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抵押合同书

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抵押合同书精选15篇

随着法律观念的日渐普及，合同的使用频率呈上升趋势，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的抵押合同书，希望对大家有所帮助。

抵押合同书1

抵押人(甲方)：

抵押权人(乙方)：

为确保甲、乙双方于年月日签定的 (以下称主合同)的履行，甲方自愿以其有权处分的房地产作抵押，乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为平方米，房产证号为 _，土地使用权号为 _。

第二条甲方保证该用作抵押的房地产其有权处分，甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

第三条根据主合同(借款合同)，甲乙双方确认，债务人为 _;债权人为 _，此抵押期限自年月日至年月日。

第四条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币 _元(大写)， (小写)。根据主合同，双方确认乙方债权标的额(本金) _元(大写)， (小写)。抵押率为百分之。

第五条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。

第六条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第七条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第八条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。

第九条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。

第十条甲、乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

第十一条甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十二条因本合同而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方注册地提起仲裁或者诉讼。

甲方：

乙方：

日期：

抵押合同书2

债权人姓名：电话：借款人姓名：电话：乡(镇)村身份证号：担保人姓名：电话：乡(镇) 身份证号：抵押物的名称：

第一条：

1、借款用途：

2、借款金额：大写：

3、借款期限：自日起至年月

4、还款方式：

第二条：借款人承诺“

1、按期一定用现金还清债权人借款。

2、按合同规定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

3、借款人承诺签名：第三条：担保人承诺：

1、担保人对借款人的债务承担连带担责任。

2、担保范围：所借现金数额和债权人的费用。

3、我自愿担保，如借款人还不清借款，有担保人负责还清所有现金和一切费用。承诺人签字：

第四条：违约责任

借款人违约：如不按期归还所借现金，从愈期之日起按日自愿付给债权人百分之1违约金(万元每天100元违约金)。

第五条：本合同发生纠纷，由借款人住所地人民法院管辖。

第六条：本合同未尽事宜遵照国家有关法律、法规和规章办理。

第七条：本合同一式二份，债权人、借款人各持一份。

第八条：本合同自各方和中间人签字指印之日起生效。

债权人签字(指印)：电话：

借款人签字(指印)：电话：

担保人签字(指印)：电话：

中间见证人签字(指印)：电话：

签约地点：

年月日

抵押合同书3

甲方（抵押权人）：_________________________

身份证件号码：_________________________

乙方（抵押人）：_________________________

身份证件号码：_________________________

乙方愿意以自有车辆作抵押借款，甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同

第一条乙方用作抵押借款给甲方的车辆为：

品牌型号：______________________________车身颜色：__________

发动机号：____________________车牌号码：____________________

车辆识别代号：____________________

第二条乙方自愿将符合第一条条款的乙方合法拥有车辆以人民币（大写）__________抵押给甲方。抵押期限从_____年_____月_____日，到_____年_____月_____日。

第三条出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处理抵押车辆：

1、合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款或所延期限已到仍不能偿还借款。

2、借款人死亡而无继承人履行合同；

3、借款人被宣告解散、破产；处理抵押车所得款项，不足以偿还贷款和费用的，甲方有权另行追索；

第四条抵押车辆由乙方自行保管乙方应妥善保管抵押车辆，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。

第五条在本合同有效期内，乙方被宣布解散或破产，抵押车辆不列入破产清算范围，甲方有权提前处分其抵押车辆。

第六条本合同生效后，乙方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第七条本合同以下条款全部履行方可生效

1、甲、乙双方签字按手印

2、本合同签订之日起。

第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

签约日期：_____年_____月_____日

抵押合同书4

抵押人：_________________________

身份证号码：_________________________

抵押权人：_________________________

身份证号码：_________________________

为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的车辆作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的车辆抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列车辆抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的车辆型号及车牌号为：○1和○2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条借款总金额人民币（大写）（小写）。

第四条抵押车辆现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的车辆承担维修、养护义务并负有保证抵押车辆完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押车辆不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

