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房屋租赁补充协议

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房屋租赁补充协议

在当今社会生活中，很多场合都离不了协议书，签订协议书能够保证双方合作愉快。那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是小编精心整理的房屋租赁补充协议（精选12篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋租赁补充协议1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方和乙方本着互利互惠的原则，经友好协商，现就双方于___年___月___日签订的《合同》（以下简称原《租赁合同》）签订如下补充协议。

根据原《租赁合同》的约定，在原《租赁合同》履行期间，因租赁房屋所产生的房产租赁税费均由甲方承担（依据合同签订时的国家税收政策，每年甲方应缴纳的房产租赁税费合计为房屋租金的17.5%）。现国家对房产租凭税费率进行了调整，鉴于此情况，甲、乙双方经协商签订该补充协议，一致同意按下列方式承担租赁房屋的房产租赁税费：

一、自第租赁年度开始（即___年___月___日开始）的房产租赁税费双方按下列方式承担：

1.房屋租金17.5%（含17.5%）以内的房产租赁税费仍由甲方按照原《租赁合同》的约定独自承担；17.5%（不含17.5%）至国家房产租赁税收政策规定税率之间的房产租赁税费由甲方承担______%，乙方承担______%。

2.每年应缴纳的房产租赁税费均由甲方负责到税务部门开具租金发票时先行承担，应由乙方承担部分由乙方再按原《租赁合同》约定支付当年租金的同时支付给甲方。

3.根据本协议上述约定，乙方增加了承担17.5%至国家房产租赁税收政策规定税率之间应缴纳的房产租赁税______% 的义务。因此，甲方在每年向乙方提供当年租金发票时票面显示租金金额应=合同约定当年度租金+乙方按本协议约定比例应承担的当年房产租赁税费。

二、本协议生效后，即成为原《租赁合同》不可分割的组成部分。除本协议中明确所作修改的条款之外，原《租赁合同》的其余条款应完全继续有效。

三、本协议自双方签字、盖章之日起生效。合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

授权代表人签字：

日期：___年___月___日

房屋租赁补充协议2

出租方（甲方）：

法定代表人：

承租方（乙方）：

法定代表人：

鉴于：

1、双方于___年___月___日签订了房屋租赁协议书，___年___月进场装修后发现合同存在遗漏项目。

2、根据上述协议，房屋的租期将于___年___月___日生效，且双方就后期消防维保事宜达成一致意见。

3、按照超市合同项目要求，出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙方）使用，否则合同期满后设备无法再次使用或迁移，经双方协商，达成共识，并生成补充协议。据此，双方于___年___月___日签订如下补充协议：

一、双方于___年___月___日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。

二、出租方（甲方）同意支付消防设施的维保费50000元/年（大写：伍万元整/年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）负责，超出费用由承租方（乙方）自行承担。

三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适的场地，且费用较大（预算约需要2600000元），管道式中央空调无法安装，经双方协商，由承租方（乙方）自行安装吸顶式中央空调，费用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年（大写：壹拾肆万元整/年）作为空调安装补偿费。

四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，不一致之处，以本补充协议为准。

五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。

六、本协议一式两份，双方各持壹份。

出租方：凤阳县亿豪投资有限公司承租方：安徽省凤阳县好又多超市签名：

电话：

签订日期：___年___月___日

签名：

电话：

签订日期：___年___月___日

房屋租赁补充协议3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方代理人：

鉴于甲乙双方___年___月___日签订的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容增加部分：

1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承担。

2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。

3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通）

4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。

5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好。

6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利；如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字）：

承租方(签字）：

身份证号：

委托代理人（签字) ：

___年___月___日

房屋租赁补充协议4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

在双方平等互利，诚实信用，互惠互利的基础上，根据双方签定的原合同为基础，协商一致达成以下内容：

一﹑甲方同意乙方提出的将所承租房屋进行转租。

二﹑房租转租期限为：原合同签定的时间范围内。

三﹑租金及支付方式与原合同一致。甲方直接向乙方收款，发票抬头为乙方单位。

四﹑乙方招租的项目，不得擅自改变房屋结构。禁止用于各种色情。

五﹑乙方招租所签定的原合同应交付壹份给甲方备份。

六﹑甲﹑乙双方签定的原合同权利及义务不变。

本协议一式肆份，双方各持贰份。每份协议具有相同的法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

负责人：

房屋租赁补充协议5

出租人（以下简称甲方）：

身份证：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方分别于年月日签署《房屋租赁协议》（以下简称“原合同”）、___年___月___日签署《补充协议》(称为“补充协议1”)，约定乙方承租甲方商铺一间。现因主合同租赁期限即将届满，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就续签主合同租期及其他事项达成以下协议：

第一条房屋信息

乙方继续承租甲方位于的商铺一间，建筑面积平方米。

第二条续租租赁期限

续租租赁期限自 ___年___月___日至 ___年___月___日止。

第三条租金

1、该房屋租金为______元整/月。

2、租金递增方式：每年递增10% 。

3、押金：该房屋押金为______元，押金于协议签订当时付清。本协议到期，双方结清所有费用后，押金如数退还。

第四条转租

1、甲方同意租赁期限内，乙方可以将房屋进行转租，由乙方与最终承租人另行签署《租赁协议》。

2、转租期限不得长于本合同租赁期限。本合同租赁期满，甲方有权收回租赁物。

3、乙方有义务确保最终承租人合理使用并爱护房屋及附属物品、设备设施。不得随意更改房屋结构和房屋用途，不得利用房屋从事违法犯罪活动。若最终使用人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏、灭失或无法修复的，最终承租人应负责维修或承担赔偿责任，乙方对此承担连带责任。

