号地块后,由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。 项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构,由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地,实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋,分别办理《商品房预售许可证》,本协议当事人各自销售其分得的房屋。 合作项目设立独立的财务帐户,费用的支取按本协议的约定统一拨付。 根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。 第二章、机构的设置和职责分工 为便于合作项目的开发、建设、管理,由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部(以下简称项目部),项目部全权负责合作项目的开发和管理,是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。 项目部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。项目部设总经理1人,副总经理 人。 项目部的职责: 全权负责和决定合作项目的一切事宜。 项目部的议事规则: 项目部实行工作例会制度,决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时,由专职人员负责记录,参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持,经理因故不能参加的,由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一致确定,达不成一致的,按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决,其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理,一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分,届时由工程部另行确定。 经理的职责:组织和协调项目部的日常工作,主持项目部的例会。 副经理的职责:副经理协助总经理的工作。 综合部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。综合部设经理 人。 综合部的职责: 综合部经理的职责: 工程前期部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程前期部设经理 人。 综合部的职责: 综合部经理的职责: 工程部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程部设经理 人。 工程部的职责: 工程部经理的职责: 销售部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。销售部设经理 人,销售部经理的人选由项目部决定。 销售部的职责: 销售部经理的职责: 财务部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。财务部设经理 人。 财务部的职责: 财务部经理的职责: 工程予决算部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程予决算部设经理 人。 工程予决算部的职责: 工程予决算部经理的职责: 第三章、费用的分担 合作项目的配套费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。 本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。 工程款在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的,房屋工程价款、税费由各自负担。 本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。 合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。 项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。 售楼处的建造费用和售楼处经理的工资,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊,分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊,房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。 项目部下设各部实行费用包干,超资不补,节余作为奖励由各部自行支配。各部下设各部的具体费用数额,届时由项目部确定。 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等,均由派出方负担。 除销售部经理外,其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用, 在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。 第四章、会计财务制度 合作项目所涉的会计、税务各自进帐,分别处理。 合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理,其资金设立独立帐户,该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目部书面决定后,由财务部实施。 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任,本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。 财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。 通过银行贷款解决合作项目建设资金的',不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款,本协议其他当事人应为此提供有效担保。 第五章 房屋的分配 施工图通过审批后,由项目部确定分房方案。协商不成的,由项目部根据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例,将房屋划分为若干份,通过抓阉的方式分配房屋。任何一方拒绝抓阉的,视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房屋。 第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式 竟买保证金的缴纳日期按项办理。 拍卖机构佣金的缴纳日期按项办理。 土地出让金的缴纳日期按项办理。 竟买土地不成的,其竟买保证金的退还按项办理。 工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人支付。 