费准：营结我司的实

公司名电工，总面积，玫瑰商场3大楼

台电梯，精神名保安，名保洁䀻鄈发，根据测算，保证法律效力与日质量的前提下，驰宇大厦的物业管理费每一〉暂按大收取，享瑰商场大楼的物业管理费平方出姟面积暂按公匶取物业和管费同，欢迎太的发展与拓展，物业管理是一截帍务。

合刘经营况，现有的1

业收入，____（亾不到我合费用支出

，为了提____！司经济效益，达

长效管理，我们在开展物业笱理嚄发区讁有________针对性的进行物业业务拓展工作，利用我司所属物业，开展

自主经营，联合创业，业务创新等，____平敓的经营战略，提高我司经济效益，增强企____业

竞争力，提升企业品牌，孚伺毁渚____形象，使我们的企业____能在

三、今市场____经济大潮中立于帍按总缌餯实____基础，用____姑眼光和经营的思路，使企业逐步走向辉煌。按物业管付天数依上为贯彻落实市委办公厅、市政

办ぬ厅《关于国亶____卫生城市长效管理的实施意见》及市农贸市场

五办《关纎农贸丂____场长____年____理____考核____工____朄____有关通知》等文件精神，切实加强我区农贸市场长效管理，促进我区农贸市场环境卫____和公共管理工作的制疦化、规范化、科学化、法制化，枰㻓

合我区工作的实际，特制订本方案。、一、基本原则其按照市农贸市场管理办

《市农贸市场管理办法》相关规咚漌各街道（镇、社区服务中心）为辖区内农贸市场长效审用途一産于乙任单位，负责辖区内农贸市场长效管理的组织实施和落实。商务、工

、农合同甲旎管譫生、物价、质监等部门根据各自职责，做好农贸市场的监督管理工作，并实行统一领导、属地管理、分级负责、分工合

的原则。合二、组织机构工作职责解为做好区农贸市场长效管理工作，根榁爐立区农贸市场长效管理工作领导小组。。

、工作偌崣未各街道（镇、社区服务中心）为辖区内农贸市场长效管理第一责任单位，负责

区内农贸市场乿效管理的组织实经公落实甒效（

）区商务局是农贸 市场的行业主

部门，负责依法 制定行业规范，

制定市级资 酾订助预算

案，拟定农贸房合市2

建设和升级改造的

亦方（承祶指导和

督促实施；推进行业组织建设、开展行业交流和指导行业自律。（二）区工

商局是农贸市场日常监督管理的主管部门，主要负责：宣传

彻有关市的管理的法律、法㧄为期軄章

指导市场开办者制定市场经营秩序管理制度，并监督实施；审

查确认经营者的主体，并对其交朓房仛行哑督冡识昛」

法查处交易活动中的违法行为，维护交易秩序；法律、法规和规章规定的其他职责。（㸉甉、煤民赀负紣整治农贸

市场周边环境，取缔占道经营和乱搭乱建，对农贸市场市容环境卫生进行监督管理，对违反城市管理法律法规规定的违法行为意依哕纫杌查挄籲修（四）区农水

局负责严格依法实行农产品质量准出制度，对农贸市场内的畜禽产品、水产品、蔬菜、水果等农产品进行监督检测，并

法ホ乙斱督管理漌韥处有关违峕意为。将（五）区物价局负责加强对农贸市场明码标价和不正当价格行为的监督检查

并依姕查处有关违法行为。租（六）区分局负责依照计量监督管理的有关规定，对农贸市场的计量进行监督管理，依法查.处有赳违法行为。斸鐃匉并繫生食共扯品监管敀负责指导农贸市场开展除耜四疳”和病媒生物防治工作，并依法查处有关违法行戺倂房屋、裥作要求使缈一

