标题 | 转让合同 |
范文 | 转让合同范本(汇编15篇) 随着法律观念的日渐普及,合同出现的次数越来越多,它可以保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编为大家收集的转让合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 转让合同范本1为了发展经济,增加集体和群众的经济效益,把村集体水浇地150亩出租给(浙江省台州市黄岩区村民吴志国、丁仙君)种西瓜,达成协议如下: 1、承包期限:从20___年10月30日至20___年10月30日止(壹年整)。 2、甲方土地150亩,以每亩400元出租给乙方种西瓜,20___年10月30日进入时全部付清土地承包费60000元(陆万元整)。 3、甲方小河口村必须在10月30日前处理好一切土地问题交乙方管理。 4、甲方抽水泵站现有抽水设备一套抽水管道从抽水泵至平头水浇地全段交乙方看管,并自行抽水,甲方不负责任。 5、从村小组到平头一段照明电线交乙方看管使用,如有被盗,乙方自行跟新。 6、抽水费用为农用电费,最终以电力公司出具电力发票为准。 7、甲方在乙方的承包面积内不得干涉乙方正常种植管理。 8、乙方在承包期间内国家征占用该土地,地面上西瓜损失补偿费归乙方所有,土地补偿费归甲方。 9、乙方在甲方土地承包期间必须按甲方当地的政府政策做好计划生育和护林防火工作。 10、现甲方小河口村小组平头现有住房20间,烤房35间交乙方看管使用,如有损坏照价赔偿。 11、此协议一式两份,甲乙双方各执一份。经双方签字后生效具有法律效力。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 转让合同范本2甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方转让给乙方摊位事宜,订立本协议,以兹共同遵守。 1、甲方同意将座落在____转让给乙方。乙方对甲方所转让摊位已充分了解,愿意转让其摊位。 2、甲方双方同意上述摊位的成交价为人民币53000元(伍万叁仟元整),转让款一次付清。当甲方收到乙方摊位款后,即刻将该摊位的交款发票交付给乙方。 3、甲方需协助乙方办理该摊位的过户手续,若本摊位的原因不能正常过户,由甲方退转让摊位款53000元(伍万叁仟元整)给乙方。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 转让合同范本3新债务人(以下称甲方):__________________ 住所(地址):__________________ 法定代表人:__________________ 债权人(以下称乙方):__________________ 住所(地址):__________________ 法定代表人:__________________ 原债务人(以下称丙方):__________________ 住所(地址):__________________ 法定代表人:__________________ 签订时间:_______年_______月_______日 签订地点:_____________________ 为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题,甲、乙、丙三方经协商,依法达成如下债务转移协议,以资信守: 一、甲乙丙三方一致确认:截至本协议签署之日,丙方拖欠乙方共计_______元人民币。 二、甲乙丙三方一致同意,丙方将支付给乙方共计元人民币的全部付款义务转移给甲方,由甲方于20_______年_______月_______日前向乙方支付共计_______元人民币。 三、甲方承诺: 1、将如期履行付款义务,如果没有履行或者没有按时履行付款义务,每迟延一天,按照未付金额的每日千分之_______向乙方支付违约金。 2、甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后,甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由,拒绝履行本协议约定的向乙方支付本协议约定款项的义务。 3、甲方不得以丙方的任何过错为由,拒绝履行本协议约定的向乙方付款的义务。 4、其受让本协议项下的债务已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 四、本协议生效后,乙方不再向丙方主张债权,如果甲方履行义务,乙方应向甲方出具抬头为甲方全称的发票(_______)。 五、如本协议无效或被撤销,则丙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。 六、因履行本协议发生的一切诉讼,均由乙方住所地人民法院管辖。 七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。 八、本协议未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理。 九、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。 (此页无正文) 新债务人:______________(公章) 法定代表人(或授权代理人):______________(签字) 电话:______________ 债权人:______________(公章) 法定代表人(或授权代理人):______________(签字) 电话:______________ 原债务人:______________(公章) 法定代表人(或授权代理人):______________(签字) 电话:______________ 二〇_______年_______月_______日 附件: 1、相关合同、协议件共页份; 2、结算单; 3、甲方授权代理人委托书; 4、甲方的营业执照等证照复印件; 5、乙方相关财务信息。 转让合同范本4卖方:(以下简称甲方) 法定代表人: 身份证号码: 电话号码: 买方:(以下简称乙方) 法定代表人: 身份证号码: 电话号码: 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章的规定,就叉车的买卖事宜,买、卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。 风险提示:标的物信息 买卖合同中应根据标的物的类型,在合同中将其特定化。防止因产品约定不清,而产生纠纷。 数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时需要标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等,各项须明确填写,不得含糊。 第一条:车辆基本情况 1、车主名称: 2、车牌号码: 3、厂牌型号: 第二条:车辆价款、过户手续费及支付时间方式 1、车辆价款及过户手续费 本车价款(不含税费或其它费用)为人民币:_____元(小写:_____元)。过户手续费(包含税费)为人民币:_______元(小写:______元)。 风险提示:价款支付 在实务中,有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额,对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。 另外,需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件,尽量要简单、明确易实施,避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任,有效督促或威慑合同付款方。 2、支付时间、方式 待本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内,买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)过户手续费由_____方承担。_____方应于本合同签订之日起_____个工作日内,将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。 第三条:双方的权利和义务 风险提示:履行期限、地点和方式 履行期限、地点和方式要明确,履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担,而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施,产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。 如:有的合同对履行期限作出模糊约定,如“一个月内履行完毕”,但从何时起算一个月没有约定,这就容易使双方产生歧义,都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化,约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。 1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。 2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。 3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。 4、买方应按照合同约定支付价款。 5、对转出本地的车辆,买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。 风险提示: 违约责任 违约责任要条款化,在出现违约情形时,能有效执行,避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊,不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定,支付违约金10万元”,这个约定就太过笼统,实务中很难操作。 具体应明确,违反合同的哪条约定,应承担何种违约责任,如:质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等,不同违约情况应制定相应的违约责任,另外,违约金的数额要具体化、数字化,以便于向违约方主张。 