标题 | 门脸房租房合同 |
范文 | 门脸房租房合同范本 随着人们法律意识的建立,合同对我们的帮助越来越大,签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编精心整理的门脸房租房合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。 门脸房租房合同范本1出租人(甲方): 联系电话: 承租人(乙方): 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方本着平等互利的原则,就租赁事宜签订本合同: 第一条:房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址: 第二条:租赁期限 租期自 年 月 日起至 年 月 止。 第三条:租金 1、每年租金为人民,年内租金不作调整。 2、租金按年缴纳。 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。 第四条:租赁期间房屋修缮 甲方将房屋交给乙方后,乙方可以装修及修缮,出租房概不负责。经双方协商房屋布局需要调整,甲方要积极配合。 第五条:各项费用的缴纳 1、水电费:由承租方乙方自行缴纳。(电费按表自行缴纳)。 2、维修费:租赁期间,由于乙方导致房屋的.质量或房屋的设施损毁,维修费由乙方负责。 第六条:乙方应当履行下列义务: 1、不得进行传销等违法活动。 2、不得私自转租、转让,不得以甲方的名义从事经营活动。 3、不得进行违法乱纪活动,以及从事其他违反国家法律法规的活动。 第七条:违约金和违约责任 1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金。 2、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金,如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。 第八条:续租 乙方若要求在租赁期满后,继续租该处房屋时,同等条件下乙方有优先租赁权。 此协议一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 门脸房租房合同范本2根据甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利和义务,订立本合同。 出租方:_________(以下简称甲方) 承租方:_________(以下简称乙方)身份证号:______________________,家庭住址:_________________________________________________________________。 一、房屋地址: _____________。房型:一室一厅。租住人数:______人。 二、租赁期限及约定: 1、该房屋租赁期自____年___月___日起至_____年___月___日止。 2、房屋租金:每月_____元。房租采取先付后住,(年付/半年付),共__________元。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为玉器打磨、加工使用。不得进行上述之外的其它商业活动。不得装大型切割工具,噪声以不影响四邻为基准。 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。到期前一个月(30天)无论乙方是否续租都必须在租赁期满前一个月(30天)通知甲方,经甲方同意后,方可续租或退租。未经甲方许可,乙方中途退租,剩余租金不退。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有或由乙方负责拆除还原至原来形状。对乙方的装修装饰部分甲方不负有任何修缮的义务。 3、乙方对房屋不得以任何理由进行转让、转租或交付任何形式的第三方使用。 四、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付一个月房租费作为违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;或超过租住人数数量的; (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违规、违纪、违法犯罪活动的; (4) 到期未能及时交清房租或无故拖延房租的(如续租应提前30天缴纳下年房租)。 五、其他说明: 如乙方续租,本合同继续有效。自来水为每月____元/月或____元/m,初始水表数为____m,电费未超第一档按____元/度。初始电表度数为:_____度。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。(以下无正文)。 甲方签字: 乙方签字: 联系方式: 联系方式: 年 月 日 年 月 日 门脸房租房合同范本3甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 经甲乙双方友好协商,达成以下共识: 1、甲方将位于马家堡西里 号楼 门 室阳台及一间卧室租给乙方使用。 2、乙方承租期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止,年租金为伍万陆仟肆佰元整(提前一个月交纳下年房租),租期内乙方向甲方交纳伍仟元整作为押金,乙方按先交钱后住房的原则,交款方式是年付,提前一个月交付租金,每年 月 日为交租日期。乙方如不能按时交纳,甲方有权立即终止乙方使用,并终止本协议。乙方在协议期限满后,乙方在没有违约的前提下押金退还。 3、乙方因生意需要,改造、装修甲方房屋时,必须经甲方同意方可动工改造,费用由乙方承担,乙方搬出时不能对所改造装修的门面进行破坏或拆除,不能对甲方提出任何形式补偿条件,房屋结构设施不得损坏,如损坏照价赔偿。 4、如遇不可抗力原因(如道路改建、小区整顿,国家搬迁等)须无条件,服从国家法令双方负责,本协议自动终止。 5、如做餐饮,则不可起火炒菜,如违反后果自负。 6、乙方应合法经营,如因乙方的任何违法行为所造成的无法履行本协议,后果由乙方自负,甲方有权终止本协议,押金或剩余房租不退。 7、自签约之日起,任何一方因特殊原因不能履行本协议,须提前一个月通知对方,如乙方在租期内以任何形式不租,押金不退。如租期内甲方不能将房屋出租给乙方,甲方则将剩余房租及押金如数退还,另补一个月房租做为对乙方的补偿。 8、如果乙方想出租或转让该房屋,须经甲方同意。在三方到场的情况下,从新签订租赁协议。转让费归乙方所有,甲方无权干涉。 9、水电暖气由乙方自付。电费1元/度。注水费、暖气费暂时不收,收的时候另行通知。 10、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经签字后生效。 注:未尽事宜由双方协商解决。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 |
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