第五条其他

1、本协议与原合同不一致的，以本协议为准；本协议未尽事宜，以原合同为准。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

身份证号：

日期：___年___月___日

房屋租赁补充协议6

甲方：

乙方：

鉴于甲乙双方 ___年___月___日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：

1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。

2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前__个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：

1）甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；

2）甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；

3）法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。

5、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金；不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准；

6、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，1式2份，双方各执1份，具备同等法律效力。

甲方：

签约代表：

___年___月___日

甲方：

签约代表：

___年___月___日

房屋租赁补充协议7

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于___年___月___日签订的《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。

鉴于：乙方工作需要，增加一间租房。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1增加出租房屋：右边第二间门面。

2该房屋的租赁期根据乙方的需要而定，(开始租赁日期为___年___月___日)。

3该房屋每月租金为500元(大写：伍佰元整)，此租金在整个租赁期内任何一方不得上涨或下降。

4租金支付方式为乙方使用结束后一次性付清。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所做修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式2份，甲方执1份，乙方执1份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

电话：

签约代表：

乙方：

电话：

签约代表：

签约日期：___年___月___日

签约地点：

房屋租赁补充协议8

出租人（甲方）：

证件号码：

联系电话：

承租人（乙方）：

证件号码：

联系电话：

甲乙双方经协商，同意就原房屋租赁合同续租事宜达成下列协议并共同遵守：

一、续租期限为个月，具体时间为：自 ___年___月___日至 ___年___月___日止。

二、续租月租金为人民币___元整。

三、付款方式为，每下期租金应提前天支付。

四、续租押金为人民币___元整，此次需补交人民币___元整。

五、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。

六、本续租协议履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。

七、本续租协议一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。

八、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳 ___年___月___日至 ___年___月___日租金（人民币）元整（元）。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

签订日期： ___年___月___日

房屋租赁补充协议9

出租方：_________（简称甲方）

地址：_________

电话：_________

承租方：_________（简称乙方）

地址：_________

电话：_________

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在深圳市_________区_________路（村）_________街（坊）_________号的房屋，建筑面积_________M2，_________（房厅或间）出租给乙方，作_________使用。

二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_________元整，并于当月（季）初_________天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_________方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租方（签章）：_________

承租方（签章）：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

房屋租赁补充协议10

一﹑发生下列问题时，甲方业主可以书面通知乙方解除本协议并不退还押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方业主支付违约金。乙方应于解除之日起在7日内搬离。情节严重者乙方应视甲方业主的实际损失情况向甲方业主支付补偿金：

1. 在租赁期内乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以不能将房屋进行转租。

2. 在租赁期内乙方作为非居住用途进行使用或从事非法活动时。

3. 在租赁期内乙方擅自拆除﹑改变房屋结构，以及内部的电力管线﹑上下水﹑消防等系统和设备，以及装饰﹑家电﹑家具等。

4. 在租赁期内乙方不得妨碍其他租户或者业主正常居住。否则，经其他业主或者业主投诉2次后，甲方有权书面通知乙方提前解除本协议。

二﹑其他条款：

1. 乙方在租赁期内注意防火﹑防盗和租赁房屋内任何部分的卫生的`保持，附属物品的安全使用等。如发生因乙方使用不当﹑疏忽或乙方访客行为的怠慢而未进行预先防护等而造成的直接或者间接地对甲方业主的房屋或附属物品造成损失时，乙方要承担全部责任并对甲方业主进行索赔。

2. 经甲乙双方及中介3方共同确认，乙方系拥有自有房屋的非拆迁户。

3. 在租赁期内，因乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以如该房屋遇政府征用﹑征收﹑收购导致拆迁﹑腾空房屋及发生不可抗力等情况时，乙方承诺积极配合甲方业主按规定时间进行搬迁，并且对拆迁款等的分配不表示任何异议并不提出任何补偿的要求。

4. 在租赁期内的采暖费由乙方自行向供热部门进行缴纳。如不需使用采暖设备时，乙方要在采暖期开始前的一个月前通知甲方业主。甲方业主会通知供热部门进行停止供热的施工，乙方应积极配合，因停止供热等而产生的额外费用由乙方负担。如过期未缴或擅自拖欠采暖费等而产生的一切责任由乙方负担。甲方业主有权对乙方提出相应地赔偿。

甲方：

乙方：

日期：_____年____月____日

房屋租赁补充协议11

甲方(出租方)：______________

乙方(承租方)：______________

双方于_________年_________月_________日签订的《房屋租赁合同》现已履行了三年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下;

(1)房屋租期及租金

1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、租金：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每年租金_________元(大写捌拾万元)，包括_________元消费卡。_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每年租金_________元(大写捌拾万_________元)，包括_________元消费卡。

(2)租金支付期限

乙方应于每年到期前一个月的_________日前(即每年_________月_________日前)付租金的_________%，剩余租金应在每年_________月_________日前付清。

(3)违约责任

乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。

(4)其他事项

本协议自双方签字之日起生效。

本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外，原合同的其余部分完全继续有效。

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

_________年_________月_________日

房屋租赁补充协议12

合同编号：

甲方：_________________

乙方：_________________

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 ___年___月___日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同” )中的定义相同。

鉴于：

(原因) .甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、

2、

3、

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

签字：_________________

___年___月___日

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