标题 | 物业顾问的岗位职责 |
范文 | 物业顾问的岗位职责(精选20篇) 在现实社会中,很多地方都会使用到岗位职责,制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。我敢肯定,大部分人都对制定岗位职责很是头疼的,以下是小编收集整理的物业顾问的岗位职责,欢迎阅读与收藏。 物业顾问的岗位职责 篇11、运营管理:包括但不限于商场环境、营业、装修、消防、设备管理等日常巡查工作; 2、费用催收:负责商场物业费的催缴工作,及时与相关业务部门核对相关数据; 3、客诉处理:负责处理业户诉求,客户及回访工作,与客户建立良好的关系; 4、流程审批:负责商场业户进驻场申请,离场手续办理及验收以及物业保修的审核签批; 5、领导交代的其他工作。 物业顾问的岗位职责 篇21、按照项目临时管理规约、用户手册、前期物业服务协议及装修管理规定进行日常的辖区管理工作; 2、协助物业进行收楼工作; 3、负责物业服务中心前台的日常值班、接待、电话接听、电话转接,受理业户申请、咨询、报修、投诉等业务,做好来访、投诉等登记; 4、负责所辖区域内单位托管钥匙的管理,按公司管理规定做好借用登记手续; 5、负责对接财务每月缴费通知单及费用缴纳记录,及时派发并及时汇总缴费情况至部门负责人以制定相关的催费计划; 6、负责日常停电、停水、停梯等突发事件的电话通知并做好相关记录; 7、协助上级落实业户回访和满意度调查,做好相关记录并存档; 8、完成上级领导交办的其他工作。 物业顾问的岗位职责 篇3岗位职责: 1、负责公司的销售及推广; 2、根据市场营销计划,完成个人及部门销售指标; 3、负责接待客户,提供客户专业的置业咨询服务; 4、陪同客户看房,促成一手房屋买卖服务; 5、负责开发与积累房源,与业主建立良好的协作关系。 任职资格: 1、性格外向、反应敏捷、表达能力强,具有较强的沟通能力及交际技巧,具有亲和力; 2、具备一定的市场分析及判断能力,良好的客户服务意识; 3、有责任心,能承受较大的工作压力。 4、有房地产销售经验的优先考虑,没有经验者公司免费提供一系列的专业地产知识培训,欢迎有志加入房地产的各界人士投入我们的大家庭! 物业顾问的岗位职责 篇41、受理租客来电来访和投诉,及时登记、跟进、落实和反馈; 2、负责巡视检查管理区域内设施设备、安全防范和绿化; 3、负责管理区域内各项费用的催缴,并按时向上级部门提供各种报表数据; 4、按规定做好日常管理工作的自检,接受主管的监督检查; 5、完成领导交办的其它工作。 物业顾问的岗位职责 篇51、负责本公司房屋的出租和招商工作; 2、熟悉公司物业的各项管理制度,悉租户基本情况和的结构、功能等; 3、负责每月对租户进行上门走访,检查房屋是否损坏和进行违法活动; 4、根据合同规定收取租金及水电费; 5、房屋维修管理。 物业顾问的岗位职责 篇6职位描述: 1、公司提供意向客户的资料并进行沟通,开发新客户 2、通过网络和电话与客户进行有效沟通,了解客户的需求,寻找销售机会并完成销售业绩 3、维护老客户的业务,挖掘新客户 4、定期与客户进行沟通,建立良好的长期合作关系。 任职要求: 1、对房地产销售感兴趣,热爱房产销售行业者。 2、具备强烈的主动营销服务意识及成功欲望; 3、18—45周岁,品行端正,男女不限。形象端正,有亲和力,较强的沟通表达能力; 4、为人正直诚实,具有吃苦耐劳精神,有较强的承压能力,勇于接受挑战; 5、踏实、勤奋、积极进取、善于学习,有团队协作精神酬福利及职业发展空间。 物业顾问的岗位职责 篇71、保持与客户的联系,收集、整理客户信息和需求,并及时传达到有关部门; 2、安排新入住的客户办理进场地手续,领取钥匙及填写《房屋交接单》,协助客户办理装修申请,并做好各项登记工作; 3、负责受理一般客户投诉,跟进客户问题,并定期进行回访。 4、客户要求装修进行管理,及时纠正违章施工; 5、催缴租金及其他各项费用。 5、记录项目管理日志,跟进所列问题。 6、完成上级领导交代的其它事情。 物业顾问的岗位职责 篇81.负责复印园区日常物业管理业务和完善修订相关制度等工作; 2.负责物业合同履行相关工作(包括建立合同台账.报表收费核算.费用收缴及整理归档.催缴等等); 3.负责物业管理系统对账管理数据更新录入工作; 4.负责跟进处理租户投诉及建议记录反馈等日常客服管理工作; 5.负责物业运营管理的日常性文件.文案等业务工作; 6.协助部门推进物业运营创新规范管理工作; 7.完成部门其它临时工作任务。 物业顾问的岗位职责 篇91、根据有关物业管理的法规、政策,组织提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。; 2、负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施,负责公共突发事件的组织和各种处置方法的拟制、演练; 3、拟定物业年度 工作计划,执行公司各项管理制度,控制管理成本; 4、检查公司物业的清洁卫生和环境绿化、美化工作,建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程; 5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修保养工作; 6、负责定期不定期对公司物业进行巡视,以便全面检查服务工作质量情况; 7、对外与政府相关部门建立良好的公共关系等。 