第四条:违约责任 1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实,买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。 2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的,逾期每日按本车价款总额的____%向买方支付违约金。 3、买方未按照合同约定支付本车价款的,逾期每日按本车价款总额_____%向卖方支付违约金。 4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。 5、任何一方违反合同约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。 风险提示:争议解决方式 合同双方一旦发生争议,协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式,则需要当事人双方约定,如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会,否则就会因约定不明而致约定条款无效。 当然双方也可以约定管辖的法院,而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一,而不能随意选择,否则该条款无效。 第五条:合同争议的解决方式 因本合同发生的争议,由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决: 1、提交仲裁委员会仲裁; 2、依法向______人民法院起诉。 第六条:合同的生效 本合同一式______份,经双方当事人签字或盖章之日起生效。 风险提示:证据保留 注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件,交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料,一旦发生纠纷,这些证据都将有可能成为有力的事实证据。 甲方(公章): 法定代表人(签字): _________年____月____日 乙方(公章): 法定代表人(签字): _________年____月____日 转让合同范本5出卖人: 买受人: 双方在平等、自愿、协商一致的基础上,将车辆转让于买受人。 该车车牌号为码为_______ ,发动机号为_______ ,车架号为_______ . 就汽车转让的有关事宜, 订立如下合同: 第一条:汽车质量 该车于年月登记,检验合格期至年月。 汽车的发动机,变速箱工况较差。车身车架有锈蚀。 第二条:汽车价格 该车委托价格认证中心进行价格鉴定,受托方经鉴定后得出该车的现价为______元。经双方协商该车的转让价为人民币_______ 元。 第三条:权利义务 1.出卖人向买受人转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状。 2.买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的.功能及外观进行认真检查、确认。买受人在购买该车后,负责车辆的维修,及相关规费的缴纳。 第四条:车辆过户 双方共同到车管所办理车辆过户手续,费用各半承担。 同时,双方共同到保险公司办理保险变更手续,如有费用,各半承担。 第五条:合同文本 本合同一式份,双方各执份,均具有同等法律效力。 第六条:合同效力 本合同经双方签章之日起生效。 买受人(签章): 出卖人(签章): 日期: 日期: 转让合同范本6转让方(甲方):__________ 身份证号码:__________________ 顶让方(乙方):__________ 身份证号码:__________________ 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、房屋位置、面积: 甲方同意将位于_______________店铺转让给乙方使用,共上下层,建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、转让权益: 三、转让金额: 乙方在_____年__月__日向甲方支付转让费定金共计人民币_____元(大写:)转让金余额为方必须在本协议签订之日起日内搬离,乙方自年月日起完全接收本房屋。 四、违约责任: 如因甲方与房东之间的原因,导致本店不得转让或房租有所调整,或者甲方签字后若出现要回房屋使用权或以各种借口增加乙方额外费用的情况时,以上情况甲方要全权承担该房屋转让的违约责任,即付给乙方支付转让金倍的违约金。 五、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。未尽事宜,协商解决。 甲方(公章):__________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 转让合同范本7转让方(简称甲方): 受让方(简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,一致同意就甲方具有所有权饭店转让事宜共同订立以下合同,条款如下: 一、转让店铺情况 甲方转让给乙方的饭店的主要情况如下: 地址座落:(以下简称该房屋)建筑面积:___平方米(准确尺寸需测量) 甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、交接日期及债权债务 1、甲乙双方约定在年日交接完毕,该饭店的水电费等运营费用从该日起由乙方负责缴纳,若未能按照此日期交接完毕乙方不承担任何费用。