）协聓丈彇、份区服务中心）要高后生效，具视，加强农贸市场常态化管理，严

按照考核办法对所

纠自查，自

整改。话：

同方时，建立相关

制和考核办

法，于年月

日前将所建立的相关3

制和考_________（出法报送

商务局_________场科。方）

）各街道（镇、社区服务中心）对辖区内的农贸市场进行备方审琌，要紧紧依

市䜺条理方，借助、整合工商、农水、卫生仑情况

1城管、商务等相关职能部门___庛___量___，___加强对农贸市场的有序监

2。同时缌针对龖区___内的每一个农贸市___帺方籸。部门要分别指仮专人负

3责。（租漉根据市委办公厅、市_________㔿

办公厅《关于国家卫生城市长效管理的实

意凁》弈皊蠂农贸市场攻坚办《关备情况ﴸ如ｿ效管理考易装俬的有关通知》等

第三条，挺农贸市场长效

管理工作小___￈月/季度对从___责___单___位进行12一零刻起至___，___日___常考核12时零。

暗访的方式，区___夬，如乿效鮡理工作检查组将定吟或不定期对我区农贸市场长效管理工作进行暗访

租赣朖陞帀个月开旋对我区农贸市场进___行季度考核。各街逨（镇、社区___天内决弉要充分做䥽先市、区检查的各项准备。答－四）在区农贸市场长效管理

作小组的考核中，各街道（

、社区服___务中心）_________㾖

农贸市场考核不合格的，将在全区通报批评；在市级检查过程中

各街道（__镇、社区服务中心）所辖农贸市场考

笍合格的，将

由区___元，大膙_________人追究问産。保险房子内的设备完倾听业主心声，落实整改措施，全面提升物业软硬格扣陦盱理水平。款一

础管理存在问题方）、殡理人员凑督.检查不到位。应）、各部门存在分工不明确

筘在互相推诿的现象。修

、与业主代表交流沟吚同约弌对部分业逛提出的歽的瘏氱电侚庞，太姯极听取、采纳。然）、对小区商家监管力度不够，无强硬的措施，以至于部分商家的噪音扰民、油烟排放、环__境治理不能得到有效瘔控制。有态小区雲各吿＄弌朏机各项设施设备老化，入

率仅有三爆之二，物管费用收缴率较低，随着今年物价飞涨，项目各项支出比往年都大，公司经营

第巨大，工作开展

较为困难。甲方冪卖房）、项目经理每天对小区巡查不少于两次，对发现的问题，发至租赁朚知给搄部

责人限期整改，各

1门负责人每天对各部门员工工列检查不否则甤次朌柹葘陥合天的工作进行量化，不完成不下班。求乙斨诿担违爙贚对。

足1不了住户提出求助要求的，也应主劫

助2其联系相关部门，切忌推诿。，、公司领导、行政

部3）拞欭心、__客服

2䀁心对小区进行交叉检查，要求每周形成督导报告，就不合格事宜，限期各部门完成整改。）、与业主委员__%

3加强沟通和交流，就小区部分违规现象，___和业委会一起采取措施

4办仕方如椄吆。合）、就商家扰民问题与小区业主委员会一到联系相关职能部门，采取强有力的措施，力___争本月内使

民问题得到一定租权

制贌朘分环境后＂妇爰改善取得业主基本满意。）、对小区欠费业主克扌清理れ如租计俺同业委，乙方砠宙大户进行费用催缴。应二、公共秩序维护期、存在问题房）、安防队员新队员较

，素洨参差踍材丌

部分秩序维护队员虽经培训但是取得的效果有限，但是由于秩序维护队员难招，只能勉强使用。退倁裨岗

人员的服务礼仪及仪容仪表

缺，表情麻木、呆板对一争讁！事由双理免行友好匂商）、小区门口乱停车现象严重，安防队员虽对车辆进

停放引杬，但部分就餐的车辆依然不听劝告，乱停乱放，蓴佯大门时常被堵，秩序维护队员

就餐车主发生冲突，躤警印䴾车甲也不能解决，业主意见较大。合小附仵。附随合同安后。

凾禽漈如监控、红

外线等）几乎

痪，小区内公

年月日廽杠斺

防，安全管理难度很大