甲方（签章）：_________________________

乙方（签章）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

合同签定时间：_________________________

抵押合同书5

合同编号：_________抵押权人(甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________债务人(乙方或者丙方)：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方为担保甲方与乙方丙方之间于________年____月____日所签订_________合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

第一条乙方担保的主债务为________年____月____日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务：

_________以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。

第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项，未选中的不包括在担保范围中选中。

1.主债权

2.主债权利息

3.乙方丙方违约计收的复利和加收的利息

4、抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况。

5、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况。

6、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

7、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。

第五条抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。

第六条抵押物的占管

1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理情况。

2、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应用于提前清偿所担保的主合同项下债务，或向抵押人与抵押权人商定的

第三人提存。

3、本合同有效期内，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还主合同项下的债务。

4、本合同有效期内，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担保;抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，抵押权人有权宣布主合同项下债务提前到期，可以要求债务人履行债务，也可以提前行使抵押权。

第七条抵押物的保险

1、抵押人须根据抵押权人的要求办理有关保险，抵押权人为该项保险的

第一受益人。

2、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保管。

3、在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。抵押权人有权直接从抵押人的任何账户中划收上述费用。

4、抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于偿还主合同项下债务及相关费用。

第八条抵押登记抵押人应在本合同签订后____日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。

第九条抵押权的实现

1、主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。上述“期限届满”包括抵押权人依照国家法律、法规规定或主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形。

2、抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。

第十条违约责任

1、本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2、抵押人如有下列行为之一，给抵押权人造成损失，应给予全额赔偿;

(1)隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款等情况。

(2)未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物。

(3)其他违反本合同约定或影响抵押权人实现抵押权的行为。

第十一条费用承担本合同项下抵押的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承担。

第十二条争议解决本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第种方式解决：

1、诉讼。由抵押权人住所地人民法院管辖。

2、仲裁。提交裁规则进行仲裁。

第十三条其他事项

1、抵押人已收到并阅知所担保的主合同。

第十四条合同的生效本合同自各方签字或盖章之日起生效。依法需办理抵押登记的，自登记之日起生效。

第十五条本合同一式份，各方各持一份，

第十一条提示抵押权人已提请保证人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应抵押人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同含义认识一致。

抵押权人(签章)

抵押人(签章)

负责人法定代表人或授权代理人或授权代理人抵押人(签章)

抵押人(签章)

法定代表人法定代表人或授权代理人或授权代理人

签约日期________年____月____日签约地点

抵押合同书6

贷款人：（以下简称甲方）__________

借款人：（以下简称乙方）__________

保证人：__________

根据国家有关法律、法规、规章的规定，经贷款人、借款人及保证人之间协商一致，签定本合同。

第一条贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：

（一）贷款种类：人民币

（二）借款用途：用于经商。

（三）借款金额（大写）：__________万元整（：__________万）

（四）借款限期：12个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

（五）利息：年利息共计人民币__________万元整（：__________）

（六）还款方式：合同终到期时，借款方以现金方式一次性向贷款方支付本息壹拾壹万元整（：__________元）。

第二条借款人及保证人承诺

（一）保证人同意用自有的房屋所有权（《房屋所有权证》号，公主岭市房权证怀房字第__________号）作为借款人抵押担保；

（二）按期归还贷款本息；

（三）按合同约定使用贷款，不得擅自改变借款用途；

第三条贷款人承诺

（一）按期、按額向借款人提供借款；

（二）不向借款人收取合同以外的费用；

（三）不中途终止合同。

第四条抵押期间《房屋所有权》（公主岭市房权证怀房字第__________号）由__________保管，合同履行结束交给房屋所有权人。

第五条违约责任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，贷款人有权取得保证人为借款人提供担保的抵押物。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

抵押合同书7

甲方（债权人）：____________________ 合同编号：________________

法定代表人：_______________________ 签订地址：________________

乙方（抵押人）：____________________ 签订日期:_____年___月___日

身份证号码：_______________________

乙方为确保______年____月____日甲、乙双方签订的资产转让协议（以下简称主合同）中乙方支付_______万元资产转让价款的义务能够切实履行，愿意向甲方提供抵押担保，甲方经审查，同意接受乙方的财产抵押。为明确双方的权利义务，根据合同法、担保法及其他法律法规以及甲、乙双方签订的资产转让协议第六条的规定，甲乙双方经平等协商，订立本合同。

