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手机通讯店租赁合同书

范文

手机通讯店租赁合同书范本

甲方：XXX通讯

乙方：_______________

甲乙双方根据中华人民共和国的有关法律及法规的规定，本着平等互利的原则，经双方友好协商，就以下条款达成一致：

第一条：房产的坐落位置，面积，用途

本租赁房产坐落于惠州市惠城区XXXXX通讯，共计5平方，用作_______

第二条：租赁期限：

租赁期为____年整，从2011年___月___日至____年___月

___日止，租赁期满后在同等条件下，乙方享有优先权。

第三条：租金的计算交付方式

1．每月租金____元整，乙方每月的__日前向甲方支付当月租金。

2．租期内，在乙方所使用的范围内所发生的水、电等一切经营费由乙方负责。

第四条：合同按金

本合同自双方签定之日，乙方向解放一次性交付三个月租金，其中5000元作为本合同的按金（按金不计利息），合同期满后，甲方应无条件退还乙方。

第五条：甲方的.义务

合同期内，甲方不得单方面终止本租赁合同，因此而造成乙方的损失，由甲方负责。

第六条：乙方的义务

1. 保证合法经营，如有发生违法经营行为，一切责任由乙方负责。

2. 乙方的经营的范围只有_________，不得私自经营与________无关的商品。

3. 乙方的装修必须征求甲方的同意，由甲方双方协调解决。

4. 如因乙方的使用不当造成本租赁铺位的损坏或其他损失，则由乙方承担一切责任。

5. 保证按时向甲方缴租金及各种费用。

6. 乙方经营铺面范围过程中所涉及的一切费用由乙方承担。

第七条：违约责任

1. 乙方按时交付租金，否则，每逾一日按租金额的千分之五支付违约金，如逾期超过一个月，甲方可单方面解除合同，并保留向乙方追偿的权力。

2. 合同期内，如乙方单方面退租，押金不退给乙方。

第八条：其他事项

1. 乙方必须合法经营，在经营铺面范围过程中发生的一切责任事故均由乙方承担，一切与甲方无关。

2. 乙方不得私自转租其他人，否则甲方可单方面解除合同，没收乙方的合同按金，并追究乙方的相关责任。

第九条：退租

合同期满，乙方退租时需提前两个月通知甲方，否则按金不能退给乙方。

第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。第十一条：本合同自双方签字盖章后生效

甲方（签名盖章）

代表：

签约日期：

代表：签约日期：乙方（签名盖章）

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