乙方在本合同约定经营期限内所获收益只属于乙方所有,甲方对该收益不享有任何权利。 2、乙方接手前该饭店所有的一切债权债务、水电费、燃气费等一切费用均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 3、甲方需在本合同签订之日起料。 三、转让费用及甲方剩余租金支付 1、双方在约定时间内交接完成后,乙方支付给甲方转让费__元【大写:】。 2、甲方所缴纳的剩余租金为自____年__月__日——____年__月__日内的租金共计元 3、上述费用双方约定在交接完成后 4、该项转让费用包含了乙方应支付给甲方的装修、电器设备、经营桌椅、厨房设备等不动产的转让费; 四、支付方式甲方选择用以下第2种方式接受乙方支付的以上费用: 1﹑现金方式,甲方于合同约定的缴纳时间到乙方所在地接受。 2﹑转帐方式:甲方用于接受以上费用的银行帐户为,乙方在约定时间内将以上费用转入该帐户即视为缴纳。若因甲方帐号原因无法接收账款的不属于乙方违约行为。 五、饭店装修及电器设备: 饭店装修及所有灯具、桌椅、空调、后厨设备等电器设备、营业设备等所有动产直接归乙方所有,相关费用支付见第三款; 六、证照的使用及办理 甲方原有工商营业执照、税务登记证等相关证件应在双方交接后__日内完成注销;并协助乙方办理相关税费手续、卫生许可证等。办证相关费用由乙方承担。 七、甲方应在乙方支付其租金期限内(日期见第三款第2条)配合乙方经营,在该日期内不得干涉乙方任何正常经营,否则甲方赔偿乙方所有损失。 八、违约责任 1、在本合同履行期间,如因政府部门管理需要,甲方应积极配合乙方提供各种必要协助,如因甲方怠于提供协助造成乙方损失,甲方须负责赔偿。 2、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。 九、本合同作为胜利路店联营合同的附加部分,具有同等法律效力。 十、本合同一式贰份,双方各执一份,自甲乙双方签字之日起生效。 甲方(公章):__________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 转让合同范本8转让方:______ (甲方)住所:_______________ 受让方:_______ (乙方)住所:_______________ 本合同由甲方与乙方就___有限公司的股份转让事宜,于____年__月__日在广州市订立。 甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议: 第一条 股权转让价格与付款方式 1、甲方同意将持有_有限公司_%的股份共_元出资额,以_万元转让给乙方,乙方同意按此价格及金额购买上述股份。 2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。 第二条 保证 1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在有限公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。 2、甲方转让其股份后,其在___有限公司原享有的权利和应承担的义务,随股份转让而转由乙方享有与承担。 3、乙方承认___有限公司章程,保证按章程规定履行义务和责任。 第三条 盈亏分担 本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后,乙方即成为_有限公司的股东,按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。 第四条 费用负担 本公司规定的股份转让有关费用,包括:全部费用,由(双方)承担。 第五条 合同的变更与解除 发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同。 1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。 2、一方当事人丧失实际履约能力。 3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。 4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。 第六条 争议的解决 1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。 2、如果协商不成,则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。 第七条 合同生效的条件和日期 本合同经___有限公司股东会同意并由各方签字后生效。 第八条 本合同正本一式4份,甲、乙双方各执壹份,报工商行政管理机关一份,___有限公司存一份,均具有同等法律效力。 