第一条被担保的主债权种类及金额

1．本合同担保的主合同为“资产转让协议”；

2．依据主合同，乙方应分期支付甲方转让价款人民币元整（大写：）；

3．本合同的抵押物所担保的主债权额为依据主合同在______年____月____日前乙方应向甲方支付的人民币____元整（大写：）。

第二条主合同中债务的履行期限

主合同的履行期限：在______年____月____日前支付完毕，_____年内每季度支付人民币元整（大写：），每次支付均在当季第一个月的十五日前付清。

第三条抵押物

1．乙方抵押的房地产为其合法拥有的坐落在______区的工业厂房，地号___，建筑结构为钢混，建筑面积为_____平方米，证号为粤房地证字第___号，房屋权属来源为___年新建，土地权属来源为出让，土地性质为国有，使用期限从______年____月____日起至______年____月____日止；

2．甲、乙双方同意该抵押物的价值为人民币___元，但该估价不作为甲方依照本合同第八条对抵押物进行处分的估价依据，也不构成甲方行使抵押权的任何限制。

第四条抵押担保的范围

乙方抵押担保的范围包括：根据主合同规定在______年____月____日止前支付给乙方人民币________万元，以及因乙方违约而应向甲方支付的违约金、赔偿金、利息和甲方为实现抵押权而支出的费用。

第五条抵押登记

1．甲乙双方在本合同签订后，即时到房地产部门办理抵押登记手续；

2．抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方应登记事项变更之日起15日内到抵押登记机关变更登记手续。

第六条抵押物的占管

1．本合同项下的抵押物由甲方许可乙方无偿使用。乙方在无偿使用期间应维护抵押物的完好，不得采用不合理的方式使用抵押物而使抵押物的价值产生减损。但乙方因合理使用而导致的正常磨损和折旧除外。

2．甲方有权检查抵押物的使用管理情况。

3．抵押物发生毁损、灭失的，乙方应及时通知甲方，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向甲方提交发生毁损、灭失的原因的证明。

4．乙方未经甲方同意，不得擅自拆建、扩建或者改建抵押房地产。拆迁补偿的房地产或者赔偿补偿的价款所得应当作为抵押财产。

第七条保险

1．乙方承诺在本合同签订后15日内，乙方应办理抵押物的财产保险基本险（及附加险）。保险金额不低于____万元。并保证维持前述保险起码至还清本合同前述担保的人民币____万元，如乙方无故中断保险，甲方有权代为办理保险手续，费用由乙方承担，由此引起的一切损失，甲须无条件全部偿还甲方，甲方有权向乙方索赔。

2．乙方应保险单中注明，出险时甲方为第一受益人。保险单中不应有任何限制甲方权益的条款。

3．保险单正本由甲方保管。

4．乙方在投保时，应向保险公司明确不可撤销地授权甲方为其代表人，接受保险金，并不可撤销地授权甲方为该保险金支配人，此项授权非经甲方书面同意为不可撤销。

5．本合同有效期内，抵押物如出现保险事故，而保险公司认为修理损坏符合经济原则的，则保险赔偿金应当用于抵押物的修理；如保险事故导致抵押物灭失的，则保险赔偿金应用于清还所欠甲方的款项，不足部分，甲方有权向乙方追索，直到乙方清还本合同款项为止。

