标题 | 车库使用权转让简单版合同 |
范文 | 车库使用权转让简单版合同范本 随着法律知识的普及,合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编帮大家整理的车库使用权转让简单版合同范本,欢迎大家分享。 车库使用权转让简单版合同1本车位(车库)使用权转让合同由以下合同当事人于 年 月 日在 市 (区/县)签订。 合同双方当事人: 卖方(以下简称“甲方”): 地址:_________________________ 联系电话:_________________ 委托代理人:___________________ 地址:_________________________ 联系电话:_________________ 买方(以下简称“乙方”): 地址:_________________________ 联系电话:_________________ 委托代理人:___________________ 地址:_________________________ 联系电话:_________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,就甲方向乙方转让车位(车库)使用权事项达成如下协议: 第一条 车位(车库)基本情况 1、本次转让使用权的车位(车库)(以下简称“车位(车库)”)位于___ 小区第_____(幢/座) (地下/地上)______层____号,结构为____________,用途为___________,编号为____________(具体位置见附件一车位(车库)平面图)。 2、随该车位(车库)一并转让使用权的附属设备、设施:___________ 。 第二条 使用年限 甲方同意将上述车位(车库)的使用权转让给乙方,乙方享有该车位(车库)与本小区同期开发的房屋相同年限的使用权。 第三条 转让价格 双方约定该车位(车库)使用权转让总价款为_ _元(大写 元)。 第四条 付款方式 双方约定在本合同生效之日起3天内,乙方一次性将总价款以 (现金/支票/其他)方式支付给甲方。 第五条 交付方式 甲方应于乙方付清的所有价款后7天内将车位(车库)交付给乙方使用。车位(车库)使用权的交付以双方签订车位(车库)使用权交接书为标志,如乙无正当理由拒绝签订车位(车库)使用权交接书,视为甲方已完成交付。 第六条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按照约定的时间付款的,按照逾期时间,分别处理(不作累加)。 (1) 逾期在十天之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金,合同继续履行。 (2) 逾期超过十天后,甲方有权解除合同。甲方解除合同的,乙方按照累计的逾期应付款的百分之五向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意后,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之二的违约金。 第七条 承诺与保证 1、乙方对该车位(车库)的各项基本情况均做了充分了解。 2、乙方承诺在使用该车位(车库)过程中遵守有关法律、法规和社会公道,爱护公共设施、遵守物业管理部门的规章制度,自行承担并按时交纳因使用该车位(车库)所产生的物业管理费用、电费等所有费用。 3、乙方保证不擅自改变该车位(车库)的用途、建筑主体结构、承重结构以及附属设备、设施。 第八条 其他约定事项 第九条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权依法向合同签订地人民法院起诉。 第十条 附则 1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方执三份,乙方执一份。 2、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(签章): 乙方(签章): 法定代表人或授权代表: 法定代表人或授权代表: 经办人(签字): 经办人(签字): 年月日: 车库使用权转让简单版合同2甲方: 乙方: 甲、 乙双方本着公平、公正、公开原则达成如下协议: 一、乙方于 年 月 日自愿购买甲方 栋 门的车库使用权,(车库为现房)使用年限自 年月 日至 年月 日为止。(注:车库内有返潮现象,该现象不予保修。) 二、乙方一次性交付所购车库的全部款项,总款为: 元。 大写人民币: 元。 三、乙方在使用权限期间,车库有权转让给第三方,在开发商办理手续,转让手续费1000元(大写:壹仟元整)。 四、暖库采暖费按网点标准50%收取。 五、车库使用者须缴纳物业管理费按住宅标准的50%计算。 六、在车库使用期间,乙方不得改变其用途,不得存放易燃、易爆物品或有碍居民生活的刺激性气味物品,不得私拆乱改结构。 七、服从绿色家园物业管理制度。 附:车库的交屋标准: 1、每个车库配备一个遥控车库门。 2、住宅内的各种管网均在车库内。 3、每个车库配备有一灯一电表一开关一插座一个总开关。 4、车库(除暖库外)无采暖。 5、备注:具体位置见附图。 甲方签章: 乙方签章: 联系方式: 联系方式: 年 月 日 年 月 日 车库使用权转让简单版合同3本车位使用权转让协议由以下协议当事人于_____年___月___日在重庆市云阳县签订。 协议双方当事人: 转让方(以下简称“甲方”): 受让方(以下简称“乙方”): 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让《绿森.星河湾》车位使用权相关事宜达成如下协议: 一、车位的基本情况 1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的《xxxxxxxxxxxx》商品房地下车库车位,用途:该车位仅作为小轿车停车专用,不得另作他用;车位编号按甲方交付给乙方车位使用时确定。(地下车位具体位置按甲方划区域业主抽签的方式确定) 1.2地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷,水泥砂浆地面。该车位为划线分隔,无隔断墙、无封闭,并由甲方划好车位分隔线; 1.3甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰,没有民事纠纷。 二、使用期限 甲方同意将上述车位使用权转让给乙方,转让期限自本协议生效之日起至“绿森.星河湾”商品房土地使用权期限届满时止(即20xx年06月起至2062年10月止)。 三、转让价款 3.1转让按其座落位置以“个”为单位计价; 3.2甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币_________元(大写:______________元)。(此价款仅为使用权转让费,不包含车位的物业管理服务费和契税等费用)。 四、付款方式: 甲、乙双方约定在本协议签订 7 日内,乙方一次性向甲方付清全部转让价款。 五、乙方逾期付款的违约责任: 乙方未按照约定的期限付款的,按照逾期时间,分别做如下处理(不作累加): 5.1逾期在日之内,自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止,乙方每日向甲方支付转让价款的违约金,协议继续履行。 5.2逾期超过日,甲方有权解除协议。甲方解除协议的,乙方按照转让价款的 20% 向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意后,合同继续履行,自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止,乙方每日向甲方支付转让价款 0.2% 的`违约金。 六、交付期限与方式 6.1甲方应于乙方付清全部转让价款后在20xx年6月将车位交付给乙方使用。 6.2车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志,如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书,视为甲方已完成交付。 七、甲方逾期交付的违约责任 甲方未按照约定的期限交付车位的,自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止,甲方每日向乙方支付转让价款 0.2% 的违约金,协议继续履行。 八、使用管理 8.1乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放; 8.2停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担; 8.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时,乙方必须无条件的予以配合; 8.4乙方不得擅自改变该停车位的用途,或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体; 8.5如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆,甲方有权单方决定为乙方调整车位,乙方应补足相应的费用; 8.6乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方,应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主; 九、其他 9.1若根据市政或小区整体规划的需要,在不影响乙方对车位的正常使用的情况下,而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的,乙方对此不持异议,不得据此向甲方提出任何要求。当国家发生战争时,乙方无条件让出所使用的车位,并不得向甲方主张权利。 9.2乙方签订本协议时,视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务,乙方须同时签署《临时管理规约》及《车位服务协议》每月向该小区物业管理公司按时缴纳车位物业管理费等,并严格遵守。 十、协议争议的解决办法 本协议项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向云阳县人民法院起诉。 十一、附则 11.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力; 12.2本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份,甲方执二份,乙方执一份,均具有同等法律效力; 13.3本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方(公章):________________________ 乙方(公章)或签字: 法定代表人:_______________________ 法定代表人或自然人: 委托代理人:_______________________ 委托代理人: 证件号码:_________________________ 证件号码: 联系地址:_________________________ 联系地址: 联系电话: 联系电话: |
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