甲方(公章):__________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 转让合同范本9转让方:XXX有限公司(以下简称“甲方”) 住所地: 法定代表人: 受让方: 有限公司(以下简称“乙方”) 住所地: 法定代表人: 甲、乙双方就甲方向乙方转让其 事宜,依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以兹共同遵守。 第一条 转让标的 1、甲方遵从本协议约定,向乙方转让位于XX市XX街XXX号的房地产一处,占地面积为XXX 平方米,其中建筑面积约为XXX平方米,土地性质为国有出让工业用地,土地使用权证号:X国用20xx第XXX号,房屋所有权证号:XXXX号。转让的房地产为土地使用权证中记载的全部土地使用权及房屋所有权证所记载的全部房产及其他地上附着物、附属设施等。(详见附件一厂区平面布置图) 2、有关转让标的的一切知识产权(包括但不限于:商标、专利、企业名称等)全部附随转让于乙方;转让交割完成后,甲方不得再使用相应的任何权利。 第二条 转让价格及费用承担 1、甲、乙双方协商一致,确定上述标的转让总价款为人民币XXXX佰万元整(¥XXX000,000元),该款项包括了转让标的项下的土地使有权转让款、房屋产权转让款、设备转让款、知识产权转让款等全部款项。 2、配套设施中的水、电、煤气、通讯等,在办理产权转让的同时,甲方协助乙方办理过户手续(或重新申请),相关费用由甲方承担。 3、 税费的承担:因本协议项下的资产转让而产生的各项税赋、费用等均由甲方承担。 第三条转让时间 1、甲乙双方一致商定,甲方应截止于20xx年 月 日前,将本协议约定的转让标的全部交付于乙方。 2、甲方在完成上述交付工作后第二日起,便积极配合乙方在相关登记管理部门完成变更登记。 第四条 付款方式及期限 乙方于20xx年 月 日前,一次性支付乙方本次转让的全部价款。 第五条 标的物交付及产权登记过户 1、在本协议约定的交付条件成就后,甲方应将上述转让标的交付给乙方,此时,该标的得所有权、经营权等一切权利转移至乙方。 2、在本协议签订后,甲方应将转让的相应设备交付给乙方,设备的所有权同时转移至乙方。 3、甲方应在本协议签订后二日内向乙方交付转让标的的权属凭证及办理过户登记的相关资料,并按乙方要求出具相关的法律手续及证明,协助乙方办理房产、土地及设备的过户变更登记等相关手续。 第六条 劳务安排 甲、乙双方一致同意,在交割完成前,甲方将与转让标的现有的全部员工解除与其签署的劳动合同或另行安排,乙方并不概括接纳。 在交割完成后,对于有意成为乙方职员的转让标的的现有员工,且乙方愿意接纳的,由乙方予以留用并与其签署劳动合同。 第六条 双方的违约责任 1、乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议约定的时间、金额付款,按本协议第五条第4款执行。 2、甲方逾期交付转让标的物的违约责任: 甲方如未按本协议规定的时间交付相关手续的,致使转让标的物不能在20xx年 月 日前(包括本日)登记在乙方名下时,乙方有权随时解除本合同,且乙方不承担任何违约责任。 第七条 其他责任 1、甲方承诺其已向乙方逐一、充分、明确的说明了本次转让标的所附的全部债权债务关系,并承诺转让交割完成前的所有债务由甲方承担。 2、甲方承诺在本次转让交割完成前,甲方对有关资产具有合法的、完全的所有权及控制权,有权签署本协议并转让有关资产或其任何部分,而该等资产或与该等资产相关的任何权益,不受任何优先权或其他类似权利的限制。 3、甲方保证不能就前转让标的向其他任何第三方进行协商、谈判、签订有关的合同或协议等其他文件。 4、在办理转让标的的产权过户登记手续过程中,若因甲方的债务或其他原因(被查封、冻结等)造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等,由甲方负责处理解决,若因此造成乙方损失,甲方应给予乙方相应的赔偿。此种情形出现时,乙方有权随时解除本合同,且乙方不承担任何违约责任。 5、甲方保证,在本次转让完成前,与转让标的所关联的任何其与第三人之间的一切人身财产争议,由甲方自行处理。如因此给乙方造成损失,则乙方有权要求甲方赔偿。 6、若出现本合同被解除的情形,甲方应及时退还乙方已经支付的全部转让价款,并按人民银行公布的同期银行贷款利率向乙方支付相应利息。甲乙双方因履行本协议已经缴纳的相关税费(若收缴部门不予退还)或支付其他相关费用,由甲、乙双方各半承担。 7、甲方保证本协议的签订程序及授权合法有效,保证本协议的签订经过了甲方董事会、股东会的一致同意。本协议所涉资产转让若需经相应部门批准或需履行其他相应法律手续,由甲方负责办理。若因甲方的原因造成本协议无效,并且导致乙方损失,由甲方承担全部赔偿责任。 第八条 其他及需特别注意事项 甲乙双方保证对其因签署和履行本协议所了解到的对方的任何商业信息、资料(无论是书面或其他形式)承担保密责任,并不会以书面、口头或其他任何形式向任何非本协议当事方透露,但根据相关法律、法规规定及有关监管机构的要求进行披露的除外。如一方违反本约定,则赔偿因此给对方造成的损失。 第九条 争议解决 本协议在履行中若发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均可以向标的物所在地人民法院起诉。 