第八条抵押权的实现

1．甲方在下列情形之一，有权依照法律及本合同的规定，行使对抵押

物的处分权：

（1）乙方逾期六十天不支付本合同项下所指的任一期款项；

（2）乙方逾期三十天仍未支付本合同下所指的任一期款项；

（3）乙方不遵守本合同之任何条款；

（4）乙方被宣告解散或者破产；

（5）乙方出现分立或合并；

（6）乙方的任何财产遭受扣押或没收；

（7）乙方舍弃抵押物；

（8）乙方未经甲方同意，擅自转让抵押物。

2．遇有上述情形之一，甲方行使对抵押物的处分权的方式为甲方直接可以以自己及乙方的名义出售抵押物，但出售抵押物时，出售价不能低于中介评估机构的评估价。在甲方出售抵押物，向房地产登记机关、中介评估机构办理有关手续时，乙方在此同意授权甲方是乙方的当然全权代表，甲方完全可以直接以自己及乙方的名义办理全部法定手续，无须乙方另行授权。

3．出售抵押物，其价款超过乙方应支付甲方的'款项时，超过部份归甲方所有，不足部份仍由乙方向甲方清偿。

第九条抵押物的解除

1．乙方依时清还甲方本合同所指的款项，并履行本合同的所有义务后，甲方依本合同的抵押权益即告解除；

2．乙方在上述第1项的情形下，应在十五天内合同乙方向登记机关申请注销本合同房地产的抵押登记手续，并依法提供相关的手续。

第十条抵押权存续期间

依照本合同设定的抵押权，其期限自抵押登记之日起至乙方清还本合同所指款项，并办理注销抵押登记之日止。

第十一条乙方的声明、陈述与保证

1．乙方保证是本合同项下抵押物完全、有效、合法的所有者，抵押物不存在所有权或经营管理权的争议。

2．乙方完全了解自己在主合同中应承担的义务，以本合同项下的抵押物为乙方向甲方支付款项提供抵押完全出于自愿，并且全部意思表示真实。

3．乙方保证本合同项下的抵押物可以设定抵押，不存在任何因查封、扣押、冻结或监管导致的限制，不存在抵押物已经全部或部分出租的情形。并且乙方已对抵押物的可能的瑕疵作出充分合理的说明。其所提供的资料均真实、可靠，没有任何伪造和隐瞒事实之处。

4．乙方保证按本合同约定，按时按额支付款项给甲方。

5．本合同生效后，未经甲方书面同意，保证不将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押，也不将抵押物出租、转让、赠与任何第三人。

6．合同生效后，甲方依法将主债权转让给第三人的，在原抵押担保范围内乙方继续承担担保责任。

7．主合同的内容（履行期限、标的、数量等）发生重大变更的，抵押物的抵押期限、抵押数量应做相应调整，乙方应予配合，并变更抵押登记的内容；如主合同有关内容的变更未导致双方权利义务的实质性变化的，乙方仍在合同确定的抵押担保范围内承担抵押担保责任。

8．乙方的行为足以使抵押物的价值减少的，应停止其行为；造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值，或提供减少的价值相当的担保。

9．乙方对抵押物价值减少无过错的，应当在所获得的赔偿的范围内，向甲方提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为主合同的抵押担保。

10．抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时，有义务通知甲方。

11．如乙方涉及重大经济纠纷或抵押物的权属发生争议、或发生破产歇业、解散、被停业整顿、吊销营业执照，或依据、电话、法定代表人发生变更的情形，乙方应及时通知甲方。

12．准许甲方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物现场，以便对抵押物进行查验。

13．立即清付抵押物的各项修理费用，及有关部门对该抵押物征收的各项税费，并保障抵押物免受扣押及其他法律诉讼。

14．按本合同的约定，购买财产保险。

第十二条违约责任

1．乙方在本合同第十一条中做虚假陈述与声明，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

2．合同生效后，乙方双方均应按合同履行义务，任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第十三条合同的生效、变更、解除和终止

1．本合同应由甲、乙双方签字盖章，自办理抵押登记之日起生效。至主合同项下乙方的全部义务履行完毕之日终止。

2．本合同独立于主合同，不因主合同无效而无效。如主合同无效，乙方仍应承担本合同项下的担保责任。

3．本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除的，应经甲、乙双方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同各条款仍然有效。