合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。 项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。 根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期。 根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期。 根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期。 其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定。 第七章、土地竟买: 本次拍卖会及本协议当事人共同拟竟买的地块的简介: 根据《青岛市储备国有土地使用权拍卖公告》青土资房告字[20××]×号,20××年×月×日,青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心(巫峡路9-11号)五楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权出让拍卖会。本协议当事人决定参加上述×号拍卖地块的竟买。 1号地块的基本情况和规划设计主要指标 1. 地块位置: 2. 地块总面积: 3. 土地用途: 4. 土地面积: 5. 容积率: 6. 建筑密度: 7. 绿地率: 8. 规划建筑面积: 本协议当事人一致同意,竟买×号地块的楼面地价的竟买应价不超过人民币 元/平方米。 竟买保证金人民币 元,甲方支付 元,乙方支付 元,丙方支付 元。前述保证金应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的×日前支付给出资最多的一方,由其代本协议其他当事人转交青岛市国土资源和房屋管理局。 拍卖机构的佣金,在拍卖机构规定日期的×日前向出资最多的一方支付,由其代本协议其他当事人缴纳。本协议当事人按竟买保证金的比例分摊拍卖佣金。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后,按照每方分得房屋的确权面积具实结算。 土地竟买的有关手续,由出资最多的一方负责办理。竟买不成的,应在拍卖机构退还保证金到帐后×日内退还本协议当事人。 每方派员一名参加拍卖会,由出资最多的一方派员负责举牌。竟买成交的,由负责举牌人签署成交确认书和拍卖笔录。 拍卖成交后,本协议当事人最迟应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的×日前备齐土地出让金,并通过出资最多的一方转交青岛市国土资源和房屋管理局。 《国有土地使用权出让合同》由出资最多的一方代本协议当事人签订。 拍卖成交后至《国有土地出让合同》签订前,任何一方毁约导致其他方将竞得土地再行拍卖的,违约方应支付前次委托方和本协议当事人的佣金,如再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,违约方负责补足差额。 应价超过项约定的,其他本协议当事人有权予以追认,也有权单方终止本协议。选择终止本协议的,负责举牌的一方,应在拍卖结束后三日内退还其支付的保证金。 除竟买不成的,任何一方已支付的竟买保证金和佣金不再退还。 竟买不成的,除项外,本协议的其他条款自动失效。 第八章、工程前期: 合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策,工程前期部具体负责经办,本协议当事人应予以积极协助。 工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项: 1、报批建设项目的立项和可行性研究报告 2、建设项目的市场调研,确定开发项目的整体方案; 3、规划设计单位招标(或确定规划设计单位),签订《规划设计合同》; 4、规划方案设计和规划方案的报批; 5、申领《建设用地规划许可证》; 6、建筑设计单位招标(或确定建筑设计单位),签订《建筑设计合同》; 7、方案设计和施工图的审批; 8、申领《建设工程规划许可证》; 9、施工单位招标(或确定施工单位),签订《建设工程施工合同》; 10、监理单位招标(或确定监理单位),签订《工程监理合同》; 11、委托质检工作; 12、申办开工计划和《施工许可证》; 13、办理规划验线,开发项目开工。 办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,本协议当事人应在缴纳费用的×日前支付给财务部。 第九章、工程营造 合作项目工程施工单位的选择,应通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。未经其他本协议当事人协商一致,本协议的任何一方不得参加合作项目工程的招标和施工。 合作项目工程的监理单位的选择,通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。 《建设工程施工合同》应具备下列条款: 1、工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式: 2、工程材料由施工单位总包,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得以任何方式向施工单位提供工程所需任何材料。 工程款的拨付日期由项目部决定,由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划,待项目部批准后,由财务部执行。 工程的签证、隐蔽记录等工程资料由工程部保存。 工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。…… 第十章、 房屋销售: 根据本协议当事人分得的房屋,分别办理《商品房预售许可证》。 分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同,各自出具收款收据。收取的购房款进合作项目设立的独立帐户。 售楼处房屋建设费用、营销费用、购置办公家具和销售部经理的工资按分得的房屋的面积分摊。待工程竣工测绘后,按确权的建筑面积据实决算。 本条约定的售楼处房屋建设费用是指建设售楼处发生的土建和安装费用。 本条约定的营销费用是指为销售房屋通过媒体进行广告宣传所发生的费用。 房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。《商品房买卖合同》文本的起草由合作项目聘任的法律顾问负责。 本协议当事人选派的销售人员,应经过培训后方能上岗。 本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。 第十一章、竣工验收和竣工材料的报批: 工程的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,其他各部予以积极配合。……。 第十二章、工程保修: 房屋交付后,其保修单位的确定由本协议当事人协商的方式确定。协商不成的,由出价最低的一方承担,或由本协议当事人共同委托第三人承担。 房屋的保修金按工程结算值的 %计算,每方按实际分得的房屋面积予以分摊。除工程出现严重质量问题时,保修单位不得再要求追加保修费用。 保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。 