标题 | 单位零星维修简单版合同 |
范文 | 单位零星维修简单版合同范本(精选6篇) 现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编收集整理的单位零星维修简单版合同范本(精选6篇),欢迎大家分享。 单位零星维修简单版合同1甲方:____ _____ 乙方:______ ___ 为了推进我校后勤工作社会化的进程,根据海淀区区学校后勤管理中心《校舍房屋、资源设施管理规定》,就校园物业零星维修由乙方承接,经双方协商,达成以下协议。 一、服务时间 20xx全年度。 二、甲方职责 1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序,监管好学校固定资产和设备。 2.计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。 3.监督乙方的维修业务,评价维修服务质量。 4.测评乙方目标责任,达不到要求的监督乙方整改,直到达到要求。 5.按期支付维修经费。 6.组织审计维修经费的使用管理。 三、甲方对乙方的要求 1.负责学校水电及动力设施(泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等)的日常管理、保养、维修。 2.负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施(窨井、下水道等)的日常管理和零星维修。 3.负责学校通讯设备的维修。 4.接到甲方维修通知后,及时反应、及时到场、及时维修,以确保校内设备完好正常运转,并尽可能节约成本,提高物品利用率。 四、乙方承诺 1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序,维护好学校固定资产和设备。 2.管好维修人员,责任明确,业务熟练,工作到位,作风端正,服务态度好。 3.建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 4.接到甲方维修通知后,及时反应调度维修人员及时到场、及时维修,小故障1小时内修复,无特殊情况故障当天排除。 5.既保障供应,又防止浪费流失,积极做好节水、节电工作,建立责任包干制和巡回检查制度,与奖惩挂钩。 6.合理使用和严格管好维修经费,接受甲方的审计。 7.完不成目标要求,接受甲方处理。 五、乙方维修检修项目及原则 1.校水电及动力设施(泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等)的日常管理、保养、维修。 2.负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施(窨井、下水道等)的日常管理和零星维修。 3.负责学校通讯设备的维修。 4. 房顶漏水,非主体及结构的损坏或墙壁等破损零星维修 5. 水管、冲水阀、热水器、水龙头、控制器、电源线路等维修及下水道堵塞疏通。 6. 走廊及楼梯路灯、电表、开关、开关柜,宿舍内所有的水电设施及设备(如:水管破裂、水龙头、电灯电扇、电线短路、插座、开关等损坏)维修。 7. 宿舍热水器、公共开水机、排气扇:损坏维修或更换由乙方负责。 学校设备设施若达到使用年限存在安全隐患且无维修价值,经现场确认后,由学校负责统一支付并采购。 六、本协议未尽事宜,由双方协商解决。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):________ 联系电话: 联系电话: _________年__ __月__ __日 _________年__ __月__ __日 单位零星维修简单版合同2甲方(全称):__________ 乙方(全称):__________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:乌龙泉中学南侧围墙维修工程。 工程内容:乌龙泉中学南侧(付家湾住户旁)围墙拆除、打基、新建及砂浆搓面等。 工程承包内容:对上述工程内容实行包工、包料、包安全,经费包干。 二、工程承包总金额: 人民币__________元整(__________元) 三、合同工期 开工日期:__________年__________月__________日,完工日期:__________年__________月__________日合同工期:__________天 四、质量标准 工程质量标准:质量等级为“合格”工程。 五、安全 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严禁有安全事故发生,乙方必须做好安全防范措施,施工期间发生工伤事故所引起的经济法律责任,均由乙方负责。 六、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自签字之日起生效。 甲方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 单位零星维修简单版合同3甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,结合本工程实际施工情况,在乙方承诺满足本工程要求的'前提下,本着互惠互利的原则,经甲乙双方协商签订本合同,以资共同遵守。 一、工程项目: 维修工程 二、承包范围: 甲方现场确认的所含工程量,具体见合同清单。 