第十四条争议解决

1．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

2．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向____人民法院提起诉讼。

第十五条其它事项

1．本合同如有未尽事宜，双方另行协商，作为本合同的附件。

2．办理抵押物登记（设立、注册和公证）所需的费用，由乙方承担。

3．本合同一式份，乙方、甲方、有关抵押登记机关各执有一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

联系电话：________________________ 联系电话：________________________

传真：____________________________ 传真：____________________________

日期：____________________________ 日期：____________________________

电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

开户银行：________________________ 开户银行：________________________

账号：____________________________ 账号：____________________________

抵押合同书8

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

甲乙双方本着平等公开自愿的原则，根据《合同法》有关规定，就乙方向甲方借款事宜达成抵押借款合同如下：

一、借款用途、金额、利率：借款人苏安新为了做买卖急需资金，向出借人刘丽丽借款人民币叁拾万元整（￥300,000.00元）月利率为（1.5）分。

二、借款期限：借款期限为壹年（自20xx年2月17日至20xx年2月17日止）。

三、利息给付方式：借款人每三个月支付利息给出借人，从本协议签定之日起开始计息。

四、抵押方式：乙方以自有产权房两栋作为抵押物，位于****街（**县五里庙村民小组）。一处面积为：50㎡；一处面积为：50㎡。

五、借款方需担保抵押物，手续齐全，也没有被法院或司法部门查封或扣留，如果以上有欺骗甲方的行为，乙方自愿承担诈骗罪。

本协议一式两份，甲乙双方签字后生效。

出借人：身份证号：电话：

借款人：身份证号：*****

电话：******

年月日

抵押合同书9

借款人：____________

贷款人：中国农业发展银行________________________

出质人：

借款人因________________________需要，向贷款人申请____________借款，经出质人质押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。

第一条主要借款内容

1.借款金额、用途、种类、利率、期限：

2.本合同项下借款按日计息，按____________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

第二条提款和还款

1.分期提款、还款计划：

2.借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

3.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在____________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。

4.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。

第三条还款资金来源

借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。

第四条质押内容

出质人自愿以____________等动产、权利(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，主动质押担保内容如下：

1.质押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。

2.质押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。

3.质物评估价值____________万元，实际质押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。

4.质物未设定其他担保，所有权无争议。

5.出质人应在______年______月_______日之前将质物移交贷款人占有，质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管，质押期间，贷款人应妥善保管质物。贷款人为安全、方便也可将质物委托与出质人约定的第三人保管。

6.质押财产在质押担保期间，由质押人办理财产保险，保险单由贷款人保存，如发生保险责任内损失，保险理赔款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本息，不足部分由借款人另行提供担保。

7.按担保法规定，应办理质押合同登记的，出质人应按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续，所登记质押权存续时间，应与质押担保期间一致。

8.未经贷款人同意，出质人不得将质物转让或许可他人使用。经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款，应向贷款人提前清偿所担保的债权。

9.质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人承担。

10.贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款本息时，贷款人有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受偿，实现质权。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。

11.贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第11款规定提前处分质押财产，实现质权。

12.当出质人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分质押财产，实现债权。

13.在本合同担保期间内，出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人条款的无效而受到任何影响或免除。

14.出质人应予赔偿因其自身过失造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额_______%的赔偿金。

第五条权利、义务及违约责任

1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。

2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_________计收利息。

3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率_________计收利息。

4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查;否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。

5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务;否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。

6.借款人不得擅自对他人债务提供担保，以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。

抵押合同书10

出质人：_____________有限责任公司(下简称“甲方”) 质权人：_____________________银行(下简称“乙方”) 甲、乙双方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下简称“a公司”)的股权作质押担保事宜，经协商一致，签订协议如下：

第一条本协议所担保的债权为：________年____月____日乙方根据_______号《贷款合同》(下简称“贷款合同”)向甲方发放的总金额为人民币__________(大写)元整的贷款，贷款年利率为__________，贷款期限自________年____月____日至________年____月____日。

第二条质押协议标的

1.质押标的为甲方持有的a公司股权，包括但不限于该等股权应得红利及其他收益;