第十条 本协议未尽事项,双方可以另行签订补充协议,并与本协议具有同等法律效力 第十一条 本协议及附件共五页,一式八份,双方各执四份。 第十二条 本协议自双方签字盖章后生效。 转让方:XXX有限公司(盖章) 法定代表人(签字): 受让方:XXX有限公司(盖章) 法定代表人(签字): 签订时间:年 月 日 签订地点: 转让合同范本10售车方(甲方):_________ 购车方(乙方):_________ 为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务,经双方自愿同意签定以下合同: 一、甲方将车主的轿车,牌号,发动机号,车架号转让给乙方,双方达成成交总额为_________(人民币),小写_________。 二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在____________年____________月____________日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)该车自交车之日起(时间____________年____________月____________日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。 三、该车若须办理过户事宜,过户费由方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起,该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。 四、因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定合同时均对车身及发动机工作状况表示认同。 五、备注:____________。(未尽事宜双方约定处理) 六、该合同书一式两份,双方签字生效,双方不得违约,不得对成交金额提出异议,不退车及车款。 售车方(甲方)_________ 联系电话:_________ 购车方(乙方)_________ 联系电话:_________ 地址:_________ 签定时间:_________年_________月_________日 转让合同范本11房屋部分产权转让协议书 转让人:吴世敏(简称甲方) 受让人:吴世杰(简称乙方) 1、房屋基本信息 甲方于20xx年3月21日与出卖人儋州中南房地产开发有限公司签订商品房买卖合同(编号:儋中字2012000209),购买海南省儋州市白马井滨海新区中南·西海岸楼盘1.2期A16栋507号(住宅C2户型精装修)房屋壹套,建筑面积72.8平方米,购房总价款人民币叁拾伍万壹仟陆佰叁拾柒元整(¥351637元)。甲方已一次性缴清房款。合同买受人和房屋备案登记人为甲方姓名,今后房地产权证人仍为甲方姓名。 2、房屋部分产权转让 经甲乙双方及家人(为亲属关系)友好协商,甲方同意将上述信息购买的房屋产权的50%转让给乙方。本协议经甲乙双方签字生效后,该套房屋变更为甲乙双方共有,即甲乙双方共同拥有该套房屋的权益,各占权益份额50%。 3、转让金额和付款 因甲方在购房时已一次性缴纳总房款,乙方同意向甲方支付房屋转让费,金额人民币壹拾捌万元(¥180000元)。签订该协议前,乙方向甲方一次性付清。如果在接房或取得房地产权证前还需缴纳购房税费和大修基金,甲乙双方再各自承担50%的费用。 4、房屋产权证人变更 因购房时买受人为甲方姓名,在取得房地产权证前,无法将房地产权证人变更为甲乙双方共有姓名。在今后适当时候,应到房地产权证登记部门申请变更房地产权人为甲乙双方共有姓名,如果发生税费,乙方承担费用。在未办理房地产权人变更之前,房屋为甲乙双方共有性质成立,该协议约定条款具备法定效力。 5、房屋的共同使用 在开发商正式交房以后,甲乙双方共同接房入住。在房屋的正常使用年限 内,甲乙双方的家人及合法继承人均享有共同使用权。 6、房屋的户内设施用品配置和维修 接房入住以后,甲乙双方协商购置家具、家电和生活用品,或对房屋进行装修改造。为达到基本入住条件,所发生的费用,均按50%分担。在房屋的正常使用年限内,如需添置购买户内固定生活用品、更换户内设施、重新装修或维修,甲乙双方协商一致后实施,所发生的费用均按50%分担。 7、房屋出卖、转让、继承 7.1经甲乙双方协商一致,可以按当时当地市场价值出卖共有房屋,所得房屋价值收益,按各50%份额分配。 7.2共有房屋原则上不得将各自份额向第三方转让,如果一方确有特殊理由需要转让所属份额的房产,必须经过对方同意,且对方为优先受让方。转让房产的价值按当时当地市场行情核定。 7.3共有房屋各自所占份额权益,可以依法继承。继承人在享有原甲乙方各自权益的同时,还应承担该协议约定原甲乙方各自的义务和责任。该协议条款的约定对甲乙双方各自的继承人具有同等效力。 8、本协议在见证人到场见证,并经双方当事人及亲属协商一致后签字生效。 9、本协议共一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字): 乙方(签字): 见证人(签字): 签订日期: 转让合同范本12甲方(转让方): 乙方(受让方): 经甲乙双方本质、互利、友好协商的关系,甲方愿将坐落在靖边县人民路中段钻石商务大酒店客房部经营权转让给乙方经营,具体事宜达成如下: 一、该酒店客房转让费共计壹佰贰拾万元整(1200000元),乙方首付给甲方陆拾万元整(600000元),剩余陆拾万元由乙方在11月6日一次性付给甲方,如有拖欠,甲方将收回该酒店的经营权。