三、承包方式及工作内容: 本工程采取包工包料的承包方式,乙方承包甲方现场确认的所含工程量; 四、合同工期: 施工总天数_______天,开工时间_______年_______月_______日,竣工时间_______年_______月_______日。如乙方中途不能按甲方的进度计划实施,则甲方有权要求乙方加强施工力量,并给予100—300元/天的经济处罚;必要时甲方可自行补充施工力量,更换新工队伍,由此造成的一切损失由乙方负责。 五、合同价款: 本工程按照优质优价的原则,在保证质量进度安全的前提下,执行合同所包含内容总价包死,不再另外计取费用。合同总价(大写):______(小写):______元 以上合同总价除造价外,还包含以下内容: a)现场材料二次转运; b)一般性缺陷消除及施工工艺现场调整修改用工; c)各施工交叉影响用工 d)定额内容内计时工; e)安全文明施工用工及清退场用工; f)政策性调整及市场价格调整; g)夜间施工增加费及赶工增加费; h)本工程质保期间的工程维修; i)配合同场测量放线、承包范围内的检验试验。 j)项目施工用水用电费用。 六、工程质量: 工程质量必须达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。乙方在施工过程中应严格按照施工规范和操作规程精心组织施工,确保工程质量达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。如质量达不到合格标准,乙方应无偿返工修理直至达到合同要求,并承担由此造成的经济损失,甲方视情节轻重予以经济处罚。 七、安全生产及文明施工: 乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规,采取措施确保施工安全,工伤频率控制为零,杜绝重大伤亡事故。施工中若因乙方操作不当、不服从指挥等原因造成安全事故,乙方承担全部经济和法律责任。现场施工过程中,必须遵守当地政府有关文明施工的规定,做到工完场清,料具堆放整齐。 八、付款方式: 乙方在完成工程后通知甲方进行验收,验收合格后,由甲方在15个工作日内支付至合同价的95%工程款,剩余5%的保修金在保修期到期后如乙方无违约情形,15个工作日付清。 九、双方职责: (一)甲方职责 1、负责现场施工、生活用水电,按施工方案接至施工现场; 2、全权管理质量、安全生产、进度、文明施工、结算考评; 3、对编制施工组织设计,乙方进行技术指导,并于施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底,解决施工中遇到的技术难题,并配备相应机操工、电工等,满足施工要求; 4、负责对乙方的工作过程和结算实施监督检查,在乙方工程质量、工期、安全、文明施工等不能满足工程所需时,甲方有权要求乙方限期整改,直至满足要求; 5、负责现场施工的协调工作; 6、甲方向乙方提供必要的生产、生活临建设施。 (二)乙方责任 1、现场负责人: 乙方负责人必须常住工地,亲临现场指导日常工作,保证电话24小时畅通。若发生遥控指挥,发号施令,不到工地的,每天罚款100元。 2、乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防、计划生育、文明施工等规定,必须服从甲方的统一指挥,在未征得甲方书面同意得前提下,不得更换现场其他施工人员,否则,甲方可酌情予以处罚。 3、乙方不得将工程转包或分包给他人,否则,甲方有权单方解除本合同,一切损失由乙方承担。 4、组织具有技术能力强、素质较高的青壮年工人,并配备专职技术、质量、安全、料具管理人员,采取相应的管理措施,确保工程质量达到合同要求,若乙方未按合同第六条要求实现工程质量等级标准,甲方有权单方解除合同,令其退场,不予支付工程款。 5、乙方人员必须按施工图纸及施工方案组织施工。爱护甲方提供的设备及工具,如发生损坏或丢失照价赔偿。施工用随手工具、劳动保护用品由乙方自备。 6、各班组交叉作业时,必须做到文明施工,不得因材料或其他原因发生争吵或打架事件,若发生打架事件,除医药费由责任班组自理,每发生一次视情节轻重以罚款,不得少于100元。 7、工作过程中,各工种必须完成本工种工作内容。必须派专人清理施工现场、生活区,保证施工现场和生活区整洁规范。如未做到视情节轻重每次处以罚款200——500元。 8、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查,保证不雇佣负案在逃人员,且身体素质和技术水平满足工程施工需要,工人年龄不得低于十八周岁及超过50周岁。乙方工作人员须持个人身份证,并将其并报甲方物业公司备案。乙方应遵守国家计划生育政策,严禁乙方家属滞留施工现场。 9、甲方负责向乙方提供有偿临时用住房,乙方入场后应立即在甲方物业公司办理施工人员暂住证。 10、人员进场后组织有关人员进入场教育,并进行监督、检查。 十、保修条款: 工程保修期:2年,2年后终生有偿保养服务。 保修期间,如发现质量问题,甲方及时通知乙方,乙方必须在三天内进场进行维修和更换,若乙方不配合,甲方可委托其他单位完成,所需费用由乙方全额支付。 十一、违约责任: 任何一方无正当理由解除合同的,必须向另一方支付1000元的违约金,并承担由此造成的一切经济损失。 十二、其它 1、双方在履行合同过程中发生争议时,首先应友好协商解决,协商不成时,可通过以下方式解决:可以向有关主管部门调解,当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的,双方可以向甲方所在地的人民法院起诉。 2、未尽事宜,双方协商解决。 