工程保修金在工程保修合同签订时一次付清。 保修期限内,如因保修单位的原因造成业主损失的,由保修单位承担赔偿责任。如一方承担了责任,其有权向保修单位予以追偿。 第十三章、物业管理 房屋交付后,实行统一的物业管理。 物业管理单位的确定,由本协议当事人协商一致的方式确定。协商不成的,本协议当事人共同委托其他的物业管理单位,并与之签订物业管理合同。 第十四章、本协议的变更和终止 经本协议当事人协商一致,可以变更或终止本协议。 未经本协议当事人的一致同意,任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。 竟买土地被有关部门收回的,本协议自动终止。 因不可抗力造成本协议不能履行的,本协议自动终止。 第十五章、违约责任 任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的,每逾期1日,按应交金额的׉支付违约金。 任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的,逾期超过30日,视为违约方放弃本协议的一切权利和权益。其已支付的费用作为违约金。违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的,违约方应足额赔偿其他方的全部损失。 合作协议书 篇5甲方:xx有限公司 乙方: 甲、乙双方本着平等互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、政策的规定,为促进双方共同发展,甲、乙双方经协商一致,甲方为乙方提供机票订购的有关事项达成如下协议,双方共同遵守执行。 第一条合作范围 1、甲方为乙方提供国内、国际机票 2、甲方给乙方的优惠条件: (1)保证机票同期的最低折扣。 (2)甲方为乙方出机票,赠送返点利润。 (3)若乙方20人以上团购,甲方按团购折扣报价。 第二条双方权责 一、甲方权利: 1、乙方的订单应向甲方传真、Email或QQ交谈等方式进行确认,以确保旅客姓名、日期、身份证号等相关信息的准确性。若提供信息有误所产生的损失由乙方承担。 2、甲方应对旅客的身份证、电话等有效证件负有保密责任,若甲方泄露旅客信息,造成的损失,乙方有权要求承担其全部责任。 3、甲方承诺在本协议生效期内,乙方拥有购票优先权。甲方可提供专人、专线进行航空客票的查询、定位、售后等跟踪服务。 二、乙方权利: 1、乙方自签订协议起,购票享有最低折扣。 2、甲方应按国家规定对国内机票实行明折明扣政策;及时将市场最新优惠政策提供给乙方; 3、乙方退票、改票,可由甲方指派专人负责办理,需按民航局退改签规定办理。 第三条结帐方式 1、转账或支票和现金结算,以上凭双方已核对的机票为准,机票结算为:票面价+机建费+燃油费—返点=总计。 2、乙方向甲方提供确认单后,甲方将根据确认单出票,并且当日乙方可用现金、转账、或支票结算。若乙方逾期付款,甲方有权收取乙方票款金5%的滞纳金。 本合同一式两份,甲乙双方各一份。自签订起生效。此件复印件等同于原件,具有相同的法律效益。 甲方:(盖章)乙方:(盖章) 签字:(盖章)签字:(盖章) _________年_______月______日___________年_______月_______日 备注: 乙方如让甲方出机票,请填写以下确认单,可以发传真或以QQ的形式回传给甲方。(传真是:010—6xxxxxx76887QQ:xxxxx)联系人: 机票确认单 甲方为乙方提供的票面款和机票返点 转账账号: 甲方:北京远欧咨询服务有限公司乙方: 开户行:中国工商银行北京市崇文支行永定门分理处开户行: 账号: 账号: 交通银行 账号: 户名:杨军 工商银行 账号: 户名: 农业银行 账号: 户名: 建设银行 账号: 户名: 甲方:(盖章)乙方:(盖章) 签字:(盖章) 签字:(盖章) _________年_______月______日___________年_______月_______日 合作协议书 篇6甲方:联系电话:地址:乙方:联系电话:地址:风险提示: 合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 为更好服务于甲、乙双方共同的客户,本着加强合作、共同发展的原则,经双方诚挚协商达成如下协议: 第一条:合作内容风险提示: 应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 1、经甲方审核,现决定签订乙方为甲方的合作讲师团成员。 2、期限为________年____月____日至________年____月____日止。 第二条:甲方责任风险提示: 应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。 1、在合作期间,甲方将组织市场人员进行乙方签订课程的推广操作,期间操作费用由甲方承担。 2、为乙方讲课提供场地、设备等相关物品。 3、甲方将在授课或录制视频课程前______天通知乙方,以便乙方做好准备。 4、乙方在甲方组织的培训或录制视频课程期间,甲方有权留存相关摄像资料。相关摄像资料甲方仅作宣传推广使用,不得翻刻用作其他商业收入途径(除非经过乙方协商书面许可方可)。如乙方需要,必须承担相关基本摄像人工费用。 5、合作期间,乙方相关原创文章(在不牵涉其他知识产权纠纷前提下),甲方的网站可以转载。转载文章甲方只作宣传推广使用,不得用作其他商业收入途径(除非经过乙方协商书面许可方可)。 第三条:乙方责任 1、按照甲方要求进行培训授课或录制视频课程。 2、乙方在甲方组织的培训或录制视频课程期间,必须尊重甲方提前的知会签字,并严格按照课程表执行。 3、乙方接通知后 第二天必须明确知会甲方是否有时间配合。以便甲方及时调整讲师资源。 4、乙方在甲方组织的培训或者录制视频课程期间,必须统一使用甲方的标准设计格式。 5、乙方在甲方组织的培训或录制视频课程期间,乙方必须统一按甲方的名片标准发放给合作客户。 第四条:费用支付 1、乙方课程费用或录制视频课程费用根据合作项目提前知会,并在客户全部付费后转入乙方账户。 2、费用采取月付的方式。 第五条:保密约定风险提示: 应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。 1、合作期间,乙方不得泄露甲方客户信息和资源。 2、乙方不得有损害甲方声誉的行为,更不得抢占甲方资源,私下与客户签约或者做一些违背甲方效益的行为。 第六条:违约责任风险提示: 合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。 1、乙方接到课程通知后 第二天如果未明确知会甲方是否有时间配合,影响客户和甲方损失的,乙方应承担全部赔偿责任。 2、在合作期限内如有违反本协议的视为违约,守约方有权追究违约方的经济赔偿责任。 第七条:争议解决协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。 第八条:其他相关事宜 1、本协议一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。 2、其他未尽事宜,甲、乙双方协商解决。 甲方:(盖章)授权代表签名:________年____月____日乙方:________年____月____日 |
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