乙方不得以任何理由干涉。 二、转让期限:自 万元整( 元)由乙方支付,次年房租费按我们原合同需提前两个月支付给甲方,如有拖欠造成的一切经济损失由乙方承担。 三、乙方不得随意改建甲方固定的房屋结构,如有变动,必须经房东同意。 四、在乙方支付给甲方剩余陆拾万元整后,由甲乙双方协商变更法人,变更费用由乙方承担。 五、甲方即协议签订日起。将酒店转让给乙方经营,甲方不得以任何理由干涉乙方经营。 六、甲方将该酒店的客房部后院、一楼四间房、二楼财务室、会议室一并转让给乙方使用。 七、甲方愿将该酒店的库房所有财产、商务中心所有酒水设备、门房监控、厨房所有设备、财务室架子床、会议室桌椅、全部转让给乙方使用。 八、本协议即签订之日起,酒店以前的费用(月水电费、月人员工资、月布草洗涤费、月网费、月税费)全部由甲方承担,协议签订后所有客房产生的费用,全都由乙方承担,甲方概不负责。 九、双方签订本合同之日起,双方相互不得违约,如有一方违约,由违约方赔偿给对方违约金为贰佰万元整,如有不履行,可向靖边县人民法院提交申诉。 十、本协议一式三份,甲乙双方及中介人各执一份,自签字之日起生效。 甲 方: 乙 方: 中介人: 年 月 日 转让合同范本13立契约书人(以下简称甲方)(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下: 1、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落xx市x路x号的__________,转让予乙方经营。 2、本件转让价格及其计算标准: (1)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 (2)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。 (3)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册) 3、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。 4、点交日期及地点:双方订定xxxx年x月x日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。 5、特约事项: (1)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 (2)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。 (3)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。 6、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。 7、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。 8、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 甲方:__________保证人:_________ 日期_______年______月_____日 乙方:__________保证人:__________ 日期______年______月_____日 转让合同范本14转让方(简称甲方): 受让方(简称乙方): 甲、乙双方经多次友好协商,自愿达成以下协议,具体条款如下: 一、厂房位置与面积 甲方现有位于,厂房栋层,占地面积M2,建筑总面积M2,厂房具备有红本《房地产证》,房产证号:号,宗地号。 二、经甲、乙双方协商,甲方自愿将上述房地产以总价人民币__________元(¥)转让给乙方。此售价为甲方实收价格,不包含过户的手续税(费)用,(除土地使用费转让前由甲方交付外)。甲方应帮助乙方办理过户手续,税(费)用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。 三、付款方式: 1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民币),并应于本协议生效之日起一次性付给甲方。上述定金同时转为预付购房款,共计人民币_____元(¥),甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币元经甲、乙双方协商同意,由甲、乙双方指定银行进行资金监管,并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。 2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕,余款将作为赔偿乙方损失。 四、双方责任 1、甲方应于收到上述房地产价款日内,与乙方签订正式《深圳市房地产买卖合同》及《深圳市房地产转让登记申请书》各一份,在个工作日内(不含合同签订当日),甲、乙双方法定代表人或(委托代理人)一同前往国土局办理有关产权转让手续,任何一方不得推辞或有意拖延,如有违约,违约方应承担违约责任。