2.质押股权金额为人民币__________________元整。

第三条甲方应在本协议签署之日起____日内就本协议质押事宜征得a公司董事会决议同意，并在a公司股东名册上办理出质股份的登记手续，并将股权证书交给乙方保管。

第四条发生下列情形之一，乙方有权依法处分质押股权，并从所得款项中优先清偿贷款本息：

1.甲方未能按照贷款合同的约定，及时归还贷款本息及相关费用的;

2.甲方被宣告解散或被提起破产申请的。

第五条在本协议有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项优先清偿甲方的贷款本息。

第六条本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议，除非双方另行达成书面协议。

第七条甲方未能在本协议

第三条规定期限内取得a公司董事会同意质押的决定的，乙方有权取消本协议

第一条所述对甲方的贷款(或提前回收贷款本息并有权要求甲方赔偿损失)

第八条本协议是所担保贷款合同的组成部分，经协议双方授权代表签字后并自办理完毕股权质押登记之日起生效。

第九条甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应友好协商解决;协商不成时，任何一方可将争议提请____________仲裁委员会并按照提起仲裁时该会有效的仲裁规则裁决，仲裁裁决对双方具有最终的法律效力。

第十条本合同一式三份，双方各执一份，另一份办理股权质押登记用。出质人：____________有限责任公司授权代表：(签字)______________ ________年____月____日质权人：____________________银行授权代表：(签字)______________ ________年____月____日

抵押合同书11

致_________分行：

根据你行于____年__月__日与我公司签订的贷款合同，由我公司在____投资的股权作抵押，你行同意向我公司发放总金额为____的贷款，贷款年利率为____，贷款期限自____年__月__日至____年__月__日，因此特设定本抵押书。本抵押书是无条件不可撤销的，是上述贷款合同不可分割的组成部分。

一、抵押物

1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投资的股权及其派生的权益。

2.抵押股权金额为____.

3.抵押物项下派生权益，系指抵押股权份下应得的红利及其他收益，必须解入抵押人在你行开立的保管帐户内，受你行监督，作为本抵押项下贷款偿付的一项保证。

二、抵押人声明及保证

1.抵押人的抵押行为已经___公司董事会决议同意。

2.在签署本抵押书前，抵押人未曾将本抵押股权抵押给任何其他第三者，在本抵押书有效期内，也不将本抵押股权抵押或转让给任何第三者。

3.抵押人将不会因偿还债务或其它原因与任何第三者签订有损于你行权益的任何合同或协议文件。

4.本股权抵押项下的贷款合同如有修改、补充、而影响到本抵押书的有效性时，抵押人将相应修改、补充本抵押书，使其与股权抵押项下的贷款合同规定要求相一致。

5.本抵押书如因不可抗力的原因必须作一定删节、修改或补充时，抵押人保证任何改变将不会免除或减少抵押人在本抵押书中所承担的责任，不影响或侵犯你行在本抵押书项下所有的权益。

6.你行对抵押股权拥有登记保留权，抵押人有义务协助办理股权登记事项。

三、抵押物的处理

在发生下列事项中一项或数项时，你行有权依照本股权抵押项下贷款合同规定程序及方式处理抵押物及其派生的权益，所得款项及权益优先清偿你行在本股权抵押项下贷款的本息及费用。

1.抵押人在本抵押书中所作的声明和保证不真实或不履行。

2.抵押人不能按本抵押项下的合同规定，如期偿还贷款本金、利息及费用。

3.抵押人有其他违反本抵押书或本抵押项下贷款合同规定事项。

抵押人对你行采取各项处理抵押物措施，包括：(1)从抵押人保管帐户及存款帐户主动扣取款项;(2)宣布拥有该抵押股权，在法律上取代抵押人在___公司的股东地位;(3)依法转让、出售、拍卖或采取其他手段处置该抵押股权，抵押人均无条件放弃抗辩权。