3、本合同一式肆份,甲乙方各持两份,甲乙双方签字盖章后合同生效,付清全部工程款后自动失效。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 单位零星维修简单版合同4建设单位(甲方): 承包单位(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装修工程承包合同条例》有关规定,为了确保工程质量,明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。 第一条:工程概况 一、工程名称: 二、工程地点: 三、工程范围: 四、承包方式: 五、工程造价:本合同工程造价为人民 第二条:工程工期 经双方协商,参照工程定额,本工程20xx年五月五日开工,20xx年六月二十日竣工。 第三条:物资供应 一、所有建设材料由乙方自行采购。但是所有采购的各项材料,必须符合甲方的要求,达到预算书规定的质量,必须有出厂合格证,进场时须经甲方验收签字,如无合格证明,则甲方有权拒绝使用。 二、凡应附有合格证明的材料,在进场时必须验证合格后方可使用。 第四条:工程拨款和结算 一、本工程结算按下列方式办理 1、合同价。 2、增加项目经甲乙双方现场代表鉴定,并经甲方法人代表及负责人确认后,按双方协定价格结算,纳入工程总造价之内。减少项目经核算后从决算中扣除。变更项目涉及到经费时经双方协定价格结算。 二、工程进度拨款 1、工程验收合格后,甲方一次性付完工程款。 2、工程决算时,未经甲方验收签字,或验收不合格的项目所涉及到经费全部扣除。 3、乙方申请工程款时要以书面报告形式申请,经甲方相关人员审核、审批后,方可支付。 第五条:施工与设计变更 所有设计变更须经甲方确认,由甲乙双方签证后,方可施工,未经甲方同意,施工单位擅自施工部分,甲方不予结算。 第六条:竣工验收与保修 一、单位工程竣工验收前,乙方应提前两天通知甲方验收,甲方如不按期参加时,可延期验收,验收合格须承认竣工日期;验收不合格时,乙方应采取措施进行补救,择日重新验收,竣工日期以验收合格时间为准。 二、工程竣工验收后,工程质量保修一年。 第七条:经济责任 一、施工中发生的安全、质量等事故由乙方负责。 二、施工中由乙方原因造成停工、返工、材料和机械倒运等损失,由乙方负责。 三、施工中由甲方原因造成损失的,甲乙双方本着协商合作原则,合理解决。 第八条:附则 一、本合同一式贰份。 二、合同自双方签字盖章后生效。 三、合同未尽事宜,甲乙双方可视情况签订补充协议。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 单位零星维修简单版合同5甲方: 乙方: 小学经上级主管部门鉴定,决定将校园内主干道铺砖,并维修花园,基于要求质量达标,由甲、乙双方共同监督施工决定包工包料方式建设。特签定如下合同: 一、施工材料: 施工材料 维修花园,主干道铺砖将使用细砂、水泥、红砖等优质材料。 二、承建方案 1、校方全权委托乙方实施建设。 2、校方采取包工包料的形式与乙方共同监督建设。 3、铺设面积的丈量由甲乙双方共同参与。 4、工程完工把好质量验收关。 三、材料建设用工核算 维修花园:220米×25元/米=5500元 铺校园1456平方米×5元/平方米=7280元 总计费用预计12780元 四、施工时间 20xx年x月xx日日至20xx年x月xx日 五、施工安全 施工期内如发生安全事故及材料丢失,校方概不负责,乙方负全部责任。 本合同一式三份,双方签字生效。 甲方签字: 乙方签字: 20xx年x月xx日 单位零星维修简单版合同6甲方(以下简称甲方):__________ 乙方(以下简称乙方):__________ 兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作,此零星维修工程为包工包料,所有材料由乙方提供。经双方协商特订以下协议: 一、工程内容:工程要求: 1、在上班时间进行维修时,不能影响正常的学校秩序,同时需要切实做好安全防范工作,施工时不能影响其他设施,如有损坏,由乙方负责赔偿修复; 2、工作时,必须按照相关规范施工,遵纪守法,遵守甲方相关规章制度; 3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施; 4、乙方在施工过程中必须认真负责,不能危及原有设施,若有损坏,一切责任由乙方承担并负责修复,甲方保留对乙方进一步追究法律责任的权利; 5、乙方在进行高空作业时,应自主做好安全防范工作,做好自身的人身安全,一切安全责任由乙方自行承担,甲方概不负责。 二、工程造价: 按实际结算费用为(小写:__________元)(具体费用见验收清单)。 三、付款方式: 在工程验收合格后一个月内付清。 四、保质期: 自完工验收合格之日起满一年。(此维修工程在年月日已全部完工,验收合格。) 五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工的安全防范工作,严格遵守安全操作规程,施工期间发生的各类事故由乙方自负,甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。 六、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字盖章后生效。 甲方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 |
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