但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续,甲、乙双方均不承担任何责任。 2、甲方收到上述房地产价款后,甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户,则甲方应双倍返还定金,退还乙方所付房款,并赔偿乙方经济损失。 3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内,甲方应保证厂房宿舍(包含自用部分)租户进行清场完毕,以确保乙方按时进驻,顺利接管。 4、上述房地产正式转让到乙方之日起,乙方正式接管甲方物业并行使一切权利。 5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日,甲、乙双方实抄水电表底为准,甲方负责过户给乙方。 五、其他事项 1、本《协议》签署时,双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认,同时列明清单,确保上述房地产在产权变更清场后,一并交付给乙方,如有损坏或遗失,甲方则要作价赔偿。如租户在机器搬运时,需对主体墙面改动,甲方应该恢复原状,以照片为准。 2、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效,甲、乙双方应按本《协议》的约定认真履行。甲、乙双方签订《深圳市房地产买卖合同》的条款与本协议冲突,以本协议为准,否则甲、乙双方签订的《深圳市房地产买卖合同》无效。 转让方(甲方): 法人代表: 甲方代理人: 受让方(乙方): 法人代表: 乙方代理人: 本《协议》签订日期: 本《协议》签订地址: 转让合同范本15转让方姓名:(以下简称甲方) 身份证号: 受让方姓名:(以下简称乙方) 身份证号: 甲、乙双方经平等协商,本着公平、公证和诚实信用的原则,通过协商按照《合同法》等有关法律的规定,特订立本转让合同。 一、林地(已砍伐)及荒山名称、坐落、面积及界限范围。 1、原林地名称: 荒山名称: 2、原林权证号: 3、坐落: 4、共计面积: 5、界限范围: 东至: 南至: 西至: 北至: 三、流转方式、期限 1、流转方式:以转让方式流转。 2、期限:转让期为:年,即年月日起至年月日。 四、转让费额、付款方式及期限 1、转让费额: 2、付款方式:现金或转账 3、付款期限: 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利 1、依照合同约定收取转让费。 2、法律、法规、规章规定的其他权利。 (二)甲方的义务 1、于本合同生效之日交付权属清楚,并向乙方提供现有与林地及荒山有关的前期承包合同等资料和证明。第三人对本转让地主张权的,由甲方负责处理。 2、尊重乙方的生产经营自主权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 3、维护向乙方转让林地、荒山的占有、使用和收益权。 4、法律、法规、规章规定的其他义务,以及严守林业部门的有关规定。 (三)乙方的权利 1、于本合同生效之日起接受林地(已砍伐)及荒地。 2、对转让的林地(已砍伐)及荒地依法享有占有、使用、收益权,对经营权可以依法转让、出租、入股等或其它方式流转,正常的生产经营活动不受干涉。 3、对转让期内非法变更、解除转让合同、收回转让地的行为进行抗辩,依法行使损害赔偿请求权。 4、法律、法规、规章规定的其他权利, (四)乙方的义务 1、依法保护和合理利用转让林地(已砍伐)及荒地。不自行或准许他人在转让地内:采石、取土、建窑等破坏行为,不给林地(已砍伐)及荒地造成永久性损害。 2、及时按合同约定支付转让费。 3、采伐林木应有计划依法进行,有林木盗伐事件,应积极采取措施,并向有关部门报告。 4、法律、法规、规章规定的其他义务,以及严守林业部门的有关规定。 六、违约责任 甲乙双方在合同生效之后,应当善意履行转让合同,如有一方当事人不履行转让合同义务,不符合法律、法规且无免责事由的,应向守约方按相关规定支付违约金,若造成损失的应当采取补救措施履行义务,承担赔偿责任,是否继续履行合同有守约方决定。 七、合同的变更和解除 1、经双方协商一致,且不损害国家、集体和社会利益的。 2、发生不可抗拒力量的以致部分或完全不能履行合同义务。 3、乙方主动放弃原承包合同或丧失原承包合同经营能力,且自愿要求的。 4、乙方不依照转让合同约定,交付转让费的。 5、一方违约致使转让合同无法履行或已无履行必要的。 6、原林地承包合同期满,且乙方放弃续约的。 八、争议解决 本转让合同履行发生争议时,甲乙双方可商议解决,不愿协商、调解或协商、调解不成的可依法向法院起诉。 九、其他手续 1、本转让合同自双方签字之日起生效。 2、本转让合同未尽事宜,双方协商制定补充协议,依法订立的补充协议与原承包合同、转让合同同等有法律效力。 3、本转让合同一试两份,甲乙双方各执一份。 甲方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 |
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