标题 | 场地临时租赁合同 |
范文 | 场地临时租赁合同 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,能够利用到合同的场合越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编整理的场地临时租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。 场地临时租赁合同1出租人:(以下简称甲方) 承租人:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和国家有关房屋租赁的规定,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,签订本合同。 第一条场地和设施 1、甲方现场地址:平方米(㎡); 2、住房条件:; 3、租赁目的:。 第二条租赁期限 租期从___年___月__—日开始,到___年___月__—日结束。本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权,但必须在租赁期满前30天与甲方重新签订租赁合同。否则,视为自动放弃租赁权。第三条租金及租金支付方式 1、(大写:)租金半年支付,每次支付年租金的50%。第一次付款时间为天,第二次付款时间为月 2、履约保证金:人民币)由乙方在合同签订时一次性支付给甲方。 第四条甲方的义务和权力 1、双方签订本合同后,甲方应准时将场地交付乙方使用; 2、甲方有权按时收取相关租金及衍生费用; 3、甲方有义务因场地拟拆迁而提前通知乙方终止合同; 4、租赁期内,甲方有权对现场进行监督检查,并积极听取乙方意见,提高管理服务质量。 第五条乙方的权利和义务 1、乙方应按本合同的规定按时足额向甲方支付租金、履约保证金、水电及其他相关费用。 2、乙方应妥善保护租赁房屋及设施。乙方如需装修或装修房屋(场地)(包括空地新建房屋),必须提前书面通知甲方并同时提交施工方案,取得甲方书面同意后方可施工,其费用和安全问题自行承担。 3、乙方负责租赁房屋的日常管理。包括安全、卫生等。,由此产生的`各种问题与甲方无关 4、乙方应在合同终止日无条件将租赁房屋归还给甲方(签订新的续租合同除外),并保证房屋及附属设施的完好。 5、本合同终止后,经甲方同意,乙方可以带走其所建附属设施的可移动装饰及设施;不可移动的部分(如房屋和工地围墙等。)不得由乙方销毁,其所有权归甲方所有、、因乙方施工造成的投资损失由乙方自行承担,租赁费及衍生费用不得以施工投资价格冲抵。 第六条租赁期间的衍生费用 租赁期内的衍生费用,如水电费等,按水表、电表计量的实际用量按月收取,由乙方全额承担、、其中电费每千瓦时人民币,水费每吨人民币。 对于上述费用,乙方必须在每月5日前向甲方支付上月费用,乙方拖欠超过十天后,甲方有权停止供水和供电。 第七条合同主体的变更 1、如本合同第八条规定的终止条件未出现,甲方应将租赁房屋的所有权转让给第三方,本合同继续有效。 2、因业务需要将租赁房屋全部或部分转让给第三方使用时,乙方必须事先获得甲方的书面同意。 第八条合同的终止 1、因不可抗力导致本合同无法履行; 2、合同到期; 3、甲方计划拆迁。 如因上述原因导致合同终止,甲乙双方互不承担责任。 第九条合同的终止 乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回场地。 1、未经甲方同意,乙方将场地全部或部分转租; 2、乙方利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的; 3、乙方擅自拆除甲方原有设施或侵占合同未规定的场地,经甲方劝阻无效; 4、乙方未按时足额支付租金及衍生费用,累计延误时间为一个月; 5、乙方未履行消防安全规定,违反国家相关政策法规的,经甲方劝阻无效; 6、甲方拟拆除该场地(房屋)或拟挪作他用; 第十条违约和免责条件 1、乙方因使用和管理不当造成场地和设施损坏的,应负责修复或按价赔偿; 2、乙方违反消防安全规定,给甲方造成的一切损失由乙方承担,情节严重的,甲方有权扣除履约保证金,直至合同终止; 3、如乙方未能按期支付水电费及其他相关费用,甲方有权从乙方履约保证金中扣除所欠费用; 4、如甲乙双方合同终止,乙方未能按期归还所租房屋(场地),甲方有权在此期间双倍返还租金,并采取停水断电、封门等措施。直到货物被扣留; 5、乙方在租赁期内发生的一切经济纠纷和债务与甲方无关,甲方不承担任何责任; 6、乙方不得随意单方面解除合同,甲方有权不退还乙方支付的租金和履约保证金; 7、甲方单方面解除合同的,应向乙方返还额外的月租金及其履约保证金; 8、甲方要求乙方办理财产保险,因乙方原因造成的房屋、附属设施及商品的火灾等损失,甲方不承担任何责任、、 9、在乙方租赁房屋内堆放煤炭等货物时,货物距离围墙等设施一米以上。如乙方有违反,由此造成的一切损失,包括人身伤害,均由乙方承担、、 第十一条解决争议的方式 因履行本合同而产生的一切与本合同有关的争议,应由甲乙双方协商解决,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。 第十二条本合同未尽事宜,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同自签署之日起生效。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份 甲方: 乙方(公章):____________________。 法定代表人(签名):__________________________________________________________________________________ 场地临时租赁合同2出租方(甲方) 承租人(乙方): 签订地点:湖北省武汉市新洲区张店街签订日期:____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方权利义务,双方同意就以下租赁事宜签订本合同。 1、租赁场地 1、甲方将该平方米的露天场地出租给乙方,作为交易会的临时经营场地。 二、租赁期限 租赁期限:____年3月24日至____年3月26日。 三、租金、租金支付期限和方式 1、元/天元/天)。 2、租金应在活动开始前和合同生效后三天内支付。支付方式 3、付款方式:。 四、合同的终止和续签 1、合同期满,本合同自动终止。 2、如甲方不再出租该房屋或乙方不再续租,乙方应在合同期满后三日内清理该房屋并恢复原状;否则,甲方将自行清理房屋内的遗留物品。 3、在租赁合同期内,如因本合同租赁的土地权属发生争议,甲方应承担全部责任并全权解决。 10、本合同履行过程中出现的其他问题,双方应本着互利互惠的原则协商解决。协商不成,甲乙双方同意向有管辖权的人民法院起诉。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方: 乙方(公章):____________________。 法定代表人(签名):__________________________________________________________________________________ |
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