标题 | 商铺租赁合同 |
范文 | 2022年商铺租赁合同模板大全 随着法律观念的日渐普及,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编精心整理的2022年商铺租赁合同模板大全,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 出 租 方(甲方):___________________ 法 定 代 表 人:___________________ 地 址:____________________________ 承 租 方(乙方):___________________ 法 定 代 表 人:___________________ 营业执照或身份证号码:______________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋使事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 一、 出租房屋情况 1、 甲方出租给乙方的.房屋位于___________________ 2、 面积:________㎡ 二、 租赁期限、用途 1、 经甲乙双方协商,乙方租赁该房屋经营________不得擅自改变用途,如需改变,需和甲方商议,取得甲方许可后方可改变。 2、甲乙双方约定,房屋租赁期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,租期为_______年。 3、 租赁期满后,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月前提出续租要求,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、 租金及支付方式 该房屋年租金为人民币_________元整,大写:________元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金,以后每年的租金在每年的________月_______日前付清,甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨,后叁年每年上涨伍佰元整。 四、保证金和其他费用 1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为人民币1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。 2、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。 3、在租赁期内,乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。 5、乙方租用期,应服从甲方及上级相关部门的监督、检查,必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故,一切损失由乙方承担。负责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用。 五、房屋的装让与转租 1、租赁期间,若乙方不履行合同规定,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 甲方签字:___________________ 乙方签字:___________________ |
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