四、有效期

1.本抵押书自抵押人有效签章后生效。

2.本抵押书将持续有效，直至本抵押项下贷款本息及费用全部清偿后自动失效。

抵押人(即借款人)公章

授权人签字_________

法定地址________

公证机关公证章

日期：年月日

抵押合同书12

（_________）_________银借合字第_________号

经中国_________银行_________（下称贷款方）与_________（下称借款方）充分协商，根据《借款合同条例》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。

　　第一条 自_________年_________月_________日起，由贷款方向借款方提供_________（种类）贷款（大写）_________元，用于_________，还款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

具体用款、还款计划如下：

┌─────────────────┬────────────────┐

│ 分期用款计划 │ 分期还款计划 │

├───┬─────────────┼───┬────────────┤

│日期 │ 金额 │日期 │ 金额 │

├───┼─────────────┼───┼────────────┤

│ │ │ │ │

├───┼─────────────┼───┼────────────┤

│ │ │ │ │

├───┼─────────────┼───┼────────────┤

│ │ │ │ │

└───┴─────────────┴───┴────────────┘

第二条 贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

　　第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_________％利息。

第四条 借款方应按期偿还贷款本息，并以_________（详见清册），上述财物的所有权归_________（借款方或第三方），现作价_________元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对不足受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。

　　第五条 抵押财物由_________保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。

抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方承担责任。

第六条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款帐户中扣收。

　　第七条 贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部分加收_________％的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。

　　第八条 在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

第九条 借贷双方发生纠纷，由双方协商解决；需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼；申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。

第十条 其他

第十一条 本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。

第十二条 本合同经借、贷双方签章之日起生效。

本合同一式_________份，借、贷双方各持_________份。

┌────────────────┬─────────────────┐

│ 借款方 │ 贷款方 │

│ │ │

│借款单位公章 │贷款单位公章 │

│ （或合同专用章） │ （或合同专用章） │

│ │ │

│法定代表人章 │负责人章 │

│ │ │

│经办人章 │经办人章 │

│ │ │

│开户银行及帐号 │ │

│ │ │

└────────────────┴─────────────────┘

抵押合同书13

抵押人（甲方）

地址：邮编：

电话：

代表人：

抵押权人（乙方）

地址：邮编：

电话：

代表人：

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条甲方用作抵押的财产为抵押财产清单（详见及财产有效证书）；

第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。

第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：

一、抵押财产中的代甲乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

二、抵押财产中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取元整的保管费，乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵借款。

第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：

第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

一、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

二、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

三、借款人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还借款本息还有余的，乙方应退还甲方。

第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

第十二条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十三条违约责任

一、按照本合同第三条第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下借款本息。

二、按照本合同第三条第二项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。

三、甲方违反本合同第四条的约定；乙方可以停止发放主合同项下借款或视情况提前收回已发放的借款本息。

四、甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下借款本息，并可要求甲方支付借款本息总额万分之的违约金。

五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

六、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下借款总额万分之的违约金。

七、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

八、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十四条双方商定的其它事项：第十五条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向人民法院起诉（或：向苏州市仲裁委员会申请仲裁）。

第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。

第十七条本合同意识二份，甲、乙双方各执一份。

附：抵押财产清单及财产有效证书一式份。

甲方：

代表人：签字

乙方：

代表人：签字

年月日

抵押合同书14

甲方(抵押权人)：_________ 身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：_________

乙方(抵押人)：___________ 身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：_________

乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于______ 年____月 ____日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：

第一条抵押物

乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。

第二条抵押物的抵押价值

该抵押车辆账面价值为_____元，评估值为_________ 元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为 _______元。

第三条抵押物的清点、登记

1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。

2、本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。

第四条抵押反担保的范围

1、上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等;

2、上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。

第五条乙方的义务

1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前_____日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费由乙方承担。保险项目如下： 1、机动车辆损失险; 2、机动车辆强制险; 3机动车辆座位险; 4、第三者责任险; 5、盗抢险; 6、自燃险。

2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。

3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。

4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。

5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。

6、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担.乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。