物业顾问的岗位职责 篇101、负责物业辖区内的`绿化、保洁、保安、消防、工程基础设备等相关管理工作; 2、负责进行巡检,跟踪事项纠正确保各项符合品质标准,通过落实品质管控方案不断提高公司品质; 3、妥善处理一切紧急及突发事件; 4、负责处理投诉,保持物业品质及维持治安秩序; 5、上级交办的其他任务。 物业顾问的岗位职责 篇111、全面负责公司所辖物业的管理工作,认真完成公司交付的各项任务,实现各项目标。 2、制定物业管理方面的管理目标和经营方向,包括制定一系列的规章制度和操作规程; 3、规定物业上全体员工的岗位职责,并监督贯彻执行,制定各项费用标准保证管理工作的正常进行; 4、经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况,检查服务质量,及时发现问题,积极解决问题; 5、负责物业日常工作,完成前期招商团队管理及后期租客租金及其他费用的收缴工作; 6、负责管理保安、保洁、绿化、维修工作,完成服务质量目标; 7、审核所有合同、文书报告等,对各类费用收支进行审查; 8、负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序; 9、完成领导安排的其他工作。 物业顾问的岗位职责 篇121、负责园区的日常综合管理工作及公司业务开展; 2、参与市场租户招商、经营布局等工作; 3、负责园区入驻商户资质的初步审查。负责收取商户租金、管理费等应缴费用; 4、定期对市场内商户经营情况进行分析,掌握商户的基本经营情况,做好商户管理; 5、负责协调商户及其他投诉纠纷,并妥善处理相关服务问题,贯彻执行市场管理法规及公司管理规定,及时纠正违反市场管理规定的人和事。 6、定期向公司做相关工作汇报,及时沟通反映特殊问题。 7、完成上级领导下达的其它工作任务。 物业顾问的岗位职责 篇131.中层管理职位,负责其功能领域内主要目标和计划,制定、参与或协助上层执行相关的政策和制度; 2.负责计划、规范及管理物业的运行及维护,确保公司物业水、电、煤、电讯、消防、交通、环保等设施的正常使用及供应; 3.负责物业管理区域的配套设备设施和场地的维修、养护和管理,维护环境卫生和秩序,协助做好安保工作; 物业顾问的岗位职责 篇141.巡视项目地情况,包括清洁、保安、楼宇设施损坏、绿化等,保证状况良好,记录有关缺陷并执行相应跟进措施,负责定期对服务质量进行统计、分析,并提出整改方案; 2.负责办理客户的入住及装修审查手续,负责公共钥匙和未入伙的住户钥匙的管理工作,负责空置房、公共场地、场所的监管; 3.与客户保持良好关系,主动了解其要求,及时收集并回应客户之意见及建议,并根据客户需求及时调整、补充相应的服务项目;负责对投诉情况的处理结果进行回访,并做好记录与统计总结,定期向上级报告; 4.负责编制社区文化活动计划,经服务中心批准后负责组织实施; 5.执行上级指派不限于上述范围之工作。 物业顾问的岗位职责 篇151、负责管理物业清洁、治安、维修、接待、回访、协调服务工作; 2、全面掌握物业公共设施、设备的使用过程; 3、协调经理送发物业管理方面的文件; 4、负责接待及处理业务咨询、投诉工作,并定期进行回访; 5、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作; 6、按接待来访规定,做好来访登记,对电话预约的来访要求及时通知有关领导或部门,对突然来访者,做好接待记录; 7、做好物管费用的收取工作。 物业顾问的岗位职责 篇161、负责公司项目产品的推广及销售; 2、根据市场营销计划,完成自己的销售目标及团队销售指标; 3、开拓新客户资源,维护旧客户关系,增加项目产品的销售范围; 4、负责销售区域内销售活动的策划和执行,完成销售任务。 物业顾问的岗位职责 篇171、整理挖掘储备项目。 2、协助开展商业楼宇市场的前期调研,市场调查,包括但不限于对珠海市场的商业楼宇项目信息进行收集,珠海市各区行业政策进行收集分析、珠海整体房地产市场(尤其是商业楼宇物业市场)及城市规划进行挖掘整理,对特定行业商业物业形态进行专题调研。 3、及时更新及维护租户及房产商的数据库。 4、协助项目负责人完成项目签约前后的相关工作。 物业顾问的岗位职责 篇181.熟悉写字楼相关信息; 2.通过公司平台获取房源和客户的开发、维护; 3.为客户提供全方位专业的物业顾问服务; 4.通过良好的沟通,详细了解深入客户的需求,做好合理的需求匹配; 5.与业主方建立长期良好关系; 6.根据部门营销计划,完成个人业绩销售指标。 物业顾问的岗位职责 篇191、负责掌握了解公司代理的门面、公寓、写字楼等物业的详细信息; 2、负责各个网络上发布在售物业的信息; 3、负责客户接待、客户回访,提供专业的房产咨询服务; 4、陪同客户看房,进行谈判,促成交易。 物业顾问的岗位职责 篇201、负责客户接待和咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务; 2、了解客户需求,提供合适房源,进行商务谈判; 3、陪同客户看房,促成一手、二手房买卖或租赁业务; 4、跟踪陪同客户完成交易相关环节; 5、开发与积累房源客源,并与客户建立良好的业务合作关系。 |
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