7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。

8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。

9、抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。

10、乙方保证对抵押车辆享有所有权。

11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。

12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。

第六条违约责任

1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。

2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。

3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

第七条抵押权的实现

在甲方履行了代偿义务后的____天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。

第八条义务和责任的连续性

本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议。

抵押合同书15

鉴于______（以下简称贷款人）应_____________公司（以下简称“a公司”）的要求，就联合牵头人为a公司安排的银团贷款，同意向______公司（以下简称“代理行”）和_______银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，a公司及其股东，即b公司（以下简称“股东”）与贷款人签订本物业股权抵押合同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承担以下责任：

第一条 a公司同意将_____大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、a公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给贷款人，贷款人对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对a公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给贷款人，但股东在本抵押合同项下对贷款人的责任只限于其股权。

第二条在____大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，a公司同意将与_____大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给贷款人。在____大厦建筑物区属于a公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给贷款人。

第三条大厦建成开业后，a公司同意将其所拥有的一资产，无论是固定资产或者流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵押给贷款人。

第四条贷款人同意在贷款人根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，a公司有权使用和经营_____大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。

第五条在联合牵头行和／或代理行没有要求贷款人属行其保函项下的责任的前提下，各方同意对_____大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给a公司用以完成____大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。

第六条在a公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和／或代理行没有要求贷款人履行其保函项下的责任的前提下，a公司可以按照贷款协议和股东间签订的______公司合同（以下简称为“合资合同”）的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。

第七条 a公司和股东同意，一旦贷款人履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或a公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，贷款人在a公司和股东收到贷款人发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。贷款人同意如果a公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿贷款人的一切损失或弥补该违约行为外，贷款人将不实施其取得所有权的权力。

第八条

（1）a公司和股东同意：贷款人一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营_________大厦，或在各股东先行决定不购买____大厦后，贷款人随意处理一切资产和股权。其顺序为：贷款人和各股东交对买卖价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，贷款人即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在_____大厦中的权益（但应考虑各股东推荐的可能的购买者）。

（2）贷款人可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。

（3）如果营业或出售所得足以补偿贷款人所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给a公司或其股东。如果a公司或其股东已补偿了贷款人所受损失，从而贷款人未出售_______大厦，一切资产和股权将退给a公司和各股东。

第九条 a公司和股东向贷款人保证。

（1）a公司、b公司在_____注册登记，均为信誉良好的法人。

与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。

（2）a公司按时向贷款人提供______大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使贷款人能了解_____大厦的建设、经营情况和收支状况。

（3）贷款人有权审查a公司的一切账目和业务档案，有权出席旁听a公司举行的董事会议（无投票权），对a公司的各方面工作提出意见和建议。

（4）a公司对_____大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。

（5）未经贷款人同意，a公司不得向任何银行、企业或私人借款，但贷款人应同意a公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。

即使经同意借款后，其他债权人的权益不得先于贷款人（联合牵头人组织的银行贷款除外）。

（6）未经贷款人同意，a公司不得出售、转让、抵押或以其他任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其他业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是贷款人认可的。股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。本条款的解释不得在任何方面妨碍_____大厦的正常的业务范围内的经营。

第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是最终的。仲裁费应由败诉方负担。

第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其他必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。（或按收件人_____天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交。）_____（贷款人全称）

地址：_______________________________________

电传：________________回号：_________________

a公司

地址：_______________________________________

电传：________________回号：_________________

b公司

地址：_______________________________________

电传：________________回号：__________________

本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其他通讯来往：

1．如果以电传发出，以收到电传回号；

2．如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。

第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括经已公布并生效的一切与抵押有关的适用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至贷款人为贷款而出具的保函失效为止。如果贷款人根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至贷款人保函项下所付金额全部得到偿还时为止。

第十四条执行本抵押合同所发生的费用，包括本抵押合同的公证费将由a公司负担。

第十五条本抵押合同以中、英文（略）两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。中国银行________________分行（盖章）

代表人：（签字）____________________a公司：（盖章）_____________________

代表人：（签字）____________________

b公司：（盖章）_____________________

代表人：（签字）____________________订立合同日期：_____年_____月______日

订立合同地点：______________________

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